2015房地產可行性研究報告模板
第一部分 項目總論 3
一、項目可行性研究報告編制背景 3
(一)、可行性研究報告名稱 3
(二)、可行性報告編制單位 3
(三)、可行性研究報告編制依據 3
二、項目地塊概況 3
三、可行性研究的結論 3
房地產可行性研究報告范文
第二部分 項目宏觀投資環(huán)境和市場研究 4
一、項目所在城市的宏觀投資背景 4
(一)、城市基本背景 4
(二)、城市宏觀經濟概況 4
二、XX市房地產市場概況 5
(一)、房地產投資情況 5
(二)、土地市場相對疲軟 5
(三)、商品房市場價格 6
(四)、市場供需分析 6
(五)、市場特征分析 6
三、項目周邊市場狀況 6
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第三部分 項目的市場定位 8
一、主力消費群定位與分析 8
(二)、目標客戶主要特點 8
(三)、目標客戶群購買力分析 8
(四)、綜述 8
二、產品定位 8
三、戶型定位 8
四、項目方案評估意見 8
第四部分 項目的經濟分析 9
一、項目總體經濟技術指標 9
二、項目開發(fā)建設的組織與實施計劃 9
(一)、建設方式 9
(二)、開發(fā)方案設想與分析 9
(三)、開發(fā)進度 9
三、項目成本明細 9
四、項目收入 10
(一)、項目銷售價格的確定 10
(二)、項目收入 10
五、項目利潤 10
六、資金來源與支出 10
七、現(xiàn)金流量分析 11
八、盈虧平衡分析 11
九、敏感性分析 11
第五部分 可行性研究的結論 12
一、經濟效益分析 12
二、擬投資理由及潛在風險 12
(一)、擬投資理由 12
(二)、潛在風險 12
三、社會效益分析 12
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