鄭州公租房網(wǎng)上申請

時(shí)間：2022-11-15 00:47:11 常識大全我要投稿

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鄭州公租房網(wǎng)上申請

　　公租房的另一個(gè)名字又叫保障房，一般每個(gè)城市都有自己的官方網(wǎng)站來公式信息以及管理，下面分享申請公租房的詳細(xì)教程！

鄭州公租房網(wǎng)上申請

　　鄭州公租房申請條件

　　根據(jù)去年8月份公布的《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》，申請租賃公共租賃住房，需同時(shí)具備以下條件：

　　中等偏下收入家庭：

　　1.家庭成員中至少有1人取得本住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。

　　2.無自有住房或未租住公有住房。

　　3.家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。(記者注：今后，房管部門將逐步放開申請者收入標(biāo)準(zhǔn)限制，逐步變?yōu)榈捅?biāo)準(zhǔn)的6倍、7倍、8倍。鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)

　　單身人員申請租賃公共租賃住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。

　　新就業(yè)職工：

　　1.具有本住戶口。

　　2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

　　3.月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。

　　4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。(記者注：今后，申請公租房將只考察個(gè)人在市區(qū)范圍內(nèi)有無自有住房及未租住公有住房。)

　　來鄭務(wù)工人員：

　　1.連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納3年以上。(記者注：這項(xiàng)規(guī)定將改為提供公安部門發(fā)放的居住證。)

　　2.已與用人單位簽訂兩年以上勞動合同。

　　3.月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。

　　4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。

　　5.非本市的戶籍證明。

　　鄭州市將啟動公共租賃住房政策適時(shí)調(diào)整機(jī)制，今后在鄭打工者可以個(gè)人提出申請，同時(shí)申請者的收入門檻將從目前的低保收入的5倍適時(shí)調(diào)整到6～8倍。這意味著，今后更多的新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員可以在鄭申請公租房，申請條件也更為方便。

　　公租房申請標(biāo)準(zhǔn)降低

　　市住房保障和房地產(chǎn)管理局住房保障處處長馮榮智介紹，根據(jù)動態(tài)監(jiān)測中出現(xiàn)的新情況，這次的政策調(diào)整分為三個(gè)方面：一是申請方式的變化，之前規(guī)定新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員的資格申請須由“單位集中申請”，現(xiàn)在調(diào)整為“單位集中申請和個(gè)人申請相結(jié)合”，符合條件而單位又沒有集中申請計(jì)劃的居民可以自行提出申請。

　　同時(shí)，原來需提供的“社會保險(xiǎn)繳納證明”改為公安部門發(fā)放的“居住證”，并且允許申請人在實(shí)際居住地申請。

　　二是申請者收入門檻的降低。把公租房申請者的收入條件由原來規(guī)定的月工資低于鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，根據(jù)公租房房源供應(yīng)情況和申請情況，調(diào)整為低保標(biāo)準(zhǔn)的6倍、7倍、8倍。

　　馮榮智說，如果按照8倍，就相當(dāng)于2010年鄭州全市在崗職工的平均工資水平了，“我們的目標(biāo)是讓最困難的人先進(jìn)來，然后逐步放開”。

　　三是對申請者的住房條件也相應(yīng)作出了調(diào)整�，F(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)是新就業(yè)職工本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房，新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為只考察本人在市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房及未租住公有住房。

　　公租房申請也采取輪候制度

　　和經(jīng)適房分配方式類似，鄭州公租房分配過程中，也采取輪候制度。也就是說，申請者申請公租房后，由各個(gè)區(qū)住房保障部門依據(jù)房源情況，按照“資格證”順序號依次排序輪候。提醒廣大符合條件的申請者盡早提出申請。

　　想住公租房20天就能搞定申請

　　鄭州市房管局發(fā)布好消息，公租房資格審查流程減少仨環(huán)節(jié)，從過去70天縮短為20天

　　此外，放棄經(jīng)適房購買資格改買商品房，每平方米補(bǔ)貼800元，最高能補(bǔ)貼7.2萬元

　　昨天，鄭州市召開城建通氣會，鄭州市房管局發(fā)布兩大好消息：根據(jù)鄭州市房管局和鄭州市民政局聯(lián)合制定的《關(guān)于簡化公共租賃住房申請程序有關(guān)問題的通知》，申請公共租賃住房，資格審查時(shí)間由70日縮短為20日;經(jīng)適房實(shí)施貨幣化補(bǔ)貼政策，放棄經(jīng)適房購買資格轉(zhuǎn)買商品房，政府將給予每平方米800元的補(bǔ)貼，最高能補(bǔ)貼7.2萬元。

　　大學(xué)畢業(yè)留鄭工作，月薪3000多元，老婆失業(yè)在家，孩子年齡很小。

　　小P一心想申請公租房，可聽說申請流程特別麻煩，最理想狀態(tài)下也需要70天才能排上隊(duì)，取得資格至少要3個(gè)月，這讓小P很著急。

　　鄭州市房管局

　　公租房申請最快只要20天

　　昨天，鄭州市召開城建通氣會，鄭州市房管局發(fā)布了一個(gè)好消息：公租房資格審查只需20天。

　　和之前7個(gè)環(huán)節(jié)相比，申請流程如今縮短成4個(gè)環(huán)節(jié)：申請人向戶籍所在縣(市、區(qū))管委會住房保障部門提出申請——受理——在10個(gè)工作日核準(zhǔn)——公示。

　　鄭州市房管局保障性住房辦公室魏主任說，新流程主要省去了社區(qū)受理、街道辦初審、民政部門備案環(huán)節(jié)。

　　給小P的提醒

　　申請公租房需滿足這四個(gè)條件

　　1.具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，且家庭中至少有1人取得本市城鎮(zhèn)戶口3年以上，其他成員戶口遷入滿1年以上;

　　2.申請家庭連續(xù)1年領(lǐng)取民政部門發(fā)放的城區(qū)居民最低生活保障金;

　　3.人均住房建筑面積在16平方米以下(含16平方米);

　　4.家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　鄭州市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年，鄭州市公共租賃住房已開工建設(shè)36個(gè)項(xiàng)目，共10328套。滿足上述條件又有需求的趕快去申請吧。

　　鄭州市房管局

　　放棄經(jīng)適房購買商品房

　　最高補(bǔ)貼7.2萬元

　　2013年鄭州市全面實(shí)行“三房合一”新機(jī)制，取消了經(jīng)適房、廉租住房，統(tǒng)稱為“公共租賃住房”，放寬了申請準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大了保障范圍。

　　昨天，鄭州市房管局再次發(fā)布消息，將實(shí)施經(jīng)適房貨幣化補(bǔ)貼。

　　這一補(bǔ)貼政策，主要針對的是取得鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證，放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房，轉(zhuǎn)購普通商品住房的家庭。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)貼對象購買普通商品住房90平方米以內(nèi)，按800元/平方米補(bǔ)貼;以單套90平方米為最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不足90平方米的按實(shí)際購買面積補(bǔ)貼;對于已享受過優(yōu)惠性政策住房(房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用住房等)的扣除已享受政策性住房面積。

　　上述魏主任說，對于補(bǔ)貼發(fā)放，將會實(shí)行動態(tài)監(jiān)控，確保補(bǔ)貼到位，杜絕弄虛作假行為。

　　給老K的提醒

　　走好這六步

　　15個(gè)工作日領(lǐng)補(bǔ)貼

　　1.申請人持身份證、鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證到鄭州市保障性住房辦公室(以下簡稱鄭州市保障辦)，進(jìn)行經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼申請登記。

　　2.鄭州市保障辦對申請人經(jīng)濟(jì)適用住房資格進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核仍符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，才能享受貨幣補(bǔ)貼。

　　3.補(bǔ)貼對象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自主選購面向社會銷售的普通商品住房(不含二手房)，同時(shí)應(yīng)履行與房屋開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房買賣合同，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

　　4.補(bǔ)貼對象需到鄭州銀行開設(shè)一張銀行卡，然后將已備案的商品房買賣合同、相關(guān)購房費(fèi)用的繳納憑證及身份證和銀行卡復(fù)印件，一并交到鄭州市保障辦。

　　5.鄭州市保障辦將相關(guān)補(bǔ)貼資料匯總后，報(bào)鄭州市財(cái)政局。鄭州市財(cái)政局審核后，在5個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金撥付至鄭州市保障辦。鄭州市保障辦在10個(gè)工作日內(nèi)通過鄭州銀行批量托付業(yè)務(wù)專戶向各補(bǔ)貼對象發(fā)放補(bǔ)貼資金。

　　6.鄭州市保障辦對已發(fā)放補(bǔ)貼資金的購房對象匯總，注銷其經(jīng)適房購房資格證，并報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心對所簽訂的合同進(jìn)行限制，此合同不得撤銷、變更。

　　算一筆賬

　　房子大小不同補(bǔ)貼也不同

　　假如老K放棄經(jīng)適房購買資格，轉(zhuǎn)而購買90平方米的商品房，鄭州市財(cái)政將會給予最高7.2萬元補(bǔ)貼;

　　假如老K買的商品房面積大于90平方米，補(bǔ)貼并不會隨之增加，仍為7.2萬元;

　　假如老K買的商品房面積小于90平方米，比如為80平方米，則只能獲得6.4萬元補(bǔ)貼;

　　假如老K購買了90平方米的商品房，享受了其他優(yōu)惠住房政策，比如獲得了40平方米的房改房，那么政府的補(bǔ)貼就為4萬元。

　　需要提醒的是，此次購房補(bǔ)貼有時(shí)間限制，申請時(shí)限截至2015年12月31日，購房合同簽訂補(bǔ)貼時(shí)限截至2016年6月30日。

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