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合同大全

商業(yè)房出租合同書

時(shí)間:2023-02-14 09:41:29 合同大全 我要投稿

商業(yè)房出租合同書

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的商業(yè)房出租合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

商業(yè)房出租合同書

  出租方: ________________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家及地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其合法擁有管理經(jīng)營(yíng)權(quán)的商業(yè)房租借給乙方使用,并就乙方承租和使用甲方商業(yè)房事宜,訂立本租賃合同。

  一、出租房屋地址及面積:

  (1)甲方將六安明都陽光水岸” #樓鋪.面積:m 2(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)租賃給承租方。

  (2)出租房屋面積:建筑面積約____平米(以乙方實(shí)際占用甲方出租房屋的建筑面積為準(zhǔn))。

  二、賃期限及方式。

  (1)商鋪于—年_______月___日期滿,交付甲方!啼佊凇辍隆掌跐M,交付甲方。

  (2)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方必須無條件如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并重新簽訂協(xié)議。

  三、租金支付方式

  (一) ______________________________商鋪?zhàn)浴辍隆罩羅_________________年月_日租金單價(jià)為_______ (人民幣)

  民幣),______月返租的租金為(人民幣)________________元(人民幣)大寫:— ______________________________并于簽約當(dāng)日由乙方一次性付給甲方。

  四、甲方責(zé)任

  1,甲方配合乙方做好水電方面的配套設(shè)施工作,但日常維修,使用費(fèi)用由乙方支付。如遇乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中嗇用電量需要對(duì)電路進(jìn)行擴(kuò)容,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2,甲方負(fù)責(zé)做好出租房屋自然損壞的維護(hù)保養(yǎng)工作。

  五、乙方責(zé)任

  (1)乙方不得利用所承租的出租房屋從事違法犯罪活動(dòng),損害公共利益。

  (2)乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),每月交付上月水電費(fèi)。

  六、廣告位

  在不損壞出租房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀及不影響相鄰商鋪的情況下,乙方有權(quán)合理利用出租商業(yè)房外墻面及樓頂按政府要求做廣告宣傳。

  七、不可抗力

  (1)雙方在合同期內(nèi),如遇到政府規(guī)劃調(diào)整需要?jiǎng)舆w時(shí),乙方需無條件配合做好運(yùn)遷工作失和法律責(zé)任各自承擔(dān)

  (2)雙方在合同期內(nèi),如遇到不可抗力的因素與自然災(zāi)害時(shí)造成損失的,雙方經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任各自承擔(dān)。

  八、違約責(zé)任合同期內(nèi),雙方必須履行此合同,如一方違約,違約方必須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  九、其他:本合同的各個(gè)條款是獨(dú)立有效的,無論本合同或本合同的部分條款是否是了終被確認(rèn)無效,可撤消,失效,都不會(huì)影響本合同中其他條款的效力,雙方均應(yīng)遵守。

  十、爭(zhēng)議與解決方式

  (1)本合同雙方在履行中有爭(zhēng)議時(shí),雙方可協(xié)商解決,作出補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  (2)雙方協(xié)商不成時(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)國(guó)家其他法規(guī),向出租房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴仲裁,并可以向人民法院予以上訴判決。

  十一、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)雙方法定代表蓋章答字后即刻生效。

  出租方:_____(甲方)承租方:_____(乙方)

  法人代表或代表人:_____法人代表或代表人:_____

  日期:_____日期:_____

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