無證房買賣合同范例

　　售房方(甲方)： 身份證號碼：

　　購房方(乙方)： 身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：該幢房屋位于（建房證編號： ，規(guī)劃許可證編號： ），本棟為甲方自建，建筑層數(shù)為 層，為磚混現(xiàn)澆搗制結(jié)構(gòu)，乙方所購住房位置為第 層，面積為 m。

　　2.房屋類型：建筑面積 多平方米，磚混結(jié)構(gòu)， 樓。

　　3.該房產(chǎn)房價(jià)每平方米 元（此價(jià)格不含辦證費(fèi)用），合計(jì)金額為 元（￥ 元）。

　　二、該房產(chǎn)甲方出賣時(shí)不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如遇國家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償?shù)脑摌菍拥目铐?xiàng)全部付給乙方。

　　三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權(quán)、使用權(quán)、變賣權(quán)和所購層次的所有權(quán)，乙方后代繼承人享有永久性使用權(quán)、管理權(quán)等。

　　四、付款方式

　　簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金元，余款房屋 2

　　竣工時(shí)一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。

　　五、違約責(zé)任

　　如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強(qiáng)行加價(jià)或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。

　　六、水電

　　水電落戶手續(xù)由甲方辦理，水電落戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字簽章)

　　乙方：(簽字簽章)

　　年 月 日

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