房屋買賣合同

時間：2023-07-13 17:30:30 買賣合同我要投稿

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房屋買賣合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣合同

房屋買賣合同1

　　甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）

　　身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________

　　身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________

　　現(xiàn)住址：___________________________

　　乙方（買受人）:_________電話：__________________

　　身份證號：___________________________

　　地址：__________________

　　鑒于：

　　1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)、儲藏室、車位享有獨立的所有權(quán)、處分權(quán)、出賣權(quán)，甲方有意向出售給乙方。

　　2、乙方有意向購買上述房產(chǎn)、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產(chǎn)。

　　3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車位買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為毛坯；該房屋陽臺為式；儲藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；

　　2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲藏室、車位為甲方有完全所有權(quán)、處分權(quán)的財產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔(dān)保等影響完整權(quán)利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結(jié)、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二條交易價格

　　1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。

　　第三條付款方式

　　1、第一次付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；

　　2、甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　　3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方。

　　第四條房屋移交和戶口遷出

　　1、雙方同意，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理結(jié)束后日內(nèi)，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲藏室、車位交付給乙方。

　　2、因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風(fēng)險，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費用由甲方承擔(dān)，房屋正式交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第六條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┯馄诮环控�(zé)任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的`，甲方應(yīng)當(dāng)白收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。

　�。ǘ┯馄诟犊钬�(zé)任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：

　　1、逾期在60日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過60日后，甲方有權(quán)解合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。

　�。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈螅坏靡蚴袌鰸q價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續(xù)履行。

　　第七條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其他

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方:___________________________

　　乙方：___________________________

　　合同簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（____平方米，以實際測量為準(zhǔn)）

　　二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以____家人農(nóng)業(yè)戶口前的'名字，前____年宅基地手續(xù)檔案，全權(quán)委托乙方，另立協(xié)議，簽訂合同之日起____天辦完）

　　三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米____元（____元）年限____年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（____%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

　　四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

　　五、甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協(xié)商。

　　六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

　　七、違約責(zé)任：乙方中途違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房價__%的違約金，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在____天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價__%違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r__%滯納金。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、宅基地手續(xù)費用為__萬元，甲乙雙方各____。

　　十、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同3

　　合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：甲方應(yīng)于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的'____日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　三、本合同附件：

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋買賣合同4

　　賣方：________________________

　　身份證號：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　通訊地址：________________________

　　買方：________________________

　　身份證號：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　通訊地址：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：_______________________________________________。

　　土地使用權(quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。

　　第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

　　如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

　　第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。

　　第六條【稅費承擔(dān)】

　　雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條【付款方式】

　　買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

　　第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

　　買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條【房地產(chǎn)交付】

　　賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　3、______________________________

　　第十條【延遲交房的違約責(zé)任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十一條【附隨債務(wù)的處理】

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十二【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的`登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

　　第十三條【其他違約責(zé)任】

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

　　第十五條【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十七條【合同附件】

　　本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

　　1、向______仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十九條【合同數(shù)量及持有】

　　本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　第二十條【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方（簽字）：___________

　　_______年______月______日

　　買方（簽字）：____________

　　______年______月______日

房屋買賣合同5

　　出賣方：_______________

　　買受方：_______________

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方

　　補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收

　　到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2.買受方按累計應(yīng)付款的'__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

　　列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　合同各方當(dāng)事人簽章

　　出賣方：____________________買受方：____________________

　　本人：__________本人：__________

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　法定代理人：_____法定代理人：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

　　簽于：______________________________

　　日期：______年___月___日

房屋買賣合同6

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　見證人：

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于路號幢單元室，號儲藏室出售給乙方。房權(quán)證第號，房屋建筑面積平方米，儲藏室平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解，愿意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋成交價格為人民幣萬元，大寫整。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設(shè)施。

　　三、簽訂本協(xié)議時乙方交付甲方定金貳萬元，結(jié)算時抵頂房款貳萬元。

　　四、20xx年2月底前乙方首付給甲方萬元；剩余房款萬元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

　　五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，乙方自交清首付款之日起三個月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過戶。上述房屋辦理過戶手續(xù)等所需全部費用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過戶完畢后，十五日內(nèi)將上述房屋及附屬設(shè)施正式移交給乙方，并結(jié)清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，其中水、電費等由甲方在縣公路局墊付的，乙方按財

　　務(wù)證明每半年度一次交付甲方（含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋后）。

　　七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守縣公路局的'相關(guān)規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋以后。

　　八、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。若有違反約定，違約一方支付給另一方違約金貳萬元。致使買賣不能成交的，甲乙雙方解除協(xié)議。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見證人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。

　　甲方：乙方：見證人：

　　電話：電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日

房屋買賣合同7

　　合同編號：_________

　　甲方(賣方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：_______________。

　　房屋占地面積：_______________。(見附圖)

　　房屋建筑面積：_______________。(見附圖)

　　房屋界線：_______________。(見附圖)

　　二、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

　　三、付款方式

　　簽訂協(xié)議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的______%賠償金。

　　六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　簽署時間：_________年______月___日

　　甲方(蓋章)：_______________

　　聯(lián)系人：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　地址：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　聯(lián)系人：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　地址：_______________

房屋買賣合同8

　　售房方

　　身份證號碼：

　　購房方

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一，房屋具體情況：

　　1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

　　2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產(chǎn)的總占地面積：

　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

　　二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

　　四：付款方式：

　　該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

　　七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔(dān)的方法

　　甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的`交易費承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

　　乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

　　八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個人所有。

　　十一：附件

　　《房屋所有權(quán)證》

　　《國有土地使用證》

　　賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

　　該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，

　　甲方：乙方：

　　代表：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同9

　　托人：__________________________

　　受托人：__________________________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、托事項

　　二、托人授權(quán)__________________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。

　　1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi)；

　　2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；

　　3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購；

　　4.其他_____________________________________。

　　三、托報酬

　　受托人如完成托事宜，托人給付報酬________元；如果在托期限內(nèi)未能完成托事宜，給竿務(wù)費________元。

　　四、完成托事項所需費用

　　根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向托人報銷。

　　五、各項費用的支付方式和期限

　　托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

　　所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

　　六、托授權(quán)期限

　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

　　1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；

　　2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使托人授予的`權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙托人；

　　3.________________________________。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　1.提交________________仲裁員會仲裁；

　　2.依法向人民起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　_______________________________________。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋買賣合同10

　　賣方：______________(簡稱甲方)

　　買方：________________(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　1.甲方將位于嘉峪關(guān)市房產(chǎn)出售給乙方。

　　2.房產(chǎn)的`交易價格為：____________________(小寫：￥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協(xié)議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做調(diào)整。

　　3.款項支付方式：

　　(1)本合同簽訂時，乙方給付甲方訂金_______________元整，甲方將房屋鑰匙交于乙方。

　　(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬元整后，甲方積極申辦房屋所有權(quán)的相關(guān)證件。

　　(3)房屋所有權(quán)等相關(guān)辦證件到甲方名下后，甲方將房屋所有手續(xù)交由乙方保管，乙方支付房款萬元整。

　　4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方予以配合。辦理過戶手續(xù)時發(fā)生的所有費用，由乙方承擔(dān)。

　　5.交付房屋之前，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。交付房屋之后，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　6.違約責(zé)任：一方不履行本合同約定導(dǎo)致該合同不能完全履行的，承擔(dān)違約金__________元。

　　7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________

　　電話：_____________________電話：____________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房屋買賣合同11

　　出賣人(以下稱甲方)：xxx，

　　住址xxx。

　　買受人(以下稱乙方)：xxx，

　　住址xxx。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。

　　二、房屋的交易價格為xx元。

　　三、付款辦法與時間。

　　四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

　　五、稅費分擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任。

　　1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的`違約金。

　　2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。

　　七、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費用由xx方承擔(dān)。

　　八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

　　甲方：(簽名)

　　乙方：(簽名)

　　20xx年xx月xx日

房屋買賣合同12

　　甲方(賣方)：_______

　　身份證號碼：_______ 電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號碼：_______ 電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區(qū)xxx園六xxx號樓房(單元xx號樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣xxxx大寫肆拾叁xx萬元整；大寫肆拾叁xx萬元整；即人民幣小寫xx元。

　　三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大寫貳xx萬元整，即小寫xx元。

　　四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大寫叁xx萬元整，即小寫xx元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的`，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在xxxx年xx月xx日前將該房產(chǎn)交付乙方；

　　八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞xxx元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期xx日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認(rèn)，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：xxx

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　丙方(見證人)：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　簽定日期：xxxx年xx月xx日

　　簽定地點：_______

房屋買賣合同13

　　甲方(出賣人)：

　　xxx，身份證號碼：xxxxx，xx市xx號

　　乙方(買受人)：

　　xxx，身份證號碼：xxxxx，xx市xx號xx房

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方(xxx與xxx系夫妻關(guān)系)擁有的座落在xx市xx號xx房(含儲物房一間)，建筑面積共平方米。(詳見《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號)。

　　第二條房產(chǎn)交易總價款為人民幣xx萬元整(￥xx元)。

　　第三條乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中xx萬元整(￥xx元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：xx，戶名：xxx，賬號：xx)，另xx萬元整(￥xx元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方xx公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。

　　第四條甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權(quán)益，也可隨時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

　　第五條房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方按乙方確定的'時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托xxx辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時直接過戶給新的買受人)。

　　第七條合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應(yīng)賠償對方一切損失。

　　第八條在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。

　　第九條本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約時間：年月日年月日

房屋買賣合同14

　　賣方（下稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份證：

　　乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），

　　雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：（xxx）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號為：xxxxx號。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

　　1、此房價成交總價為：（人民幣）xxxxx元。

　　2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）xxxxx元。

　　3、雙方退款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的.手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

　　除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　委托代理人：

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋買賣合同15

　　房屋出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　房屋買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于__________的自有房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣元整（￥元）的價款出售給乙方。（含房內(nèi)家電、家具及裝飾物（詳見附件）。

　　二、本合同簽定時，甲方尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　三、乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事項，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同簽訂后，甲方對該合同標(biāo)的房屋的所有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有產(chǎn)權(quán)以及相關(guān)房屋權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，逾期超過七日時，乙方有權(quán)解除本合同。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的'損失。

　　3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。

　　4、如果甲方出售的房屋有相關(guān)補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)補償款全額補償予乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同約定或者其他重大客觀原因，乙方有權(quán)解除合同。解約時，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及利息（解除日該房屋市場評估價低于人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬），并賠償乙方的其他費用。

　　6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責(zé)任致合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及違約金十一萬元（解除日該房屋市場評估價低于人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬以及違約金十一萬元），并賠償乙方的其他費用。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。