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合同應(yīng)該怎么簽
合同應(yīng)該怎么簽?下面小編就來告訴大家合同應(yīng)該怎么簽~
如何簽訂合同
簽合同的三個(gè)注意點(diǎn)：
一、與“誰”簽訂合同?
二、簽訂怎樣的合同?
三、怎樣執(zhí)行合同?
與“誰”簽訂合同
如果所有的交易都是即時(shí)完成的交易，了解交易對(duì)象是誰，他是否有信用，是否有履行合同的能力，是否有承擔(dān)責(zé)任的能力就不是特別重要了。
審查合同對(duì)象有兩種方法;一種是形式審查，一種是實(shí)質(zhì)審查。
形式審查包括：
1、驗(yàn)證對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在各個(gè)地區(qū)的工商局都開通多了網(wǎng)上查詢的服務(wù)可以上網(wǎng)驗(yàn)證營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)巍?/p>
2、查詢對(duì)方公司詳細(xì)工商登記檔案，相對(duì)與驗(yàn)證營(yíng)業(yè)執(zhí)照而言，這種方法可以更全面的了解對(duì)方公司，如，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上不能反映的各種變更記錄，股東所持股份的詳細(xì)情況，自然人股東的個(gè)人情況等。
查詢對(duì)方公司工商登記檔案需律師。
3、合同印章審查，公司常用的印章種類有公章(有人稱行政章)、合同專用章、投標(biāo)專用章、財(cái)務(wù)專用章、部門章等。
不少人搞不清這些公章的效力如何，他們之間有怎樣的聯(lián)系和區(qū)別?
區(qū)分公司印章的功用，只需記住以下原則即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章僅僅代表公司意志的某一個(gè)方面，換句話說：公章的權(quán)能可以分配給其他印章，如合同專用章在公司簽訂合同時(shí)可以代替公章，投標(biāo)專用章在公司投標(biāo)時(shí)可以代替公章(沒有特別約定的情況下)。
公司印章使用的當(dāng)然要慎重，簽訂合同時(shí)若無法定代表人簽名或授權(quán)代表簽名僅有公章，合同仍然可以生效，除非合同明確約定合同生效要件是法定代表人簽字和蓋章才能生效。
在合同上簽章表明合同主體對(duì)合同的認(rèn)可，簽章一定要和合同文字描述的主體相同，這個(gè)一般不會(huì)犯錯(cuò)，同時(shí)要注意合同上簽章的最好是公章，其次是合同章，除去特殊的幾類合同外，如勞動(dòng)合同可以用人事部部門章，對(duì)賬確認(rèn)書可以用財(cái)務(wù)部門章。
不可以用部門章簽訂合同。
實(shí)質(zhì)審查主要是指到對(duì)方公司實(shí)地考察，在中國(guó)，連法院判決書都有假的，重大合同即使形式審查都沒有問題，實(shí)質(zhì)審查也是必須的。
對(duì)于經(jīng)驗(yàn)豐富的市場(chǎng)人員來說，實(shí)質(zhì)審查實(shí)際上經(jīng)常進(jìn)行。
簽訂怎樣的合同
合同形式
書面、口頭、其他方式(主要是行為)
公司所有的合同都應(yīng)是書面形式，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電轉(zhuǎn)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形方式表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。
既然傳真件也是合同，為什么現(xiàn)實(shí)中的合同大多數(shù)是采用合同書形式，而不采用電子郵件和傳真方式，是因?yàn)樵谧C據(jù)法上，不同的合同形式證明力不同，口頭合同除非有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的人的證明，其存在本身就成問題，傳真件及電子文件由于難以證明真?zhèn)危渥C明效力小于合同書。
合同包括;主合同、附件、變更書、承諾書、定貨單等各種文件。
這些文件如果有矛盾以誰為準(zhǔn)，如果在主合同中或其他文件中約定合同文件的效力，遵照約定，如果沒有約定，按照時(shí)間先后確定效力，“ 文件的簽署時(shí)間越后，效力越大”。
合同的主要條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
好合同的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(中立基礎(chǔ)上的)
1、合法
這是評(píng)估合同好壞的最基本前提。
合同目的、合同的交易主體、交易標(biāo)的和權(quán)利義務(wù)等合同內(nèi)容均不得違法我國(guó)的法律法規(guī)司法解釋等的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定。
不具合法性的合同，如同建立在沙灘上的大廈，根基崩潰，其苦心建立的合同體系也會(huì)轟然倒下。
2、雙方權(quán)利義務(wù)均衡
交易中沒有絕對(duì)公平的條款，只有相對(duì)平衡的利益。
因?yàn)樯虡I(yè)交易的本質(zhì)，就是商人利用自己的優(yōu)勢(shì)地位，使自己的利益相對(duì)最大化，所以在具體的合同條款上，肯定有相對(duì)不公平之處，一方是否接受這些條款，重點(diǎn)不在于考慮法律上是否公平，而是在商業(yè)上能否達(dá)到利益平衡。
3、雙方主要權(quán)利義務(wù)文字表述清晰無歧義
4、對(duì)方所有義務(wù)應(yīng)有向?qū)?yīng)的違約責(zé)任
格式合同的使用
格式合同就是采用或包含格式條款的合同，格式合同也稱合同模板、合同范本、制式合同等。
《中華人民共和國(guó)合同法》第三十九條定義了格式條款：“格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款”。
典型的格式合同法定條款完備，簽訂合同的方式就是填空。
格式合同有利于加快合同談判進(jìn)程，節(jié)省合同主體交易成本，降低格式合同提供者的法律風(fēng)險(xiǎn)，因而被廣泛使用于各行各業(yè)中。
可以說當(dāng)今社會(huì)中一個(gè)人一生中簽訂最多，最重要的合同就是格式合同，如電信合同，保險(xiǎn)合同，商品房買賣合同，絕大部分的勞動(dòng)合同等。
因此，了解一些與簽訂格式合同有關(guān)的常識(shí)十分必要。
1、簽訂格式合同不能留有空白或空格
歌德雖然以他文學(xué)作品(如《少年維特的煩惱》)而聞名于世，但他是學(xué)法律的出身的，也做過一段時(shí)間的律師，可能那個(gè)時(shí)候在德國(guó)做律師如同現(xiàn)在中國(guó)的許多律師一樣很郁悶，比不上做文學(xué)青年灑脫吧，他轉(zhuǎn)行了。
歌德出名后，當(dāng)他的粉絲請(qǐng)他在空白信簽上簽名時(shí)，他總是將簽名簽在信簽的左上角，因?yàn)樗麚?dān)心有人在他的簽名之上寫上債務(wù)承擔(dān)書，看來歌德還保留了法律人的一些特征。
留有空白或空格的已簽字或蓋章后的合同書遞交給對(duì)方就等于授權(quán)對(duì)方在空白處任意填寫的權(quán)利。
具有法律效果的授權(quán)不僅僅只有書面授權(quán)這一種，還可以用行為授權(quán)。
如將公章交給業(yè)務(wù)員就是一個(gè)典型的行為授權(quán)，擁有公章的業(yè)務(wù)員對(duì)外就可以代表公司的意志。
我們公司制定的合同模板一般可以認(rèn)為是格式合同的一種(出現(xiàn)糾紛時(shí)我們當(dāng)然會(huì)否認(rèn)，并且會(huì)陳述一些有說服力的理由)，主要簽訂方式就是填空，公司不少業(yè)務(wù)員簽訂合同時(shí)經(jīng)常留有空格，且將蓋好公章且留有空白的合同書交給客戶，這里就存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
另一種較好的解決方式是讓對(duì)方先蓋章，然后我們做最后審核、蓋章。
2、明曉格式合同解釋原則，并加以利用
塞爾蘇斯說“法律是公允和善良之術(shù)”。
格式合同的制定者一定會(huì)想方設(shè)法的維護(hù)自己的利益，這樣不可避免要限制對(duì)方權(quán)利，合同法為了糾正格式合同的弊端，規(guī)定了格式合同解釋的兩個(gè)基本原則：1、對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。
2、格式條款文本和非格式條款文本不一致的，應(yīng)采用非格式條款。
中國(guó)文字含義豐富，對(duì)合同中關(guān)鍵字句常有多種解讀，依據(jù)合同法，我們可理直氣壯的對(duì)格式合同做出對(duì)自己有利而不利于提供者的解釋。
許多格式合同中留有空白條款以供合同雙方書寫特別商定的條款，如武漢市商品房買賣合同最后就留用專用的空白條款，此條款最好自己親筆書寫，不可讓對(duì)方工作人員書寫，以避免給對(duì)方留下添加一些不合理要求的機(jī)會(huì)。
在簽訂格式合同時(shí)，對(duì)自己的核心權(quán)利要在此條作具體、全面描述，因?yàn)樵诟袷胶贤蟹歉袷綏l款的效力大于格式條款。
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