車位買賣合同格式

時(shí)間：2023-03-24 13:38:31 合同大全我要投稿

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車位買賣合同格式

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的車位買賣合同格式，僅供參考，歡迎大家閱讀。

車位買賣合同格式

車位買賣合同格式1

　　甲方(出售方)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方(購(gòu)買方)：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

　　一、買受人所購(gòu)的基本情況：

　　乙方所購(gòu)車位(庫(kù))位于“康橋麗景一期地下車位”第號(hào)單位。該車庫(kù)套內(nèi)面積約為平方米。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　雙方約定按套計(jì)算該車位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣) 拾萬(wàn) 仟佰_____元整。

　　三、付款方式

　　買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣拾萬(wàn) 仟佰_____元整。

　　四、交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;

　　2、遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的';

　　3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;

　　4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;

　　五、出賣人延期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;

　　1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1) 逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2) 逾期超過(guò)三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。

　　六、交接

　　車庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。

　　買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。

　　七、其他

　　買受人使用期間不得擅自改變?cè)撥囄?庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　八、爭(zhēng)議

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交黃島仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、附件：車庫(kù)平面圖

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：【代表人】：

　　簽于年月日簽于年月日

車位買賣合同格式2

　　協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：

　　注冊(cè)地址：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　買受人：

　　注冊(cè)地址：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣地下機(jī)動(dòng)車車位達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣人以方式取得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機(jī)動(dòng)車車位。

　　第二條買受人所購(gòu)機(jī)動(dòng)車車位的基本情況。

　　買受人購(gòu)買的機(jī)動(dòng)車車位(其平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，車位號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第【幢】【層】號(hào)車位。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣人與買受人約定該車位價(jià)格按套計(jì)算，該套車位的價(jià)格為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(15萬(wàn)元)。

　　第四條付款方式及期限。

　　買受人按下列第一種方式按期付款：

　　1、一次性付款：買受人在20xx年月日前一次性付清車位款。

　　2、其他方式：

　　第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的.，買受人按應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。

　　第六條交付期限。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備使用條件，并符合本協(xié)議約定的機(jī)動(dòng)車車位交付買受人使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的;

　　2、無(wú);

　　第七條出賣人逾期交付車位的違約責(zé)任。

　　除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：

　　(1)逾期不超過(guò) 日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日后，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除協(xié)議通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

　　第八條交接。

　　車位達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，并簽署車位交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　第九條出賣人保證銷售的車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　第十一條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：

　　第十二條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第二種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十五條本協(xié)議連同附件一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況：出賣人份，買受人份。

　　第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

車位買賣合同格式3

　　出賣人： ___________________________ 通訊地址：__________________________________ 郵政編碼：__________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________________ 委托代理人：____________________聯(lián)系電話：___________________ 委托銷售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________ 通訊地址：____________ 郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________

　　【身份證】【護(hù)照】【】：__________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：______________________________ ，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購(gòu)買的機(jī)動(dòng)車地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的車位所在樓棟【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

　　第二條車位預(yù)售依據(jù)

　　該車位已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：___________。

　　第三條基本情況

　　該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】地下______層____號(hào)，該車位為【審定編號(hào)】【暫定編號(hào)】，該車位平面圖見(jiàn)附件一。

　　該車位所在樓層【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。

　　出賣人委托預(yù)測(cè)該車位面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。

　　第四條抵押情況

　　與該車位有關(guān)的抵押情況為：___________。

　　1、該車位所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;

　　2、該車位所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

　　3、該車位在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________。(2和3可以同時(shí)選擇)

　　抵押權(quán)人同意該車位預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。

　　第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該車位價(jià)款。

　　1、按照“個(gè)”計(jì)算，該車位總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫(xiě))。

　　2、按照建筑面積計(jì)算，該車位單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。

　　3、其他約定。見(jiàn)附件四

　　第六條付款方式及期限

　　買受人采取下列第____種方式付款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)車位總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　4、其他方式。

　　具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。

　　第七條出賣人保證該車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第八條規(guī)劃變更的約定

　　出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)，不得擅自變更。

　　出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　第九條逾期付款責(zé)任

　　買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理：

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

　　本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　第十條交付條件

　　(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買受人交付該車位。

　　(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件。

　　1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;

　　2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該車位面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū);

　　3、該車位四至已劃線;

　　第十一條逾期交付責(zé)任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的`期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的比率)，并于該車位實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該車位實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。

　　第十二條交接手續(xù)

　　(一)該車位達(dá)到第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十一條處理。

　　(二)驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：

　　第十三條車位質(zhì)量的約定

　　出賣人和買受人約定如下：

　　該車位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。

　　買受人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條保修責(zé)任

　　雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退車位約定的，按照約定處理;沒(méi)有退車位約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條使用承諾

　　買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十六條產(chǎn)權(quán)登記

　　(一)初始登記

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應(yīng)當(dāng)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起至實(shí)際取得權(quán)屬證明之日止，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于出賣人實(shí)際取得權(quán)屬證明之日起_____日內(nèi)向買受人支付。

　　(二)轉(zhuǎn)移登記

　　1、車位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

　　(1)雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　(2)買受人同意委托_____________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

　　2、如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該車位交付之日起_______日內(nèi)取得該車位所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退車位的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得該車位所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得該車位所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于買受人實(shí)際取得該車位所有權(quán)證書(shū)之日起____日內(nèi)向出賣人支付。

　　第十七條前期物業(yè)服務(wù)

　　(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號(hào)為： __________提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)該按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。

　　出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)：__________________提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)的備案手續(xù)。

　　(二)前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照【年】

　　【半年】______收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)。

　　(三)出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照前期服務(wù)合同的約定提供地下停車管理服務(wù)。

　　(四)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容見(jiàn)附件六。地下停車管理服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。買受人已詳細(xì)閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】提供停車管理服務(wù)，遵守業(yè)主臨時(shí)公約。

　　第十八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。

　　第十九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

　　第二十二條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請(qǐng)辦理該車位的預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。預(yù)售的車位已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請(qǐng)。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【負(fù)責(zé)人】：

　　【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日簽訂時(shí)間：____年_____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

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