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醫(yī)療旅游項目可行性報告
可行性報告怎么寫?下面是小編整理的關(guān)于醫(yī)療旅游項目的可行性研究報告的范本，供大家閱讀參考。
醫(yī)療旅游項目可行性報告范文一
目前，國際上對醫(yī)療旅游尚無統(tǒng)一的定義，但普遍認(rèn)為醫(yī)療旅游實質(zhì)上是國際旅游業(yè)多樣化發(fā)展中產(chǎn)生的一種新的旅游產(chǎn)品形式。
按照世界旅游組織的定義，醫(yī)療旅游是以醫(yī)療護理、疾病與健康、康復(fù)與修養(yǎng)為主題的旅游服務(wù)。
醫(yī)療旅游業(yè)正在國際上悄然崛起，并呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢。
亞洲現(xiàn)已成為全球最大的醫(yī)療旅游市場。
世界上醫(yī)療旅游業(yè)最發(fā)達的國家是泰國，除此以外，包括印度、印尼、哥斯達黎加、古巴、匈牙利、以色列、新加坡和南非等國目前均在大力發(fā)展醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)。
我國香港與臺灣地區(qū)也在大力發(fā)展醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)，但由于這兩個地區(qū)的人力成本較上述東南亞國家要高，故在收費上難以與印度、泰國、馬來西亞或印尼等國家抗衡。
我國的醫(yī)療旅游比較落后，在狹義的醫(yī)療旅游市場，也就是招徠專門以手術(shù)等目的的國際旅游者方面，我國沒有太多優(yōu)勢，原因在于我國的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源相對稀缺，尚不足以滿足國內(nèi)患者的需要。
但是，我國完全可以大力發(fā)展保健旅游，也就是發(fā)展以中醫(yī)、中草藥為主題的保健旅游。
醫(yī)療旅游是近年來十分流行的項目，它的機遇來自各國之間醫(yī)療費用的巨大差異和不同消費階層的特定醫(yī)療需求。
它不僅僅受一般消費者的關(guān)注和歡迎，同時也受到中產(chǎn)階級和有錢人的青睞。
中國應(yīng)該是下一波醫(yī)療旅游的熱門國家，過去它的賣點可能更多的是在器官移植方面，現(xiàn)在隨著國力增強，更多訓(xùn)練有素的雙語醫(yī)護人員，不斷升級的醫(yī)療設(shè)施及醫(yī)療服務(wù)水平，相信醫(yī)療旅游業(yè)會在中國的其他領(lǐng)域穩(wěn)健發(fā)展起來。
《醫(yī)療旅游項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源支持、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
【醫(yī)療旅游項目可行性報告目錄】
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第一部分 醫(yī)療旅游項目總論
第二部分 醫(yī)療旅游項目建設(shè)背景、必要性、可行性
第三部分 醫(yī)療旅游項目產(chǎn)品市場需求分析
第四部分 醫(yī)療旅游項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
第五部分 醫(yī)療旅游項目建設(shè)地與土建總規(guī)
第六部分 醫(yī)療旅游項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
第七部分 醫(yī)療旅游項目組織和勞動定員
第八部分 醫(yī)療旅游項目實施進度安排
第九部分 醫(yī)療旅游項目財務(wù)評價分析
第十部分 醫(yī)療旅游項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價
第十一部分 醫(yī)療旅游項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
第十二部分 醫(yī)療旅游項目可行性研究結(jié)論與建議
第一部分 醫(yī)療旅游項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、醫(yī)療旅游項目背景
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
(六)項目建設(shè)地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應(yīng)問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術(shù)保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風(fēng)險控制問題
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論
項目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元(其中土建工程費 萬元、設(shè)備購置及安裝調(diào)試費 萬元、土地購置及整理費 萬元、工程建設(shè)其他費用 萬元、基本預(yù)備費 萬元、漲價預(yù)備費 萬元)，鋪底流動資金 萬元。
項目所需投入總資金 萬元。
項目建成后，年營業(yè)收入 萬元，年增值稅 萬元、年銷售稅金及附加 萬元、年利潤總額 萬元、所得稅 萬元、年稅后利潤 萬元，投資利潤率 ，投資利稅率 ，銷售利潤率 ，稅后投資回收期 年，稅后內(nèi)部收益率 ，盈虧平衡點 ，年稅金總額 萬元。
(十)項目社會效益結(jié)論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分 醫(yī)療旅游項目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、醫(yī)療旅游項目建設(shè)背景
(一)項目政策層面發(fā)起背景
1、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
2、產(chǎn)業(yè)政策
3、技術(shù)政策
(二)項目市場層面發(fā)起背景
1、市場發(fā)展階段、趨勢、特點
2、市場發(fā)展前景
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
1、公司在技術(shù)方面的積累
2、公司在市場方面的積累
3、……
(四)……
二、醫(yī)療旅游項目建設(shè)必要性
(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求
(二)市場發(fā)展的要求
(三)企業(yè)發(fā)展的要求
三、醫(yī)療旅游項目建設(shè)可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 醫(yī)療旅游項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。
而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。
在可行性報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、XX市場前景(重點)
二、XX市場容量(重點)
三、XX市場競爭格局
四、XX價格現(xiàn)狀及預(yù)測
五、XX市場主要原材料供應(yīng)
第四部分 醫(yī)療旅游項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、醫(yī)療旅游項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、醫(yī)療旅游項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設(shè)備選型
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、醫(yī)療旅游項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。
因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細(xì)研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 醫(yī)療旅游項目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、醫(yī)療旅游項目建設(shè)地
(一)醫(yī)療旅游項目建設(shè)地地理位置
(二)醫(yī)療旅游項目建設(shè)地自然情況
(三)醫(yī)療旅游項目建設(shè)地資源情況
(四)醫(yī)療旅游項目建設(shè)地經(jīng)濟情況
(五)醫(yī)療旅游項目建設(shè)地人口情況
二、醫(yī)療旅游項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
(二)土建總圖布置
1、平面布置。
列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)
5、總平面布置主要指標(biāo)表
(三)場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 醫(yī)療旅游項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。
按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、醫(yī)療旅游項目環(huán)境保護
(一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價
二、醫(yī)療旅游項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
(二)項目資源利用及能耗分析
三、醫(yī)療旅游項目節(jié)能方案
(一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
(二)項目節(jié)能分析
四、醫(yī)療旅游項目消防方案
(一)項目消防設(shè)計依據(jù)
(二)項目消防措施
(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識教育
五、醫(yī)療旅游項目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
(二)項目勞動安全保護措施
第七部分 醫(yī)療旅游項目組織和勞動定員
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
一、醫(yī)療旅游項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、醫(yī)療旅游項目勞動定員和人員培訓(xùn)
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓(xùn)及費用估算
第八部分 醫(yī)療旅游項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。
項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。
這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。
因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、醫(yī)療旅游項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構(gòu)
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
(五)施工準(zhǔn)備
(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
(七)竣工驗收
二、醫(yī)療旅游項目實施進度表
三、XX劑項目實施費用
(一)建設(shè)單位管理費
(二)生產(chǎn)籌備費
(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費
(四)辦公和生活家具購置費
(五)其他應(yīng)支出的費用
第九部分 醫(yī)療旅游項目財務(wù)評價分析
一、醫(yī)療旅游項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、醫(yī)療旅游項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。
項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。
可行性報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。
并附有必要的計算表格和附件。
可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、醫(yī)療旅游項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定
(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明
(二)項目測算基本設(shè)定
五、醫(yī)療旅游項目總成本費用估算
圖：醫(yī)療旅游項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務(wù)費用
(七)其他費用
(八)財務(wù)費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
圖：醫(yī)療旅游項目投資現(xiàn)金流估算
(二)項目資本金現(xiàn)金流估算
圖：醫(yī)療旅游項目現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。
由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。
為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。
在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分 醫(yī)療旅游項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。
本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。
本部分就可行性報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。
財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。
并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)--財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
(一)財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。
財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。
(二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。
以動態(tài)回收期為例：
(l)計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
(2)評價準(zhǔn)則
1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的;
2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應(yīng)予拒絕。
(四)項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。
總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時，項目在財務(wù)上可考慮接受。
(五)項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時，項目在財務(wù)上可考慮接受。
(六)項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項目測算核心指標(biāo)匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。
建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。
國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。
根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分 醫(yī)療旅游項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二部分 醫(yī)療旅游項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。
主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性報告
8、需要的市場預(yù)測報告
9、引進技術(shù)項目的考察報告
10、 引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)
2、 總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
醫(yī)療旅游項目可行性報告范文二
目 錄 提要………………………………………………………………………………2 第一章 醫(yī)療旅游項目概況…………………………………………………3 第二章 企業(yè)和中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游項目概述……………………………4 一、企業(yè)介紹………………………………………………………4 二、中醫(yī)療旅游項目簡介…………………………………………5 三、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游的優(yōu)勢…………………………………6 第三章 北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地項目概況…………7 一、北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地發(fā)展目標(biāo)………7 二、北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地建設(shè)內(nèi)容………7 第四章 項目戰(zhàn)略定位…………………………………………………16 第五章 項目投資及效益分析…………………………………………17 第六章 農(nóng)民的利益保障………………………………………………18 第七章 環(huán)境影響評價…………………………………………………19 第八章 項目總結(jié)………………………………………………………20 提 要 “傳統(tǒng)文化及中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)”被經(jīng)濟學(xué)家認(rèn)為是21世紀(jì)的最后一桶金 ，是能夠推動現(xiàn)行社會持續(xù)發(fā)展利國利民的大產(chǎn)業(yè)。
本項目是我國第一個集合中草藥種植銷售、中草藥博物館展覽、中草藥主題公園旅游、中醫(yī)藥人才教育培訓(xùn)、中醫(yī)養(yǎng)生健康管理、中醫(yī)治療于一體的中醫(yī)藥養(yǎng)生健康旅游基地。
是把傳統(tǒng)文化和旅游完美結(jié)合于一體的具有很強生命力的項目。
今年會議期間，北京市人民代表經(jīng)過提案研究，一致認(rèn)為：要想提高人民醫(yī)療衛(wèi)生健康發(fā)展水平，必須要從醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)抓起;從吸收具有7000多年光榮歷史的傳統(tǒng)中醫(yī)文化精華做起;從基礎(chǔ)醫(yī)療人才教育培訓(xùn)做起;從建立具有中國社會主義特色的中西結(jié)合的新醫(yī)療方法做起;從教育培養(yǎng)人民日常健康保健思想做起。
所以市政府決定今后要加強傳統(tǒng)中醫(yī)藥的宣傳教育工作，加大中醫(yī)藥人才培訓(xùn)，鼓勵民營企業(yè)進行傳統(tǒng)中醫(yī)藥事業(yè)投資。
如果在中國首都――北京，能建個這樣的中醫(yī)藥旅游文化基地，把旅游和文化結(jié)合起來融于一體。
它將能帶動全國的中醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，推動中醫(yī)藥文化旅游事業(yè)的發(fā)展。
本項目建成后，一定能成為北京市一個具有標(biāo)志性、帶動性的項目，能推動北京市以至全國范圍內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、中醫(yī)藥展覽業(yè)、中醫(yī)藥旅游業(yè)、養(yǎng)生旅游業(yè)、中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老業(yè)等的發(fā)展，能促進經(jīng)濟效益、社會效益雙豐收。
項目地點坐落在北京的后花園――昌平區(qū)南口鎮(zhèn)居庸關(guān)長城腳下，一塊風(fēng)景美麗的溝壑地，占地范圍約有10000畝，風(fēng)景美麗，交通方便，很適合此基地發(fā)展的各項要求，適合中醫(yī)藥傳統(tǒng)文化養(yǎng)生基地的條件。
現(xiàn)三通(水、電、路)一平(土地)已具備。
我們努力要把本項目建設(shè)成一個立足于北京，面向全國，享譽世界的中醫(yī)藥養(yǎng)生健康旅游示范基地。
第一章 醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)概況 一、醫(yī)療旅游的定義 按照世界旅游組織的定義，醫(yī)療旅游是以醫(yī)療護理、疾病與健康、康復(fù)與修養(yǎng)為主題的旅游服務(wù)。
醫(yī)療旅游(Medical Tourism)被公認(rèn)為一項高收益的專項細(xì)分市場，醫(yī)療游客愿意在目的地停留更長時間，其消費也更高。
二、醫(yī)療旅游的發(fā)展現(xiàn)狀 醫(yī)療旅游業(yè)正在國際上悄然崛起，并呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢。
亞洲現(xiàn)已成為全球最大的醫(yī)療旅游市場。
2007年，亞洲的印度、泰國、馬來西亞、印度尼西亞和新加坡5國的醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)年收入合計高達34億美元，大約有290萬外國人到這5個國家進行觀光旅游兼治療。
總之，北京北大未名公司將在深入開拓國內(nèi)市場的同時，大力進軍海外市場，為早日實現(xiàn)弘揚中醫(yī)藥文化、振興中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的既定目標(biāo)，而不懈努力奮斗! 二、中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)簡介 (一)、中醫(yī)藥健康旅游的定義 中醫(yī)藥旅游是以中國中醫(yī)藥為特色的中醫(yī)護理、疾病與健康、康復(fù)與修養(yǎng)為主題的旅游服務(wù)。
(二)、中醫(yī)藥旅游的內(nèi)容及理念 中醫(yī)藥旅游有著獨特的理念：寓休閑于治病，寓治病于休閑。
醫(yī)院接收的病人既是接受保健療養(yǎng)、健康檢查、疾病治療、整形美容等手術(shù)的患者，同時也是旅游者。
將醫(yī)療、美容、健身、娛樂、休閑度假等融合為一個整體。
另一個方面是適合旅客病情的健康美食、保健按摩、水療等康樂消遣服務(wù)以及娛樂服務(wù)。
中醫(yī)藥旅游為病人提供了優(yōu)越的外在環(huán)境服務(wù)，擺脫了醫(yī)院白大褂式的呆板和冰冷，讓人打心底感到溫暖和舒適。
除了這些外在環(huán)境的優(yōu)越，中醫(yī)藥旅游還幫助病人營造輕松愉悅的心境，幫助病人緩解心情。
良好的心情非常有利于身體的康復(fù)，而身體的康復(fù)又進一步促使精神面貌的好轉(zhuǎn)，二者相互促進， 良性循環(huán)。
中醫(yī)藥旅游憑借自身的獨特治療理念、優(yōu)勢和特點，讓病人在優(yōu)美的環(huán)境中、輕松的心境中、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)享受中接受治療，實現(xiàn)身體的康復(fù)。
(三)、中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢 1、傳統(tǒng)特色的中醫(yī)藥療法 中醫(yī)藥是最古老的幾種醫(yī)學(xué)之一。
它源遠流長，不僅涌現(xiàn)了扁鵲、華陀、張仲景、李時珍等名醫(yī)，也留下了《黃帝內(nèi)經(jīng)》、《本草綱目》、《傷寒論》等醫(yī)學(xué)巨著。
幾千年前，我們的祖先就知道了“上醫(yī)治未病”的健康理念，這比西醫(yī)足足領(lǐng)先了幾千年。
西醫(yī)通常是“頭疼醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的治標(biāo)不治本，當(dāng)西藥的副作用被越來越多的認(rèn)識，當(dāng)西醫(yī)對很多慢性病束手無策時，中醫(yī)卻屢見奇效。
中醫(yī)學(xué)理論與實踐的先進性決定了中醫(yī)藥的特色和優(yōu)勢，主要體現(xiàn)為：注重人與自然、社會和諧生存狀態(tài)為主的健康模式，是當(dāng)代人類健康追求的方向;根據(jù)人體健康狀況和生命信息把握疾病動態(tài)變化，有效地實現(xiàn)了維護健康，防止疾病發(fā)生發(fā)展的目的;以辨證論治為主的個體化診療模式，注重整體調(diào)節(jié)，達到陰陽平衡、臟腑和調(diào)的以人為本的醫(yī)療保健目標(biāo);中藥、針灸、推拿、指壓、氣功、武術(shù)、按摩等豐富的特色診療手段和方法，具有效果可靠、毒副作用小等優(yōu)勢;“簡、便、驗、廉”的診療手段，能夠有效地解決健康需求不斷增加、診療技術(shù)飛速發(fā)展與醫(yī)療保健費用不斷增長等矛盾。
中醫(yī)還非常注重食療，減少對藥物的依賴。
2、豐富多樣的中醫(yī)預(yù)防保健法 中醫(yī)藥預(yù)防保健是可以通過人民群眾熟悉掌握，自我操作，自我修養(yǎng)而實現(xiàn)的。
如導(dǎo)引、養(yǎng)生、氣功、按摩、體育、中藥等用于預(yù)防保健，使預(yù)防保健的理論和實踐得到進一步充實。
早在2000多年前的古典醫(yī)籍《黃帝內(nèi)經(jīng)?素問》提出了“不治已病治未病”的理論，主要包括“未病先防”、“已病早治"、“既病防變"三個方面。
這種先進的預(yù)防學(xué)思想與現(xiàn)代醫(yī)學(xué)目的調(diào)整思路 即戰(zhàn)略前移 及現(xiàn)代“醫(yī)學(xué)模式"的轉(zhuǎn)變要求是一致的，完全符合醫(yī)學(xué)發(fā)展的方向。
當(dāng)前，現(xiàn)代醫(yī)學(xué)逐漸把“以治愈疾病為目標(biāo)的對高科技的無限追求"轉(zhuǎn)向“以預(yù)防疾病與損傷、維持和提高健康”為目標(biāo)，中醫(yī)學(xué)“治未病”正是這一醫(yī)學(xué)核心價值的首要體現(xiàn)。
因此，“治未病"的醫(yī)學(xué)將成為2l世紀(jì)世界醫(yī)學(xué)變革的主流。
中醫(yī)的養(yǎng)生保健經(jīng)過長期的實踐積累和總結(jié)，逐步形成了完整的理論體系和豐富多樣的養(yǎng)生保健方法，主要包括精神養(yǎng)生、飲食養(yǎng)生、藥物養(yǎng)生、按摩養(yǎng)生、運動養(yǎng)生、娛樂養(yǎng)生和房事養(yǎng)生等方面。
總之，中國傳統(tǒng)的中醫(yī)藥很受中外人士接受和歡迎。
三、本中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地項目的定位和創(chuàng)新特點 定位： 國際中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游示范基地。
理念： 中醫(yī)文化，現(xiàn)代解讀，養(yǎng)生資源，現(xiàn)代產(chǎn)品。
方式： 用后工業(yè)化的視角，利用前工業(yè)化的資源， 構(gòu)建超工業(yè)化的產(chǎn)品，對應(yīng)工業(yè)化的市場。
目標(biāo)： 首先，優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進產(chǎn)業(yè)升級。
其次，強化博大精深的中醫(yī)藥傳統(tǒng)文化。
第三章 北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地 項目概況 一、北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地建設(shè)目標(biāo) 建設(shè)目標(biāo)： 在不破壞自然和諧的基礎(chǔ)上，本著綠色環(huán)保節(jié)約的原則，建設(shè)中國首個集中草藥種植、中草藥銷售、中醫(yī)藥文化旅游、中醫(yī)藥人才培訓(xùn)、中醫(yī)藥健康療養(yǎng)、中醫(yī)藥貿(mào)易產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)于一體的適合中外國際口味的基地。
性質(zhì)： 健康養(yǎng)生管理、中醫(yī)藥旅游，中醫(yī)藥知識培訓(xùn)學(xué)習(xí)，中醫(yī)藥治療康復(fù)，中草藥種植展覽、傳統(tǒng)文化娛樂為主要活動。
主題： 保健養(yǎng)生知識學(xué)習(xí)、中醫(yī)藥保健養(yǎng)生體驗、健康旅游、傳統(tǒng)文化熏陶、創(chuàng)造健康生活品質(zhì)。
客戶目標(biāo)定位： 中外國際中、高檔人群。
二、北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游基地建設(shè)內(nèi)容及特色 (一)、中國中醫(yī)藥健康養(yǎng)生文化主題公園 利用山溝壑現(xiàn)具備的古河道自然環(huán)境資源，打造成北京第一個中醫(yī)藥傳統(tǒng)養(yǎng)生文化主題公園。
公園內(nèi)設(shè):中草藥種植旅游區(qū)、中醫(yī)藥博物館、中醫(yī)藥文化廣場、傳統(tǒng)文化養(yǎng)生廣場、茶文化廣場、古代醫(yī)圣雕塑、醫(yī)學(xué)著作浮雕、養(yǎng)生噴泉、中醫(yī)藥養(yǎng)生坊、能量屋、養(yǎng)生餐廳、動物觀賞區(qū)、放生池等。
主題公園將舉辦以下各種類型的活動： (1)大型國際展覽會、博覽會、交易會、運動會、招商會等，吸引大量客人來洽談貿(mào)易，觀光旅游、進行技術(shù)合作、信息溝 通、人員互訪和文化交流等，通過展示中醫(yī)藥文化。
與制作中醫(yī)藥有關(guān)的工具和使用中醫(yī)藥的器皿、醫(yī)藥名典、雕塑、中醫(yī)藥保健品、中醫(yī)藥藝術(shù)品等.而且可以舉辦中醫(yī)藥文化學(xué)術(shù)研究會、中醫(yī) 藥科研成果和技術(shù)交流。
(2)中醫(yī)藥文化節(jié)旅游。
中醫(yī)藥文化節(jié)旅游主要是指以傳統(tǒng)的中醫(yī)藥文 化為媒體，以中醫(yī)藥有關(guān)的節(jié)日為載體的節(jié)慶旅游形式。
如：為紀(jì)念“藥王”孫思邈 唐代醫(yī)藥學(xué)家，著有《千金方》 而舉行“藥王節(jié)”和神農(nóng)氏 相傳為茶的發(fā)現(xiàn)人 的 “神農(nóng)節(jié)”等文化節(jié)慶日。
(3)中醫(yī)藥養(yǎng)生旅游。
在人類文明高度進步的今天，眾多的人越來越 注重養(yǎng)生之道，本養(yǎng)生園中種類繁多，形式多樣，有藥物養(yǎng)生，食物養(yǎng)生，環(huán)境養(yǎng)生、氣功養(yǎng)生、體操養(yǎng)生、修道養(yǎng)生等，以上所有的養(yǎng)生之道都與中醫(yī)藥有一定的關(guān)系。
(4)本主題公園中有針對老年和女性的項目。
這類群體大多都處于健康 不穩(wěn)的狀態(tài).有閑暇時間放于休生養(yǎng)性之中，對中醫(yī)藥蕎生旅游有濃厚的興趣，希望通過旅游養(yǎng)生.獲取養(yǎng)生知識達到延年益壽的目的。
也有針對女性的項目，這類群體對具有美容.減肥功效的中藥材倍感興趣，本基地中醫(yī)藥旅游能夠使人們從中獲得集知識性、娛樂性、體驗性、享受性等為一體的多重滿足。
(二)、中醫(yī)藥傳統(tǒng)文化學(xué)習(xí)培訓(xùn)園區(qū) 中醫(yī)藥健康旅游是一種特殊的學(xué)習(xí)生活，學(xué)習(xí)儒家養(yǎng)生文化、道教養(yǎng)武術(shù)、佛教養(yǎng)生術(shù)，學(xué)習(xí)膳齋調(diào)養(yǎng)，學(xué)習(xí)琴棋書畫，學(xué)習(xí)吐納、太極、詩詞、歌舞、戲曲彈唱，調(diào)節(jié)旅游者心境，緩解旅游者的躁、憂、悲、驚、怒等情緒，使游者身體得到科學(xué)運動，達到強身健體的養(yǎng)生旅游目的。
中國內(nèi)地的養(yǎng)生旅游市場，將會有越來越多的游客選擇體驗中醫(yī)藥養(yǎng)生旅游。
中醫(yī)藥養(yǎng)生旅游的發(fā)展前景光明。
就一般的意義而言，健康與長壽是人類的永恒話題，“養(yǎng)生”是中國人選擇達到健康與長壽的方法與途徑。
具體有以下一些主題營來進行健康養(yǎng)生的學(xué)習(xí)培訓(xùn)項目： 1、30天健康生活方式訓(xùn)練營 2、7天經(jīng)典健康管理主題營 3、24小時肝膽清理、排毒主題營 4、一周減肥訓(xùn)練主題營 5、腸道內(nèi)環(huán)境清理排毒主題營 6、糖尿病調(diào)理主題營 7、高血脂、脂肪肝健康管理 8、前列腺音樂調(diào)理主題營 9、高血壓養(yǎng)生主題營 (三)、養(yǎng)生保健體驗園區(qū) 隨著人類醫(yī)學(xué)流行病學(xué)的發(fā)展變化，一些諸如高血壓、糖尿病、心臟病、癌癥非傳染性疾病愈加增多。
由于現(xiàn)代醫(yī)學(xué)對這些慢性疾病的防治缺少有效的手段，病人在接受長期治療的同時，往往產(chǎn)生一些醫(yī)源性疾病。
采取符合人體生理特點的“自然療法”、“綠色療法”，使眾多的患者獲得身心健康，是一項非常有意義的工作。
為此，我們將弘揚祖國的中醫(yī)文化，挖掘中醫(yī)養(yǎng)生防病治病的優(yōu)秀經(jīng)驗，面向國內(nèi)外患者，開設(shè)中醫(yī)養(yǎng)生基地，對健康和亞健康人群開展養(yǎng)生保健服務(wù)。
養(yǎng)生園有資深養(yǎng)生保健指導(dǎo)醫(yī)師指導(dǎo)患者養(yǎng)生防病，養(yǎng)生保健園建成后，將發(fā)揮中醫(yī)“治未病”的優(yōu)勢，針對慢性病人群提供養(yǎng)生保健指導(dǎo)，并為他們建立檔案。
“治未病”包含“已病早治”、“既病防變”、“新愈防復(fù)”等意思，比如父母或祖父母有高血壓，自身有抽煙等不良生活習(xí)慣的市民，雖未患病，但有患病傾向，保健醫(yī)師就要指導(dǎo)他們采用養(yǎng)生保健的方法重點預(yù)防高血壓，提供細(xì)化到飲食起居的個性化養(yǎng)生方案。
養(yǎng)生園給學(xué)員講解養(yǎng)生防病的科學(xué)知識。
從運動科學(xué)、健康飲食、藥物治療、日常保健等多方面，給學(xué)員進行養(yǎng)生文化的教育，使之掌握戰(zhàn)勝疾病的主動權(quán)。
我們還將提供養(yǎng)生場所和實施，使都市中身心勞累的亞健康的人群，在此休養(yǎng)身心，獲得生命健康。
我們還將開設(shè)中醫(yī)特色門診，應(yīng)用中藥、針灸、理療、音樂等療法，為患者防病。
我們按以下程序?qū)颊哌M行健康管理： (Ⅰ)首先 對患者進行健康現(xiàn)狀特色評估： 1、人體經(jīng)絡(luò)狀況評估 2、人體體成分分析 3、人體生物節(jié)律分析 4、人體卦象體質(zhì)類型分析 5、血液分析檢查 6、心功能動脈硬化無創(chuàng)評估 7、遠紅外熱成像斷層掃描 8、中醫(yī)望、聞、問、切分析 9、手診、耳診分析 10、卦象分析 (Ⅱ) 對患者進行健商評估 1、腦波分析 2、壓力、自主平衡分析 3、人格類型分析 4、四柱類型分析 Ⅲ 營養(yǎng)狀況評估 1、人體營養(yǎng)素于微量元素評估 2、人體食物不耐受評估 3、中醫(yī)望、聞切脈評估 4、手診、耳診評估 Ⅳ 健康預(yù)警分析 1、鷹眼全身掃描健康評估 2、人體基因分析 3、中醫(yī)望、聞、切脈分析 Ⅴ 健康養(yǎng)生管理方案 身心養(yǎng)生 1、光波能量調(diào)理---用能量為你的氣血桑拿(洗氣) 2、禪樂養(yǎng)生---用聲波送你到身心合一的境界(洗心) 3、儒、釋、道證修養(yǎng)生---提升你的養(yǎng)生境界(洗神) 4、音波電場調(diào)理---洗洗你的血液(洗血) 5、肝膽凈化排毒---減輕肝膽負(fù)擔(dān)(洗膽) 6、中醫(yī)藥浴養(yǎng)生---清潔你的意心(洗意) 7、古代養(yǎng)生經(jīng)典講堂---(洗念) 8、環(huán)境養(yǎng)生---(洗身) 經(jīng)絡(luò)養(yǎng)生 1、中醫(yī)足療---用中藥直達你的足穴(洗塵) 2、中醫(yī)點穴按摩---用生物能打通你的經(jīng)絡(luò)(洗經(jīng)絡(luò)) 3、刮痧導(dǎo)引排毒---排你的全身毒素(洗毒) 4、經(jīng)絡(luò)按摩痛癥調(diào)理---使你經(jīng)絡(luò)通暢(洗痛) 5、艾灸督脈經(jīng)絡(luò)調(diào)理---提升你的陽氣(洗髓) 6、砭石刮痧---刮去你濕淤(洗痧) 7、五行梅花罐---拔去你的寒氣(洗寒) 8、子午流注開穴法---刺激你的穴位、激發(fā)你的活力(洗穴) 9、二十四節(jié)氣艾灸---補足你的陽氣(洗氣) 10、藥膳食療---溫補腎陽(洗腎) 飲食養(yǎng)生 1、營養(yǎng)免疫療法---選對你的食物(洗食) 2、有機飲食---呵護你的腸胃(洗胃) 3、刮痧導(dǎo)引排毒---排你的全身毒素(洗毒) 4、五臟調(diào)和羹---調(diào)和你的五臟(洗臟) 5、八卦養(yǎng)生粥---養(yǎng)護你的六腑(洗腑) 6、固本血氣膏---滋補你的氣血(洗元氣) 7、五行生克茶---泡出你的營陰陽平衡(洗衡) 環(huán)境養(yǎng)生 1、森林養(yǎng)生―呼吸新鮮氧氣(洗肺) 2、泉水養(yǎng)生---滋養(yǎng)你的腸胃(洗腸) 3、幽靜養(yǎng)生---清凈你的耳根(洗耳) 4、負(fù)離子養(yǎng)生---呼出你的濁氣(洗淋巴) 5、綠色養(yǎng)生---養(yǎng)護你的眼睛(洗眼) 6、健康居家---會呼吸的木質(zhì)房(洗身) 7、家人共居---和諧健康的生活(洗心) (四)、中醫(yī)藥健康運動區(qū) (1)生命在于運動，適宜的運動健身是一種比較科學(xué)的養(yǎng)生休閑方式，本基地有多種運動養(yǎng)生方式，開發(fā)成不同的運動養(yǎng)生系列產(chǎn)品，如，開發(fā)室內(nèi)瑜伽術(shù)、中華武術(shù)、專業(yè)SPA、形體訓(xùn)練、棋類牌類、器械等室內(nèi)運動，同時也能提供籃球、網(wǎng)球、羽毛球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運動，并為游客推薦專業(yè)的運動指導(dǎo)。
生命在于運動，適宜的運動健身是一種比較科學(xué)的養(yǎng)生休閑方式，如太極拳、五禽戲、八段錦、中華武術(shù)、站樁、還有傳統(tǒng)特色的書法、古琴、國畫等運動，同時也能提供羽毛球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運動，擁有健康的身心去感受自由美麗的生活。
(2)動形養(yǎng)生旅游是以“動”的方式參與養(yǎng)生術(shù)的學(xué)習(xí)，通過參與養(yǎng)生活動達到養(yǎng)生目的。
本基地有道教養(yǎng)生術(shù)教習(xí)、佛教養(yǎng)生旅游是以習(xí)古人吐納之術(shù)，達到調(diào)節(jié)心氣的養(yǎng)生目的。
本基地有空氣負(fù)離子吸呼區(qū)、生態(tài)屋、森林吸氧、竹海吸氧等吐納養(yǎng)生旅游項目。
有飲食養(yǎng)生旅游是以飲食獲得養(yǎng)生需求的旅游產(chǎn)品，有生態(tài)養(yǎng)生資源，有森林浴、藥浴、溫泉浴、礦泉浴、浴、蒸氣浴、佛教養(yǎng)生按摩、足療、保健等浴拿養(yǎng)生旅游項目，以獲得發(fā)汗解表、祛風(fēng)除濕、行氣活血、舒筋活絡(luò)、調(diào)和陰陽、振奮精神等養(yǎng)生旅游產(chǎn)品與項目。
(五)、中草藥種植游覽園區(qū) 項目計劃建設(shè)50棟觀光大棚，集中草藥種植、養(yǎng)殖、旅游、觀光于一體的綜合性園區(qū)。
綠色休閑是一項正在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程，隨著人們生活水平的不斷提高，渴望反樸歸真，追求鄉(xiāng)情野趣成為時尚。
連日緊張忙碌的生存競爭之后，偶逢節(jié)假閑暇，或在田間勞作，或在熔金落日的傍晚散步于幽靜的小路，呼吸新鮮濕潤充滿泥土芬芳的空氣，使人們心曠神怡，一切煩惱與疲勞都不復(fù)存在。
我們的生態(tài)中草藥觀光園結(jié)合自身優(yōu)勢，挖掘中醫(yī)藥資源優(yōu)勢，增強城市服務(wù)輻射功能，拉動消費，增加收入。
中草藥種植園有以下展覽活動： (1)旅游者外出旅游希望得到的是“新”、“奇”“稀”的旅游產(chǎn)品，本中草藥園的景點可分為三類：一是自然景點，如茶園、藥草園;二是人文景點，如茶圣陸羽故居，與中醫(yī)藥有關(guān)的博物館、各種民間茶俗等;三是人造景點.如張仲景圣像，可將以上三類景點在游覽時進行交叉，以體現(xiàn)旅游項目的綜合性。
(2)娛樂方面。
在游程中可欣賞茶道表演，制作中藥產(chǎn)品的過程等。
現(xiàn)有的茶道表演有20多種，如唐代宮廷茶道、龍井茶禮、擂茶、功夫茶、禪茶、友愛茶、參茶、三道茶、親 子茶等，它融歷史、民俗、音樂、舞蹈、書法、繪畫、詩詞、壺藝、花道等為一體.可以比較集中地表現(xiàn)出博大精深的茶文化內(nèi)涵和中華民族溫文爾雅古典美。
(3)養(yǎng)生旅游就是參與性旅游。
允許游客參與制作中藥產(chǎn)品.讓游客自行采摘、選料、加工、品賞藥材，并可帶走適量的勞動成果，使得旅游者在旅游過程中能積極體驗和積極參與。
(4)本種植園開展生態(tài)型中醫(yī)藥旅游和探險型中醫(yī)藥旅游。
生態(tài)型中醫(yī)藥旅游是以野生中藥材生長地或野生中藥材種植資源苗圃為依托，以欣賞或研 究比較原生態(tài)的中藥材資源及其相關(guān)文化特征為目標(biāo)的，為社會公眾提供中醫(yī) 藥與環(huán)境教育，有助于中藥材、自然環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的小規(guī)模自然旅游。
探險型中醫(yī)藥旅游則是以非常險峻的中藥材生長環(huán)境為目標(biāo)的探險旅游。
中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游商品與其他旅游商品相比，具有文化內(nèi)涵深、高技術(shù)含量高、受眾廣泛，產(chǎn)品需求量大等特點。
本基地開發(fā)了具有中醫(yī)藥文化特色明顯、附加值高、品種多樣、適合不同類別人群消費的中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游產(chǎn)品。
(5)本基地有中醫(yī)藥保健食品，道地藥材炮制品，藥膳系列，藥酒系列，傳統(tǒng)膏方等;開發(fā)中醫(yī)藥書籍字畫產(chǎn)品;開發(fā)具有養(yǎng)生作用的紀(jì)念品系列。
購物是旅游活動中不可缺少的要素，游客可在各大旅游景區(qū)購買各種茶葉，各種中藥材，與中藥有關(guān)的書籍及字畫、中醫(yī)藥保健品等。
為增加旅游商品的吸引力，我們對商品外表進行了藝術(shù)設(shè)計、包裝、在其外表繪上有特色的圖案、詩句、書法、育關(guān)的典故、神話傳說等，將盛裝產(chǎn)品的容器設(shè)計成還具有其他用途的形狀，獨特的包裝與外表使產(chǎn)品更具有吸引力，更易實現(xiàn)經(jīng)濟價值 (六)、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生療養(yǎng)館 養(yǎng)生館向人們提供沒有污染、沒有公害的新鮮空氣、有機食物和住宅條件。
它的另一個特點是不設(shè)置任何具有刺激性的或需劇烈運動的體育、游樂活動設(shè)施，而提倡人們?nèi)ペは腱o思，在恬靜的氣氛中修身養(yǎng)性。
養(yǎng)生館中的服務(wù)內(nèi)容是中華民族的傳統(tǒng)養(yǎng)生內(nèi)容，有中醫(yī)藥療法的推拿、按摩、針灸，武術(shù)中的氣功、太極拳、少林拳。
養(yǎng)生苑還有預(yù)防疾病和治療疾病的功能，治療和預(yù)防疾病也是養(yǎng)生苑的服務(wù)項目。
養(yǎng)生館推出中醫(yī)藥療法，飲食療法、礦泉，溫泉療法等為主打產(chǎn)品的一 系列產(chǎn)品。
中醫(yī)減肥、中醫(yī)美容，瑜伽，芳香療法等項目。
健康教育項目《黃帝內(nèi)經(jīng)》、《道德經(jīng)》等經(jīng)典養(yǎng)生理論導(dǎo)讀，使住客達到修內(nèi)的目的。
養(yǎng)生苑有古村落，清新優(yōu)雅的自然環(huán)境、傳統(tǒng)的民俗及自然古樸的生活方式，使住客能體味回歸大自然的心境和與世無爭的平和心態(tài)，達到舒筋松骨、調(diào)節(jié)心境的目的。
(七)、中醫(yī)藥企業(yè)、知名中醫(yī)人才聚集區(qū) 聚集中國知名的中醫(yī)藥企業(yè)： 天津天士力集團、北京同仁堂集團、陜西步長制藥、天津中新藥業(yè)集團、神威藥業(yè)、云南白藥集團、江西濟民可信集團、廣州醫(yī)藥集團、康美藥業(yè)、石家莊以嶺藥業(yè)、河南羚銳制藥、牡丹江友搏藥業(yè)、金陵藥業(yè)、中國藥材集團、沈陽紅藥制藥、上海綠谷制藥、甘肅岷海制藥、山西廣譽遠國藥、湖南省回春堂藥業(yè)、吉林敖東延邊藥業(yè)、浙江九旭藥業(yè)、上海凱寶藥業(yè)、山西振東制藥、四川新荷花中藥飲片、青島國風(fēng)藥業(yè)、吉林金寶藥業(yè)、河南省宛西制藥、成都華神集團、安徽華佗國藥、樂仁堂制藥、天津宏仁堂藥業(yè)、山西廣譽遠國藥、哈藥集團世一堂制藥、上海群力草藥店、上海蔡同德堂藥號、南京白敬宇制藥、鎮(zhèn)江存仁堂醫(yī)、佛慈制藥、杭州胡慶余堂國藥號、杭州方回春堂國藥館、杭州民生藥業(yè)、杭州張同泰藥業(yè)、杭州朱養(yǎng)心藥業(yè)、浙江震元醫(yī)藥、浙江老香山連鎖有限公司、安徽壽春堂大藥房、安徽安科余良卿藥業(yè)、漳州片仔癀藥業(yè)、靈源藥業(yè)、福州回春醫(yī)藥、山東福膠集團、濟南宏濟堂制藥、九芝堂股份、廣州王老吉藥業(yè)、佛山馮了性藥業(yè)、廣州敬修堂、廣州潘高壽藥業(yè)、廣州星群藥業(yè)、廣東益和堂制藥、廣西玉林制藥、四川德仁堂藥業(yè)、昆明福林堂藥業(yè)、昆明老撥云堂藥業(yè)、云南省騰沖制藥等知名中醫(yī)藥企業(yè)，從中邀請部分知名企業(yè)入駐本基地。
在全國尋求各類中醫(yī)奇才匯聚本基地。
(八)、禪修區(qū) 禪修區(qū)策劃思路 貫穿策劃的兩條主線：文化線和旅游線 旅游線：主要通過觀光、度假、休閑產(chǎn)品的打造來貫穿始終，從度假、休閑、會議，觀光與親水游憩相結(jié)合等旅游項目，到運動休閑、竹林和茶園觀光，一直到山頂?shù)暮诵暮途ADD山頂高山景觀。
文化線：通過生活禪和禪宗文化的打造，使這一文化線伴隨旅游線而進行。
整個景區(qū)以禪文化為主線。
結(jié)合景觀、小品設(shè)計，構(gòu)成整個參禪過程的階段性升華。
山頂塔是禪宗的高潮，以令人震撼的建筑形式，引入人們對生活境 界的三種追求，讓人體驗天人合一的心理訴求獲得后的滿足，在這里自然的、 人文的都作為人們體驗這種情景的潛在的心理符號，從而達到人們對禪文化的理解。
(1)通過對自然資源和文化背景的研究和對市場的分析，為項目的打造尋找一個高的切入點，形成應(yīng)對市場的獨特賣點。
(2)在依托山體景觀資源的同時，挖掘與本地有淵源關(guān)系的禪宗，并通過與滿足現(xiàn)代人心理境界追求的禪文化相聯(lián)系、延伸，形成由文化和自然形成一個完美體驗的空間，統(tǒng)一于一個“禪”主題下。
(3)在統(tǒng)一的主題下形成區(qū)域內(nèi)項目策劃，配合核心功能的游憩系統(tǒng)，模擬消費者的游歷過程，建構(gòu)相對完整的游憩系統(tǒng)，同時達到景區(qū)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。
(4)對設(shè)施、構(gòu)筑物的形態(tài)提出意象化建議，為設(shè)計施工進行指導(dǎo)。
(9)、養(yǎng)老苑 養(yǎng)生苑建200棟養(yǎng)生別墅，向老人們提供沒有污染、沒有公害的新鮮空氣、有機食物和環(huán)保的住宅條件。
第四章 項目戰(zhàn)略定位 一、發(fā)展定位： 世界中醫(yī)藥文化與健康養(yǎng)生旅游目的地 二、市場定位： 國內(nèi)旅游客戶與入境旅游客戶并舉，集中醫(yī)藥文化展示、中醫(yī)藥文化體驗、健康養(yǎng)生、中醫(yī)藥治療于一體。
入境游客源市場細(xì)分為：一級市場，我國的香港、澳門、臺灣和海外華僑市場;二級市場：日本、韓國、東南亞市場;三級市場：北美、歐洲、大洋洲等市場。
國內(nèi)市場細(xì)分為：一級市場，北京;二級市場：沿海城市(廣東、深圳、上海、廈門)等省外其他省市國際化戰(zhàn)略中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游應(yīng)堅持國際化發(fā)展戰(zhàn)略占領(lǐng)國際高端旅游市場。
從產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)到營銷推廣都要有國際化視野。
在發(fā)展初期，立足國內(nèi)市場，努力開辟國際市場;在發(fā)展中遠期，鞏固國內(nèi)市場，做大、做強國際市場，使中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游成為外匯收入的重要。
在服務(wù)布局上，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、整體推進合理布局。
中醫(yī)文化，…… 本項目完全按北京政府制定的規(guī)劃而量身定做的。
二、本項目符合北京市符合昌平區(qū)總體發(fā)展定位。
積極發(fā)展中醫(yī)藥旅游新產(chǎn)業(yè)，不僅可以拉動昌平區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，促進旅游業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，而且在昌平區(qū)城市建設(shè)、文化傳承、改善居民健康狀態(tài)等方面也具有深遠的意義。
利用昌平豐富的旅游資源，融入中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)學(xué)精髓，打造昌平區(qū)中醫(yī)藥旅游業(yè)品牌，可以拉動昌平區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，有利于昌平區(qū)"旅游休閑首選之區(qū)"建設(shè)。
可以形成具有昌平區(qū)特色的中醫(yī)藥旅游新產(chǎn)業(yè)。
通過中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又可以帶動周邊產(chǎn)業(yè)，如餐飲娛樂、購物、住宿、交通及旅游紀(jì)念品等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從多方面創(chuàng)造就業(yè)崗位，既改善了就業(yè)問題，又從整體上促進了旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化、國際化、產(chǎn)業(yè)化，使昌平區(qū)真正成為旅游休閑首選之區(qū)。
節(jié)省昌平區(qū)財政資源，使這些寶貴的資源更多地投入到公共衛(wèi)生領(lǐng)域。
鼓勵社會資本進入旅游領(lǐng)域，還有利于形成良好的競爭機制，促進昌平區(qū)旅游業(yè)的健康發(fā)展。
通過中醫(yī)藥旅游新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動相關(guān)領(lǐng)域的投資需求，為更多的社會資本提供更好的投資創(chuàng)業(yè)發(fā)展機會，促進昌平區(qū)經(jīng)濟的全面發(fā)展。
發(fā)展中醫(yī)藥旅游，有利于昌平區(qū)"生活居住首選之區(qū)"的建設(shè)。
昌平區(qū)總體發(fā)展定位為“科教創(chuàng)新基地，人文生態(tài)景區(qū)，和諧宜居新城”。
中醫(yī)藥旅游業(yè)可以促進旅游資源的良性開發(fā)及生態(tài)環(huán)境的保護，并促進傳統(tǒng)文化及養(yǎng)生保健理念的傳播。
在努力促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的同時，中醫(yī)藥旅游業(yè)可推動地區(qū)精神文明的建設(shè)。
濃郁的文化氛圍及完善的醫(yī)療服務(wù)可使居民安居樂業(yè)，促使全民關(guān)注健康，積極保健，提高全民健康水平，從而使昌平區(qū)成為一個充滿魅力的商務(wù)花園城市、生活居住的首選之區(qū)。
三、在北京市昌平區(qū)發(fā)展中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)是很切實可行的 發(fā)展中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)的地區(qū)需同時具備成熟的、有特色的醫(yī)療技術(shù)以及豐富的、與眾不同的旅游資源。
深入挖掘中醫(yī)藥寶庫，積極發(fā)展我國獨有的中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)療特色是在我國發(fā)展中醫(yī)藥旅游的絕對優(yōu)勢。
充分利用昌平區(qū)豐富的旅游資源，是發(fā)展我區(qū)中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)的獨特優(yōu)勢。
以醫(yī)療帶動旅游，以旅游促進醫(yī)學(xué)學(xué)術(shù)發(fā)展，通過整合昌平區(qū)現(xiàn)有的存量資源，將二者有機結(jié)合起來，可以率先在北京市發(fā)展具有昌平區(qū)特色的中醫(yī)藥旅游新產(chǎn)業(yè)，促進昌平區(qū)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。
旅游業(yè)發(fā)展頗具規(guī)模，"旅游之鄉(xiāng)"享譽世界 昌平區(qū)自然環(huán)境優(yōu)美，旅游資源豐富，旅游業(yè)發(fā)展已具規(guī)模。
昌平區(qū)素有“龍脈”之稱，區(qū)內(nèi)林木覆蓋率達到57。
8%，為昌平區(qū)贏得了"天然氧吧"的美譽，空氣質(zhì)量常年保持在一、二級水平。
區(qū)內(nèi)有馳名中外的明十三陵、"天下第一雄關(guān)"--居庸關(guān)這種獨特的資源是其它地區(qū)所不具有的。
因此充分利用中外馳名的旅游優(yōu)勢發(fā)展中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)完全可以形成自己的品牌，拉動昌平區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。
醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，中醫(yī)藥優(yōu)勢特色突出 昌平區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)業(yè)發(fā)展水平在北京遠郊區(qū)縣處于領(lǐng)先地位，北京奧運會期間在我區(qū)范圍內(nèi)的奧運會運動員溫都水城站的中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)療保健工作、中國奧組委組織的海內(nèi)外奧運"御生堂"中國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)體驗活動以及2008年11月世界衛(wèi)生組織"世界傳統(tǒng)醫(yī)藥大會"會議期間的中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)療保健工作均很好地展示了中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)學(xué)的重要地位及獨特魅力，凸現(xiàn)了昌平區(qū)良好的中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)療資源，為昌平區(qū)中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。
昌平區(qū)交通發(fā)達，城鄉(xiāng)、景區(qū)連接快捷、便利 ?交通的發(fā)展是促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展及區(qū)域交流的前提和保障。
輕軌5號線、13號線以及將于2010年通車運營的昌平線，加上立湯快速路、八達嶺高速公路、京承高速公路等主干道，已經(jīng)將昌平區(qū)與北京市區(qū)緊密聯(lián)系起來，拉近了城鄉(xiāng)之間的距離以及與景區(qū)的距離。
昌平區(qū)通過機場北線等主干道與首都國際機場的連接使得昌平同世界緊密相連，在這里國際中醫(yī)藥旅游更為快捷、便利和現(xiàn)實。
全球金融危機對世界經(jīng)濟及北京、昌平旅游業(yè)的負(fù)面影響，為發(fā)展中醫(yī)藥旅游業(yè)提供了機遇，金融危機的出現(xiàn)，使旅游業(yè)遭遇寒流，旅游業(yè)對昌平區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的貢獻度將大受影響。
相比之下，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)因與民生息息相關(guān)，受到的負(fù)面影響相對旅游業(yè)較小，特別是會有更多的西方國家患者轉(zhuǎn)而把目光投向亞洲，以尋求更加低廉的醫(yī)療方法。
因此通過整合區(qū)域存量資源，調(diào)整支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，將醫(yī)療產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合，培育具有昌平區(qū)特色的以中醫(yī)為主、中西醫(yī)結(jié)合中醫(yī)藥旅游新產(chǎn)業(yè)，建設(shè)具有鮮明特色的生態(tài)健康旅游區(qū)，可以帶動新形勢下昌平區(qū)經(jīng)濟的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。
近期在推進北京市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見明確提出了北京市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路、發(fā)展目標(biāo)和基本原則，要求更加注重發(fā)揮旅游業(yè)經(jīng)濟、文化、社會、生態(tài)綜合功能的轉(zhuǎn)變，積極培育具有首都特色的旅游新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)，努力把旅游產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為首都經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點，促進首都經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展。
由此可見，昌平區(qū)率先將醫(yī)療與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，不僅符合當(dāng)前的大政方針，可以充分發(fā)揮自身，打出品牌，獲得發(fā)展先機，為促進全市旅游經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)做出貢獻。
不難看出，相對于其他區(qū)縣昌平區(qū)有著最為豐富的醫(yī)療機構(gòu)基礎(chǔ)，同時擁有最為豐富的旅游資源，包括最為便利的交通資源，占盡天時、地利、人和，因此將醫(yī)療資源與旅游資源有機地結(jié)合起來，在當(dāng)前全球經(jīng)濟形勢下按照北京市發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的整體部署發(fā)展中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)是非�，F(xiàn)實和可行的。
四、本項目是新興行業(yè)、發(fā)展前景好、市場需求量大。
醫(yī)療旅游在國外已有較長歷史，形成一定規(guī)模醫(yī)療旅游的興起使醫(yī)療業(yè)出現(xiàn)全球化的趨勢，估計跨國醫(yī)療業(yè)有2500億美元的產(chǎn)值，10年后將高達30兆。
亞洲是全球“醫(yī)療旅游中心”。
2006年，亞洲醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)以每年20%～30% 的速度增長，預(yù)計到2012年，該產(chǎn)業(yè)的年收入將超過44億美元。
五、項目投資單位技術(shù)、人才、資金雄厚 北京北大生物工程集團有限公司是有資金有能力順利完成的，在不遠的將來, “北京居庸關(guān)長城中醫(yī)藥健康養(yǎng)生旅游示范基地”將成為北京風(fēng)景名勝景區(qū)外又一城市名片和形象窗口。
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