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計劃書

裝修計劃書

時間:2023-03-07 09:09:39 偲穎 計劃書 我要投稿

裝修計劃書(精選20篇)

  時間就如同白駒過隙般的流逝,很快就要開展新的工作了,讓我們對今后的工作做個計劃吧。相信許多人會覺得計劃很難寫?下面是小編精心整理的裝修計劃書,歡迎大家分享。

裝修計劃書(精選20篇)

  裝修計劃書 篇1

  一、背景食堂在大學(xué)生的生活中具有舉足輕重的地位。

  因?yàn)榇髮W(xué)生在時間、財力、便利等多方面的原因,絕大部分的大學(xué)生會選擇在大學(xué)食堂就餐。而且大學(xué)生在食堂里一般都會有較長的吃飯時間,但是就餐時間對大學(xué)生來說卻是一段“無聊時間”,他們迫切需要更加豐富多彩的“食堂生活”;由于我校食堂的餐桌表面還是一片空白,不僅顯得很單調(diào),而且餐桌也會因?yàn)闇筒酥南聺B而腐蝕變壞,為了保護(hù)以及美化我校的餐桌,我們隊(duì)食堂做出如下的美化計劃。隨著大學(xué)的擴(kuò)招,大學(xué)生的增多使在食堂的就餐環(huán)境得到很多人關(guān)注與重視,食堂文化也漸漸被提及,社會上出現(xiàn)的毒奶粉,地溝油、紅心蛋等等食品安全問題受到各方重視,學(xué)校、學(xué)生也不例外,所以學(xué)生為了解決吃飯問題,也需要食堂改善食堂環(huán)境等,提供更好的就餐環(huán)境和服務(wù),盡量減少在外吃飯的需求。我們學(xué)校本著以人為本的原則,大力提倡美化食堂,改善食堂快餐式的氛圍,為學(xué)生提供更好的服務(wù)。

  二、裝修項(xiàng)目簡介

  食堂一般會讓人很壓抑,會有一種很快餐的感覺,所以我們覺得或許溫馨的方式更能適合廣大離家在外求學(xué)的學(xué)子。我們規(guī)劃是食堂的主題是溫馨,美味,大家庭。針對清真四食堂,我們做出了如下規(guī)劃,共分為下面幾個單位進(jìn)行:

  (一)桌椅:清四的桌椅現(xiàn)采用的是白皮藍(lán)椅的形式,所以我們規(guī)劃他共為三個部分,以顏色來區(qū)分,現(xiàn)有六排桌椅,我們打算以兩排為一個區(qū),分別采用紅、黃、綠三個顏色來予以區(qū)分,靠近窗口的方向?yàn)榧t色快餐區(qū),比較近也相對方便,中間的三四排為第二部分,采用黃色來標(biāo)示,而最后兩排靠窗的位置則以綠色來標(biāo)示,調(diào)查表明鮮艷的顏色對食欲和心情都有一定正面提示,對提高食欲和改善一些同學(xué)緊張煩躁的心情都有一定積極意義。

 。ǘ┐蝻埓翱谏系牟AВ何覀儗W(xué)校為民族學(xué)校,五十六個民族五十六個家,各族飲食文化也體現(xiàn)了各民族的特色,我們打算再窗口的玻璃上懸掛展現(xiàn)個民族特色的服裝和飲食等特色的彩色海報,同時也體現(xiàn)我們設(shè)計的大家庭的主題。

 。ㄈ┲樱航(jīng)過我方統(tǒng)計,清四食堂現(xiàn)有十四根方形柱和兩根圓形柱,除兩根方形柱現(xiàn)已懸掛電視機(jī),我們打算利用剩下的十二根柱子來做一些食堂美食的展示,我們可以制作好看的食堂特色美食圖片再加上文字說明和介紹,另外再加上一些關(guān)于節(jié)約糧食和回收餐具等號召,以及大家比較關(guān)注的.膳食指南等,讓同學(xué)們簡單快捷的了解食堂特色,也給予他們對于生活和一些環(huán)保的正能量。我們打算在靠近窗口的一邊為展示食堂美食特色的照片墻,而第二排就相對的更多是關(guān)于節(jié)約糧食和環(huán)保的小貼士。

  (四)窗子:窗戶有時候是一個地方最點(diǎn)金之筆的地方,眼睛是心靈的窗戶,那么食堂的窗戶可能更是同學(xué)們對食堂了解并喜愛的源泉,彩虹給人希望和感動,偶爾也是奇跡的象征,同樣給予人們正能量,所以我們計劃在窗戶的上半層貼上七彩的透明紙做成彩虹的形狀,當(dāng)陽光透過窗戶就會呈現(xiàn)七彩的顏色落到地上,溫暖而美觀。

  (五)、綠色植物:在窗戶邊上從天花板那里懸掛吊蘭,每一個窗戶掛3個,五個窗戶共計15盆吊蘭,吊蘭的懸掛有一種綠色的新意,也彌補(bǔ)了我們策劃中對天花板上面的設(shè)計不足,而且吊蘭具有吸收一氧化碳、甲醛等有害物質(zhì),經(jīng)過光合作用會產(chǎn)生氧氣,改善食堂空氣,而且吊蘭人的清新淡雅的氣質(zhì),舒展的枝條都給人一種舒服的感覺,使就餐更加愉快。而且吊蘭很好養(yǎng)活,不需要花費(fèi)大量人力物力,而且吊蘭的價格也相對便宜,所起效果也相當(dāng)好。

 。、桌貼:桌貼作為一種新型的宣傳方式被越來越多的人采用,但是我們設(shè)計的桌貼絕不是以廣告為內(nèi)容,而是以一些詼諧幽默的故事,搞笑的漫畫,勵志的言語等等為內(nèi)容,讓同學(xué)們在吃飯時可以欣賞閱讀,雖然可能只是短短的一句話,卻可以讓人簡單快樂一整天的那種能量。桌貼我們預(yù)計貼在桌子的兩邊的中間,一張桌子兩張桌貼,清四食堂共106張桌子,所以共需312張桌貼,同時也需要312句話或者搞笑小故事等等,這會在我們的前期準(zhǔn)備中涉及到。

 。ㄆ撸、照片墻:針對食堂文化,食堂員工和我們都是一個大家庭,我們選取清四大門對面那塊空白的大墻,準(zhǔn)備做一個照片墻,照片墻上不是員工的寸照而是生活照片,而且也可以征集廣大同學(xué)提供自己的照片,我們想將照片擺放為一個心形,這樣有愛而溫暖。

  三、目的及意義

  就學(xué)校而言,食堂作為一個人文環(huán)境的單位,在校園中占據(jù)一定的人文單位。美化食堂,不僅為師生創(chuàng)造好的生活環(huán)境,還向大家展示了良好的生活風(fēng)貌。創(chuàng)建好的食堂環(huán)境,也是建設(shè)高等學(xué)府發(fā)展的需要。就學(xué)子而言,好的食堂環(huán)境能使自己在學(xué)習(xí)之余,好好的享受生活樂趣,在畢業(yè)之后食堂也畢成為美好回憶中的一部分。就食堂自身而言,好的環(huán)境能彰顯自身文化,形成自身品牌有很大幫助,能吸引更多學(xué)子來就餐,加大盈利。

  四、裝飾的主題

  “生命里溫馨時尚的顏色,生活里美好有希望的未來”。

  五、美化地點(diǎn)

  西北民族大學(xué)榆中校區(qū)清真四食堂。

  裝修計劃書 篇2

  為了積極響應(yīng)國家文化產(chǎn)業(yè)政策,豐富廣大市民業(yè)余文化生活需求,20xx年我會所承租貴局位于環(huán)城西路辦公樓二樓,創(chuàng)辦“A8嘉年華音樂會所”;會所本著安全、環(huán)保、時尚和不擾民的經(jīng)營理念,按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-1993等國家標(biāo)準(zhǔn)對會所室內(nèi)外進(jìn)行設(shè)計、裝修、亮化,使其和周圍環(huán)境和諧搭配,加上強(qiáng)化管理和守法經(jīng)營的措施到位,我會所自20xx年開業(yè)以來沒有發(fā)生一起安全和治安問題,沒有發(fā)生一次擾民事件,沒有和業(yè)主單位及周邊群眾發(fā)生過爭執(zhí),同時為廣大市民提供良好的文化娛樂環(huán)境,也為構(gòu)建和諧社會做出了一定的貢獻(xiàn),受到業(yè)主單位和業(yè)界同行的稱贊。

  本會所是經(jīng)營性會所,自創(chuàng)辦以來在裝修、設(shè)備購置、人員工資等方面投資巨大,加之本行業(yè)準(zhǔn)入門檻低,投資企業(yè)多,市場競爭激烈,投資回報低,投資回收周期過長,我會所在此項(xiàng)目總投資現(xiàn)已達(dá)380萬元左右,目前還有近三分之一沒有收回,和貴局的房屋租賃時間即將到期,為繼續(xù)服務(wù)于廣大市民的文化生活需求,收回本會所的投資成本,懇請貴局將租賃協(xié)議延期至20xx年。

  由于“A8嘉年華音樂會所”,所當(dāng)初的設(shè)計、裝修所使用的材料、設(shè)備等即將接近使用年限和使用壽命,如消防設(shè)備過于陳舊;電線、電器設(shè)備老化;通風(fēng)排煙、給排水管道破損;對周邊環(huán)境噪音影響逐步變大。雖然我會所中途對相關(guān)設(shè)施投資80萬元左右進(jìn)行修繕,但始終不能從根本上解決上述問題。

  為徹底杜絕安全事故的發(fā)生,消除對周圍環(huán)境噪音的影響,為廣大市民提供一個良好的娛樂休閑場所,我會所決定在下一個承租期內(nèi)再投資280萬元左右對整個經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修。

  在不改變原建筑的'主題格局的情況下,為了能夠達(dá)到安全、環(huán)保、美觀的要求,以及與周圍環(huán)境和建筑風(fēng)格的和諧搭配的主導(dǎo)思想,我們將采取以下方案:

  一、依然按照按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-1993等國 家標(biāo)準(zhǔn)對整個經(jīng)營場所進(jìn)行室內(nèi)外規(guī)劃、設(shè)計,并制定詳細(xì)的施工方案。

  二、嚴(yán)格挑選本次裝修的建材,全部場所裝修都使用石材、石膏板、輕質(zhì)環(huán)保加氣磚和金屬隔音板等阻燃材料,電線、電器等全部使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

  三、增加安全通道,加寬安全走廊、完善安全疏散標(biāo)志,增加煙感報警排煙通水及自動噴淋消防滅火系統(tǒng)。

  四、在安全、文明施工的前提下千方百計縮短工期,做到施工不擾民,不影響業(yè)主單位的正常工作。

  我們將本次《裝飾施工方案和裝飾效果圖》附隨本報告一同呈報給貴局領(lǐng)導(dǎo),懇請批注為感!

  裝修計劃書 篇3

  一、市場分析

  家裝潛力巨大。據(jù)統(tǒng)計,這幾年全國家居裝飾業(yè)的總產(chǎn)值為1200億元,是20世紀(jì)90年代的40倍,年均遞增45%,大體上每兩年翻一番,相當(dāng)于全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的30%。有一種大膽的估計:家居裝飾在未來兩三年內(nèi)將達(dá)到20xx億到3000億元,即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。這不是虛張聲勢或盲目樂觀。

  家裝公司是從1998年發(fā)展起來的,發(fā)展到今天已有較大的進(jìn)步,該行業(yè)也成為社會上一個較熱門的行業(yè)。人們都想給自己營造一個安逸舒適的空間,對居室環(huán)境的要求也越來越高。近年來房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)出大量的戶型,也為家裝行業(yè)的發(fā)展帶來廣大的空間和無限的商機(jī)。據(jù)專家分析,家裝市場在未來幾年內(nèi)仍有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

  二、地址選擇

  家庭裝修公司的理想選址一般在新建成的居民住宅區(qū)、建材市場或大型居住區(qū)的聚集地。

  三、特色門面設(shè)計

  家庭裝潢公司與其他行業(yè)不同,格外重視公司的“門面”,它不僅僅從一個側(cè)面展示了企業(yè)的形象,也在消然地輸出一種理念。對于正在選擇裝潢公司的人來說,裝潢公司的“門面”可作為一種很好的“參照物”,下面提供幾種樣式供參考。

  1、追求“后現(xiàn)代主義”

  “后現(xiàn)代主義”將設(shè)計突出地表現(xiàn)出來,傳達(dá)的是一種設(shè)計理念。因此,在裝修的時候保留空間功能的完整,而不必做過多的修飾。比如墻面的處理,鉚釘都裸露在外,只是用色彩來重現(xiàn)建筑的美;不規(guī)則的幾何形體錯落有致,金屬得到了設(shè)計師的偏愛,這些都表現(xiàn)出了“后現(xiàn)代主義”的理念。

  2、向往簡約“古典主義”

  裝潢公司總是喜歡突出自身的個性,通過裝飾好自己的門面向顧客展示自己對設(shè)計的獨(dú)到見解及敬業(yè)精神。簡約的.“古典主義”使設(shè)計風(fēng)格顯得高雅,如果能再配上周邊的環(huán)境,將會使整體設(shè)計更具風(fēng)雅。

  3、返璞歸真,滄桑懷舊

  在鋼筋水泥般的城市住久了,人們便開始向往自然的風(fēng)光,追憶滄桑歲月,斑駁的磚墻,蒼老的木柱木螺,凹凸不平的松木地板,落地的大鐵門銹跡斑斑,上面是一排排赤裸的鉚釘,開啟時吱吱呀呀地響,仿佛是歷史的腳步。這樣的設(shè)計正迎合了那種飽經(jīng)滄桑歲月人的一種心理。

  4、藝術(shù)與商業(yè)的完美結(jié)合

  這種第一文庫網(wǎng)設(shè)計容易給人一種年輕、嚴(yán)謹(jǐn)、現(xiàn)代化的印象。使用盡可能少的元素組合成針對性最強(qiáng)、包容性最大的空間,以傳

  達(dá)給觀者嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)能力與平和的感受,以達(dá)到藝術(shù)與商業(yè)的完美結(jié)合,這是眾多年輕人的追求。頂面和柱體的白色、墻與地的灰色以及門面外燈箱的黑白用色,是個性的張揚(yáng);開敞式的、便于各部門之間文件的交流布局,又兼顧了商業(yè)空間的共性。這是藝術(shù)與商業(yè)完美結(jié)合的現(xiàn)代化特征。設(shè)計的精髓卻始終不能丟,越是做得“少”了,越需要精細(xì)地推敲家庭裝修公司創(chuàng)業(yè)計劃書。

  四、房間特色設(shè)計

  每一個房間的裝飾都有自己獨(dú)特的地方,但這獨(dú)特之處又有一定的規(guī)律性和時代性,把所有這些精華部分提煉出來,在室內(nèi)各處墻面造型及家具造型的表現(xiàn)形式,稱之為室內(nèi)裝飾風(fēng)格。

  下列幾個設(shè)計思路,可供讀者參考:

  (1)結(jié)構(gòu)貫通出空間;

 。2)色彩融合出氣氛;

  (3)材料交合出品位;

 。4)造型融合出旋律。

  在進(jìn)行墻體裝修時,可將一些實(shí)用性強(qiáng)、色彩風(fēng)格與墻面協(xié)調(diào)統(tǒng)一,例如:門廳中的鞋柜;廚房衛(wèi)生間的壁柜、吊柜;客廳臥室的角柜等。在面積較大但高度不夠的客廳里,一般可舍棄美麗的吊燈,在天花板設(shè)計時放置一個圓形、橢圓形或方形、六角、八角的燈池(2平方米或5平方米),將射燈藏于燈池周邊內(nèi),這樣天花板即成了燈的一部分,在渾然一體中擴(kuò)大了客廳的視覺高度。

  對于那些有偏愛的,可根據(jù)其愛好設(shè)計相應(yīng)的風(fēng)格,將一切巧妙運(yùn)用起來,以達(dá)到色彩的整體性。既能表現(xiàn)出氣氛,又能得到空間擴(kuò)大的效果。

  有些房間為平面直角,而家具卻是一些曲面、曲線,顯得不太協(xié)調(diào),這樣就要對房間進(jìn)行處理,如拱形的屋頂、拱形的門楣等;以高低錯落的板塊來裝修天花板,內(nèi)設(shè)照明燈,表現(xiàn)空間之美;有人喜歡板面造型,對墻體的裝修用板塊的形式來打造高大肅穆的效果;以二層臺階來營造登堂入室的大家之氣;在家具的選擇上可選用兩種顏色板塊組合而成的新潮家具。這其中便蘊(yùn)含了一種旋律美。

  五、經(jīng)營建議

  1、簽訂一份公平的合同

  在雙方協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,簽訂一份公平又詳細(xì)的合同,是十分有必要的。有的客戶不認(rèn)真審核合同輕率簽字,到后來遇到糾紛往往是很平常的事情。然而,裝修公司由于制作合同不嚴(yán)密、不詳盡,自食其果的非常多。

  2、制作一份詳細(xì)的報價表

  這是裝修中的主要程序之一。報價表要力求詳盡,包括所有的承包項(xiàng)目、單價、單位及金額,還應(yīng)標(biāo)明哪些材料是裝修公司購買,哪些是客戶自購,大致燈具、潔具、空調(diào),小至拉手、門鎖都要囊括在內(nèi)。有了這樣一份詳盡的報價表,就會減少許多不必要的麻煩。一份詳細(xì)的報價表的重要性是不言而喻的,它能夠與合同相提并論。

  3、在施工過程中,同客戶相處要融洽,要盡量尊重客戶的意見

  x些裝飾公司在簽合同前后往往言行不一、兩副嘴臉。絲毫不尊重客戶合理的意見及要求。當(dāng)客戶要求修改圖紙時,甚至對客戶出言不遜,大談設(shè)計風(fēng)格等專業(yè)術(shù)語,搞得客戶非常難堪,當(dāng)施工中出現(xiàn)錯誤時強(qiáng)詞狡辯等。這些現(xiàn)象是必須避免的。裝修公司既要虛心聽取客戶的意見,又要勇于承認(rèn)并改正自身存在的缺點(diǎn)與錯誤,并做到及時向客戶說明,與客戶之間建立一種和諧融洽的關(guān)系。

  4、進(jìn)一步擴(kuò)大透明度

  做事情增加透明度,有了問題坦誠向客戶說明,這樣便會增強(qiáng)客戶對你的信任感。那些認(rèn)為“無商不奸”的人是掙不到錢的,許多客戶會對你“望風(fēng)而逃”。

  裝修計劃書 篇4

  轉(zhuǎn)眼間,20xx年已過去一大半時間,在這段時間里,二線部門共同努力,在一線部門的大力配合下,工作有了突飛猛進(jìn)的進(jìn)步,現(xiàn)在針對20xx年下半年工作進(jìn)行以下闡述:

  工程篇

  首先要說的是公司營運(yùn)的命脈部門—工程部,主要包括三方面的內(nèi)容:

  一、工地管理

  加強(qiáng)對項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)檢的管理,從而實(shí)現(xiàn)工地管理的強(qiáng)化,嚴(yán)格把控工程質(zhì)量并嚴(yán)抓工期,提升工地服務(wù),提高回頭客轉(zhuǎn)介紹比例。

  1.上半年延期工地為9戶,下半年處理延期工地為5戶。

  2.本年度截止目前開工209戶,完工143戶(含20xx年)

  3.本年度截止目前在施工地159戶,其中13年1戶,14年5戶。

  4.本年度截止目前對工地進(jìn)行了26次巡檢。

  在接下來的時間里,二線部門將不懈努力:

  1.消化延期工地,尤其是上半年延期工地,降低工地延期率。

  2.加大開工力度,對現(xiàn)有積單客戶進(jìn)行催促開工。

  3.加強(qiáng)巡檢工作,有效高質(zhì)監(jiān)督工地施工及服務(wù)。

  二、對質(zhì)檢、項(xiàng)目經(jīng)理的考核

  1.加強(qiáng)對質(zhì)檢的專業(yè)培訓(xùn)考核,熟悉工藝標(biāo)準(zhǔn)及工藝流程,熟悉買家及套餐細(xì)則,方便工作中處理突發(fā)及常規(guī)情況。

  2.質(zhì)檢培養(yǎng)方面,要實(shí)行以老帶新、以熟帶生的培養(yǎng)模式,使新來的質(zhì)檢盡快的熟知工作內(nèi)容以及工程監(jiān)理流程。

  3.質(zhì)檢要嚴(yán)抓內(nèi)控工期、合同工期,并及時督促相關(guān)人員對工地問題進(jìn)行整改,提高工地形象,使整體工地得到質(zhì)的提升。

  4.提高質(zhì)檢及項(xiàng)目經(jīng)理的服務(wù)意識。

  5.繼續(xù)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理月考核機(jī)制,并嚴(yán)格執(zhí)行獎罰制度。

  6.優(yōu)先對工地服務(wù)好并有回頭客的工長進(jìn)行派單。

  7.以透明化形式公開項(xiàng)目經(jīng)理接單量,并且公布上墻。

  8.在處理工地問題時,與客服部、主材部、設(shè)計部協(xié)調(diào)配合,提高工作效率,共同降低投訴,減少損失。

  9.針對巡檢工地所發(fā)生的問題,逐一歸類、分析、處理,降低常規(guī)問題的發(fā)生率。

  三、關(guān)于審核工作計劃

  1.在圖紙、報價審核的過程中,確保準(zhǔn)確無誤。

  2.總結(jié)各項(xiàng)問題,對設(shè)計師及相關(guān)人員進(jìn)行定期培訓(xùn),有效規(guī)避問題。

  3.通過培訓(xùn),有效減少復(fù)審次數(shù)并保證開工質(zhì)量。

  4.完善套餐、買家模式中尚且存在的漏洞。

  主材篇

  以上是對工程部的闡述,接下來要談的是營運(yùn)的保障部門—主材部

  一、主材部內(nèi)部管理

  首先針對主材內(nèi)部管理,有以下幾點(diǎn)內(nèi)容:

  1.下單及時準(zhǔn)確,把控工期逐項(xiàng)落實(shí)。

  2.主材員言行舉止,端正態(tài)度,培養(yǎng)積極樂觀的心態(tài)。

  3.加強(qiáng)對材料商的管理力度,做到堅持:計劃、安排、檢查、落實(shí)、協(xié)調(diào)、反饋。

  4.提高主材員自身產(chǎn)品專業(yè)知識,每周參與巡檢工地實(shí)地學(xué)習(xí)安裝標(biāo)準(zhǔn)及售后問題出現(xiàn)的原因及規(guī)避方法。

  二、主材商的管理

  其次對主材商的管理更加至關(guān)重要:

  1.嚴(yán)格要求主材商的庫存量,確保供貨及時。

  2.嚴(yán)格要求主材商進(jìn)行自檢,保證安裝質(zhì)量,針對惡性安裝服務(wù)問題,整改加罰款,從嚴(yán)處罰。

  3.針對整改和維修,提高處理問題效率,降低整改、維修率,從而提高客戶滿意度,如果出現(xiàn)責(zé)任推諉、拖延時間等情況采用嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)制裁。

  4.進(jìn)一步完善與主材商的銜接配合,提高工作效率。

  三、展廳維護(hù)與套餐重組

  1.主材員每天對展廳進(jìn)行巡檢,質(zhì)檢每月大檢一次,及時維護(hù)展廳樣品及公共區(qū)域產(chǎn)品的完好。

  2.后半年將整合兩個套餐,同時儲備品牌產(chǎn)品。

  四、主材商儲備

  各項(xiàng)產(chǎn)品儲備1-2個材料商,以便公司進(jìn)行調(diào)配,而且為后期工作開展提供便利條件。

  以上關(guān)于主材部主要論述了四方面的`問題。另外在公司運(yùn)營當(dāng)中,扮演著紐帶、橋梁角色,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通的部門也發(fā)揮著其不可替代的作用,并且在數(shù)據(jù)統(tǒng)計、案例分析方面提供重要信息,下面將講述關(guān)于客服部工作的相關(guān)內(nèi)容:

  一、售前工作

  1.對于簽單客戶的回訪工作,繼承實(shí)現(xiàn)上半年的百分百回訪率,并且通過回訪添加客戶微信,有效利用微信平臺,及時為客戶進(jìn)行服務(wù)。

  2.售前工作中,重點(diǎn)在于退單處理。20xx年上半年共退單44戶(含定金3戶),預(yù)約金額4554965.36元,實(shí)繳447472.5元(含轉(zhuǎn)單5戶,50100元,購買材料1戶,20000元),實(shí)退334579.428元,違約金42793.072元。計劃下半年退單率下降2個百分點(diǎn),違約金收取提高2個百分點(diǎn)。

  二、售中工作

  售中工作是整個工地服務(wù)的重心,也是難點(diǎn),加強(qiáng)售中服務(wù),是提高客戶滿意度最重要的環(huán)節(jié):

  1.持續(xù)實(shí)現(xiàn)售中客戶至少每周回訪一次,回訪率達(dá)到百分百,同時利用微信平臺,建立客戶與公司工作人員微信群,消息互通,共同服務(wù)客戶。

  2.針對投訴問題要提前預(yù)防。20xx年上半年重大投訴率占所有投訴的9.7%,其中事故投訴費(fèi)用支出最多,其次是產(chǎn)品質(zhì)量的費(fèi)用支出;一般投訴占所有投訴的90.3%,其中櫥柜與吊頂投訴

  比例高,其次基裝占比高。下半年重大投訴率控制在9個百分點(diǎn),在買家模式施工磨合中總結(jié)前期經(jīng)驗(yàn),降低投訴率。一般投訴通過產(chǎn)品自檢提高質(zhì)量、安裝服務(wù)品質(zhì),爭取投訴率降低5個百分點(diǎn)。

  3.投訴與罰款緊密相連。上半年罰款部門占比最高的是主材部,其次是工程部。下半年通過強(qiáng)化工程質(zhì)量,完善工程流程,提高服務(wù)意識,從而降低投訴賠付,提高客戶滿意度,必要時采取罰款手段,督促各相關(guān)人員提升服務(wù)。

  三、售后工作

  售后維修與投訴工作具有長期性和復(fù)雜性:

  1.上半年共計報修429戶,已維修386戶,維修率達(dá)到89.98%,其中基裝報修141戶,基裝已維修117戶,基裝維修率82.98%,主材報修288戶,主材已維修269戶,主材維修率93.40%。

  2.后期工作中,將通過前期工程質(zhì)量把控及產(chǎn)品使用介紹,減少不必要的報修數(shù)量及問題。例如:花灑裂縫、龍頭出水小等,此類問題與地域地理特征緊密相連,在特殊水質(zhì)特征中產(chǎn)品使用要多加注意,向客戶介紹產(chǎn)品使用注意事項(xiàng),減少后期報修。

  3.通過各部門配合,提高維修率。基裝維修率提高至90%,同比上半年提高7.02個百分點(diǎn),主材維修率提高至95%,同比上半年提高1.6個百分點(diǎn),總體維修率提高至92.5%,同比上半年提高2.52個百分點(diǎn)。

  4.對家具、軟裝配飾的維修進(jìn)入探索磨合階段,加強(qiáng)對家具、軟裝配飾的產(chǎn)品使用了解及維修方式說明,及時有效提供售后服務(wù),提高客戶售后滿意度。

  四、老客戶維護(hù)計劃

  售后工作中,對于老客戶的維護(hù),有著重大的意義,長期性的呵護(hù)、關(guān)懷、維護(hù)有利于提升公司口碑,實(shí)現(xiàn)老客戶二次營銷,在后半年工作中,開展中秋節(jié)、元旦老客戶問候回訪活動,添加微信,加深客戶印象,宣傳公司新動態(tài),吸引老客戶背后的潛在客戶。

  裝修計劃書 篇5

  一、公司概況:

  1、注冊資本:1000萬元人民幣

  2、注冊地:武漢市東西湖

  3、經(jīng)營范圍:可承擔(dān)總造價壹仟捌佰萬元以內(nèi)室內(nèi)裝飾設(shè)計任務(wù),可承接飾面工程、配套陳設(shè)工程、電氣工程、給排水及暖通制冷工程、環(huán)境園林工程。建筑智能化工程設(shè)計安裝,建筑裝飾材料銷售。

  二、沿海建筑裝飾工程有限公司主要業(yè)務(wù)功能:

  1、降低集團(tuán)營運(yùn)成本,在集團(tuán)業(yè)務(wù)策略規(guī)劃指導(dǎo)下,做好財務(wù)管理。

  2、實(shí)施美學(xué)戰(zhàn)略,創(chuàng)品牌、促銷售,并在CS02成本標(biāo)桿下,不議價地由執(zhí)總指定承接裝修項(xiàng)目。

  3、法定推薦施工單位參加集團(tuán)內(nèi)工程項(xiàng)目的招投標(biāo)。

  4、遵照集團(tuán)流程,負(fù)責(zé)集團(tuán)所有集中采購業(yè)務(wù)。

  5、經(jīng)營電子商務(wù)平臺。(為中期業(yè)務(wù)規(guī)劃)

  三、公司業(yè)務(wù)定位:(詳示意圖)

  1、盈利中心

  近期以集團(tuán)各地區(qū)內(nèi)部裝修業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù),創(chuàng)造利潤;中、遠(yuǎn)期以拓展外部裝修業(yè)務(wù)為公司發(fā)展方向,實(shí)現(xiàn)盈利,成為集團(tuán)的盈利中心。

  2、服務(wù)中心

  受集團(tuán)委托負(fù)責(zé)集中采購,經(jīng)營電子商務(wù)平臺,定位為服務(wù)中心。

  四、公司實(shí)際運(yùn)作相關(guān)問題:

  由于公司注冊地在xx市,實(shí)際運(yùn)作在xx,考慮其業(yè)務(wù)有集中采購及為集團(tuán)財務(wù)服務(wù)等功能,有集團(tuán)形象品牌的要求,因此相關(guān)行政安排如下:

  1、辦公地點(diǎn)設(shè)在深圳集團(tuán)總部;

  2、武漢地區(qū)公司代管裝飾公司當(dāng)?shù)厝粘U缑婀ぷ鳎ㄖ饕吭聢蠖悾瑫r留用一間辦公室,懸掛公司牌照,以備政府部門檢查和維護(hù)集團(tuán)形象。

  五、公司作業(yè)流程指引

  沿海建筑裝飾工程公司與集團(tuán)工程業(yè)務(wù)界面:

  1、法定業(yè)務(wù):

  A、嚴(yán)格依據(jù)CS02表的成本標(biāo)準(zhǔn),承接售樓處、樣板房、會所,和大規(guī)模室內(nèi)裝修,具體由執(zhí)總協(xié)調(diào)確定;

  B、售樓處、會所、樣板房,以控制總價,保證效果為原則,列簡單工程量清單。地區(qū)與建筑裝飾公司雙方協(xié)商總價和效果,執(zhí)總協(xié)調(diào)拍板。大規(guī)模室內(nèi)裝修工程必須報工程明細(xì)估價,地區(qū)按流程權(quán)責(zé)審批。

  C、付款原則:裝修合同簽定后三天內(nèi)予付合同總價款的.30%,工程量完成50%后三天內(nèi)支付合同總價款的40%,余款在竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)一次性付清。

  2、參與地區(qū)招投標(biāo)業(yè)務(wù):

  集團(tuán)內(nèi)各地區(qū)所有工程項(xiàng)目招標(biāo),各地區(qū)必須法定通知沿海建筑裝飾工程公司,沿海建筑裝飾工程公司可自行參加或推薦其他單位參加投標(biāo),在同等條件下沿海建筑裝飾工程公司優(yōu)先承接該工程;

  3、集中采購相關(guān)原則:

  A、按集團(tuán)原有流程執(zhí)行。

  B、各地區(qū)集中采購業(yè)務(wù)由沿海建筑裝飾工程公司負(fù)責(zé)執(zhí)行。為保持原有業(yè)務(wù)的延續(xù)性,更好地服務(wù)地區(qū)公司,原海創(chuàng)公司負(fù)責(zé)的集中采購的專業(yè)工程師隨業(yè)務(wù)調(diào)入沿海建筑裝飾工程公司。

  裝修計劃書 篇6

  一、宗旨及商業(yè)模式

  宗旨:成為行業(yè)領(lǐng)先的最具吸引力的家居和辦公室裝修門戶網(wǎng)站。

  我們銷售的不僅僅是建材,更是一種感性和超前的理念;是一種積極樂觀的現(xiàn)代的裝修方式;是一種生活享受!

  商業(yè)模式:btoc的商業(yè)模式;

  網(wǎng)站和實(shí)體相結(jié)合。

  二、平臺概述

  網(wǎng)站將把本地最好的承包商、室內(nèi)設(shè)計師和供應(yīng)商集中在一起,為想裝修的顧客提供一站式服務(wù)。

  三、市場分析

  隨著社會經(jīng)濟(jì)、文化的飛躍發(fā)展,人們?nèi)找孀⒅厣钤氐母纳坪蛯γ赖淖非。家庭裝修作為日常生活里必不可少的一部分,怎么樣做好裝修已成為眾多家庭必不可少的頭痛課題。越來越多的客戶已經(jīng)意識到,建材在影響著裝修質(zhì)量的同時,施工會同樣起著舉足輕重的作用。但是施工隊(duì)是更難尋找而且不好管理!建材是到處都可找到,但是施工卻不是那樣好找!在這個行業(yè)競爭非常激烈的社會里,每個老板都想讓自己裝飾企業(yè)能異軍突起多接一些生意,但是裝修行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展,價格透明度越來越高,盈利也少的可憐!所以減低付出格外重要。通過大概了解中國現(xiàn)階段有幾百萬個裝飾公司,幾千萬的裝修民工——如果把傳統(tǒng)裝修公司引導(dǎo)走向電子商務(wù)話是一個很好很值得研究的客題!

  另外據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示,中國上海市場裝修消費(fèi)需求近年來每年可達(dá)數(shù)億元,總消費(fèi)量占全國消費(fèi)量近3成,裝修文化顯示出強(qiáng)大的發(fā)展勢頭和越來越多元化的市場趨勢。

  全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展為裝修相關(guān)行業(yè)的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)活動提供了全新的基礎(chǔ)和空間。裝修在拉動經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時,日益顯現(xiàn)出自身的價值和優(yōu)勢。例:新聞報道家庭裝修熱帶動相關(guān)消費(fèi),港城家俱家電市場持續(xù)旺銷。

  時下正值今年家庭裝修旺季的中后期,記者近日采訪時了解到,大部分家裝相關(guān)商品都十分暢銷。而隨著不少市民開始入住新房,家具、家電等相關(guān)產(chǎn)品均出現(xiàn)了持續(xù)旺銷的局面。

  在三站家具市場,前來選購家具的市民絡(luò)繹不絕,商家也是大力展開打折促銷活動。據(jù)商家介紹,板式家具和時尚家具是比較旺銷的家具種類,如臥室高門柜、客廳板式書柜、視聽組合家具套裝等,許多品牌的銷量都十分可觀。一位經(jīng)銷商告訴記者:“現(xiàn)在年輕人比較青睞時尚家具,特別是一些具備‘歐式’設(shè)計風(fēng)格的板式家具,簡單大方,銷量不錯!庇浾吡私獾剑妓嚿嘲l(fā)、原木家具及高檔的紅木家具也成為不少消費(fèi)者的'首選。

  記者走訪市區(qū)幾大商場了解到,隨著價格的不斷下調(diào),同為家裝連帶商品的彩電和廚衛(wèi)家電近期也呈現(xiàn)旺銷狀態(tài)。家住黃海城市花園的吳先生就說:“新房剛裝修完,彩電冰箱洗衣機(jī)這些必備的家電少不了。而現(xiàn)在不少高檔產(chǎn)品的價格都下調(diào),感覺挺實(shí)惠的!

  業(yè)內(nèi)人士表示,隨著港城市民生活水平的提高,家裝市場也逐漸提升檔次,時尚并且實(shí)用的中高檔家裝相關(guān)用品開始成為市場的主流。但消費(fèi)者購買時不應(yīng)只注重款式,也要考慮家裝用品與整體裝修風(fēng)格的搭配。

  上海零點(diǎn)團(tuán)購網(wǎng)——是全國唯一家專業(yè)從事裝飾裝修施工與建材直銷供應(yīng)相結(jié)合的網(wǎng)站,主要從事(木工、瓦工、水電工、油漆工)的信息與發(fā)布,為廣大公員提供一個免費(fèi)發(fā)布信息的機(jī)會!網(wǎng)站的宗旨是“免費(fèi)到底,互惠互動。共同開拓,共同發(fā)展!

  我們的目標(biāo)是建成本地最大的家居與辦公室裝修入門網(wǎng)站。我們的服務(wù)是為將計劃裝修的家居客戶和辦公室消費(fèi)者提供擔(dān)保服務(wù)。裝修家居是很耗神的事情,您必須自己找承包商和設(shè)計師,我們的網(wǎng)站為會您解決煩惱!

  四、競爭分析

  1、目前發(fā)展勢頭最為迅猛,但主作建材團(tuán)購,辦工、人員,終斷,費(fèi)用發(fā)展費(fèi)用龐大,但他們目前已經(jīng)走出上海,在蘇州,南京,杭州設(shè)有辦事處。

  2、地處上海,處于發(fā)展中期,規(guī)模良好,但是主做現(xiàn)場,周期長,砍價為主,引起了商家反感。采用先進(jìn)的php+mysql的網(wǎng)絡(luò)程序,打造一流的電子商務(wù)網(wǎng)站。

  五、價格優(yōu)勢

  隨著社會經(jīng)濟(jì)、文化的飛躍發(fā)展,人們?nèi)找孀⒅厣钤氐母纳坪蛯γ赖淖非。家庭裝修作為日常生活里必不可少的一部分,怎么樣做好裝修已成為眾多家庭必不可少的頭痛課題。越來越多的客戶已經(jīng)意識到,建材在影響著裝修質(zhì)量的同時,施工會起著舉足輕重的作用。在這個行業(yè)競爭非常激烈的社會里,每個老板都想讓自己裝飾企業(yè)能異軍突起多接一些生意,但是裝修行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展,價格透明度越來越高,盈利也少的可憐!所以減低付出格外重要。

  而據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示,中國上海市場裝修消費(fèi)需求近年來每年可達(dá)數(shù)億元,總消費(fèi)量占全國消費(fèi)量近3成,裝修文化顯示出強(qiáng)大的發(fā)展勢頭和越來越多元化的市場趨勢。

  全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展為裝修相關(guān)行業(yè)的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)活動提供了全新的基礎(chǔ)和空間。裝修在拉動經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時,日益顯現(xiàn)出自身的價值和優(yōu)勢。(參考前面相同部分)

  因?yàn)榱泓c(diǎn)團(tuán)購是眾合服務(wù)平臺,一站式服務(wù)!

  六、競爭策略

  1、做好情報搜集工作;

  2、社會形象:力所能及的支持國家希望工程,逐年增加資助名額,培養(yǎng)企業(yè)的社會責(zé)任感,樹立企業(yè)良好的社會形象;

  3、開通800家裝有問必答客戶服務(wù)熱線。

  裝修計劃書 篇7

  一、正確地選擇家居裝修公司

  房子是人們生活工作學(xué)習(xí)的場所,一個裝修漂亮、空氣清新,布局完美,方便健康的房子,不僅能提高人們的生活質(zhì)量,還能夠使人們心情愉悅,提高工作學(xué)習(xí)的效率,減少疾病的發(fā)生。

  花幾十萬買房裝修就是想有個舒適滿意的居室,但一些急功近利的裝修設(shè)計公司卻盲目迎合消費(fèi)者不切實(shí)際的裝修要求,甚至給消費(fèi)者下“套”、故意誤導(dǎo)。

  1、裝修公司的三個陷阱

  陷阱之一:設(shè)計圖誘你上鉤

  如今,不少裝修公司看見有客戶上門,設(shè)計師們就會忙不迭地拿出一大堆室內(nèi)設(shè)計的平面圖、立體圖和效果圖。有的設(shè)計師還充分運(yùn)用高新技術(shù),直接在電腦上運(yùn)用多媒體軟件進(jìn)行演示,展示“裝修完畢”后的新居室的三維立體效果。而消費(fèi)者看過這些逼真的效果圖之后,往往會感到十分心動,甚至當(dāng)場拍板、付錢。效果圖其實(shí)不可輕信,因?yàn)檫@些圖紙的真實(shí)性、可操作性都有待實(shí)際施工的檢驗(yàn)。一些設(shè)計公司為了制作出效果最佳的圖紙,會采用各種各樣的技術(shù)手段。例如,一間四五平方米的衛(wèi)生間,在設(shè)計師的鏡頭下可以顯得寬敞無比、氣派非凡,其奧秘就在于設(shè)計師在拍攝樣圖時選用了廣角鏡頭,而這種視覺效果是人的正常視角根本無法達(dá)到的。此外,效果圖上展現(xiàn)出來的燈光、色調(diào)等,大多是設(shè)計師們利用專業(yè)電腦軟件反復(fù)修飾而成的,與自然條件下的實(shí)際效果常常相去甚遠(yuǎn)。

  陷阱之二:不必要的裝飾耗費(fèi)你錢財

  目前,相當(dāng)一部分消費(fèi)者存在“家庭裝潢要一步到位”的錯誤觀念,而不少裝修設(shè)計單位就利用消費(fèi)者這種不成熟的消費(fèi)心理,在室內(nèi)設(shè)計方案中加入大量無用多余的對象,以抬高裝修報價。真正的設(shè)計師會從“適宜居住”的原則出發(fā),決不刻意增加不必要的裝飾項(xiàng)目,或者使用那些過分前衛(wèi)、價格昂貴的裝潢材料。即便有消費(fèi)者堅持要求,他們也會從專業(yè)的角度,耐心勸說消費(fèi)者放棄或者減少盲目的開支。與繁復(fù)裝修相異,正規(guī)的裝潢公司大多提倡“空間”概念,即室內(nèi)所有造型都不要占用“空間”,無論是墻面的凹凸變化,還是頂面的吊頂造型,首要目的是塑造空間,而不是盲目地圖漂亮。設(shè)計師要尋找一種新的裝飾語言來表達(dá)“空間”,利用“空間”,讓“空間”更具延展性,更具備適合我們居住的舒適性和方便性。

  陷阱之三:低價的奧秘

  消費(fèi)者南京的李先生曾經(jīng)向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)訴稱,x裝修公司許諾免收設(shè)計費(fèi),但先要繳付20xx元裝修定金。當(dāng)李先生不滿意設(shè)計打算另換一家裝修公司時,這家公司當(dāng)即翻臉要扣下幾百元設(shè)計費(fèi)。一家裝修公司的負(fù)責(zé)人說,設(shè)計是裝修工程的靈魂,成功完美的設(shè)計意味著裝修工程完成了一半,而設(shè)計作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權(quán)絕不可能不收費(fèi),裝修公司即使口頭承諾免費(fèi),其實(shí)必定會在以后的裝修施工中補(bǔ)回來。

  業(yè)內(nèi)人士指出,消費(fèi)者千萬不可被裝修設(shè)計公司許諾的低價所蒙騙,要注意設(shè)計師介紹公司情況時是否夸大其辭,是否經(jīng)常使用“沒問題”一類的詞語,或者把工程量的計算壓低,甚至遺漏計算項(xiàng)目,并且不向客戶詳細(xì)介紹工藝做法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這通常是設(shè)計師急于簽單,增加個人收入,而對客戶進(jìn)行欺詐的手法。

  2、如何選擇家居裝修公司

  1)、考察與反考察

  一般情況下,多數(shù)的行家都會建議您按下面的步驟考察裝修公司:

 。1)查驗(yàn)證照。任何合法注冊的企業(yè),都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照主要證明:該企業(yè)的注冊資金情況,該企業(yè)的營業(yè)范圍。

  (2)查驗(yàn)資質(zhì)。凡是經(jīng)過政府管理部門,主要是建委或者建設(shè)局核準(zhǔn)的裝修公司都會有一份正式的資質(zhì)證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發(fā),例如一級企業(yè)由國家建設(shè)部核發(fā)。資質(zhì)證書證明的是該企業(yè)所能承擔(dān)的工程總造價起點(diǎn),也就是說這個企業(yè)最高能承擔(dān)哪一些工程。

 。3)查驗(yàn)場地。裝修公司講實(shí)力,實(shí)力的最具體體現(xiàn)莫過于辦公場所的大小和裝修了。試想,沒實(shí)力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎?

 。4)查驗(yàn)人員。很多人都相信,所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡,是一個公司實(shí)力的另一種體現(xiàn)。一家公司人來人往、熱火朝天,總是令人心安的。

  2)、還要看以下幾點(diǎn)

  (1)例行手續(xù)還是要履行。上面所說的一些常規(guī)做法,您也可以照樣執(zhí)行。當(dāng)然,至于有沒有效,真真假假,這得看您的分析能力和運(yùn)氣了。

 。2)參觀樣板房。您需要了解的不是尋方的施工工藝如何高,而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面,但不能用金錢去收買客戶的看法,尤其是家庭業(yè)主的看法。通過他們,還可以了解施工的信譽(yù)。

 。3)了解該公司的背景,包括其優(yōu)良記錄等。也許一兩個案例并不能說明什么問題,因?yàn)樽錾膺^程中的一點(diǎn)差錯都沒有幾乎是令人難以置信的。但如果發(fā)現(xiàn)惹起眾怒的公司,還是少碰為妙。

 。4)不管您與裝修公司還是個人簽約,除了一些公司是與法人代表直接簽約外,其他的經(jīng)辦人,您最好是記得他的身份證資料。就像一輛車雖然有ABS和空氣膠袋,但安全帶往往是最實(shí)用的。

  3)、到那里去找可信賴的家裝公司?

  如果您對該聯(lián)系哪家公司拿不定主意。您有幾種選擇:

 。1)通過朋友的介紹;

 。2)在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目;焦點(diǎn)訪談等。

  (3)去家裝市場(展覽會)了解,那里集中了許多公司;

 。4)查閱報刊雜志中的有關(guān)版面,那里有不少相關(guān)公司的廣告,至于哪些公司才真正可信,這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊(duì)伍。

  4)、如何考察裝潢公司的專業(yè)水平?

  這可以從裝潢公司具有的資質(zhì)證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的證書,但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實(shí)水平。綜合的.考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況,最重要的方面有設(shè)計師的設(shè)計能力,可以通過與設(shè)計師交談,了解觀看設(shè)計師已往的作品;公司的各個施工隊(duì)哪個質(zhì)量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過x個施工隊(duì)施工的消費(fèi)者了解。

  5)、與裝潢公司洽談前需要那些準(zhǔn)備工作?

  在與裝潢公司洽談之前,如果您沒有做好必要的準(zhǔn)備工作,洽談可能因?yàn)橘Y料不足而不能進(jìn)行下去;相反,做好準(zhǔn)備工作可以讓您高效清楚的進(jìn)行談判。因此我們?yōu)槟偨Y(jié)出如下幾項(xiàng):

  (1)有尺寸的詳細(xì)房屋平面圖,最好是官方(物業(yè)等部門)出具的;

  (2)將各個房間的功能初步確定下來,拿不定主意的可以留待與設(shè)計師討論,就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想;

  (3)分析自己的經(jīng)濟(jì)情況,根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力確定裝修預(yù)算。重點(diǎn)考慮:裝修所需的費(fèi)用,更換家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用,向物業(yè)管理部門繳納的費(fèi)用等。

  6)、如何確認(rèn)圖紙比例尺寸要素?

  圖紙的比例,尺寸的標(biāo)注,材料的說明以及工藝做法。不體現(xiàn)上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫,它對于今后的施工是沒有多少幫助的。而且,沒有詳細(xì)的圖紙,甲乙雙方對于同一項(xiàng)目產(chǎn)生不同認(rèn)識的情況是極有可能的。

  7)、如何確認(rèn)施工工藝要素?

  明白與工程預(yù)算相對應(yīng)的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報什么樣的價格。所以,看報價必須問清楚活兒是怎樣做的,也就是家裝公司應(yīng)該給您一份有報價和工藝做法,您對工程就有了約束力。這份工藝做法包括在合同當(dāng)中也就是理所應(yīng)當(dāng)?shù)牧。了解乙方材料采購單?/p>

  8)、如何確認(rèn)材料要素?

  我們已經(jīng)知道,工程報價與工藝做法有關(guān),同時也與使用的材料有關(guān)。因此,對于自購的材料做出規(guī)定同樣是十分必要的。所以,合同當(dāng)中對于業(yè)主自購部分的主要材料應(yīng)該詳細(xì)。它的內(nèi)容應(yīng)該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、參考數(shù)量、使用的部位、進(jìn)場的時間、驗(yàn)收的時間等。

  9)、如何不在合同上吃虧?

  家裝合同應(yīng)當(dāng)采用工商局備案的示范合同。這份合同的內(nèi)容很全面,家庭裝修當(dāng)中容易發(fā)生的問題基本上都涵蓋在當(dāng)中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認(rèn)真地填寫這份合同,對甲乙雙方的權(quán)益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時,施工項(xiàng)目當(dāng)中往往包括許多的非標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。對于這些項(xiàng)目,在合同中應(yīng)該包括必要的圖紙?墒窃S多合同里有圖紙,可是依然出現(xiàn)問題。起原因大多是由于有的要素沒有體現(xiàn)在設(shè)計圖紙上。

  10)、如何利用合同維護(hù)自己利益?

  在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是如果消費(fèi)者沒有足夠的證據(jù)又往往對這個問題說不清楚。所以,合同當(dāng)中必須對材料采購單填寫清楚。應(yīng)該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、數(shù)量,進(jìn)場的時間,驗(yàn)收的要求等。這樣做以后,消費(fèi)者嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間對送到現(xiàn)場的材料驗(yàn)收簽字,以后就不會發(fā)生這方面的糾紛。同時合同里規(guī)定了,消費(fèi)者本身也會對于合同引起足夠的重視,不耽誤施工方的施工。

  二、如何進(jìn)行綠色裝修?

  要達(dá)到綠色室內(nèi)環(huán)保的要求,應(yīng)注意室內(nèi)裝修的原則,設(shè)計方案,施工程序,裝修材料的選擇與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢驗(yàn)等方面;

 。1)裝修中盡量采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾和裝修材料,這是降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量的根本。主要是指油漆和膠合板,建議業(yè)主在購買這類材料時到正規(guī)的建材超市購買。

 。2)在選購家具時應(yīng)選擇正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的名牌家具,有條件的家庭,可將新買的家具空置一段時間。

 。3)裝修后,居室不要立即住入,應(yīng)當(dāng)有一定的時間(三個月開窗通風(fēng)),讓材料中的有害物質(zhì)盡快揮發(fā)。

 。4)選擇正規(guī)的裝修公司,關(guān)鍵材料盡量自行采購品牌產(chǎn)品。

 。5)提倡簡潔,功能主義的裝修方案,即便每種材料都是合格產(chǎn)品,都是“綠色”的,但不能確保最后裝修結(jié)果也是“綠色”的。因?yàn)楦鞣N合格材料散發(fā)的有害氣體加在一起,如果超過該房間的承載度,同樣會對居住者造成危害。

  三、怎樣選購陶瓷衛(wèi)生潔具

  選購時首先有配套意識,整套產(chǎn)品的各個部件、配件,都應(yīng)處在同一檔次水平。配套制品,造型風(fēng)格,色調(diào)必須匹配,這樣才能和諧美觀。確定座便器的排水方式及安裝尺寸,座便器有兩種排水方式:下排水、后排水。購買座便器前一定要先弄清衛(wèi)生間的排水是何種方式。根據(jù)不同的排水方式,確定安裝尺寸。下排水要測量座便器排水的中心距地面的距離,選擇好合適尺寸的座便器后再安裝。選擇陶瓷衛(wèi)生潔具時應(yīng)該重點(diǎn)檢查可見面的質(zhì)量狀況?梢娒媸侵复杉惭b后,人們?nèi)菀卓匆姷谋砻妗?/p>

  四、環(huán)保油漆識別有哪些方法?

  現(xiàn)在市場上的油漆不論是否環(huán)保,幾乎都有“綠色”或“環(huán)保”字樣,是否環(huán)保油漆的識別有以下方式:

 。1)看外觀:環(huán)保產(chǎn)品應(yīng)是高質(zhì)量的產(chǎn)品,價格比同類產(chǎn)品高,鐵罐上有電腦噴碼,主漆PU聚脂漆字樣,不能用紙作合格證,質(zhì)量是凈含量,鐵罐上有固化劑無毒、稀釋劑無苯的字樣。

 。2)看檢驗(yàn)報告:正規(guī)產(chǎn)品有正規(guī)的質(zhì)驗(yàn)報告,看鐵罐上型號與質(zhì)檢報告型號是否相符。

  五、有環(huán)保標(biāo)志裝飾面板與不環(huán)保裝飾面板價格為何相差幾倍?

  有環(huán)保標(biāo)志裝飾板材都是嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),不會以次充好。一般來說,面板由二個部分組成,底板和面板。市場價格差異很大,主要由該板制作的成本決定,價格貴的面板,表板厚度可達(dá)到0、8mm,并經(jīng)過多次拋光,板面極為光滑平整,底板則采用密度較大的柳桉木作基料,有效地起到不變形,不開裂的作用。

  不環(huán)保裝飾板材,一般采用楊木做底板,面板只有0、4mm厚,又加之每噸3000元膠水作輔助材料,所以大大降低了生產(chǎn)成本,而且不環(huán)保裝飾板材通常只有1、9cm—2、1cm左右的厚度,板材容易變形。所以有環(huán)保標(biāo)志與不環(huán)保裝飾面板的價格就相差好幾倍。

  六、怎樣選購瓷磚?

  選擇瓷磚除了花色外,就剩下質(zhì)量了。買瓷磚時,要首先從包裝箱內(nèi)拿出任意四塊瓷磚,放在平坦的地面對比一下,看四塊磚是否平坦一致,瓷磚對角的地方是否嵌接。記住,瓷磚制品規(guī)格的一致性是一項(xiàng)非常重要的指標(biāo)。其次,就是用手掌敲擊瓷磚表面,聽聲音。好的瓷磚聲音比較低沉,而不好的瓷磚聲音明亮,并有明顯的回響。

  七、地板磚的清潔方法

  可以根據(jù)污垢的類型選擇不同的清潔劑:

 。1)對于日常的清潔,就選用洗潔精、肥皂水一般能夠情節(jié)干凈地板磚。

 。2)對于污垢以茶水、咖啡、冰淇淋、油脂、啤酒為主的,選用純堿溶液清理地板。

 。3)對于沉淀物、鐵銹、灰漿風(fēng)污垢,選用硫酸或鹽酸溶液清理地板。

 。4)對于油漆、繪圖筆為主的污垢,選用松節(jié)油或丙酮清洗地板。

 。5)對于醬油、醋、碳灰等污垢,選用酸或堿溶液清洗地板。

 。6)對于墨水為主的污垢,選用草酸清理地板。

 。7)對于泥水為主的污垢,選用亞麻子油氣力地板。

  八、小戶型室內(nèi)裝修用輕裝修原則

  1、小空間要使用“輕裝修”原則

  小房間如果到處都是柜子,相應(yīng)的就減少了生活的空間。與其如此,不如把裝修的錢拿來買一些比較好一點(diǎn)的家具。所謂的“輕裝修”理念主張:在有限的預(yù)算下,居家空間的實(shí)用機(jī)能應(yīng)以家具配置才是裝修的首要重點(diǎn),至于天、地、壁的修飾則屬于空間修飾的配角。小空間減少了固定笨重的裝修,空間被挪出來了,人才能活得自在。

  2、最少最精的家具制造最精彩的小空間

  小空間更應(yīng)慎選精巧的家具,家具越大,雖然收納越多(但不一定越巧越順手),但相對的人剩余活動范圍就越少,而且家具越重,體越大,靈活擺置的可能性就越小,家具越雜,能表現(xiàn)其獨(dú)特美也越不可能。

  3、小空間的布置,應(yīng)以人為主,收納為輔

  小空間的布置,也應(yīng)以人為主,而以家具收納為輔,因?yàn)榭臻g小,實(shí)在沒有多余的地方擺那些永遠(yuǎn)穿不到的衣服與用不到的杯子,我們是因?yàn)樾枰瓿刹僮鞯墓δ,才會有家具、收納的產(chǎn)生,而非需要收納才做柜子;這樣的觀念雖然淺顯易懂,但卻為多數(shù)人所忽視,常會看到有人本末倒置的先以收納為主,再求家具,而忘了哪個位置能夠暖洋洋地曬曬太陽、人走進(jìn)室內(nèi)旋回其間是否得宜,只看到圍著電視滿滿的沙發(fā),其實(shí)如果設(shè)計能回歸以人為本,這樣的擁擠其實(shí)是可以避免的。

  4、“超低度天花板”創(chuàng)造最高的空間感

  空間要做大,一定得要從天花板動腦筋。天花板隨便一做也要降低高度30厘米,天花板若沒有雜亂線路就無須再做木作天花板,這樣可以大量縮減昂貴人工木作,也可以創(chuàng)造空間高度;若不得已一定需要天花板,亦可做只做局部天花板不僅可以整理線路于其間亦可造成高低視覺設(shè)計的趣味。

  5、小空間避免繁復(fù)圖騰,焦點(diǎn)垂吊燈具創(chuàng)造視覺焦點(diǎn)

  小空間應(yīng)避免繁復(fù)圖騰或過度張牙舞爪的裝飾,但太過清淡“自然味”是有了,但又未免流于單調(diào),燈具因?yàn)榘l(fā)光的本質(zhì),本身就是視覺焦點(diǎn),多重環(huán)繞室內(nèi)光源,早已轉(zhuǎn)變成現(xiàn)代一個中心主燈為主軸的概念。焦點(diǎn)垂吊燈實(shí)是一個迅速營造視覺焦點(diǎn)的省事方法。

  6、以油漆彩墻,創(chuàng)造視覺立體感

  油漆是最有效改變家居氛圍的材料,一般人以為小空間面積較局促,墻壁一定要刷白才有空間擴(kuò)大的效果,其實(shí)不然,彩墻顏色若挑選得宜,反而能做出深度感,拉大空間的視覺效果。以一個長方形空間為例,在遠(yuǎn)方的墻壁,若涂上較深的顏色,可以縮小空間的長度,將空間整理得較方正,另外小空間切勿用太多布飾、太多花色壁紙、桌巾,累贅又花錢。

  最后希望上述的一些有關(guān)家居裝修的常識能夠給您裝修您們的居室提供一些幫助,高雅、整潔、方便、舒適、健康、環(huán)保節(jié)能是我們所一直追求的家居生活。希望每一位有房一族都能達(dá)到這樣的家居環(huán)境和條件。

  九、怎樣識別健康、優(yōu)質(zhì)地板常用的方法?

 。1)看拼接效果。

  (2)看抗紫外線,陽光照射不會褪色。

 。3)看顏色,質(zhì)優(yōu)的地板有金屬般的光澤,紋理清晰真實(shí)。

 。4)看觸覺,好的地板密度極顆粒均勻無雜色,摸起來手感堅硬。

  (5)看有沒有耐磨層,質(zhì)優(yōu)的地板用普通木工砂紙用力摩擦十幾下不會被磨露白。

  裝修計劃書 篇8

  重慶裝飾市場最初形成于20世紀(jì)80年代,90年代采用創(chuàng)新,20xx—20xx年,逐漸進(jìn)入戰(zhàn)國。行政干預(yù)能力差,進(jìn)入門檻低,外企和游擊隊(duì)的沖擊,種種原因?qū)е赂偁幍睦麆σ馕吨鴥r格戰(zhàn)。盲目進(jìn)入者很多,很多都是行業(yè)內(nèi)的設(shè)計師、規(guī)劃師、工程人員,所以只有設(shè)計沒有施工能力。在這樣的大前提下,重慶裝修市場的洗牌時代已經(jīng)到來。

  一、市場分析:

  看重慶高、中、低板塊的家裝市場,排列成金字塔形狀。家裝公司爭奪中低端客戶占重慶裝修公司的85%以上,主要競爭手段集中在價格和廣告上。

  施工質(zhì)量普遍較差,客戶投訴相對較多,但由于價格低廉,仍能吸引大部分打工仔。高端客戶市場在塔頂,客戶主要是企業(yè)主、公務(wù)員、金領(lǐng)、白領(lǐng)等人群。

  現(xiàn)在一般的裝修公司組織結(jié)構(gòu)簡單,人員精干,但是高級人才也給他們帶來了高成本,價格和利潤都比較低。但有些大公司為了吸引客戶,在廣告上投入巨資,成本總是很高。重慶所謂的高端設(shè)計公司只是少數(shù)幾個高端設(shè)計公司,比如古天、九鼎、博美集團(tuán)、法華。純高端裝修公司品牌較少。重慶的高端市場現(xiàn)在正在增長。保守估計今年高端市場有5000個。

  大概有南湖縣、保利、長慶湖等一些高端樓盤。而且有更多的開發(fā)商進(jìn)入這個市場開發(fā)高端物業(yè)。高端市場前景好,進(jìn)入期好。而純粹的高端裝修公司,應(yīng)該是能承受住那種爭強(qiáng)好勝,不求偉大的孤獨(dú)。

  二、公司定位分析:

  1.目標(biāo)客戶被鎖定

  (1)主要裝修價格在400/m2以上(不含主材)的客戶為主要客戶(家裝)。

  (2)其次,商業(yè)空間為主,公共設(shè)施為輔。

  (3)業(yè)務(wù)發(fā)展渠道:景觀設(shè)計施工、建材代理。

  2.高端消費(fèi)者需求分析

  (1)個性化、新穎的設(shè)計(客戶的重新設(shè)計)

  (2)合理的價格

  (3)高質(zhì)量的工藝和材料

  (4)貼心服務(wù)

  (5)品牌識別(品牌標(biāo)識和內(nèi)涵,帶有文化內(nèi)涵)

  (6)環(huán)保和智能(利用欣賞享樂主義的`功能)

  三、組建方案:

  1.位置選擇

  解放碑商務(wù)區(qū)或江北商務(wù)區(qū),面積約100平方米,租金50—80元/m2左右。

  2.籌資安排

  (1)場地租金:5000元—8000元/月

  3個月預(yù)付款:15,000—;大約24000

  (2)裝修費(fèi)用估算:2萬—30000

  其中一些材料可以由商家贊助

  (3)設(shè)備:4臺計算機(jī)和1臺打印機(jī)

  1臺傳真機(jī)和1臺飲水機(jī)

  大約15,000—;20000

  (4)辦公家具(制造商贊助):

  估計:6000元

  (5)注冊許可和資質(zhì)費(fèi)

  大約24000

  (6)查看房車(不包括在內(nèi))

  (7)預(yù)計三個月風(fēng)險分擔(dān)應(yīng)急基金:

  估計:40,000

  (8)日常辦公費(fèi)用:

  5000元左右(3個月)

  合計:110,000—;13.2萬

  3.投資和股權(quán)的比例分配

  公司注冊資本50萬,實(shí)際現(xiàn)金投資:法人投資20萬,占股份的51%;楊敏投資2萬現(xiàn)金加技術(shù)股,占20%;匡宏投資2萬現(xiàn)金加技術(shù)股(含設(shè)備:兩臺電腦,一臺A4打印機(jī),售價4000元),設(shè)計師占9%。

  每年留5%作為公積金,5%作為公益金。公積金和公益金扣除到投資金額的一半就不扣除了。

  4.投資回報分析

  (1)目標(biāo)績效

  家裝:90萬元(季)初——成熟期150萬

  公服:年初1000萬/年——成熟期

  (2)毛利指標(biāo)分析

  家裝:按毛利的35%計算

  首期31.5萬元/季

  公共服裝:按毛利的25%計算

  初始250萬/年

  (3)投資回收期

  保守估計:6個月內(nèi)

  5.分紅方式:

  采用年終分紅

  6.組織系統(tǒng)圖

  7.薪酬體系(初始階段):

  (1)工資:

  總經(jīng)理:3500元/月—4000元/月

  副總經(jīng)理:3000元/月—3500元/月

  總設(shè)計師:2500元/月—3000元/月

  設(shè)計助理:800元/月

  行政助理:800元/月—1000元/月

  工程經(jīng)理:1200元/月—1500元/月

  出境:800元/月

  會議:300元/月—400元/月(兼職)

  業(yè)務(wù)員:800元/月&次;2=1600元/月

  合計:14000元/月—14800元/月

  (2)傭金和獎勵方法

  一、總經(jīng)理對公司總業(yè)績的1%作為獎勵

  b、公司副總裁總業(yè)績的1%作為獎勵

  總設(shè)計師提供總業(yè)績的0.5%作為獎勵

  d、設(shè)計師助理提供0.5%的繪圖項(xiàng)目作為獎勵

  E.市場部:家裝:3%公共設(shè)施:1%

  8.金融監(jiān)管流程

  原則上500元以下公司自己的審批權(quán)屬于總經(jīng)理,1000元以下屬于副總裁。超過5000元的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上經(jīng)理董事會批準(zhǔn)。財務(wù)報表應(yīng)每月提交董事會審查一次。股東可以隨時查看自己的財務(wù)狀況。

  9.營銷費(fèi)用:(含廣告費(fèi)+展會費(fèi)+材料費(fèi))

  (1)初期:2萬—30000

  (2)月:xx萬元

  10.公司的名稱是:重慶達(dá)裝飾工程有限公司

  11.企業(yè)口號

  創(chuàng)造無限價值,欣賞每個人的風(fēng)格

  12.各部分人員的權(quán)限安排

  (1)總經(jīng)理

  主要負(fù)責(zé)公司工程質(zhì)量的全面管理和監(jiān)督,公司的經(jīng)營方向、總方針和政策。

  (2)副總裁

  負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)拓展,管理市場部、設(shè)計部和物料的談判,制定營銷計劃。

  (3)總設(shè)計師

  負(fù)責(zé)設(shè)計部門的設(shè)計和管理

  (4)行政助理

  負(fù)責(zé)打印公司文件,辦公室衛(wèi)生和電話銷售。

  (5)市場部人員

  負(fù)責(zé)早期聯(lián)系客戶,將客戶帶到公司

  在公司初期,人員配備要精干。為了節(jié)約成本,有些人員在前期不會考慮。

  裝修計劃書 篇9

  為了使業(yè)主順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計與裝修,避免在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象,損害戶內(nèi)自用設(shè)施、公共設(shè)施和他人利益。為此,xx物業(yè)管理有限公司根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部[2002]第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、等法規(guī),特制定本裝修管理規(guī)定:

  一、裝飾、裝修程序

  物業(yè)公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部[2002]第100號令,對無《資質(zhì)證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程,禁止私自裝修。⑴裝修申報

  ①購房有效證件。

 、谏暾埲松矸葑C。

  ③施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和法人委托書等有關(guān)復(fù)印證件。④裝飾裝修方案。

  包括:

  ◆施工圖紙(平、立面圖)。

  ◆地面設(shè)計資料。

  ◆廚房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設(shè)計圖。

  ◆電器施工圖。

 、菅b修期限。

 、拊黾訕敲婧奢d,應(yīng)向原設(shè)計單位提出并得到批準(zhǔn)。

 、咴敿(xì)填寫裝修申請表。

 、坪炗啞堆b修管理協(xié)議》

 、墙患{裝修保證金等費(fèi)用:

  各項(xiàng)費(fèi)用如下:

 、傺b修公司交納裝修保證金:

 、谘b修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi)(服務(wù)費(fèi)):

 、垩b修施工許可證工本費(fèi):

 、苁┕と藛T臨時出入證工本費(fèi):

 、葑艚焕暹\(yùn)費(fèi):

  ⑷領(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證:

 、偕矸葑C原件(復(fù)印留底)。

 、谝即缱C件照每人壹張。

 、晌飿I(yè)工程部向業(yè)主辦理房子交驗(yàn)手續(xù)。

 、恃b修過程中物業(yè)管理公司客服員、保安員及工程人員隨時可進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查,以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報進(jìn)行。

 、送诉裝修保證金。

  裝修過程中無違章行為發(fā)生,向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時出入證,裝修施工審核符合要求的,水電等改動部分無異常問題,經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后,六個月或供暖試壓運(yùn)行后可退還裝修保證金。

 、萄b飾裝修的保修

  裝修完畢,裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具質(zhì)量保證書。主要保修內(nèi)容是:住宅室內(nèi)保修期最低為兩年,衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。

  二、裝飾、裝修規(guī)范:

 、逖b飾、裝修注意事項(xiàng):

  1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu),上下水管道、電路等,如確需改動,應(yīng)提出書面申請,經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準(zhǔn)方可施工。

  2、不得封閉陽臺、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設(shè)施,必須提出書面申請,批準(zhǔn)后方可實(shí)施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

  3、不準(zhǔn)擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

  4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;不準(zhǔn)鑿除房屋地面,以防破壞防水層結(jié)構(gòu)和地輻式供暖管網(wǎng),屋頂打眼不得超過6公分。

  5、室內(nèi)排水管、地輻式分水器,裝修時不得封包死,如需包封,經(jīng)書面申請允許登記后須包成活動的,以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

  6、天然氣屬專業(yè)公司管理,為防止天然氣泄漏造成不安全隱患,裝修時嚴(yán)禁封包死和改動天然氣管道、閥表,如需改動必須報天然氣公司書面同意。

  7、嚴(yán)禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

  8、根據(jù)室內(nèi)地面荷載,不得用磚、大理石等超重材料進(jìn)行裝修。

 、嫜b飾、裝修時間

  裝修時間為每天上午8:00至12:00,下午14:00至18:00。不得延長施工時間,以免影響他人休息及安全。

 、缡┕ひ(guī)則

  1、裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,執(zhí)行消防條例,對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施,設(shè)備不允許擅自動用或變更。

  2、為確保小區(qū)安全,裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。

  3、裝修人員攜物出小區(qū),需到安保部辦理《放行條》。

  4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道,不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷,裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。

  5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道,施工時預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施,以防堵塞排水管道。

  6、進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛,應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》,即停、即運(yùn)、即卸、即走,卸運(yùn)水泥、砂石,必須鋪墊彩條布等,不得直接倒在路上。

  7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化,不得堆放樓道內(nèi),應(yīng)堆放在樓下指定的地點(diǎn),由物業(yè)部統(tǒng)一清理運(yùn)出小區(qū)。

  8、裝修人員、住戶不得高空拋物,更不得拋垃圾。

  9、空調(diào)的安裝,必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求指定位置,不得隨意安裝。墻體打空調(diào)孔,經(jīng)申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工,費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。

  10、裝修時應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水,以免對樓下造成損失。

  11、裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶,并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

  ㈣監(jiān)理、驗(yàn)收

  1、裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

  2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上,以便檢查,一戶一證。

  3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內(nèi)進(jìn)行,裝修材料需放在裝修戶室內(nèi),不得占用走廊、通道或其它公共地方。

  4、物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期,立即沒收,請其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交5元的違約金。

  5、物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的.行為,凡多次違章者,物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施,并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管

  理部門報告,直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格,同時扣除裝修保證金,造成的一切后果,違章者自負(fù)。

  6、裝飾、裝修完畢,施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗(yàn)收時,應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》,如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

  7、裝修完畢,從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除150-200元,用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

  三、裝飾裝修責(zé)任

  1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等,裝修公司(業(yè)主)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題,由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。

  3、裝修發(fā)生違章行為,業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任者,均應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任損失和接受處理。

  四、違章裝修處罰辦法

  ⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報或雖申報而未經(jīng)同意進(jìn)行裝修以及委托無資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行裝修的,扣罰違約金500-1000元。

  ⑵違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第1、者處扣罰裝修企業(yè)1000元違約金,并恢復(fù)原狀;違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—300元違約金。并責(zé)令改正、賠償、恢復(fù)。

 、沁`反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第5條者,造成不利維修、搶修等后果,由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

 、冗`反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第6條,處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

 、蛇`反施工規(guī)則第1、11條,處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

 、蔬`反施工規(guī)則第2、9條者,扣罰違約金50-100元。

 、诉`反施工規(guī)則第4、6條者,扣罰違約金50-200元。

 、踢`反施工規(guī)則第5、7條者,扣罰違約金100-200元。

 、瓦`反施工規(guī)則第8條者,扣罰違約金100-300元。

 、芜`反監(jiān)理、驗(yàn)收第2條者,給予停水、停電處理。

  ⑾違反監(jiān)理、驗(yàn)收第3條者,被視為丟棄物給予清理。

  ⑿使用有毒、可燃及刺激性氣霧材料,向公共走道排放,經(jīng)指正不更改者,扣罰違約金100-500元。

  裝修計劃書 篇10

  一、盈利能力分析

  所需資金:10萬元

  開館費(fèi)用:5萬元

  營業(yè)面積:50-80平方米

  員工工資:6-10人,5000元左右

  營運(yùn)資金:2萬元

  月利潤:2萬左右

  二、市場分析

  隨著人們生活水平的不斷提高,人們對客廳的要求不僅僅局限于居住,還要美觀舒適,尤其是搬進(jìn)新房后,往往需要對客廳進(jìn)行改造和裝修。由于各種條件和審美的限制,普通人往往對自己客廳的裝飾缺乏獨(dú)特的眼光。因此,他們經(jīng)常求助于專業(yè)的裝修公司。

  中國家裝行業(yè)是個賺錢的行業(yè)。中國的住房建設(shè),特別是城市住房建設(shè),經(jīng)過近20年的持續(xù)增長,已經(jīng)形成了相當(dāng)大的規(guī)模。隨著人民生活水平的提高和住房制度改革的推進(jìn),住宅消費(fèi)在總消費(fèi)中的比重迅速增加,人們越來越重視居住環(huán)境的改善。中國家裝行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,并在XX年迅速發(fā)展。

  家裝潛力大。據(jù)統(tǒng)計,近幾年全國家裝行業(yè)總產(chǎn)值為1200億元,是90年代的40倍,年均增長45%,大致每兩年翻一番,相當(dāng)于我國城市住宅年投資總額的30%。有一個大膽的估計,未來兩三年家庭裝修將達(dá)到XX億到3000億元,相當(dāng)于住宅總投資的一半左右。這不是虛張聲勢,也不是盲目樂觀。

  家裝公司從1998年開始發(fā)展,到今天取得了長足的進(jìn)步。這個行業(yè)也成為了社會上的熱門行業(yè)。人們都想給自己創(chuàng)造一個舒適的空間,對居住環(huán)境的要求也越來越高。近年來,房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)了大量的戶型,這也為家裝行業(yè)的發(fā)展帶來了廣闊的空間和無限的商機(jī)。據(jù)專家分析,未來幾年家裝市場仍有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

  三、地址選擇

  家裝公司的理想選址一般在新建住宅區(qū)、建材市場或大型住宅區(qū)的聚集場所。

  四、特色立面設(shè)計

  與其他行業(yè)不同,家裝公司特別注重公司的“門面”,不僅從一個側(cè)面展示公司的形象,還輸出一個概念。對于正在選擇裝修公司的人來說,裝修公司的“門面”可以作為很好的“參考”。以下是一些風(fēng)格供參考。

  1、追求“后現(xiàn)代主義”

  “后現(xiàn)代主義”突出設(shè)計,傳達(dá)一種設(shè)計理念。所以在裝修的時候,保持空間功能的完整性,不要過多的裝修。比如墻面的處理,鉚釘外露,只是用色彩來再現(xiàn)建筑的美感;不規(guī)則的`幾何形狀和金屬受到了設(shè)計師的青睞,這些都體現(xiàn)了“后現(xiàn)代主義”的理念。

  2、向往簡約的“古典主義”

  裝飾公司總是喜歡突出自己的個性,通過裝飾自己的門向客戶展示自己獨(dú)特的設(shè)計理念和奉獻(xiàn)精神。簡單的“古典主義”讓設(shè)計風(fēng)格變得優(yōu)雅,如果能與周圍環(huán)境相匹配,會讓整體設(shè)計更加優(yōu)雅。

  3,回歸真實(shí),滄桑與留戀

  在鋼筋水泥的城市生活久了,人們開始向往自然風(fēng)光,回憶起滄桑的歲月,斑駁的磚墻,老舊的木柱和蝸牛,凹凸不平的松木地板,地上銹跡斑斑的鐵門,上面一排排裸露的鉚釘,打開時吱吱作響,仿佛是歷史的腳步。這種設(shè)計迎合了歷經(jīng)滄桑的人的心理。

  4.藝術(shù)與商業(yè)的完美結(jié)合

  這種設(shè)計很容易給人年輕、嚴(yán)謹(jǐn)、現(xiàn)代的印象。用盡可能少的元素形成最有針對性和包容性的空間,以傳達(dá)觀者嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)能力和平和的感受,達(dá)到藝術(shù)與商業(yè)的完美結(jié)合,是很多年輕人的追求。頂部和立柱的白色,墻面和地面的灰色,立面外燈箱的黑白顏色,都是個性的張揚(yáng);開放式布局,方便部門之間的文件交換,兼顧商業(yè)空間的共性。這是藝術(shù)與商業(yè)完美結(jié)合的現(xiàn)代特征。設(shè)計的本質(zhì)永遠(yuǎn)不會丟失。做得越少,越需要仔細(xì)推敲。

  房間的特色設(shè)計

  每個房間的裝修都有自己獨(dú)特的特點(diǎn),但這種獨(dú)特的特點(diǎn)有一定的規(guī)律性和時代性。所有這些精華部分都被提取出來,房間里隨處可見的墻面造型和家具造型的表現(xiàn)形式稱為室內(nèi)裝修風(fēng)格。

  以下設(shè)計思路可供讀者參考:

  (1)結(jié)構(gòu)穿入空間;

  (2)色彩融入大氣;

  (3)材料等級;

  (4)旋律與造型融合。

  在墻面裝飾上,一些實(shí)用、色彩風(fēng)格可以與墻面協(xié)調(diào),如:門廳的鞋柜;廚房、衛(wèi)生間的壁柜、吊柜;客廳和臥室的轉(zhuǎn)角櫥柜。在面積較大但高度不足的客廳里,漂亮的吊燈一般可以舍棄。吊頂設(shè)計時,放置圓形、橢圓形或正方形、六邊形、八邊形的燈池(2平方米或5平方米),射燈隱藏在燈池的外圍,使吊頂成為燈具的一部分,無縫擴(kuò)展客廳的視覺高度。

  對于有喜好的人,可以根據(jù)自己的愛好設(shè)計出相應(yīng)的風(fēng)格,巧用一切達(dá)到色彩的完整。既能表現(xiàn)氣氛,又能起到拓展空間的效果。

  有的房間是平的直角,而家具是彎的彎的,不協(xié)調(diào),要處理房間,比如拱形屋頂,拱形過梁;天花板用高低板裝飾,并設(shè)置照明,展現(xiàn)空間之美;有的人喜歡板的形狀,墻面的裝飾采用板塊的形式,營造出高大肅穆的效果;營造每一個兩步三步進(jìn)房間的人的精神;在家具的選擇上,可以選擇由兩個色板組成的新潮家具。這里面包含著一種旋律美。

  商業(yè)建議

  1.簽訂公平的合同

  需要在雙方協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上簽訂一份公平、詳細(xì)的合同。有的客戶不認(rèn)真審核合同,貿(mào)然簽字,事后經(jīng)常會遇到糾紛。但是因?yàn)橹谱骱贤粐?yán)格不細(xì)致,裝修公司吃了不少苦頭。

  2.制作詳細(xì)的報價單

  這是裝修的主要程序之一。報價單應(yīng)盡可能詳細(xì),包括所有合同項(xiàng)目、單價、單位和金額。還應(yīng)注明哪些材料是裝修公司購買的,哪些是客戶購買的,包括燈具、潔具、空調(diào),小到拉手、門鎖等。有了這么詳細(xì)的報價表,很多不必要的麻煩都會減少。詳細(xì)報價的重要性不言而喻,可以和合同比。

  3.在施工過程中,與客戶友好相處,盡可能尊重客戶的意見

  有些裝修公司往往在簽約前后言行不一。完全不尊重客戶的合理意見和要求?蛻粢笮薷膱D紙時,甚至說客戶壞話,談設(shè)計風(fēng)格等專業(yè)術(shù)語,讓客戶很尷尬,施工出現(xiàn)錯誤時,就強(qiáng)行辯解。這些現(xiàn)象必須避免。裝修公司不僅要虛心聽取客戶的意見,還要承認(rèn)和糾正自己的缺點(diǎn)和錯誤,及時向客戶解釋,與客戶建立和諧的關(guān)系。

  4.進(jìn)一步擴(kuò)大透明度

  做事情增加透明度,老老實(shí)實(shí)給客戶解釋問題,會增強(qiáng)客戶對你的信任。那些認(rèn)為“無商不奸”的人是賺不到錢的,很多客戶會“跑”你。

  裝修計劃書 篇11

  一、根據(jù)自身情況,對將要服務(wù)及拓展對象定位:

  ①家裝

 、诠ぱb

  家裝一般指的是家庭裝修,室內(nèi)裝修。

  公裝是公家裝修,一般是寫字樓,辦公室,工廠,商場,等一系列的屬于公家的裝飾范圍。

  二、公司名稱:

  易讀易念,好名字要簡潔、好名字要避免難詞和生僻詞、好名字要不用易混淆的字、好名字要名正言順及名符其實(shí)、好名字要與眾不同、功能齊全,風(fēng)格個性化,現(xiàn)代人追求個性張揚(yáng),與眾不同,企業(yè)名稱與產(chǎn)品名稱更需要有個性,它就像一個廣告,時間長了,能夠深入人心,就象可口可樂,閉上眼睛也能想起它的味道。

  三、公司注冊:

  辦理公司營業(yè)執(zhí)照等證件最好找一家可靠的中介代理機(jī)構(gòu),雖然花一些代理費(fèi)(不會很高),但免去自己對辦理流程不熟耗時費(fèi)力,當(dāng)然自己要有時間辦理也可以自己去跑,省錢。

  公司注冊需要注冊資金,一個工程公司,最好注冊資金在50萬以上(也可以找中介代理機(jī)構(gòu),花點(diǎn)利息,他們都會按你要求辦好的),要是以后還想辦理資質(zhì),那最好一步到位,看看裝修三級需要的最低注冊資金是多少,當(dāng)然看自己情況。

  四、在辦理證照期間

  最好租一個辦公場所,不是地段最繁華(如月壇周邊就不太實(shí)用,只適合旅游消費(fèi)類),而是最能直接接觸到客戶的地點(diǎn)最好(道路干線、新開發(fā)樓盤附近或門口等)。

  五、流程

 。ㄒ陨狭鞒淌腔谀阋呀(jīng)有一兩家工程)準(zhǔn)備好施工隊(duì)伍或工人,選派一位對施工工藝及材料嫻熟、頭腦靈活、溝通能力強(qiáng)而且較為老實(shí)的工人委以重任(但要注意挖墻腳),與他把你的創(chuàng)業(yè)計劃進(jìn)行溝通,給他一定的提成或獎金等獎勵形式,作為還沒有招聘到工長等員工時你最好的幫手。

  六、辦公場所、工人及工程都具備后,馬上招聘員工,建立公司框架:

 、倏偨(jīng)理(肯定是自己來當(dāng))

 、谠O(shè)計部(著手找設(shè)計人員或外包公司,最好是外包給專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計公師)

 、鄢煽夭浚〞河勺约杭嫒危,預(yù)結(jié)算員1人(要是自己能勝任也可以先不要)、材供科(屬于成控部,暫由自己兼職)、財務(wù)部(屬于成控部,報稅、稅務(wù)記賬等需要專業(yè)會計,可找一家代理記賬公司,大概500元/月,出納最好是自己人擔(dān)任)

 、苁袌霾浚ㄆ髣澘朴勺约簱(dān)任),業(yè)務(wù)科業(yè)務(wù)員1名

  ⑤工程部(工程總監(jiān)、工程監(jiān)理及工長可由流程五的選派工人擔(dān)任,該職位是面對真正客戶,一定要有,你自己也要把關(guān)決策)

  以上部門人員配備可根據(jù)實(shí)際情況增加。

  制定嚴(yán)格有效的公司規(guī)章制度,包括自己都要遵守。

  七、業(yè)務(wù)來源

 、俑黝愱P(guān)系要逐一開發(fā)、有效利用,比如你有親戚朋友在企事業(yè)單位重要崗位擔(dān)任職務(wù),以前就是想給你工程,但怕你做不好會給他添麻煩,有損他的聲譽(yù)。但現(xiàn)在不一樣啦,正規(guī)公司、正規(guī)團(tuán)隊(duì)…

 、谝呀(jīng)到手的工程是最好的宣傳

  家裝的`好處就是,你所做的每一例工程都是最有說服力的廣告,項(xiàng)目的樓上樓下、左鄰右舍、客戶的親戚朋友,無限延伸……

 、坌麻_盤寫字樓或居民區(qū)項(xiàng)目

  ⒈公司也可以選址正在開發(fā)或已經(jīng)開盤項(xiàng)目的底商,或者在該處設(shè)立服務(wù)點(diǎn)。

 、舱业绞蹣翘幭嚓P(guān)人員,想辦法把他們拓展成你的“業(yè)務(wù)員”,承諾給他一定好處(或事先小恩小惠)。

 、匙詈媚馨褬I(yè)主的資料拿到手(業(yè)主姓名、門牌號及聯(lián)系方式等,售樓處你所發(fā)展的“業(yè)務(wù)員”就能提供給你)。

  ⒋電梯內(nèi)或大堂處設(shè)立廣告(與開發(fā)商、物業(yè)談)

  ⒌施工現(xiàn)場窗口廣告

 、軓V告宣傳:

 、眰鲉巍⒚、報刊

  ⒉網(wǎng)站、微信公眾平臺

 、菖c其他公司合作:可以找到一些規(guī)模較大的公司,與其合作(但要讓對方看到你的隊(duì)伍實(shí)力、質(zhì)量及價格)

  ⑥招投標(biāo):待公司進(jìn)入正軌并小有規(guī)模、人員配備齊全后可適當(dāng)參與一些投標(biāo)(辦理資質(zhì)或保持現(xiàn)狀借資質(zhì)也行)

  裝修計劃書 篇12

  一、市場分析:

  隨著人們生活水平的不斷提高,人們對居室要求已不僅僅局限于居住,更要求美觀舒適,特別是搬入新居之后,往往要對居室加以改造和裝飾。一般人由于受各種條件及審美觀的限制,對居室的裝潢往往缺少獨(dú)特的眼光。因此,往往求助于專門的裝修公司。

  我國的家裝業(yè)是一個利潤較大的行業(yè)。我國的住宅建設(shè),特別是城鎮(zhèn)住宅建設(shè),經(jīng)歷了近20年的連續(xù)增長之后,已頗具規(guī)模。隨著人們生活水平的提高和住房制度改革的推進(jìn),居住消費(fèi)占總消費(fèi)的比重迅速提高,人們越來越關(guān)注居住環(huán)境的改善。我國的家居裝飾業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,10年來發(fā)展很快。

  家裝潛力巨大。據(jù)統(tǒng)計,這幾年全國家居裝飾業(yè)的總產(chǎn)值為1200億元,是20世紀(jì)90年代的40倍,年均遞增45%,大體上每兩年翻一番,相當(dāng)于全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的30%。有一種大膽的估計:家居裝飾在未來兩三年內(nèi)將達(dá)到2000億到3000億元,即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。這不是虛張聲勢或盲目樂觀。

  家裝公司是從1998年發(fā)展起來的,發(fā)展到今天已有較大的進(jìn)步,該行業(yè)也成為社會上一個較熱門的行業(yè)。人們都想給自己營造一個安逸舒適的空間,對居室環(huán)境的要求也越來越高。近年來房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)出大量的戶型,也為家裝行業(yè)的發(fā)展帶來廣大的空間和無限的商機(jī)。據(jù)專家分析,家裝市場在未來幾年內(nèi)仍有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

  二、公司名稱:

  心家室內(nèi)設(shè)計

  三、公司簡介:

  本公司是一個現(xiàn)代化追求藝術(shù)與商業(yè)室內(nèi)裝修公司,憑著“全心全意為人民服務(wù),打造別具一格的家居風(fēng)格”的理念,為大家提供一個有藝術(shù),溫馨,簡約,大方的風(fēng)貌氣息,本公司占地面積300平方米,擁有先進(jìn)的技術(shù)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì),不僅有專業(yè)的舍內(nèi)設(shè)計人員,還有雜工、電工、木工、漆工、水泥工等5種工種組成,還有實(shí)地考察隊(duì)伍,對房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)進(jìn)行全方位的了解,運(yùn)用最權(quán)威的設(shè)計軟件(AutoCAD,3DSmax,photoshop)進(jìn)行效果圖的設(shè)計,給客戶一個滿意的效果圖。本室內(nèi)設(shè)計公司對客戶的建議進(jìn)行逐一的采取,以最大限度滿足客戶想象的需要,呈現(xiàn)給客戶最直觀的方案,最值得一提的.是,本公司擁有一批精通安全環(huán)保的材質(zhì)專家,給客戶一個既安全又環(huán)保的家具生活。

  四、公司的結(jié)構(gòu):

  略。

  五、室內(nèi)設(shè)計工作流程分為5個階段:

  與客戶交流從明確需求階段―――設(shè)計構(gòu)思階段―――設(shè)計繪圖階段———進(jìn)場施工階段―――室內(nèi)裝飾階段。

  1、整個室內(nèi)裝飾的工種有雜工、電工、木工、漆工、水泥工等5種工種組成。雜工主要負(fù)責(zé)墻壁找打洞、開槽等技術(shù)性不是很高的工作,電工主要對室內(nèi)進(jìn)行電路布線、燈具與開關(guān)的安裝工作,木工主要制作室內(nèi)所有木作工作,如裝飾柜、門、木地板基層以及木地板的安裝等,漆工主要負(fù)責(zé)木作表面的油漆噴圖與墻面乳膠漆的刷圖工作,水泥工主要負(fù)責(zé)地面和墻面瓷磚、石材的安裝工作。5種工作相互配合、相互協(xié)調(diào)共同完成整個室內(nèi)空間的裝飾與裝修工作。

  2、在設(shè)計構(gòu)思階段,首先要制定一個關(guān)于功能分區(qū)、裝飾風(fēng)格、裝飾內(nèi)容和造價預(yù)算等內(nèi)容的計劃書,同時還應(yīng)制作一張彩色手繪概念設(shè)計草圖。草圖的制作步驟可分為3個部分進(jìn)行,首先是繪制裝飾輪廓和家具輪廓;然后對草圖進(jìn)行上色,上色不要求精確,以色塊區(qū)分顏色即可;最后是深化設(shè)計階段,對家具輪廓內(nèi)的裝飾進(jìn)行調(diào)節(jié),以細(xì)節(jié)配合家具和其他軟裝飾的手法,將色調(diào)和空間進(jìn)行劃分,加以裝飾與美化。這樣彩色手繪概念設(shè)計草圖就制作好了,接下來則進(jìn)入設(shè)計繪圖階段。

  3、設(shè)計繪圖階段:在設(shè)計繪圖階段所要做的工作有用CAD軟件繪制正式的裝飾設(shè)計圖和施工圖,包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖等,其中平面圖與立面圖是方案設(shè)計階段圖面作業(yè)的主題,剖面圖和細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖則是施工圖設(shè)計階段圖面作業(yè)的主題。最后是制作效果圖(用3DMAXS軟件進(jìn)行前期建模與賦材質(zhì)、用Lightscape軟件進(jìn)行渲染、用Photoshop軟件進(jìn)行后期處理)。

  效果圖是室內(nèi)空間視覺形象設(shè)計方案的最佳表現(xiàn)形式,也是表現(xiàn)空間概念和表達(dá)設(shè)計意圖的載體,通過照片質(zhì)量的效果圖向客戶表達(dá)設(shè)計師的設(shè)計意圖更為準(zhǔn)確和直觀。(提示:室內(nèi)設(shè)計的一個重要特征便是只有最合適的設(shè)計而沒有最完美的設(shè)計,一切設(shè)計都存在著缺憾,因?yàn)槿魏卧O(shè)計都是有限制的,設(shè)計的目的為的就是所長避短、錦上添花,它量是在有限的條件下通過設(shè)計將不利條件對使用者的影響縮小到最小。

  4、進(jìn)場施工階段:完成以上設(shè)計階段工作后則與客戶定稿簽訂裝飾施工合同并進(jìn)場施工。在進(jìn)場施工之前應(yīng)先組織施工人員,將設(shè)計方案與施工項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行交底。在施工過程中為了確保設(shè)計的完美性,設(shè)計師還應(yīng)到施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收

  5、室內(nèi)裝飾階段:待施工結(jié)束后,最后則是對室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行裝飾和布置,這個階段的主要工作如下:

  1、家具的選購和擺放

  2、裝飾品的選購和擺放

  3、室內(nèi)環(huán)境的綠化

  六、室內(nèi)設(shè)計思路:

  必須符合

  (1)結(jié)構(gòu)貫通出空間;

  (2)色彩融合出氣氛;

  (3)材料交合出品位;

  (4)造型融合出旋律。

  裝修計劃書 篇13

  為貫徹落實(shí)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(冀辦發(fā)﹝20xx﹞36號)和《關(guān)于清理整改黨政機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房的工作方案》(冀組群發(fā)﹝20xx﹞42號)要求,切實(shí)做好我局清理規(guī)范辦公用房、出租房屋工作,特制定如下工作方案:

  一、組織領(lǐng)導(dǎo)

  為確保工作效果,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),我局成立省體育局辦公用房、出租房屋清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,

  組長:張建新

  副組長:牛禎貴、方明

  成員:申振剛、田建功、馬金亮、張長軍和各直屬單位主要負(fù)責(zé)人。

  下設(shè)辦公室:

  辦公室主任:方明(兼)

  副主任:申振剛

  辦公室成員:周文斌、張冠男、魏東霽、王酥晰、周月芹

  辦公用房清理辦公室主要是對局機(jī)關(guān)、各直屬單位落實(shí)冀辦發(fā)〔20xx〕36號、冀群組發(fā)〔20xx〕42號和計投資〔1999〕2250號文件的貫徹落實(shí),工作開展、整改措施、上匯報材料審定等情況的督導(dǎo)。

  二、工作分工

  辦公室:主要負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、各直屬單位的辦公用房、出租房屋清理工作方案的擬定;局機(jī)關(guān)整改措施的意見;拿出整改措施,進(jìn)行科學(xué)論證,負(fù)責(zé)分割施工,合理調(diào)配辦公房間,撰寫局機(jī)關(guān)自查自糾報告、填寫局機(jī)關(guān)清查整改相關(guān)報表。

  人事處:主要負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、各直屬單位是否按照"三定"方案確定機(jī)構(gòu),填寫人員配置報表。

  計劃財務(wù)處:主要負(fù)責(zé)各直屬單位這次辦公用房、出租房屋清查、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、完成整改任務(wù)、上報各類材料的監(jiān)督落實(shí)情況。

  監(jiān)察室:主要負(fù)責(zé)對本次辦公用房、出租房屋的清查、整改、完成任務(wù)時限進(jìn)行監(jiān)督。

  局機(jī)關(guān)辦公用房清理辦公室設(shè)在401室,聯(lián)系電話:,聯(lián)系人:周文斌;王穌晰聯(lián)系電話:;魏東霽聯(lián)系電話:;監(jiān)督電話:,監(jiān)督人:周月芹。

  三、清理整改范圍和工作步驟

  清理整改的范圍為局機(jī)關(guān)和局各直屬單位的'各級干部現(xiàn)占有、使用辦公用房。

  (一)學(xué)習(xí)動員階段(9月17日)。傳達(dá)學(xué)習(xí)我省《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》精神,制定下發(fā)工作方案,安排部署相關(guān)工作。

  (二)自查自糾階段(9月18日—9月19日)。局機(jī)關(guān)各處室在9月18日前完成:自查自糾的人數(shù)編制,辦公用房總面積,擬寫自查自糾落實(shí)匯報材料,拿出整改措施,聯(lián)系設(shè)計單位進(jìn)行科學(xué)論證,提出調(diào)配計劃,繪制局機(jī)關(guān)辦公用房平面圖,填寫《河北省領(lǐng)導(dǎo)干部辦公室用房清理自查整改情況統(tǒng)計表》、《河北省黨政機(jī)關(guān)用房清理整改情況匯總表》,出租房屋合同一并上報;計劃財務(wù)處各直屬單位要按照相關(guān)要求(9月20日之前)進(jìn)行自查,填報《河北省黨政機(jī)關(guān)辦公用房清理自查整改情況統(tǒng)計表》和《河北省黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部辦公室用房清理自查整改情況統(tǒng)計表》;在此基礎(chǔ)上,結(jié)合實(shí)際研究制定整改措施,能夠立即糾正的立即糾正到位,能夠馬上整改的馬上整改落實(shí),并形成自查報告。9月20日前將《統(tǒng)計表》、《匯總表》、自查自糾情況(按文件規(guī)定擬寫)和總結(jié)報告經(jīng)計劃財務(wù)處審核后按冀群組發(fā)〔20xx〕42號文件規(guī)定分別上報。

  (三)審核匯總階段(9月21日)。按時將對各單位上報資料進(jìn)行核查,并形成文字總結(jié)。將總結(jié)、《統(tǒng)計表》、《匯總表》和出租、出借辦公用房協(xié)議書(復(fù)印件加蓋公章)等相關(guān)資料整理備案,迎接上級部門檢查。

  (四)建立長效機(jī)制。各單位要針對清理整改工作中發(fā)現(xiàn)的問題和薄弱環(huán)節(jié),繼續(xù)開展調(diào)查研究,必須進(jìn)行科學(xué)論證,查漏補(bǔ)缺,完善制度,努力探索建立健全黨政機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房方面的長效機(jī)制,不斷規(guī)范辦公用房的使用和管理,鞏固清理整改成果。

  四、有關(guān)要求

  (一)各單位要嚴(yán)格按照要求如實(shí)填報《統(tǒng)計表》、《匯總表》各項(xiàng)內(nèi)容,并對上報的報表及自查報告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé),由主要領(lǐng)導(dǎo)簽字、加蓋公章。

  (二)自查報告應(yīng)包含以下內(nèi)容:1.辦公用房建設(shè)的基本情況(包括單位性質(zhì)、辦公用房資產(chǎn)登記情況);2.辦公用房使用情況(機(jī)構(gòu)設(shè)置依據(jù)、人員編制數(shù)、實(shí)有人數(shù)、租賃情況、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等);3.存在問題及整改意見、整改完成時限、責(zé)任人等。

  (三)確實(shí)需要分割的辦公室要進(jìn)行科學(xué)論證,不得破壞整體結(jié)構(gòu),要本著實(shí)事求是的原則,要進(jìn)行合理調(diào)配使用,各單位經(jīng)整改、調(diào)配后有剩余辦公用房面積(本單位辦公用房面積=按本單位"三定方案"編制人×按級別享受辦公用房規(guī)定面積)要上交省體育局集中調(diào)整使用。

  (四)按成員分工對所負(fù)責(zé)單位執(zhí)行文件規(guī)定,按時完成任務(wù),及時對上報各類材料的情況進(jìn)行監(jiān)督。

  裝修計劃書 篇14

  一、整體分區(qū)

  辦公室分辦公區(qū)、會議接待區(qū)、休閑區(qū)(影視娛樂、茶水間)、檔案資料區(qū)。,大體布局上為北部作為封閉辦公室與會議室,南部設(shè)置敞開式的休閑生活區(qū),東部為檔案資料區(qū)和倉庫、轉(zhuǎn)換機(jī)室,中間為敞開式辦公區(qū)。(具體見附件草圖)

  二、各分區(qū)安排

  辦公區(qū)

  分為封閉辦公室和敞開區(qū):

  其中需要封閉的辦公室為總經(jīng)理室1間(50平米,隔出一個休息室)、副總經(jīng)理室兩間(25平)、各部室負(fù)責(zé)人辦公室共10間(每間15平)、財務(wù)室單獨(dú)一間(20平隔開經(jīng)理室),預(yù)留一個策劃部辦公室,另外一個檔案室、一個材料室、一個小倉庫、一個保潔工具間、一個轉(zhuǎn)換機(jī)室,面積根據(jù)設(shè)計可以調(diào)整,兩個衛(wèi)生間是固定的。

  敞開式辦公區(qū)分為九個區(qū),人力資源辦公區(qū)(6個座位)、行政辦公區(qū)(10個座位)、財務(wù)室(6人)、成控部辦公區(qū)(4人)、開發(fā)部辦公區(qū)(4人)、項(xiàng)目部辦公區(qū)(6人)、采購辦公區(qū)(6人)、物業(yè)公司辦公區(qū)(6人)、園林辦公室(6人)

  具體要求有:

  1、風(fēng)格上整體簡潔明快、有文化品位、各辦公室最好有風(fēng)格上的變化;

  2、總經(jīng)理辦公室與行政辦公室盡量近一些、設(shè)紅酒架,最好有自己的衛(wèi)生間;

  3、各辦公區(qū)采光良好;

  4、財務(wù)室比較隱秘安靜一些,實(shí)體墻,用防盜門;

  5、總經(jīng)理室要實(shí)體墻、各封閉辦公室對內(nèi)使用玻璃隔斷,辦公室之間用墻體,會議室用墻體。

  會議接待區(qū)

  分為一個會議室(50平)、一個接待室(15平)

  休閑區(qū)

  茶水間采用半敞開式,設(shè)一個員工閱覽室,一個小的'影視播放廳(墻體),一個休息室(墻體)。檔案資料區(qū)適當(dāng)利用采光不太好的位置。其他根據(jù)位置充分利用。

  三、裝修細(xì)節(jié)

  1、售樓大廳西側(cè)沿街設(shè)置公司指示牌,西門樓梯口設(shè)置公司指示牌;

  2、大理石樓梯,扶手簡單處理,風(fēng)格上簡潔明快即可;

  3、正門設(shè)在西南角,加寬目前入口,采用感應(yīng)式玻璃門;

  4、正門設(shè)公司形象墻和前臺,前臺臺面1.5米左右,設(shè)內(nèi)臺面,高度為1.1米左右;

  5、根據(jù)空間要求,入口附近設(shè)沙盤,展示公司各個樓盤;

  6、入口附近、接待室、會議室墻面掛公司榮譽(yù)等宣傳圖片;

  7、地面架空布線;

  8、吊頂,燈管設(shè)計簡潔明快與整體風(fēng)格相符即可;

  9、入口處放置較高的綠植,作為辦公區(qū)的天然屏風(fēng),各辦公室和個辦公區(qū)放置綠植;

  10、窗戶的裝修設(shè)置上以保證最好的采光為基本原則,風(fēng)格簡潔明快不失檔次;

  11、供暖方式采用空調(diào)。

  四、封閉辦公室墻體材料

  財務(wù):防盜門、防火材料辦公用具。

  總(副)經(jīng)理室、會議室、影視廳、培訓(xùn)室、休息室、檔案室、資料室、轉(zhuǎn)換機(jī)室、工具間:實(shí)體墻。

  其他:玻璃隔斷。

  裝修計劃書 篇15

  一、裝修項(xiàng)目集成管理設(shè)計

  房屋裝修所涉及的主要人員包括項(xiàng)目經(jīng)理和客戶,分別是負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的人和會使用項(xiàng)目產(chǎn)品的組織或個人。項(xiàng)目主要的干系人有執(zhí)行組織、發(fā)起人、權(quán)力階層、項(xiàng)目管理辦公室等。正確的識別和分析項(xiàng)目的干系人,是制定計劃的基礎(chǔ),也是項(xiàng)目取得成功的關(guān)鍵。

  我們的項(xiàng)目部組織由管理水平較高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成,裝備精良、工藝精湛、作風(fēng)過硬,能認(rèn)真貫徹質(zhì)量保證體系,能勝任不同檔次、不同規(guī)模、不同類型、不同風(fēng)格的裝飾工程;而且設(shè)計新穎、工期守時、質(zhì)量優(yōu)異,重點(diǎn)是所使用的材料和施工人員手藝精細(xì)、有責(zé)任心,服務(wù)態(tài)度好。我們堅持客戶至上,優(yōu)質(zhì)服務(wù)爭取做到做一客戶交一個朋友,無論工程大小我們都會精心為您提供優(yōu)質(zhì)工程。我們擁有優(yōu)秀卓著的設(shè)計理念,精益求精的施工工藝、可致毫微的質(zhì)檢制度、真誠迅捷的售后服務(wù),更體現(xiàn)了經(jīng)典時尚品味的空間設(shè)計,從公司到項(xiàng)目經(jīng)理部全面落實(shí),組織架構(gòu)如下:

  我方在接手委托方的項(xiàng)目時,應(yīng)與委托方洽談、協(xié)商,并事先準(zhǔn)備好房屋裝修合同,將雙方所承擔(dān)的責(zé)任、爭議解決辦法、合同的變更和終止程序等列入合同中。我們有完整的裝修變更處理程序,遇到變更問題時,項(xiàng)目經(jīng)理對該裝修項(xiàng)目的組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場了解,核實(shí)工程的情況,并提出初步方案,然后由設(shè)計部編制變更報告,說明變更的原因,針對變更方案編制費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審查簽字后,項(xiàng)目變更處理完畢。

  房屋裝修工程是一個非常使人頭痛的工作,尤其是家裝工程,往往都會發(fā)生一些有意或者無意的裝修問題,有時候若不能很友好的解決,就會變成一個大問題。那么,當(dāng)這些問題發(fā)生時,如何正確處理這些問題就成為了一個關(guān)鍵,因此,我們的項(xiàng)目部為此建立了一套糾紛解決方案。在發(fā)生糾紛問題時,我們首先應(yīng)正確識別問題的性質(zhì)。事情的發(fā)生,是屬于對方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在責(zé)任清楚的情況下,雙方又能對問題的解決方案達(dá)到共識時,那么雙方應(yīng)盡量忘懷此事,繼續(xù)合作的進(jìn)程;在雙方對責(zé)任爭議不下的情況下,可協(xié)商各自讓步,盡量把問題簡化在大家能共同接受的情況下;雙方對問題都無法解決的情況下,那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進(jìn)行鑒定。這是一種最無奈的解決方法,這一招也是不得已而為之的事情,當(dāng)然,我們得承認(rèn)這是最有決定效力的行為,因?yàn)槿魏稳硕嫉米袷胤ㄔ旱牟脹Q。所以為了避免這類事情的發(fā)生,在雙方合作開始前,就應(yīng)對相關(guān)的問題在合同中做出明確的規(guī)定。

  經(jīng)雙方簽訂合同后,我方開始準(zhǔn)備項(xiàng)目的集成管理計劃。我們要進(jìn)行市場調(diào)查,明確裝修的流行趨勢,確定裝修的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案。設(shè)計人員應(yīng)了解材料部品的規(guī)格、式樣和品質(zhì),以及生產(chǎn)廠家的加工能力和安裝方式等,通過組合先在圖紙上加以集成。尤其是廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備配置,必須通過排列才能確定空間的各種尺寸。對于非標(biāo)準(zhǔn)裝修的部位,要進(jìn)行尺寸實(shí)測。設(shè)計圖紙完成后,應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底,說明施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)要求。裝修設(shè)計圖紙作為必備資料應(yīng)交給購房者,讓客戶對照圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。另外設(shè)計人員還要配合開發(fā)單位、監(jiān)理單位、施工單位,對材料和部品進(jìn)行把關(guān),現(xiàn)場解決在安裝集成過程中的問題,確保裝修按照圖紙施工。

  二、裝修項(xiàng)目范圍管理設(shè)計

  就項(xiàng)目而言,“范圍”既可以指項(xiàng)目的“產(chǎn)品范圍”,也可以指項(xiàng)目“工作范圍”。項(xiàng)目范圍規(guī)劃是一個逐步求精和建立項(xiàng)目工作文檔的過程,它以最初的產(chǎn)品描述、項(xiàng)目章程和最初的約束和假設(shè)作為開始,通過產(chǎn)品分析、收益/成本分析等制定范圍說明書和范圍管理計劃及其支持細(xì)節(jié)。

  我們根據(jù)與業(yè)主簽訂的裝修項(xiàng)目總控計劃,明確需要裝修的房屋范圍,保證在項(xiàng)目正式破土動工之日起,按工期計劃使該裝修項(xiàng)目整體竣工,并符合國家及成都市的.工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。與業(yè)主簽訂裝修范圍變更協(xié)議,業(yè)主若想更改裝修范圍,應(yīng)填寫裝修范圍變更申請表進(jìn)行裝修范圍的更改。我們根據(jù)范圍變更申請表分析和確定影響項(xiàng)目范圍變動的因素和環(huán)境條件,進(jìn)行管理和控制,分析和確認(rèn)各方面提出的項(xiàng)目變動要求的合理性和可行性以及這些變動的風(fēng)險和內(nèi)容,設(shè)法使這些變動朝有益的方向發(fā)展,努力消除項(xiàng)目范圍變動的不利影響。

  三、房屋裝修的工作分解結(jié)構(gòu)

  工作分解結(jié)構(gòu)是項(xiàng)目管理過程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容;是計劃過程的中心;是制定工期計劃、資源需求、成本預(yù)算、風(fēng)險管理計劃和采購計劃的重要基礎(chǔ);也是控制項(xiàng)目變更的重要基礎(chǔ)。因此,工作分解結(jié)構(gòu)有很多重要的用途,它可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)確定和有效地管理項(xiàng)目工作,可以清晰的表示各項(xiàng)目工作之間的相互聯(lián)系的結(jié)構(gòu)。

  施工部署應(yīng)滿足以下要求:必須以承包合同中確保的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為安排工作的中心指導(dǎo)思想,一切方案、措施、物資、人力等安排均以此目標(biāo)為中心;施工組織的安排必須滿足合同對質(zhì)量、工期的要求;各工序安排必須符合施工操作工藝要求;必須注意到季節(jié)性施工差異、并采取相應(yīng)措施;工期安排應(yīng)合理有序;必須優(yōu)化方案、擇優(yōu)選擇、以創(chuàng)造最佳經(jīng)濟(jì)效益;以科技為先導(dǎo)、盡最大限度地利用新技術(shù)、新工藝、新材料。

  四、裝修項(xiàng)目時間管理設(shè)計

  在項(xiàng)目起初,我們必須制訂詳盡的范圍管理,不能因?yàn)榉秶_認(rèn)上的漏洞影響后面的施工,從而延誤工期。所以做好工期管理的第一步是做好范圍管理。施工的流程是:辦理入場手續(xù);接下來是拆墻;然后清理垃圾,水電工進(jìn)行水電改造,泥水工砌墻、批灰、貼瓷磚、做防水、裝地漏;再然后木工進(jìn)行門窗安裝以及櫥柜的制作;最后,油漆工進(jìn)行粉刷工作。

  項(xiàng)目活動排序是指識別項(xiàng)目活動清單中各項(xiàng)活動的相互關(guān)聯(lián)與依賴關(guān)系,并據(jù)此對項(xiàng)目各項(xiàng)活動的先后順序的安排和確定工作。項(xiàng)目一旦開始實(shí)施,就必須嚴(yán)格控制項(xiàng)目的進(jìn)程,以確保項(xiàng)目能夠按項(xiàng)目工期計劃進(jìn)行和完成。而事實(shí)上,項(xiàng)目實(shí)施情況與項(xiàng)目計劃進(jìn)度往往不一致,一旦二者的差距超過了控制標(biāo)準(zhǔn),就必須采取糾偏措施。影響項(xiàng)目工期的因素包括投入活動中的資源,資源獲得的難易程度;不同技能水平的資源的工作分配;突發(fā)事件和其他識別出的風(fēng)險;工作實(shí)踐的有效性;錯誤的或者遺漏的工期估算。

  裝修計劃書 篇16

  家居面積雖小,并不妨礙空間的大氣。原本那種很緊張、很局促的感覺,通過精彩的設(shè)計,同樣能產(chǎn)生寬敞、通透的空間感覺。下面就為您介紹幾個思路,希望能讓您精巧的小家產(chǎn)生“小身材、大印象”的完美效果。

  色彩宜淡不宜濃

  現(xiàn)在有很多人都愿意給自己的居室涂上一些彰顯個性的色彩,但是,在小戶型里,如果還用那些過于飽滿和凝重的色彩,很容易就會讓人產(chǎn)生壓迫和局促的感覺。

  相反,冷色調(diào)中比較鮮亮的顏色,對于小戶型而言就顯得恰如其分了,這些色彩能夠帶給人擴(kuò)散、后退的視覺感受,讓人覺得空間比實(shí)際更大一些,同樣也能帶給人輕松、愉快的心理感受。

  同樣需要避免的,是在墻壁上進(jìn)行過多材質(zhì)和過多色彩的處理,這樣非但不能體現(xiàn)出主人的個性和品位,反而會讓人覺得雜亂無章、喘不過氣。因此,在某一個基本色的基礎(chǔ)之上,做一些有節(jié)制的變化,是小戶型設(shè)計時的明智之舉。

  家具宜簡不宜繁

  居室本來就小,如果再放上一些體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的家具,那即使家具再昂貴再精美也只能是弄巧成拙。設(shè)計師說,小戶型居室在家具安排上一定不要貪大,要量力而行,力求簡約。比如說,宜家(IKEA)的家具多以簡單為特點(diǎn),在結(jié)構(gòu)上也多可進(jìn)行組合和拆裝,色彩也以淺色為主,同時,這些家具也能起到裝很多東西的功能,并不會因?yàn)轶w積小而影響“內(nèi)存”。

  在家具的擺放上也有一定學(xué)問,要事先考慮到人行通道與家具之間的關(guān)系,讓家具與主人活動的空間保持一定距離,盡量別在空間上發(fā)生沖突。同時,可以在居室的角落里擺放一些小型家具,如花架、角柜等,既能充分利用空間存放物品,也起到展示作用,可謂一舉兩得。

  光源宜下不宜上

  多數(shù)家庭最習(xí)慣的光源位置自然是在天花板上,但是,在小戶型里,如果能大膽地把光源放在地面上,那么在居室視覺的擴(kuò)展上便能起到出其不意的效果。設(shè)計師說,自下而上的光源設(shè)計,能讓居室縱向的空間顯得更加寬闊一些,比光線直接打到臉上更能減少緊湊感。

  當(dāng)然,并不是每個人都樂于選擇下光源,而且受房屋條件所限,這點(diǎn)做起來可能有些困難。但是,如果一定要選擇上光源的話,為了能讓房子顯大一點(diǎn),也可以選擇那種可以折成曲線狀的燈具,如鹵素拉絲燈等。這種曲線光源能讓光線盡可能多地擴(kuò)散到屋子的每一個角落,不會產(chǎn)生太多暗角,這也能帶給人透亮寬敞的感覺。

  線條宜曲不宜直

  小戶型裝修,能不做吊頂最好也就不做了,如果主人特別喜歡吊頂?shù)脑O(shè)計,則最好選取曲線形式的吊頂,這樣能讓房間增添一些層次感,達(dá)到比普通直線形吊頂更好的效果。同樣的道理,在一些配飾的選擇上,主人也可以特意挑選一些從下到上逐漸變窄的設(shè)計或配飾,比如說一些梯形的物品,也能達(dá)到好的效果。

  當(dāng)然,直線的設(shè)計也不是說就此要完全摒棄,直線也有其自己的妙用。比如在一些戶型結(jié)構(gòu)偏向長方形,或者挑高比較有限的房子里,可以在墻面上做一些縱向紋理的處理,這會讓屋子在縱向空間上顯得更充分一些。小貼士:小戶型里鏡子有妙用鏡子有擴(kuò)大空間、增加深度的視覺效果,而其平滑光亮的表面,可造成水晶般的室內(nèi)空間效果。如果要用鏡子起到擴(kuò)大室內(nèi)空間的效果,可將鏡子覆蓋整幅墻壁,從天花板至地面,使房間中所有家具都反映鏡面,室內(nèi)空間在視覺上可以增大一倍。例如在狹窄的信道,用鏡子覆蓋整幅墻壁,可舒緩壓迫感,并且增強(qiáng)室內(nèi)設(shè)計的美感。

  還有,如果在左右相對的墻面同時覆蓋鏡子,則因兩面鏡子互相反映,在視覺上,會讓人產(chǎn)生空間深度無限遠(yuǎn)的感覺。此外,如果在低矮的天花板上覆蓋一面鏡子,能夠讓居室在縱向空間上顯得更加寬敞;而在狹窄的空間里,鏡子又能當(dāng)成遮蓋柜門,這樣就能消減許多擁擠的感覺。

  小戶型家具活動折疊向空中發(fā)展

  空間被釋放出來,人才能生活得舒適。地面空間就那么大,怎么樣才能做到“麻雀雖小,五臟俱全”,同時兼顧居室的豐富層次感?下面的辦法可以幫到你。

  墻面擱板分解地面負(fù)擔(dān)

  把目光從地板上解放出來,向上看,空著的墻面可以做出無限精彩。

  在床緊貼的墻面上方安裝墻面擱板,可以當(dāng)作簡單的枕邊書架或小玩具的陳列架,但切忌放重物,擱板也不要過長,會影響臥室的協(xié)調(diào)感;

  在工作室的墻面上安裝墻面擱板,一方面有效分?jǐn)偭宿k公桌的重負(fù),另一方面可以起到功能分割的作用,比如將不急用的文件或資料分類裝在不同位置的墻面擱板上。墻面空間那么大,可以在方便的位置裝一列擱板,做成小書架效果也不錯。

  在廚房的適當(dāng)位置裝一個墻面支架,甚至可以把微波爐這種大件轉(zhuǎn)移過去,臺面一下就不擁擠了。不過,這類功能性極強(qiáng)的墻面擱板或支架一定要買質(zhì)量好、承重能力強(qiáng)的。另外廚房內(nèi)的擱架和擱板可以有效地將繁多的烹飪調(diào)味用品進(jìn)行收納。

  如果覺得只裝幾個擱板還是杯水車薪,不妨讓設(shè)計師幫忙,把整個墻面做成壁柜,形成有多個小空間的擱板。這樣不但能收納的東西多了,還可以單列出一部分放裝飾品,房間表情瞬時生動起來。如果擔(dān)心擱板上放的東西太雜影響整齊美觀,還可以給壁柜添加柜門。

  有些小物件不必擺在明面上,但使用頻率又很高,就可以利用壁掛儲物袋將它們藏起來,放在門邊或任何順手的地方,隨時取用,方便而且容易清洗。

  折疊家具收放自如隨心所欲

  一居兩居的小房子可以招待客人嗎?當(dāng)然。只要巧妙利用折疊家具,在有限的空間內(nèi)也可以實(shí)現(xiàn)功能的無限延展。

  不同性格的折疊家具實(shí)現(xiàn)的是不一樣的使用功能。部分折疊型家具在市面上最流行,這類家具經(jīng)過簡易的開合就可以對原有功能進(jìn)行延伸和補(bǔ)充。比如折疊餐桌,平時可供4人就餐,來了客人,打開后就可供6人就餐。

  兩用型折疊家具,折疊的部分一般具有相對獨(dú)立的使用功能。最常見的就是沙發(fā)床,折疊起來是沙發(fā),打開變成床,對于小居室尤其適用,可以彌補(bǔ)沒有客房的不足。

  有些書柜上也會附帶折疊書桌,平時只用來擱置書本,打開就能變成寬大的寫字臺,這類家具大大節(jié)約了居室空間,非常實(shí)用。完全打開時盡職地執(zhí)行它作為普通家具的功能,不需要使用的時候,幾番折折疊疊,減去至少一半的體積之后,以一種最不顯眼的姿態(tài)被擱置在某個角落,聽上去有點(diǎn)像小時候玩的玩具。

  整體折疊型家具最省空間,就像折疊椅,不用的時候收起來,無論是儲藏還是隨身攜帶,都很方便。還有可以活動的墻面擱板,空著不用的'時候可以把支架放下。折疊家具不僅可以節(jié)省面積,而且一物多用的屬性可以滿足最多的需要。不過這類家具因?yàn)橐?jīng)常折疊,最好選擇輕盈的材質(zhì),能夠同時兼顧使用壽命和搬運(yùn)方便。

  超小家具能推拉打破使用局限

  買的家具很難嚴(yán)絲合縫地填滿房間,在小戶型時代,浪費(fèi)面積不能體現(xiàn)優(yōu)雅,精打細(xì)算才是聰明選擇。

  如果你的客廳不大,放張餐桌就顯得擁擠,可以減掉餐桌,在廚房與客廳的合理位置增加小巧的吧臺,既可以休閑聊天就餐,也可以充當(dāng)操作臺或書桌來使用。

  如果你的臥室不能放下一組大大的木質(zhì)衣柜,大可以用一兩個小巧、色彩絢麗的簡易衣柜來代替,放在房間任意角落或者兩件家具的寬縫中,不僅簡單實(shí)用,而且搬運(yùn)方便,可以跟著居室的變化輕松調(diào)整位置。

  帶滑輪的床邊桌、僅60厘米寬的活動書架、窄長的儲物架……只要用點(diǎn)心思,居室邊角也能被利用得有聲有色。

  九個辦法小戶型變大

  一、小房間的設(shè)計主要以使用功能為主,在滿足生活的需要的基礎(chǔ)上合理劃分區(qū)域,盡量在有限空間里安排出更多的使用空間。

  二、家具以多功能實(shí)用為主,以家具收納為輔。沒有過多用不到的物品,就不需要太多儲物柜。

  三、讓窗戶盡可能與外墻齊平,向外擴(kuò)散的窗戶在視覺上有放大室內(nèi)空間的效果。

  四、盡量不采用吊頂。使用吊頂,一方面燈光效果不好,另一方面占用空間。

  五、如原始結(jié)構(gòu)輕體墻的利用,或拆除以玻璃代替或鑿洞借光,既節(jié)省了占地面積,降低壓迫感增加通透性,又增加了層次。

  六、陽臺增加功能,既可以鍛煉身體、休憩、喝茶也可以放置折疊書桌充當(dāng)綠色自然的書房。

  七、地臺具有很強(qiáng)的實(shí)用性,它經(jīng)常被應(yīng)用在陽臺、客廳一角、甚至臥室大面積使用,劃分了區(qū)域。特別是狹小的臥室,利用地臺做床,浪漫而又溫馨,既降低了高度增加了視野寬度,又利用隱藏的低柜增加了收納空間。

  八、空白墻壁上加些隔板放置生活必需品,既點(diǎn)綴了墻壁活波而俏皮,又具有通透性,而且拆裝隨意靈動。如果到處都是用柜子收納,不僅死板也相對減少了活動的空間。

  九、玻璃、竹簾、窗紗、植物等可移動物品也應(yīng)用較廣,通常被拿來充當(dāng)屏風(fēng)起到隔斷的作用。

  裝修計劃書 篇17

  現(xiàn)在小戶型裝潢中,現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修很是受歡迎。而在現(xiàn)代風(fēng)格的裝修中,很多人愿意花大量心血來打造小戶型居室的陽臺。特別對于小戶型來講,陽臺的充分利用可以更加節(jié)省空間。陽臺設(shè)計將陽臺與周邊墻壁完美結(jié)合,裝修設(shè)計圖為精致小家添加一個悠閑陽臺,同時彰顯房間主人閑適、高雅的生活品質(zhì)。

  窄型小陽臺:

  像這樣的窄型小陽臺,在裝潢時一定難倒了不少人,陽臺的寬度不到一米,只有一張椅子這么長,容量十分有限。于是我們便從椅子出發(fā),在靠陽臺內(nèi)側(cè)放上適合寬度的大藤椅,在足下鋪上延伸空間大小、活潑空間氛圍的彩色條紋地毯,緊靠外側(cè)再放上幾個裝飾品,為了增添舒適度和隱蔽度,在外側(cè)按上窗簾是十分聰慧的選擇,輕松早就一款舒適型小陽臺。

  超迷你陽臺:

  除了寬度外,這款小陽臺在長度上也十分有限,典型的迷你型陽臺,難道我們就任憑它空缺著,偶爾憑欄眺望?當(dāng)然不!以矩形收納柜作為座椅,鋪上舒適的毛毯,放上柔軟的靠包,可以多放幾個,營造足夠的舒適感,而收納柜也能收納閑散物品。除此職位,懸掛式小花壇是提升陽臺品質(zhì)的漂亮手筆,并不占絲毫陽臺空間。

  陽光小陽臺:

  陽臺設(shè)計利用大大的陽臺窗體,盡享陽光帶來的歡愉,這個小陽臺的'主題便是陽光,在狹小的空間內(nèi),巧妙的放入合適的桌椅,桌椅全部面向外側(cè),白色調(diào)清新淡雅,坐在著,同桌上的花兒一道喜迎陽光的恩澤。

  陽臺具有良好的采光,還是作工作區(qū)的極佳場所,利用陽臺的寬度,簡簡單單將小陽臺改造成功效強(qiáng)大的工作區(qū),既亮堂又安靜。

  這個小陽臺在長度上十分短,但在寬度上尚可,于是,聰明的業(yè)主根據(jù)陽臺的尺寸,為其配備了一款可愛的轉(zhuǎn)角沙發(fā),在陽臺也能舒適的坐與躺,這還不夠,加入地毯,暖和到足下,而墻壁的裝飾物點(diǎn)綴,裝修設(shè)計圖更使得陽臺成為這個家最令人流連忘返之地。

  改造裝潢成陽臺沙發(fā):

  陽臺設(shè)計讓陽臺徹底轉(zhuǎn)型有何不可,這款小陽臺搖身一變改造成一款舒適之極的大沙發(fā),而無論是沙發(fā)坐墊和簇?fù)淼目堪际桥涮椎拿褡屣L(fēng)格,為整個家?guī)砦乃囌{(diào)調(diào)。

  裝修計劃書 篇18

  一、背景食堂在大學(xué)生的生活中具有舉足輕重的地位。

  因?yàn)榇髮W(xué)生在時間、財力、便利等多方面的原因,絕大部分的大學(xué)生會選擇在大學(xué)食堂就餐。而且大學(xué)生在食堂里一般都會有較長的吃飯時間,但是就餐時間對大學(xué)生來說卻是一段“無聊時間”,他們迫切需要更加豐富多彩的“食堂生活”;由于我校食堂的餐桌表面還是一片空白,不僅顯得很單調(diào),而且餐桌也會因?yàn)闇筒酥南聺B而腐蝕變壞,為了保護(hù)以及美化我校的餐桌,我們隊(duì)食堂做出如下的美化計劃。隨著大學(xué)的擴(kuò)招,大學(xué)生的增多使在食堂的就餐環(huán)境得到很多人關(guān)注與重視,食堂文化也漸漸被提及,社會上出現(xiàn)的毒奶粉,地溝油、紅心蛋等等食品安全問題受到各方重視,學(xué)校、學(xué)生也不例外,所以學(xué)生為了解決吃飯問題,也需要食堂改善食堂環(huán)境等,提供更好的就餐環(huán)境和服務(wù),盡量減少在外吃飯的需求。我們學(xué)校本著以人為本的原則,大力提倡美化食堂,改善食堂快餐式的氛圍,為學(xué)生提供更好的服務(wù)。

  二、裝修項(xiàng)目簡介

  食堂一般會讓人很壓抑,會有一種很快餐的感覺,所以我們覺得或許溫馨的方式更能適合廣大離家在外求學(xué)的學(xué)子。我們規(guī)劃是食堂的主題是溫馨,美味,大家庭。針對清真四食堂,我們做出了如下規(guī)劃,共分為下面幾個單位進(jìn)行:

  (一)、桌椅:

  清四的桌椅現(xiàn)采用的是白皮藍(lán)椅的形式,所以我們規(guī)劃他共為三個部分,以顏色來區(qū)分,現(xiàn)有六排桌椅,我們打算以兩排為一個區(qū),分別采用紅、黃、綠三個顏色來予以區(qū)分,靠近窗口的方向?yàn)榧t色快餐區(qū),比較近也相對方便,中間的三四排為第二部分,采用黃色來標(biāo)示,而最后兩排靠窗的位置則以綠色來標(biāo)示,調(diào)查表明鮮艷的顏色對食欲和心情都有一定正面提示,對提高食欲和改善一些同學(xué)緊張煩躁的心情都有一定積極意義。

 。ǘ、打飯窗口上的玻璃:

  我們學(xué)校為民族學(xué)校,五十六個民族五十六個家,各族飲食文化也體現(xiàn)了各民族的特色,我們打算再窗口的玻璃上懸掛展現(xiàn)個民族特色的服裝和飲食等特色的彩色海報,同時也體現(xiàn)我們設(shè)計的大家庭的主題。

 。ㄈ、柱子:

  經(jīng)過我方統(tǒng)計,清四食堂現(xiàn)有十四根方形柱和兩根圓形柱,除兩根方形柱現(xiàn)已懸掛電視機(jī),我們打算利用剩下的十二根柱子來做一些食堂美食的展示,我們可以制作好看的食堂特色美食圖片再加上文字說明和介紹,另外再加上一些關(guān)于節(jié)約糧食和回收餐具等號召,以及大家比較關(guān)注的膳食指南等,讓同學(xué)們簡單快捷的了解食堂特色,也給予他們對于生活和一些環(huán)保的正能量。我們打算在靠近窗口的一邊為展示食堂美食特色的照片墻,而第二排就相對的更多是關(guān)于節(jié)約糧食和環(huán)保的小貼士。

 。ㄋ模、窗子:

  窗戶有時候是一個地方最點(diǎn)金之筆的地方,眼睛是心靈的窗戶,那么食堂的窗戶可能更是同學(xué)們對食堂了解并喜愛的源泉,彩虹給人希望和感動,偶爾也是奇跡的象征,同樣給予人們正能量,所以我們計劃在窗戶的上半層貼上七彩的透明紙做成彩虹的形狀,當(dāng)陽光透過窗戶就會呈現(xiàn)七彩的顏色落到地上,溫暖而美觀。

  (五)、綠色植物:

  在窗戶邊上從天花板那里懸掛吊蘭,每一個窗戶掛3個,五個窗戶共計15盆吊蘭,吊蘭的懸掛有一種綠色的新意,也彌補(bǔ)了我們策劃中對天花板上面的設(shè)計不足,而且吊蘭具有吸收一氧化碳、甲醛等有害物質(zhì),經(jīng)過光合作用會產(chǎn)生氧氣,改善食堂空氣,而且吊蘭人的清新淡雅的氣質(zhì),舒展的枝條都給人一種舒服的感覺,使就餐更加愉快。而且吊蘭很好養(yǎng)活,不需要花費(fèi)大量人力物力,而且吊蘭的價格也相對便宜,所起效果也相當(dāng)好。

 。⒆蕾N:

  桌貼作為一種新型的宣傳方式被越來越多的人采用,但是我們設(shè)計的桌貼絕不是以廣告為內(nèi)容,而是以一些詼諧幽默的故事,搞笑的漫畫,勵志的言語等等為內(nèi)容,讓同學(xué)們在吃飯時可以欣賞閱讀,雖然可能只是短短的一句話,卻可以讓人簡單快樂一整天的`那種能量。桌貼我們預(yù)計貼在桌子的兩邊的中間,一張桌子兩張桌貼,清四食堂共106張桌子,所以共需312張桌貼,同時也需要312句話或者搞笑小故事等等,這會在我們的前期準(zhǔn)備中涉及到。

 。ㄆ撸、照片墻:

  針對食堂文化,食堂員工和我們都是一個大家庭,我們選取清四大門對面那塊空白的大墻,準(zhǔn)備做一個照片墻,照片墻上不是員工的寸照而是生活照片,而且也可以征集廣大同學(xué)提供自己的照片,我們想將照片擺放為一個心形,這樣有愛而溫暖。

  三、目的及意義

  就學(xué)校而言,食堂作為一個人文環(huán)境的單位,在校園中占據(jù)一定的人文單位。美化食堂,不僅為師生創(chuàng)造好的生活環(huán)境,還向大家展示了良好的生活風(fēng)貌。創(chuàng)建好的食堂環(huán)境,也是建設(shè)高等學(xué)府發(fā)展的需要。就學(xué)子而言,好的食堂環(huán)境能使自己在學(xué)習(xí)之余,好好的享受生活樂趣,在畢業(yè)之后食堂也畢成為美好回憶中的一部分。就食堂自身而言,好的環(huán)境能彰顯自身文化,形成自身品牌有很大幫助,能吸引更多學(xué)子來就餐,加大盈利。

  四、裝飾的主題

  “生命里溫馨時尚的顏色,生活里美好有希望的未來”五、美化地點(diǎn)西北民族大學(xué)榆中校區(qū)清真四食堂。

  裝修計劃書 篇19

  一、根據(jù)自身情況,對將要服務(wù)及拓展對象定位:

  ①家裝

 、诠ぱb

  家裝一般指的是家庭裝修,室內(nèi)裝修。

  公裝是公家裝修,一般是寫字樓,辦公室,工廠,商場,等一系列的屬于公家的裝飾范圍。

  二、公司名稱:

  易讀易念,好名字要簡潔、好名字要避免難詞和生僻詞、好名字要不用易混淆的字、好名字要名正言順及名符其實(shí)、好名字要與眾不同、功能齊全,風(fēng)格個性化,現(xiàn)代人追求個性張揚(yáng),與眾不同,企業(yè)名稱與產(chǎn)品名稱更需要有個性,它就像一個廣告,時間長了,能夠深入人心,就象可口可樂,閉上眼睛也能想起它的味道。

  三、公司注冊:

  辦理公司營業(yè)執(zhí)照等證件最好找一家可靠的中介代理機(jī)構(gòu),雖然花一些代理費(fèi)(不會很高),但免去自己對辦理流程不熟耗時費(fèi)力,當(dāng)然自己要有時間辦理也可以自己去跑,省錢。

  公司注冊需要注冊資金,一個工程公司,最好注冊資金在50萬以上(也可以找中介代理機(jī)構(gòu),花點(diǎn)利息,他們都會按你要求辦好的),要是以后還想辦理資質(zhì),那最好一步到位,看看裝修三級需要的最低注冊資金是多少,當(dāng)然看自己情況。

  四、辦理證照

  最好租一個辦公場所,不是地段最繁華(如月壇周邊就不太實(shí)用,只適合旅游消費(fèi)類),而是最能直接接觸到客戶的地點(diǎn)最好(道路干線、新開發(fā)樓盤附近或門口等)。

  五、招人

  準(zhǔn)備好施工隊(duì)伍或工人,選派一位對施工工藝及材料嫻熟、頭腦靈活、溝通能力強(qiáng)而且較為老實(shí)的工人委以重任(但要注意挖墻腳),與他把你的創(chuàng)業(yè)計劃進(jìn)行溝通,給他一定的提成或獎金等獎勵形式,作為還沒有招聘到工長等員工時你最好的幫手。

  六、辦公場所、工人及工程都具備后,馬上招聘員工,建立公司框架:

 、倏偨(jīng)理(肯定是自己來當(dāng))

  ②設(shè)計部(著手找設(shè)計人員或外包公司,最好是外包給專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計公師)

 、鄢煽夭浚〞河勺约杭嫒危,預(yù)結(jié)算員1人(要是自己能勝任也可以先不要)、材供科(屬于成控部,暫由自己兼職)、財務(wù)部(屬于成控部,報稅、稅務(wù)記賬等需要專業(yè)會計,可找一家代理記賬公司,大概500元/月,出納最好是自己人擔(dān)任)

  ④市場部(企劃科由自己擔(dān)任),業(yè)務(wù)科業(yè)務(wù)員1名

 、莨こ滩浚üこ炭偙O(jiān)、工程監(jiān)理及工長可由流程五的選派工人擔(dān)任,該職位是面對真正客戶,一定要有,你自己也要把關(guān)決策)以上部門人員配備可根據(jù)實(shí)際情況增加。

  制定嚴(yán)格有效的公司規(guī)章制度,包括自己都要遵守。

  七、業(yè)務(wù)來源

 、俑黝愱P(guān)系要逐一開發(fā)、有效利用,比如你有親戚朋友在企事業(yè)單位重要崗位擔(dān)任職務(wù),以前就是想給你工程,但怕你做不好會給他添麻煩,有損他的'聲譽(yù)。但現(xiàn)在不一樣啦,正規(guī)公司、正規(guī)團(tuán)隊(duì)…

 、谝呀(jīng)到手的工程是最好的宣傳。家裝的好處就是,你所做的每一例工程都是最有說服力的廣告,項(xiàng)目的樓上樓下、左鄰右舍、客戶的親戚朋友,無限延伸……

  ③新開盤寫字樓或居民區(qū)項(xiàng)目

  1、公司也可以選址正在開發(fā)或已經(jīng)開盤項(xiàng)目的底商,或者在該處設(shè)立服務(wù)點(diǎn)。

  2、找到售樓處相關(guān)人員,想辦法把他們拓展成你的“業(yè)務(wù)員”,承諾給他一定好處(或事先小恩小惠)。

  3、最好能把業(yè)主的資料拿到手(業(yè)主姓名、門牌號及聯(lián)系方式等,售樓處你所發(fā)展的“業(yè)務(wù)員”就能提供給你)。

  4、電梯內(nèi)或大堂處設(shè)立廣告(與開發(fā)商、物業(yè)談)

  5、施工現(xiàn)場窗口廣告

 、軓V告宣傳:

  1、傳單、名片、報刊

  2、網(wǎng)站、微信公眾平臺

 、菖c其他公司合作:可以找到一些規(guī)模較大的公司,與其合作(但要讓對方看到你的隊(duì)伍實(shí)力、質(zhì)量及價格)

  ⑥招投標(biāo):待公司進(jìn)入正軌并小有規(guī)模、人員配備齊全后可適當(dāng)參與一些投標(biāo)(辦理資質(zhì)或保持現(xiàn)狀借資質(zhì)也行)

  裝修計劃書 篇20

  一、市場分析

  家裝:人們都想給自己營造一個安逸舒適的空間,對居室環(huán)境的要求也越來越高。近年來房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)出大量的戶型,也為家裝行業(yè)的發(fā)展帶來廣大的空間和無限的商機(jī)。信豐的裝修市場還是比較火熱的。

  目前信豐裝修公司家裝的毛利在20%-40%,針對普通基礎(chǔ)裝修的利潤空間相對少一下,泥水工程、水電工程比較透明。主要在木工制作,墻面和油漆項(xiàng)目可以保持在30%-50%的利潤。“有利可圖”的項(xiàng)目主要在裝飾方面。家裝趨向于中高檔裝修的客戶

  工裝:隨著農(nóng)村城市化的進(jìn)程不斷在加速,經(jīng)濟(jì)的增長,人民生活水平不斷在提高。商業(yè)店鋪,娛樂場所,工廠等場所也迅速的發(fā)展起來。迫切需要專業(yè)的設(shè)計施工及工程管理團(tuán)隊(duì)。

  二、公司定位

  定位室內(nèi)裝飾設(shè)計、工程施工、售后服務(wù)于一體的專業(yè)設(shè)計工程有限公司。業(yè)務(wù)涉及中高檔私人住宅、別墅、會所、企業(yè)展廳、辦公樓、酒店、商業(yè)店鋪等。

  三、地址選擇

  裝修公司的理想選址一般在影響力較大的街道、建材市場或大型居住區(qū)的聚集地。

  四、投資分析

  所需資金:12-15萬元

  開業(yè)成本:8-10萬元(包括辦公室裝修、辦公用品、廣告招牌及公司注冊時所需費(fèi)用)營業(yè)面積:50-80平方米

  每月開銷:員工工資:6000元左右、房租水電:2000元左右。

  流動資金:3萬元

  五、公司特色門面設(shè)計

  裝飾公司與其他行業(yè)不同,格外重視公司的“門面”,它不僅僅從一個側(cè)面展示了企業(yè)的形象,也在悄然地輸出一種理念。對于正在選擇裝潢公司的人來說,裝潢公司的“門面”可作為一種很好的“參照物。這種設(shè)計在信豐的裝修公司里算是比較有品位和檔次的。

  容易給人一種年輕、嚴(yán)謹(jǐn)、現(xiàn)代化的印象。使用盡可能少的元素組合成針對性最強(qiáng)、包容性最大的空間,以傳達(dá)給觀者嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)能力與平和的感受,以達(dá)到藝術(shù)與商業(yè)的完美結(jié)合,這是眾多年輕人的追求。頂面深灰色和柱體的白色、仿古磚,木地板的`組合是個性的張揚(yáng);開敞式的、便于各部門之間文件的交流布局,又兼顧了商業(yè)空間的共性。

  六、裝修公司的組成:

  行政部:主管人事,勞資,文檔以及對公司的監(jiān)管。

  工程部:主要包括裝修的工程組,對工程項(xiàng)目的預(yù)決算工作,以及調(diào)配材料及施工人員。例如:泥工組,油漆組等工程的工種。

  客戶部:主要進(jìn)行客戶的業(yè)務(wù)聯(lián)系,洽談。協(xié)調(diào)聯(lián)系設(shè)計,施工部門保證施工符合客戶要求,并負(fù)責(zé)催收工程款等。

  財務(wù)部:主管會計,出納。

  設(shè)計部:主要是對工程設(shè)計以及廣告設(shè)計。

  七、經(jīng)營建議

  1、簽訂一份公平的合同

  在雙方協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,簽訂一份公平又詳細(xì)的合同,是十分有必要的。有的客戶不認(rèn)真審核合同輕率簽字,到后來遇到糾紛往往是很平常的事情。然而,裝修公司由于制作合同不嚴(yán)密、不詳盡,自食其果的非常多。

  2、制作一份詳細(xì)的報價表

  這是裝修中的主要程序之一。報價表要力求詳盡,包括所有的承包項(xiàng)目、單價、單位及金額,還應(yīng)標(biāo)明哪些材料是裝修公司購買,哪些是客戶自購,大致燈具、潔具、空調(diào),小至拉手、門鎖都要囊括在內(nèi)。有了這樣一份詳盡的報價表,就會減少許多不必要的麻煩。一份詳細(xì)的報價表的重要性是不言而喻的,它能夠與合同相提并論。

  3、在施工過程中,同客戶相處要融洽,要盡量尊重客戶的意見

  某些裝飾公司在簽合同前后往往言行不一、兩副嘴臉。絲毫不尊重客戶合理的意見及要求。當(dāng)客戶要求修改圖紙時,甚至對客戶出言不遜,大談設(shè)計風(fēng)格等專業(yè)術(shù)語,搞得客戶非常難堪,當(dāng)施工中出現(xiàn)錯誤時強(qiáng)詞狡辯等。這些現(xiàn)象是必須避免的。裝修公司既要虛心聽取客戶的意見,又要勇于承認(rèn)并改正自身存在的缺點(diǎn)與錯誤,并做到及時向客戶說明,與客戶之間建立一種和諧融洽的關(guān)系。

  4、進(jìn)一步擴(kuò)大透明度

  做事情增加透明度,有了問題坦誠向客戶說明,這樣便會增強(qiáng)客戶對你的信任感。

  八、客戶來源及市場營銷

  1、樣板房

  樣板房是最能體現(xiàn)一個公司的設(shè)計水平和施工及工地管理能力。好工地就是最好的廣告和口碑。建立良好的工地形象。

  2、作品展

  在小區(qū)開盤或者節(jié)假日在大型商場門口做公司作品展,也可以帶客戶參觀在做工地或已做好工地。增加公司知名度。

  3、客戶回訪

  定期做客戶電話回訪,詢問工程交付使用后的狀況。爭取讓客戶為公司帶來回頭客。

  抓住有利于公司宣傳的各個途徑,發(fā)名片,借助材料商的合作等來擴(kuò)大市場影響力。

  九、公司內(nèi)部學(xué)習(xí)及管理

  1、早會

  一個星期兩次早會,匯報業(yè)務(wù)和工程施工進(jìn)度及存在的問題或建議。學(xué)習(xí)有關(guān)于設(shè)計及施工的知識。早會可以每個人都安排講課,鍛煉自己的口才和溝通能力。

  2、因?yàn)楝F(xiàn)在信豐設(shè)計專業(yè)人才不多,可以招聘實(shí)習(xí)生來公司,培養(yǎng)更加有實(shí)力的設(shè)計團(tuán)隊(duì),慢慢建立自己的公司文化。

  3、工地施工及施工人員主要有工程部安排,公司管理人員需對工地進(jìn)行視察,嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工流程,把關(guān)好施工質(zhì)量。

  4、公司一切進(jìn)出帳由財務(wù)人員專人管理。

  5、工地于承包的方式發(fā)包出去。

  6、設(shè)計及項(xiàng)目經(jīng)理底薪+提成的方式。

  7、因施工過程中有些材料和人工費(fèi)用需當(dāng)場支付,管理人員可以從財務(wù)處預(yù)支適當(dāng)?shù)目铐?xiàng)。

  8、建立和諧向上的團(tuán)隊(duì),有獎有罰。明確員工工作職責(zé),合理安排工作時間。

  十、與材料供應(yīng)商的合作

  宗旨:互利共贏

  結(jié)賬方式:月結(jié)

  開家裝飾公司的前期準(zhǔn)備和注意事項(xiàng):

  設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

  (1)股東符合法定人數(shù);1人以上

 。2)股東出資達(dá)到法定資本最低限額;1人10萬以上2人3萬以上

 。3)股東共同制定公司章程;

  (4)有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

 。5)有公司住所。

  一般建筑裝飾裝修注冊資金不低于50萬元人民幣,因?yàn)樵诠境闪⒁院笙蚪ㄔO(shè)部門申請《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》最低的是暫定三級,需要注冊資金50萬元。

  注冊費(fèi)是按公司注冊資金的0.08%收。1000萬以內(nèi)),超過1000萬的按超過部份的0.04%收取。

  《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》是后置資質(zhì),必須先成立公司后一年以內(nèi)向建設(shè)部門申請辦理。

  一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)注冊資本金1000萬元以上;

  二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)注冊資本金500萬元;

  三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)注冊資本金50萬元。

  相關(guān)證件辦理流程:

  注冊資料:

  (1)個人資料(身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、電話)

  (2)注冊資金

  (3)擬訂注冊公司名稱若干

  (4)公司經(jīng)營范圍

  (5)租房房產(chǎn)證、租賃合同

  辦理流程:

  (1)企業(yè)名稱核準(zhǔn)(工商局)

  (2)辦私章,驗(yàn)資報告(公安特行科、銀行)

  (3)辦理營業(yè)執(zhí)照(工商局)

  (4)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)

  (5)辦理稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)

  (6)開立銀行基本帳戶(銀行)

  (7)申領(lǐng)發(fā)票(稅務(wù)局)

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