物業(yè)管理糾紛民事起訴狀范本

　　導(dǎo)語：無論是何種起訴狀，都要寫明請求法院解決什么問題，提出明確的具體要求。下面是小編收集的物業(yè)管理糾紛民事起訴狀范本，歡迎閱讀。

　　物業(yè)管理糾紛民事起訴狀范本(一)

　　原告：安徽xxx物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

　　住所地：xxx市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)xxx2—306室

　　法定代表人：xxx，總經(jīng)理。

　　被告：xxx，男，漢族，1968年3月9日出生，xxx市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)松林路267號泊岸家園15幢1205室,電話：xxx。

　　訴訟請求：

　　1、依法判令被告立即支付截止2011年12月31日拖欠的物業(yè)費5801.97元及滯納金2000元和公共能耗費304.91元，共計8106.88元;并支付到被告支付費用之日的物業(yè)費和違約金。

　　2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

　　事實和理由：

　　2004年6月24日，原告與xxxxxx有限公司簽訂了《物業(yè)委托管理合同》，約定由原告對“翰林雅居—泊岸家園”進行前期物業(yè)管理，雙方對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)進行了約定，同時約定逾期交納物業(yè)管理費用的按照日千分之三收取滯納金。

　　被告2007年8月14日與xxxxxx有限公司簽訂《商品房買賣合同》，自愿購買xxx開發(fā)的“翰林雅居—泊岸家園”15幢1205室住宅一套(其住宅面積為135.18㎡)，并于2008年3月30日與原告簽訂了《業(yè)主臨時公約》,雙方約定前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，收費依據(jù)，計算方式及起始時間和違約責(zé)任。被告身為“翰林雅居—泊岸家園”15幢1205室住宅業(yè)主，其享受了原告提供的`物業(yè)服務(wù)，卻并沒有按時向原告交納物業(yè)服務(wù)費用，沒有履行一個作為業(yè)主應(yīng)盡的基本義務(wù)。被告自2008年12月1日至2011年12月31日，累計欠物業(yè)服務(wù)費5801.97元及滯納金2000元和公共能耗費304.91元，期間經(jīng)原告多次催要，被告均以種種理由予以搪塞，不予交納。

　　截至原告訴訟之時，被告并沒有采取任何行動，至今仍沒有支付其所欠交的物業(yè)費，現(xiàn)原告為維護自身合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望依法判如訴請!

　　此致

　　xxx市高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　物業(yè)管理糾紛民事起訴狀范本(二)

　　原告：天津市紅磡物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

　　被告：XXX

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告繳納物業(yè)費用共計xxx元。

　　2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

　　事實與理由：

　　原告系物業(yè)服務(wù)公司，被告系天津市河西區(qū)香水園業(yè)主，原告與被告為物業(yè)服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。原告自2003年6月1日與香水園小區(qū)的開發(fā)商天津市黑牛城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，開始進駐香水園并為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費按建筑面積每月每平方米0.8元的標(biāo)準(zhǔn)收取，在香水園小區(qū)成立了業(yè)主會后，由于大多數(shù)業(yè)主對原告前期為小區(qū)提供的物業(yè)服務(wù)比較滿意，而且原告收取物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)相對較低，小區(qū)業(yè)主會同意繼續(xù)聘用原告為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，并于200年1月1日與原告簽訂了《天津市物業(yè)管理服務(wù)合同》，合同期限為三年，至2008年12月31日終止，物業(yè)費仍然按建筑面積每月每平方米0.8元的標(biāo)準(zhǔn)收取。被告于2003年10月1日正式入住香水園小區(qū)xxx室，其居住面積為xxxx平方米，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，其每月應(yīng)繳納的物業(yè)費為xxx元。在合同履行過程中，原告本著誠實信用的`原則，多年來為該小區(qū)提供了完善的物業(yè)服務(wù)，并得到了大多數(shù)業(yè)主的認可，而被告在入住該小區(qū)后，自200x年x月x日起至2007年9月30日長達xx月期間一直拒絕向原告繳納物業(yè)費，共計欠繳金額為人民幣xxxx元，雖經(jīng)原告多次催繳，被告仍未按合同的約定履行繳納物業(yè)費的義務(wù)，故此，根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，特訴至貴院，望判如所請。

　　此致

　　天津市河西區(qū)人民法院

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