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水塘承包服務合同
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的水塘承包服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方
承包方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為滿足本村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村組集體所有的水塘承包給承包方從事水產養(yǎng)殖經營，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：
一、承包水塘名稱：面積：畝，位置：。
二、承包形式：個人承包經營。
三、承包期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止;期限____年。
四、承包費：每年(人民幣)______元(大寫:_________)。
交款方式及時間：每年_____月日前，承包方向發(fā)包方以現金方式全額交納本年度的承包費。
五、地上現有附屬物的處置
該水塘地面現有的地上附屬物(如：等)，仍歸附屬物原所有人所有，但附屬物的原所有人應對其附屬物及時予以處分，待處分完畢后，應將其附屬物所占用的水塘地面返還承包方，以維護承包方完整的水塘承包經營權。
發(fā)包方負有保障以上處分附屬物及返還水塘地面事宜順利進行的義務。
六、發(fā)包方的權利與義務：
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包費;在合同有效期內，發(fā)包方不得提高承包費。
3、保障承包方自主經營，不侵犯承包方的合法權益。
4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包水塘的道路。
5、在合同履行期內，發(fā)包方不得重復發(fā)包該水塘。
七、承包方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的水塘。
2、享有承包水塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、承包方可在承包的水塘土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、承包方不得用取得承包經營權的水塘抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
八、合同的轉包
1、在本合同有效期內，承包方經過發(fā)包方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的水塘全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原承包合同的內容。
3、本合同轉包后，發(fā)包方與承包方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;承包方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更
或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，該水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用外，發(fā)包方不得收回承包經營權。
如遇承包范圍的水塘被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。
征用后，承包方只享有水產養(yǎng)殖經營物的賠償及補償費。
其它待遇歸發(fā)包方所有。
5、如發(fā)包方重復發(fā)包該水塘或擅自斷電、斷水、斷路，致使承包方無法經營時，承包方有權解除本合同，其違約責任由發(fā)包方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，承包方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前6個月內續(xù)簽承包合同。
十、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。
違約方應按合同未到期的承包費金額的30%向對方支付違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
十一、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________法院提起民事訴訟。
十二、本合同未盡事宜，由雙方另行約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方(蓋章)：
承包方(簽章)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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