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深圳社會保障房面積
由于新政策還未出臺，根據(jù)2012年6月中旬公布實施的《深圳市保障性住房建設標準(試行)》(以下簡稱《標準》)中規(guī)定，新建保障房戶型面積應在88平方米以下，且為保證保障房住戶以公共交通為主，選址區(qū)域必須在公交車站點500米半徑覆蓋范圍內(nèi)或地鐵800米半徑覆蓋范圍內(nèi)。
同時強調(diào)了建設的低碳環(huán)保要求。
4類戶型均為標準戶型
《標準》對于保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設。
其中A類戶型為一個或兩個居住空間模式，建筑面積約35平方米;B類戶型為三個居住空間模式，建筑面積約50平方米;C類戶型為三個居住空間模式，考慮可改造為四個居住空間的設計，建筑面積約65平方米;D類戶型為四個居住空間的模式，建筑面積約80平方米。
各類戶型建筑面積允許上下浮動5%-10%。
《標準》中還規(guī)定，新建保障性住房選用標準戶型庫中的戶型不應少于80%，20%以下的戶型可根據(jù)項目用地的實際情況，在滿足本標準相應指標的前提下進行針對性的設計，但均不得超出四類戶型的面積標準。
即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的較高上限。
新建保障房面積不得超88㎡
今后，深圳的保障房建設將更加規(guī)范。
市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設標準(試行)》(以下簡稱《標準》)，新建保障房戶型面積應為88平方米以內(nèi)的標準戶型。
今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。
同時，保障房將優(yōu)先選址公交較便捷的地區(qū)。
根據(jù)《標準》，保障性住房戶型按照房型分為四類。
A類戶型為一個或兩個居住空間模式;B類戶型為三個居住空間模式;C類戶型為三個居住空間模式，并考慮可改造為四個居住空間的設計;D類戶型為四個居住空間的模式。
同時，各類戶型均有嚴格對應的建筑面積。
A、B、C、D四類戶型建筑面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。
各類戶型建筑面積允許上下浮動5%～10%。
所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的較高上限。
另外，《標準》對四種戶型的起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺面積都分別作出了明確規(guī)定。
今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。
《標準》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，并且對保障房質(zhì)量，裝修材料的選擇做了詳細規(guī)定。
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