重慶市商品房買賣合同

時(shí)間：2024-10-31 14:12:09 買賣合同我要投稿

重慶市商品房買賣合同優(yōu)秀【5篇】

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的重慶市商品房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

重慶市商品房買賣合同優(yōu)秀【5篇】

　　重慶市商品房買賣合同篇1

　　甲方：（賣方）：___________________

　　住所：______________________________

　　郵編：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________

　　住所：______________________________

　　郵編：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方（預(yù)訂方）：__________________

　　住所：______________________________

　　郵編：______________________________

　　證件名稱：___________________________

　　證號(hào)：_______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：_________________________

　　住所：______________________________

　　郵編：______________________________

　　證件名稱：___________________________

　　證號(hào)：_______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　乙方預(yù)訂座落______________________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證（證書號(hào)：_________），并經(jīng)____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___________平方米。

　　第二條　甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

　　1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額______元整。

　　2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額（____________幣）元整。

　　3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為______元整。

　　第三條　乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

　　第四條　甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天（不超過十五天），乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。

　　第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條　在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1．甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第九條　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

　　第十條　本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1．提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十一條　本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________、___________各執(zhí)一份。

　　商品房定金協(xié)議書

　　房屋代碼：_________

　　甲方(賣方)：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(預(yù)訂方)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　證件名稱：_________

　　證號(hào)：_________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào)：_________)，并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房價(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

　　超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;

　　2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;

　　2.甲方未遵守第五條約定的;

　　3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定。

　　第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

　　本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

　　第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　重慶市商品房買賣合同篇2

　　甲方（賣方）____________________________________________________________

　　注冊(cè)地址_______________________________郵編____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼___________________________資質(zhì)證書號(hào)碼____________________

　　法定代表人_____________________________聯(lián)系電話________________________

　　委托代理人_____________________________聯(lián)系電話________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)___________________________資質(zhì)證書號(hào)碼___________________

　　注冊(cè)地址_______________________________郵編____________________________

　　法定代表人_____________________________聯(lián)系電話________________________

　　乙方（買方）____________________________________________________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】_______________________國籍_____________

　　通訊地址___________________________________________________________________

　　郵編_______________________________聯(lián)系電話______________________________

　　【委托代理人】【法定代理人】__________________________國籍________________

　　地址_______________________________________________________________________

　　郵編_______________________________聯(lián)系電話________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同：

　　第一條本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱。

　　本商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為____________________________________________

　　該地塊土地面積為__________________，規(guī)劃用途為__________________，土地使用年限至__________年__________月________日止（其中住宅用地使用年限為___________年，非住宅用地使用年限為____________年）。

　　本商品房項(xiàng)目【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為________________________，施工許可證號(hào)為__________________。

　　第二條本商品房銷售依據(jù)。

　　甲方銷售的商品房為下列第________項(xiàng)：

　　1、現(xiàn)房�！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號(hào)：___________________________。

　　2、預(yù)售商品房�！渡唐贩款A(yù)售（預(yù)租）許可證》號(hào)：________________________，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：__________________________________________________。

　　第三條乙方所購商品房的基本情況。

　　座落：__________________區(qū)縣（市）__________________鎮(zhèn)__________________路街、巷__________________號(hào)附__________________號(hào)幢號(hào)_________總層數(shù)_________單元_________所在層次_________房號(hào)_________結(jié)構(gòu)_________

　　（按說明填寫）戶型_________

　�。ò凑f明填寫）建筑面積_________（㎡）套內(nèi)單價(jià)_________（元/㎡）用途_________

　�。ò凑f明填寫）套內(nèi)_________分?jǐn)俖________小計(jì)_________

　　軸線范圍_________

　　說明

　　1、該商品房戶型圖見本合同附件一；

　　2、有關(guān)房屋公共部位與公用分?jǐn)偯娣e構(gòu)成說明見附件二；

　　3、該商品房陽臺(tái)是[封閉式][非封閉式]；

　　4、該房屋形態(tài)是[平層][錯(cuò)層][躍層][退臺(tái)式花園洋房]；

　　5、結(jié)構(gòu)分類：[鋼結(jié)構(gòu)][鋼筋混凝土][混合結(jié)構(gòu)][磚木結(jié)構(gòu)][其他結(jié)構(gòu)]

　　6、戶型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上]；

　　7、用途分類

　　住宅類：[經(jīng)濟(jì)適用房][普通成套住宅][_____別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓]

　　非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲(chǔ)用房][工業(yè)用房][其他用房]

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　甲方與乙方約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

　　1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房總成交金額為【人民幣】_________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。

　　2、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為【人民幣】_______________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。

　　第五條付款方式及期限。

　　本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________________________。

　　乙方按下列第_______種方式按期付款：

　　1、一次性付款：________________________________________。

　　2、分期付款：_________________________________________。

　　3、按揭付款：_________________________________________。

　　第六條交房期限及交付條件。

　　屬現(xiàn)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_____月_____日前，將商品房交付乙方使用。

　　屬預(yù)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的。

　　2、______________________________________________________。

　　3、______________________________________________________。

　　第七條交房手續(xù)的辦理。

　　商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　__________。

　　______。

　　第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，按下列方式處理（不作累加）：

　　1、逾期在_______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____（該比率應(yīng)不小于上款中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　第九條甲方逾期交房的違約責(zé)任。

　　除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時(shí)間，按下列方式處理（不作累加）：

　　1、逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過_____日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的`第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之________（該比率應(yīng)不小于上款中的比率）的違約金。

　　第十條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如實(shí)測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

　　1、合同約定房屋總面積與實(shí)測面積誤差在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　2、合同約定房屋總面積與實(shí)測面積誤差超過3%的，乙方有權(quán)退房。

　　乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。

　　乙方不退房的，實(shí)測面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的，房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足；超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。實(shí)測面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的，房屋差價(jià)由甲方據(jù)實(shí)返還乙方；超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=實(shí)測面積—約定面積_________100%

　　約定面積

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

　　甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。

　　第十二條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方：

　　1、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　2、________________________________________________；

　　3、________________________________________________；

　　4、_______________________________________________；

　　5、_______________________________________________。

　　甲方未在本合同約定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。

　　乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。

　　乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。

　　乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_______種方式處理：

　　1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2、____________________________________________________。

　　3、____________________________________________________。

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為______㎡，位于_____幢_____單元________房號(hào)________，軸線范圍____________________________________________________________________________。

　　甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1、于_______年________月________日前通水；

　　2、于_______年________月________日前通電；

　　3、于_______年________月________日前通氣；

　　4、_____________________________________________；

　　5、_____________________________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、______________________________________________；

　　2、______________________________________________。

　　第十五條關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣（市）房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　預(yù)售商品房的，自本合同簽定之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣（市）房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理合同登記備案；在商品房交付使用后60日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》，由【雙方共同】【甲方】【乙方】到房地產(chǎn)交易管理部門辦理。如由單方辦理的，另一方應(yīng)予以無條件配合。

　　如因甲方的責(zé)任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第________項(xiàng)處理：

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。

　　2、乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房價(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、______________________________________________________。

　　第十六條保修責(zé)任。

　　乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十七條附則。

　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

　　乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即將所購房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理并遵守房屋使用公約。乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

　　第十八條爭議解決方式。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1、申請(qǐng)重慶_____委員會(huì)_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十九條合同效力。

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同連同附件共_____頁，一式____份，其中甲、乙雙方各持一份、合同登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　____年___月___日____年___月___日

　　簽于__________________簽于__________________

　　重慶市商品房買賣合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有家俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整（219000。00元）。

　　二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

　　三、付款方式：分兩期付清，第一期：20__年__月__日至20__年__月__日日止付拾萬元（￥100000。00元）。第二期20__年__月__日至20__年__月__日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整（￥119000。00元）。

　　四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)家俬歸乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥3000。00元），交付甲方購房定金兩個(gè)月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整（￥20__0。00元）。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整（￥20__0。00元）。

　　此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　日期：20__年__月__日

　　重慶市商品房買賣合同篇4

　　甲方：____________________

　　住所：____________________________郵編：_________________________

　　法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方：_________________聯(lián)系電話：_____________________

　　住所：____________________________郵編：_________________________

　　證件名稱：________________________證號(hào)：_________________________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街_____號(hào)《_________》項(xiàng)目______幢______層______室。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)___________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____元，總房價(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

　　超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的.

　　甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的

　　甲方未遵守第五條約定的

　　甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定。

　　第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

　　本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。

　　第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：

　　1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：_________________乙方：________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月____日

　　重慶市商品房買賣合同篇5

　　甲方(賣方)：______

　　乙方(買方)：______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市______區(qū) ______路___________小區(qū)___________號(hào)樓___________單元___________室(建筑面積___________平方米，儲(chǔ)藏室___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st___________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___________萬元整，即小寫___________元。

　　三、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的'物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：___________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：___________ )，熱水器(型號(hào)：___________，浴霸(型號(hào)：___________)，飲水機(jī)(型號(hào)：___________ )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：___________ )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方___________(賣方)、(印) 身份證號(hào)：

　　住址：___________市______區(qū)___________村___________號(hào) 電話：___________

　　乙方___________(買方)、(印)身份證號(hào)：

　　住址：___________省______市______鎮(zhèn)___________號(hào) 電話：___________

　　______年______月______日

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