房屋租賃合同

時(shí)間：2023-07-13 07:21:17 合同大全我要投稿

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房屋租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

　　第一條、房屋概況

　　1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于__________________

　　2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期為個(gè)月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日止。在租約時(shí)間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出_________天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。

　　第三條、租金交納

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的_________號(hào)前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動(dòng)退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。

　　第四條、房屋維護(hù)

　　承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或打孔，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔_________元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。

　　第五條、違約責(zé)任

　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的';

　　2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金的;

　　4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

　　第六條、出租特別聲明

　　乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大，請(qǐng)放入銀行保管，丟失錢財(cái)與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交________元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚�。收了�?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時(shí)，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣________元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

　　第七條、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決

　　合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　第八條、其他

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。

　　1、租賃面積：_______________。

　　2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

　　3、租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_____元(大寫：______整)

　　4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。

　　5、洗車場(chǎng)的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　6、租賃時(shí)，甲方的清洗機(jī)壹臺(tái)、泡沫機(jī)壹臺(tái)、吸塵器壹臺(tái)、空壓機(jī)壹臺(tái)、洗衣機(jī)壹臺(tái)無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。

　　7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動(dòng)。如征用，改建等不可抗拒的`因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時(shí)后剩余租金。

　　8、如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理。

　　9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)姓名：住址：身份證：

　　乙方(承租方)姓名：住址：身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將座落于區(qū)路號(hào)棟室房屋出租給乙方，戶型室廳，面積平方米。

　　甲方提供的設(shè)施有。租期滿后乙方須完好無損交給甲方，如有損壞照價(jià)賠償。

　　第二條租期自年月日起至年月日止，

　　計(jì)個(gè)月，任何一方如提前終止協(xié)議，按照違約論處，違約方賠付守約方壹個(gè)月房租。

　　第三條租金為元/月，乙方必須一次性交付甲方個(gè)月房租，

　　共計(jì)元，其余租金按支付。房屋押金為一個(gè)月房租，乙方租期滿后，自行結(jié)清水、電、氣、有、有線電視、物管等相關(guān)費(fèi)用。房屋無損壞，甲方無條件退回押金給乙方。

　　第四條在租住期內(nèi)乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋內(nèi)所有設(shè)施，若出現(xiàn)乙方人為損壞，乙方必須給予及時(shí)修復(fù)或賠償。若因其它客觀原因（如自然老化損耗等）出現(xiàn)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。若乙方對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施或裝修需進(jìn)行改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

　　第五條乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)；乙方必須作好防火防盜安全防范，若發(fā)生火災(zāi)等安全事故，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方同時(shí)有權(quán)終止本合同。

　　第六條乙方若需將該房屋轉(zhuǎn)租必須取得甲方同意，否則乙方與第三方所產(chǎn)生的.租賃關(guān)系無效，甲方有權(quán)收回該房屋，并終止本合同。

　　第七條合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決：

　　第八條其他。

　　1、水表數(shù)據(jù)：

　　2、電表數(shù)據(jù)：

　　3、管道煤氣數(shù)據(jù)：

　　第九條本合同正本一式___2__份，出租方、承租方各執(zhí)__1_份；經(jīng)雙方簽字后生效

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　身份證號(hào)：___________________ 身份證號(hào)：___________________

　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　簽約時(shí)間：_____年___月___日簽約時(shí)間：_____年___月___日

房屋租賃合同4

　　出租方（甲方）：_______

　　身份證號(hào)碼：_______

　　承租方（乙方）：_______

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按季度結(jié)算。每季度初前_______天，乙方向甲方支付全季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、甲方房屋內(nèi)含電視、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)、床、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、衣櫥各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金_______元，若由乙方人為損壞屋內(nèi)設(shè)備，需照價(jià)賠償，可由甲方由壓金內(nèi)扣取，金額不足時(shí)須由乙方補(bǔ)足。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租憑結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______天向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

房屋租賃合同5

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積情況：________

　　1、甲方將位于市號(hào) 小區(qū) 棟層號(hào) 出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積：________ 平方米。

　　3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng) 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金及支付方式及保證金

　　1、租金按以下第種方式計(jì)算：________

　　(1)該房屋租金第一年為元/月，合計(jì) 元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月，第三年租金為元/月)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　(2)該房屋租金為元/月，年租金合計(jì)為元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。

　　3、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納￥元(約合三個(gè)月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方(不計(jì)息)。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用：________

　　(1)電費(fèi)：________由甲方安裝獨(dú)立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)。

　　(2)水費(fèi)：________由甲方安裝獨(dú)立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)。

　　(3)物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時(shí)向小區(qū)物業(yè)交納。

　　(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時(shí)由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)的，由甲方負(fù)責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的(乙方使用不當(dāng)除外)，由租戶報(bào)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，對(duì)本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項(xiàng)甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

　　4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第八條合同變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的';

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：________

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項(xiàng)費(fèi)用超過30日的;

　　(7)拖欠房租累積超過30日的。

　　2、租賃期滿合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時(shí)租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、交付或收回租賃房屋時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

　　第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金。

　　4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失。

　　第十一條乙方的違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用，還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個(gè)月時(shí)間向甲方書面申請(qǐng)?zhí)崆巴俗獾模?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算(以30天/月的日租金計(jì)算)，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　地址：________ 地址：________

　　簽約代表：________ 簽約代表：________

　　簽約日期____年____月____日簽約日期 ____年____月____日

　　附件：________設(shè) 施、設(shè) 備清單

　　商鋪房號(hào)：________ 合同編號(hào)____________

　　本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備：________

　　一、燃?xì)夤艿繹 ]

　　二、進(jìn)、出水管道[ ]

　　三、進(jìn)出電源、電線[ ]

　　四、水電設(shè)施：________[ ] 型號(hào)：________

　　五、家電設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________

　　六、家具設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________

　　七、獨(dú)立衛(wèi)生間[ ] 型號(hào)及數(shù)量：________

　　八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：________

　　九、裝修狀況：________

　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：________

　　甲方簽字____________ 乙方簽字____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同6

　　甲方(委托人)_____身份證：_____住所地：_____

　　乙方(代理人)_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____住所地：_____

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____號(hào)_____(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____號(hào)，_____樓層，_____房_____號(hào)，建筑面積_____平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　1、租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。

　　2、房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥_____元/月，(即人民幣大寫：_____元/月)。

　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、在合同期內(nèi)，甲方將房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前天書面通知乙方。(詳見第七條)

　　2、甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。

　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本合同的約定按足額向甲方支付租金。

　　2、乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　3、在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時(shí)，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)乙方是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。

　　2、租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)將與他人簽訂的'轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　1、在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

　　2、乙方向甲方支付租金的時(shí)間:自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金.

　　九、乙方的傭金：

　　1、實(shí)際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、甲方違約責(zé)任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方違約責(zé)任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　3、甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng)，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭(zhēng)議的解決：

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)即告生效。

　　十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方：_____乙方：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　委托人(簽字并捺手印)：_____受托人(蓋章)：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___

　　身份證號(hào)：__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___

　　身份證號(hào)：__________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

　　第五條付款方式。

　　乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20xx年11月10日前全部結(jié)清。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

　　甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的`，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條其他約定

　　(一)房屋內(nèi)有如下物品：

　　家電：長(zhǎng)虹32寸電視機(jī)1臺(tái)(2000元);美的電冰箱1臺(tái)(1500元);美菱洗衣機(jī)1臺(tái)(500元)，有線電視機(jī)頂盒1個(gè)(300元)，無線路由器1個(gè)(100元);

　　家具：床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　__年___月___日

　　___年___月___日

　　聯(lián)系電話：____________

房屋租賃合同8

　　出租方(甲方)：______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于________________________________,該房屋建筑面積約_____平方米。

　　甲方承諾其出租的房屋不存在以下問題：

　　(一)屬于違法建筑的;

　　(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

　　(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房屋;

　　(五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況;

　　(六)法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。

　　甲方確認(rèn)該房屋能夠滿足乙方承租需要,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。

　　第二條房屋附屬設(shè)施及物品

　　本合同有效期內(nèi)，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無須支付額外的費(fèi)用。(以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見附件一)

　　第三條房屋用途

　　(一)該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　(二)甲方對(duì)所該房屋擁有合法權(quán)益，甲方保證乙方可以基于此合同取得該房屋合法使用權(quán)。

　　(三)該房屋為_____用途，乙方承租用于使用_______，本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無效，甲方可單方面解除本合同，并收回該房屋。

　　(四)乙方對(duì)其所承租的房屋有獨(dú)立自主使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項(xiàng)均與甲方無關(guān)，乙方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)第三方的任何損失負(fù)責(zé)。

　　(五)確保消防安全，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆危險(xiǎn)品。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。

　　第四條房屋改善

　　(1)乙方可根據(jù)實(shí)際需要,在經(jīng)甲方書面同意及不違反本合同約定的前提下，對(duì)該房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案無需經(jīng)過甲方同意。乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　第五條租賃期限

　　(一)房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計(jì)____年，甲方最遲應(yīng)在______年___月___日前交付房屋。

　　(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第六條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣8000元/月。

　　(二)支付時(shí)間：租金每6個(gè)月繳納一次，繳納期限為每期前___日。每次應(yīng)繳下個(gè)周期租金(水電費(fèi)另計(jì))，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。

　　(三)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_______元整作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項(xiàng)下所述各項(xiàng)費(fèi)用之日起或本合同終止/解除之日起____日內(nèi)，在雙方無其他爭(zhēng)議的情況下，將押金退還乙方(不計(jì)利息)。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。

　　(四)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

　　(五)甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具收條，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。

　　第七條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(1)乙方承擔(dān)水、電、煤氣、取暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

　　(二)房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。

　　第八條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于簽訂合同后____內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)返還：租賃期滿之日，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)在本合同解除之日起或合同期滿后___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該___日乙方不得用于使用，只能用于撤場(chǎng)和清理物品，并清繳費(fèi)用，該___日不計(jì)算租金。

　　(四)該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后____日內(nèi)自行拆回并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，無償歸甲方所有。甲方購(gòu)置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經(jīng)甲方書面同意不得拆除或處置。

　　(五)乙方確保甲方原有家具、設(shè)施的正常使用。

　　第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)該房屋及所屬設(shè)施使用過程中，房屋、設(shè)施及家電(僅限于甲方購(gòu)置交付的部分)的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的.，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。

　　(二)乙方在租賃房屋期間，必須按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)安全法使用水、電等，因違反國(guó)家規(guī)定的安全使用法所引起的損失由乙方負(fù)責(zé)及賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但甲方有故意或重大過錯(cuò)的除外。

　　(三)乙方須對(duì)甲方原有的裝修、設(shè)備保持完好無損，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條所有權(quán)變動(dòng)

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。如甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該房屋的，甲方將乙方繳納未實(shí)際租住期間租金退還給乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按剩余租賃期限返還乙方相應(yīng)的租金：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋范圍的。

　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　4.其他影響甲方正常使用的行為。

　　5.擅自轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的。

　　6.對(duì)房屋內(nèi)物品造成損壞不能恢復(fù)原狀的。

　　7.逾期交納租金超過____日的

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)若因一方的原因?qū)е虑址傅谌胶戏?quán)益或構(gòu)成違法、違規(guī)行為的，導(dǎo)致另一方對(duì)第三方產(chǎn)生債務(wù)(包括但不限于:侵權(quán)行為所致債務(wù)、對(duì)第三方的違約責(zé)任等)或被行政部門等機(jī)構(gòu)處罰，由違約方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果守約方首先向第三方承擔(dān)了法律責(zé)任或接受了行政機(jī)關(guān)的處罰，違約方應(yīng)進(jìn)一步對(duì)守約方的一切損失進(jìn)行等值的補(bǔ)償。

　　(二)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__月書面通知甲方，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的__%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(四)本合同有效期內(nèi)，甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一致使解除合同的，甲方應(yīng)按剩余租賃期限返還乙方相應(yīng)的租金，并按年租金的__%的支付違約金。

　　(五)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按年租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(六)任何一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，除本合同特別約定外，違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定處理。因守約方向違約方追究違約責(zé)任產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。

　　(二)本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

房屋租賃合同9

　　出租方姓名：_________身份證號(hào)：_________ [簡(jiǎn)稱甲方]

　　承租方姓名：_________身份證號(hào)：_________[簡(jiǎn)稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計(jì)人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處，水費(fèi)須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　八、若乙方的'本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)）。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方簽定：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

房屋租賃合同10

　　出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

　　身份證號(hào)_________________，電話：_____________

　　承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

　　身份證號(hào)碼_______________，電話：_________

　　出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

　　身份證號(hào)_________________，電話：_____________

　　承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

　　身份證號(hào)碼_______________，電話：_____________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區(qū)南岸天都5棟1單元602號(hào)房出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共____個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)__元（大寫：），按一次性結(jié)算，共人民幣_(tái)_____元（大寫：________________）。

　　第四條、租憑信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收取計(jì)退還辦法

　　乙方向甲方交納租房信譽(yù)保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費(fèi)_____元（大寫：_______），共計(jì)金額_____元（大寫：______）。乙方所交信譽(yù)保證金只能作為保證金，不能用來抵消租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收據(jù)前來甲方處無息收回。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　租賃期間乙方承擔(dān)房屋的`，水、電、取暖、燃?xì)�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方有義務(wù)自覺愛護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、家具的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價(jià)賠償損失。

　　2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何災(zāi)情及因租憑場(chǎng)地災(zāi)情牽涉到周圍建筑、財(cái)產(chǎn)造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方要承擔(dān)全部法律責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則按照當(dāng)前的房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格重新簽定租賃合同。

　　第八條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并扣除保證金：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用的；

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；

　　4.乙方拖欠租金15天以上；

　　第九條：提前終止合同的違約責(zé)任

　　在合同正常履行期間內(nèi)，雙方均無權(quán)單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時(shí)，需提前1個(gè)月通知對(duì)方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金，之后經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十條：其他條約

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈，并且搬遷完畢，同時(shí)應(yīng)將租賃房屋及其原有物品及設(shè)備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時(shí)不清理雜物，不清潔房屋及地面衛(wèi)生，致使房屋臟、亂、差，則甲方有權(quán)扣除乙方繳納的退租清掃費(fèi)人民幣共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：________）。

　　第十一條：法律效益

　　本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同11

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《____市城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　住房的第一個(gè)基本情況

　　(一)甲方租賃的房屋

　　面積；建筑面積______平方米；客廳；大廳所在___樓___層數(shù)/總樓層數(shù)；

　　(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□，證號(hào):______，業(yè)主□名稱，□買方:。

　　第二條房屋租賃和案件登記

　　(1)租賃目的:□住宅，□商業(yè)，□其他

　　(2)甲乙雙方按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》的要求辦理所有租賃登記案件。

　　第三條租賃期限

　　(1)房屋租賃期限屆滿。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。房屋交付清單(見附件一)已由雙方提交，并簽字蓋章交出門鑰匙

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)、附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　(1)月租金:大寫:￥___元/月，支付方式□月/□季/□半年/□年。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，以質(zhì)押方式支付；乙方應(yīng)在簽約當(dāng)日向甲方支付約定的租金和押金。乙方應(yīng)提前向甲方支付下次租金。

　　(2)存款:人民幣(大寫)；押金不夠付房租；租賃期滿或解除合同后:除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，甲方應(yīng)將剩余的房屋租賃保證金全額返還給乙方；

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的'承擔(dān)方式

　　由乙方承擔(dān)；(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)看電視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅(8)環(huán)衛(wèi)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)(13)本合同未明確列出的與該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

　　第六條房屋維修

　　(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家和貴陽(yáng)市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　(2)在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適當(dāng)和安全的狀態(tài):

　　1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性老化或合理使用該物業(yè)及其附屬物品和設(shè)施而造成的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方在租賃期內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)租給他人前，必須事先征得甲方的書面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

　　1、延遲交付房屋至當(dāng)日；

　　2.房屋交付嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全健康的；

　　3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用房屋的；

　　(3)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金，單方面解除合同并收回房屋:

　　1.未按約定支付租金的；

　　2.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　3.存放不當(dāng)或不合理使用造成附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)模?/p>

　　4.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者干擾他人正常工作生活的

　　第九條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的租金作為違約金，剩余租賃期內(nèi)的租金和押金由甲方退還。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同(及其附件)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，各方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽章):

　　日期：

房屋租賃合同12

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方一次性支付租金給甲方。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的`房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi);2.衛(wèi)生費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);

　　第八條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌，乙方如有損壞，按價(jià)賠償。

　　(二)房屋水電、有線等費(fèi)用在20_年月日前均結(jié)清

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同13

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　三、租期兩年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

　　第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　四、甲方

　�。ㄒ唬┮曳酱_保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

　　（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。

　�。ㄈ橐曳睫k理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　五、乙方

　�。ㄒ唬┰趪�(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。

　�。ǘ┖贤行趦�(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

　　第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

　　六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

　　七、水電費(fèi)：

　　由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。

　　八、維修費(fèi)：

　　租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　九、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。

　　第五條合同的變更、解除與終止：

　　十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用；

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的'。

　　十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

　�。ǘ┪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　�。ㄈ⿹p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

　　（六）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（七）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

　　十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十五、租賃期滿合同自然終止。

　　十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。

　　第六條違約責(zé)任

　　若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

　　第七條補(bǔ)充規(guī)定：

　　本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條合同效力：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　第九條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十條合同文本：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同14

　　出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號(hào)的辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期共6個(gè)月，甲方從20 年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至20 年12月11日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;

　　2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的.正式發(fā)票，供乙方做賬處理。

　　第四條其他事宜

　　1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條(一大兩小)，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái)，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。

　　2、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水、照明電、暖氣等)應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。

　　第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決。

　　第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃合同15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范Χ、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方逾期交房一日，則日應(yīng)向乙方支付日租金

　　倍的.滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　甲方：