天津二手房買賣合同

　　( 房字[ ]第 號(hào))
　　
　　賣方(下稱甲方)[ ]
　　
　　買方(下稱乙方)[ ]
　　
　　提示：
　　
　　1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后，需在3個(gè)有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗(yàn)打印，否則將自動(dòng)作廢，合同需重新輸入。
　　
　　2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應(yīng)填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔(dān)，買賣雙方向管理部門舉報(bào)并經(jīng)核實(shí)后，中介公司需退還全部交易中介費(fèi)用。
　　
　　3. 字?jǐn)?shù)限制：每一項(xiàng)的填寫字?jǐn)?shù)請(qǐng)勿超過100字。
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
　　
　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市 [ ](請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。) ，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 [ 平方米](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88) ，用地面積 [ 平方米](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88)“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“ [ 字 ](如：市自)第 [ 號(hào) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：20000012) ”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ [ 字 ](如：岸國用(改))第 [ 號(hào) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：7827)”。房屋附屬設(shè)施見附件。
　　
　　房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請(qǐng)選擇日期)，房屋所在層次第 [ 層 ](請(qǐng)按房屋所有權(quán)證上填寫) ，房屋地上總層數(shù)：[ ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：12)，房屋設(shè)計(jì)用途： ，房型： ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請(qǐng)選擇室和廳)
　　
　　第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣 [ 元 ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置，單位：元) .
　　
　　第三條 具體付款方式如下：
　　
　　第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：30) ，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
　　
　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向乙方支付違約金。
　　
　　第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的， 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的 [ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：30) 向甲方支付違約金。
　　
　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)， 攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。
　　
　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
　　
　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　第十條 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列
　　
　　[ ](請(qǐng)選擇爭(zhēng)議方式) 種方式解決：
　　
　　1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
　　
　　2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。
　　
　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
　　
　　第十二條 本合同一式 [ ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：四)份，二份需交有關(guān)登記部門存檔。 (窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復(fù)印方式，自行予以解決)
　　
　　第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件：
　　
　　1、 全部轉(zhuǎn)讓 部分轉(zhuǎn)讓
　　
　　2、 轉(zhuǎn)讓份額 [ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：50) 轉(zhuǎn)讓面積 [ 平方米](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88)
　　
　　3、
　　
　　4、
　　
　　5、
　　
　　立合同人：
　　
　　賣方(簽章)
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　代理人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　法定代表人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　買方(簽章)
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　代理人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
　　
　　法定代表人(簽章) [ ]
　　
　　聯(lián)系地址：
　　
　　身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

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