消防維保計劃書

　　時光飛逝，時間在慢慢推演，我們的工作又邁入新的階段，該為接下來的學習制定一個計劃了。計劃怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的消防維保計劃書，歡迎大家分享。

　　根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證西南商貿(mào)城的消防設施、設備正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：

　　一、消防設施維護、維修范圍

　　1、火災自動報警系統(tǒng)；

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

　　3、氣體滅火系統(tǒng)；

　　4、消火栓系統(tǒng)；

　　5、消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；

　　6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

　　我公司將對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

　　二、維保期間工作內(nèi)容及時間安排

　�。�1）、每周工作內(nèi)容及安排：

　　①、每周對西南商貿(mào)城十個區(qū)進行巡查；（包括濕式報警間、屋頂測試消火栓壓力表、屋頂風機是否能正常運行）

　�、凇⒚恐軐κ畟�區(qū)的噴淋主管進行檢查，查看室外環(huán)網(wǎng)閥門是否關閉，閥門是否漏水。

　　③、每周對十個區(qū)的消火栓主管進行檢查，查看室外環(huán)網(wǎng)閥門是否關閉，閥門是否漏水。

　�、�、每周對十個區(qū)的商鋪進行巡查，查看是否有漏水的噴頭或者損壞的煙感，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭或煙感及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

　�、�、每周對十個區(qū)的消火栓進行巡查，查看消火栓是否有漏水的情況，同時檢查消火栓是否能放出水。

　�、�、每周對水泵房進行檢查與照相，監(jiān)控整個西南商貿(mào)城的水系統(tǒng)是否正常。

　�、�、每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

　�。�2）、每月工作內(nèi)容及安排：

　�、佟⒚吭聦ο�防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

　�、凇⒚吭聦ο�火栓系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

　　③、每月對噴淋水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

　　④、每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對噴淋水泵進行末端試水測試。

　　⑤、每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

　�、蕖⒚吭聶z測十個區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

　　⑦、每月檢查十個區(qū)的消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。

　�、唷⒚吭略囼炇畟�區(qū)的應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

　�。�3）、每季度工作內(nèi)容及安排：

　�、佟⒚考径葘κ畟�區(qū)的最不利點消火栓進行靜壓壓力測試。

　�、凇⒚考径葘κ畟�區(qū)的濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，試驗濕式報警閥的供水能力。

　�、�、每季度檢查、試驗十個區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)的手動和自動放氣裝置。

　�、�、每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

　�、荨⒚考径仁謩踊蜃詣訂⑼７阑鹁砗熼T、電動防火門試驗，檢查性能是否正常。

　�。�4）每半年工作內(nèi)容及安排：

　�、�、每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

　�、凇⒚堪肽昀�用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

　　③、每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

　�、堋⒚堪肽晔謩踊蜃詣臃绞疥P閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

　　（5）每年的工作內(nèi)容及安排：

　�、佟⒚磕陮�備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

　�、�、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。

　�、邸⒚磕陮�火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。

　�、�、每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

　�、荨⒚磕陮ο�防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

　�、�、每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

　�、摺⒚磕陮λ�泵接合器的接口及附件進行檢查。

　�、�、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

　　三、維護標準

　　（1）保證系統(tǒng)正常工作。

　�。�2）維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

　　（3）設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

　�。�4）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

　　四、建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式

　　在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

【消防維保計劃書】相關文章：

消防工程維保計劃書11-26

消防維保個人總結12-08

消防維保合同08-16

消防維保工作總結01-24

消防維保個人總結（精選18篇）01-03

消防維保個人總結15篇12-10

消防工程維保合同09-21

消防維保合同范本07-14

消防維保合同15篇08-16