私人抵押借款協(xié)議

時(shí)間：2023-01-02 10:08:00 借款合同我要投稿

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私人抵押借款協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的私人抵押借款協(xié)議，希望對(duì)大家有所幫助。

私人抵押借款協(xié)議

私人抵押借款協(xié)議1

　　甲方:(借款人)

　　身份證號(hào):

　　地址:

　　電話:

　　乙方:(出借方)

　　身份證號(hào):

　　地址:

　　電話:

　　甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有車輛作為抵(質(zhì))押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

　　第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

　　第一條借款內(nèi)容

　　借款總金額:人民幣元,大寫。

　　借款期限:自年月日起至年月日止,共計(jì) 個(gè)月。

　　第二條借款的支付及償還

　　1、借款的支付:本合同簽訂且借款及抵(質(zhì))押手續(xù)辦妥后的天內(nèi),乙方將借款本金一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

　　2、借款的償還:本借款在到期日一次性還清本金，乙方指定的收款賬戶為：。

　　第三條借款利息及其他費(fèi)用的支付

　　1、借款月利率為，月利息為：元，首月利息甲方應(yīng)在本合同簽訂之日立即向乙方支付，次月利息甲方應(yīng)在首月借期滿后的次日付清。

　　2、管理費(fèi)為借款本金的為元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日立即一次性向乙方支付。

　　3、停車費(fèi)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日立即向乙方支付，次月停車費(fèi)甲方應(yīng)在首月借款期滿后的次日付清。

　　4、甲方可以提前還款,但應(yīng)提前2個(gè)工作日告知，已收利息、管理費(fèi)、停車費(fèi)等乙方不做相應(yīng)減免(包括未收的所有費(fèi)用)。

　　第四條借款續(xù)借

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方就本合同約定之借款可續(xù)借，(第二個(gè)月續(xù)借月利率為，管理費(fèi)為借款本金的，收取元停車費(fèi))，如第三個(gè)月再續(xù)借，乙方將先收回20%本金，利息仍按首月借款總金額以月息收取，管理費(fèi)的收取為借款本金的，停車費(fèi)為每月元。

　　2、本金收回為借款期滿的當(dāng)日。

　　第二項(xiàng)抵(質(zhì))押事項(xiàng)

　　第五條抵(質(zhì))押物情況：

　　1、汽車種類及牌號(hào):

　　2、車架號(hào):

　　3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

　　第六條抵(質(zhì))押物的擔(dān)保范圍：包括主債權(quán)及利息、違約金、逾期違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于：實(shí)際支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、各種中介費(fèi)等費(fèi)用。)

　　第七條抵(質(zhì))押物的保管

　　1、抵(質(zhì))押物由乙方保管,在抵(質(zhì))押期間,乙方無(wú)償使用該車輛,但乙方應(yīng)保證該車輛在被抵(質(zhì))押期間，無(wú)任何新交通事故及違章、若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。

　　2、甲方必須在本合同簽訂的同時(shí)，向乙方交付本合同約定的抵(質(zhì))押車輛。

　　3、甲方必須在本合同簽訂的同時(shí)連同與抵(質(zhì))押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、行駛證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅發(fā)票、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方保管，否則乙方有權(quán)不發(fā)放借款。

　　第八條抵(質(zhì))押物的處置

　　1、抵(質(zhì))押期間,甲方不得對(duì)抵(質(zhì))押車輛做出的任何形式的處置(包括但不限于再抵押、質(zhì)押、租賃、擔(dān)保、買賣等)。

　　2、甲方如不能按時(shí)還款,逾期超過(guò)5天的或出現(xiàn)本合同第九條約定之情形的,乙方則可以行使質(zhì)權(quán)，以變賣抵(質(zhì))押物以沖抵債權(quán),甲方在簽訂本合同的同時(shí)應(yīng)簽署《逾期變賣委托書(shū)》、《車輛買賣過(guò)戶委托書(shū)》。

　　第九條抵(質(zhì))押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前解除本合同，并行使質(zhì)權(quán)，處置抵(質(zhì))押物，并可按照本合同第十三條追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

　　2、借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的`;

　　4、借款人不履行支付利息或還款義務(wù)超過(guò)5日的或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

　　5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮?案件標(biāo)的超過(guò)五萬(wàn)元的)的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

　　6、借款人變更住所、通信地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在3日內(nèi)及時(shí)通知的;

　　7、借款人隱瞞抵(質(zhì))車輛共有人或其他權(quán)利人的;

　　8、借款人隱瞞抵(質(zhì))車輛上的其他影響乙方行使抵(質(zhì))權(quán)的障礙的;

　　9、借款人解散或進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的;

　　10、借款人將借款用于違法用途的;

　　11、借款人擅自轉(zhuǎn)讓質(zhì)物的;

　　12、借款人以質(zhì)物再設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的;

　　第十條甲方保證：

　　1、一旦發(fā)生符合乙方可行使質(zhì)權(quán)的法定或約定情形時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。

　　2、甲方是合法的獨(dú)立民事主體，具備所有必要的能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任;

　　3、簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)(包括配偶)，不存在法律上的瑕疵;

　　4、甲方對(duì)所質(zhì)押的車輛擁有全部、有效、無(wú)爭(zhēng)議、獨(dú)立的所有權(quán)或處置權(quán)，如抵(質(zhì))押車輛為共有的，其將抵(質(zhì))押車輛應(yīng)已獲得其他共有人(包括配偶)的必要的同意和批準(zhǔn)，并告知乙方此車輛共有人詳實(shí)情況;

　　5、甲方向乙方所提供該車輛的全部證件、憑證、票據(jù)、資料等均準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的;

　　6、甲方所抵(質(zhì))押的車輛，在此前未向第三人設(shè)置抵(質(zhì))押或向第三人承諾不就該車輛設(shè)置抵(質(zhì))押，未被依法查封、扣押、監(jiān)管;甲方承諾和確認(rèn)抵(質(zhì))押資產(chǎn)為其本人所有，在抵(質(zhì))押前未將該抵(質(zhì))押物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵(質(zhì))押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方自愿承擔(dān)合同詐騙的全部法律責(zé)任。

　　7、甲方所抵(質(zhì))押的車輛，在此前未發(fā)生任何交通肇事及其他違法行為牽涉，非盜搶車輛或限制流通轉(zhuǎn)讓的車輛;

　　8、甲方車輛抵(質(zhì))押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將所抵(質(zhì))押的車輛贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分給第三人，如經(jīng)乙方同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下的借款本息以其他一切有關(guān)費(fèi)用和款項(xiàng)。

　　9、甲方所抵(質(zhì))押的車輛的價(jià)值非因乙方原因明顯減少的，甲方應(yīng)按乙方要求提供新的抵(質(zhì))物。

　　違反上述保證義務(wù)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及由此導(dǎo)致乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，均甲方承擔(dān)。

　　第三項(xiàng)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

　　第十一條如果甲方到期不能全額償還借款本金或全額支付借款利息,則從逾期之日起,加收借款總金額1%/天的逾期還款違約金。

　　第十二條本合同簽訂后，若甲方反悔不做抵(質(zhì))押借款的，乙方將收取違約金1000元。

　　第十三條任何一方違反本合同約定的，即視為違約，除本合同另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偨杩罱痤~20%的違約金。

　　第十四條除上條約定之違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方實(shí)際支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、各種中介費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十五條因履行本合同所發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第四項(xiàng)其他

　　第十六條本合同及其附件經(jīng)各方簽字后立即生效。

　　本合同共3頁(yè)，一式份，每一方各持一份，具有同等法律效力。

　　本合同傳真件、掃描件無(wú)效。

　　第十七條本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十八條本合同為各方真實(shí)意思表，各方對(duì)本合同之條款均已理解無(wú)誤。

　　甲方:

　　__年___月___日

　　乙方:

　　__年___月___日

私人抵押借款協(xié)議2

　　訂立合同雙方：

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　鑒于甲方借款(或貸款)與乙方，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致同意，在甲方所屬的_____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)，為此特訂立本協(xié)議。

　　第一條抵押物的名稱：_____金額：___數(shù)量：___

　　第二條抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止(或到借款還請(qǐng)之日為止)。

　　第三條雙方經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后在協(xié)議上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。抵押物在抵押期限內(nèi)仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，其它管理使用費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第四條借款金額，期限，利率由雙方分別商定,借款金額：__元整，大寫：___元整，借款期限：__年(或月)，即自__年_月_日起，至__年_月_日，借款利率：本借款利率及計(jì)息方法，按照雙方協(xié)商的__執(zhí)行，甲方借款償還可以用其他方式來(lái)源歸還借款，須和乙方協(xié)商。

　　第五條甲乙雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1.甲方義務(wù)：到期按時(shí)還款付息，甲方應(yīng)保證是該抵押的`合法所有權(quán)人，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分，甲方如違反前款規(guī)定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2.在本協(xié)議簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，保管不善造成的損失全部由乙方全部承擔(dān)。在甲方到期還清借款后，將抵押物及抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

　　4.甲方違約責(zé)任：甲方如不按期還款付息，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵債借款本息，其他另議。

　　5.乙方違約責(zé)任：乙方如因本身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給甲方造成任何及經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)所造成的損失及所有抵押物的賠償責(zé)任。

　　第六條其他條款

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字加蓋公章。

　　2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、可要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書(shū)的附件，均與本協(xié)議具有同等效力，可以延長(zhǎng)抵押期限。

　　3.本合同自甲方、乙方簽字后生效，本協(xié)議的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　4.如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門解決;調(diào)解不成，向___人民法院提起訴訟。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人抵押借款協(xié)議3

　出借方：__________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承借方： __________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：__________元（小寫人民幣_(tái)_________元）給乙方，借款期限為一年（__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項(xiàng)：

　　為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在

　　門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房屋座落在__________，共__________層，建筑面積__________M2，國(guó)有土地使用證：__________，座落于__________號(hào)，土地使用面積M2，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方__________元整，乙方自愿將座落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

　　附借條

　　借據(jù)

　　今借到人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，期限壹年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

　　借款人：__________

　　__________年__________月__________日

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

　　公證處簽字：__________

　　__________年__________月__________日

私人抵押借款協(xié)議4

　　甲方(借款人)：______________身份證號(hào)碼：______________

　　乙方(貸款人)：______________身份證號(hào)碼：______________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議：

　　1、甲方因______________向乙方借款人民幣_(tái)_____________ 。

　　2、借款日期由______________起，到______________止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的.完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣_(tái)_____________完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方授權(quán)約定，見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。

　　7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書(shū))。

　　甲方(借款人)簽名：______________乙方(貸款人)簽名：______________

私人抵押借款協(xié)議5

　　出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承借方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守

　　誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元

　　（小寫人民幣（年月至年。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項(xiàng)：

　　為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：，房屋座落在，共 M2，國(guó)有土地使用證：，座落于號(hào)，土地使用面積2，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方乙方自愿將座落在甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

　　附借條

　　借據(jù)

　　今借到人民幣萬(wàn)元整，期限壹

　　年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　公證處簽字：

　　借款人：年月日

　　合同編號(hào)：房屋抵押借款合同

　　抵押人(即借款人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　_____________________________________________

　　住址：

　　______________________________________________________________________

　　身份證號(hào)碼：

　　________________________________________________________________

　　抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　___________________________________________

　　住址：

　　______________________________________________________________________

　　身份證號(hào)碼：

　　________________________________________________________________

　　甲方因________________________________，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的`借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:______________________(￥：

　　___________)。

　　第二條債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計(jì)： ________年。期限屆滿之日清償。

　　第三條甲方以位于

　　________________________________________________________,（權(quán)證號(hào)

　　為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。（擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金）

　　第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第六條借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　違約責(zé)任

　　第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。