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二手房買賣合同解除協(xié)議

時間:2024-02-20 08:15:53 買賣合同 我要投稿
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二手房買賣合同解除協(xié)議

  在生活中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編整理的二手房買賣合同解除協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

二手房買賣合同解除協(xié)議

二手房買賣合同解除協(xié)議1

  《合同法》第六十九條規(guī)定,當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。

  《合同法》第九十三條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。

  《合同法》第九十四條規(guī)定,有下列情形之一的`,當(dāng)事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

  (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  (五)法律規(guī)定的其他情形。

  《合同法》第九十六條規(guī)定,當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

二手房買賣合同解除協(xié)議2

  賣方(下稱甲方):_________________

  身份證件號碼:_________________

  委托代理人:_________________

  身份證件號碼:_________________

  買方(下稱乙方):_________________

  身份證件號碼:_________________

  委托代理人:_________________

  身份證件號碼:_________________

  乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號:_________________號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:_________________

 一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

  三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:_________________

  1、乙方已繳付樓款/首期款:_________________(人民幣)_____________元(不包含交予中介定金)。

  2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復(fù)利。

  3、甲方還款事宜另行約定。

  四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的',甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項。

  五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由________________承擔(dān)。

  五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

  六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份,甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,__________份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。

  甲方(簽字或蓋章):_________________乙方(簽字或蓋章):_________________

  委托代理人(簽字或蓋章):_________________委托代理人(簽字或蓋章):_________________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意于_____年_____月_____日續(xù)簽_____年_____月_____日雙方簽訂的勞動合同(合同編號:_________________)。原勞動合同內(nèi)容不變,續(xù)簽合同期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  甲、乙雙方補(bǔ)充約定如下事項:_________________

  甲方(蓋章)乙方(簽字蓋章)

  法定代表人或委托代理人(簽字蓋章)

  ________年____月____日

二手房買賣合同解除協(xié)議3

  甲方:乙方:

  身份證號碼身份證號碼:

  甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,本著友好協(xié)商的原則,因國家政策的變動,此變動為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任,導(dǎo)致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的'目的不能實(shí)現(xiàn),故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》,特達(dá)成如下條款,以資雙方共同遵守:

  一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

  二、本協(xié)議簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,甲乙雙方互相免責(zé),任何一方不得再追究另一方的任何責(zé)任,否則,須向相對方承擔(dān)違約金元;

  三、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方元人民幣,乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

  四、本確認(rèn)書是雙方完全自愿簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

  五、本確認(rèn)書簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

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