沈陽公租房搖號結(jié)果
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沈陽市公共租賃住房裝修標準
為做好我市公共租賃住房裝修工程管理工作，根據(jù)《國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50210-2001)、《遼寧省保障性安居工程建設導則》、《城市住宅室內(nèi)初裝修工程施工質(zhì)量檢驗評定標準》(DB21/1010—1998)、《沈陽市住宅初裝修質(zhì)量管理暫行規(guī)定》等相關規(guī)定，特制定本標準(以下簡稱《標準》)。
一、本《標準》適用于我市新建、收購等取得的公共租賃住房。
二、本《標準》的裝修范圍為分戶門內(nèi)初裝修基礎上的二次裝修。
三、公共租賃住房的裝修，以滿足居民的基本居住功能為主，符合實用、簡潔、經(jīng)濟和環(huán)保的原則。選用材料要環(huán)保、耐久性強、耐清洗、宜維修和替換方便，同時要滿足消防要求。
四、裝修標準
(一)廚房
廚房門：套裝木質(zhì)復合門，配備門碰和帶門鎖的白鋼拉手;
地面(含廚房陽臺地面)：防滑地磚面層;
頂棚：鋁扣板吊頂，厚度不小于0.6mm;
墻面：粘貼瓷磚，高度需滿足吊頂要求;
櫥柜：成套櫥柜，柜門為防火板，臺面為人造石;
洗滌：安裝普通不銹鋼洗滌盆一個，下水管需帶存水彎;配置節(jié)水型冷熱水水龍頭一個(全銅陶瓷閥芯);
燈具：吸頂燈;
設施配備：嵌入式雙眼燃氣爐具，吸油煙機(風管罩至吊頂?shù)?。
(二)衛(wèi)生間
衛(wèi)生間門：套裝木質(zhì)復合門，配備帶門鎖的白鋼拉手;
地面：防滑地磚面層;
頂棚：鋁扣板吊頂，厚度不小于0.6mm;
墻面：粘貼瓷磚，高度需滿足吊頂要求;
洗滌：安裝陶瓷洗面盆一個、配置節(jié)水型冷熱水水龍頭(全銅陶瓷閥芯)一個;節(jié)水型坐便器一個;
燈具：防潮吸頂燈;
設施配備：熱水器、淋浴花灑、電動排氣扇各一個，帶防濺功能的電源插座。
(三)客廳、臥室
分室門：普通木質(zhì)復合門;配備門碰和帶門鎖的白鋼拉手;
地面：厚度不小于12mm、表面耐磨系數(shù)不小于4000轉(zhuǎn)的強化復合地板;
墻面、天棚：普通大白，刷普通環(huán)保乳膠漆二遍;
燈具：吸頂燈;
客廳、臥室內(nèi)設人造石窗臺板;
客廳、臥室設置白鋼窗簾桿，并配齊相關配件;
臥室設施配備：每個臥室配置標準雙人床和床墊;每戶配置一組三門衣柜。
(四)設施配置要求
1.上下水管線、強弱電管線均為暗埋敷設;
2.各功能區(qū)的燈具照度標準參照《民用建筑電氣設計規(guī)范》執(zhí)行，并采用節(jié)能光源;
3.室內(nèi)強、弱電插座設置及選型、數(shù)量需滿足基本使用功能，依據(jù)現(xiàn)行的《民用建筑電氣設計規(guī)范》合理設置;
4.洗衣機位置的設置結(jié)合具體工程設置在衛(wèi)生間或廚房內(nèi)，但需配置專用上水龍頭、專用下水地漏和防濺電源插座;
5.若選用燃氣熱水器，安裝位置須符合相關規(guī)定要求，且必須設置強排管出戶。
五、本《標準》涉及的材料和設施均采用國產(chǎn)中檔標準且必須滿足各行業(yè)相關標準，配備的設施產(chǎn)品、品牌以招標方式確定，并統(tǒng)一采購安裝。
六、本《標準》工程造價、設施設備采購及安裝費用應控制在每平方米500元左右。
七、通過收購方式取得的二手房作為公共租賃住房的房屋，應遵循以下程序及原則：
(一)保證室內(nèi)附屬的門窗、廚衛(wèi)、供暖等設備及裝修完好，并進行逐戶登記。
(二)由收購單位與接收單位按逐戶登記情況辦理交接，同時出具書面交接單。
(三)對收購的二手房進行修繕改造，需按照逐戶登記情況表，本著節(jié)約、能用則用的原則安排修繕，保證滿足基本居住和使用功能要求。
八、自本《標準》公布之日起，《沈陽市公共租賃住房裝修標準(試行)》即時廢止，公共租賃住房的裝修按此《標準》執(zhí)行。