農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同

時間：2022-12-09 09:25:13 合同大全我要投稿

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　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼霓r(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同

　　林地流出方：__________________________（以下簡稱甲方）

　　林地流入方：__________________________（以下簡稱乙方）。

　　根椐《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《四川省（中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）實施辦法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了充分利用荒山荒地資源發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，保持生態(tài)、水土平衡，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　一、甲方將位于民主鄉(xiāng)小谷溪村石灰窯組（小地名華龍屋基）的壹仟畝（1000畝）集體荒山荒地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，（具體面積以縣林業(yè)局荒山造林驗收面積為準）。轉(zhuǎn)讓林地的四至界線為：東至小谷溪村代家溝組組界；南：齊鄧家灣大河；西：齊小谷溪村徐家山組曲別拉門的自留山邊界；北：齊小谷溪村石灰窯組吉胡拉區(qū)的自留山邊界。

　　二、荒山荒地轉(zhuǎn)讓的期限：流轉(zhuǎn)期限為伍拾年。（即：從_____________年九月一日起至_____________年八月三十一日止）。

　　三、荒山荒地流轉(zhuǎn)的價格（含以后林區(qū)公路的占地補償費）為每畝壹佰肆拾元。在甲乙雙方簽訂本合同之日，乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方荒山荒地轉(zhuǎn)讓費總額的百分之貳拾，待以乙方的名益辦理了流轉(zhuǎn)荒山荒地的林權(quán)證后，乙方以現(xiàn)金的方式支付給甲方轉(zhuǎn)讓費總額的百分之捌拾。

　　四、荒山荒地流轉(zhuǎn)后，乙方在林地所轄的村組修筑公路時所占用農(nóng)村居民的土地一律不另作補償，土地上的附作物也不再作補償。

　　五、流轉(zhuǎn)荒山荒地的用途：本流轉(zhuǎn)荒山荒地必須用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及相關(guān)種養(yǎng)殖業(yè)。未經(jīng)依法批準不得用于非林建設(shè)。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務。

　�。ㄒ唬⒓追降臋�(quán)利和義務

　　1、依法自主決定荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)方式。

　　2、依法享有荒山荒地流轉(zhuǎn)收益權(quán)。

　　3、按合同約定流轉(zhuǎn)荒山荒地的期限，在期滿后收回荒山荒地的經(jīng)營權(quán)。

　　4、甲方確保流轉(zhuǎn)荒山荒地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟糾分，不是甲方債務的抵押物。若在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原存荒山荒地有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟糾分，全由甲方負責處理，并承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　5、甲方有義務維護乙方荒山荒地的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

　　6、遵重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　7、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若乙方需將獲得經(jīng)營使用權(quán)的荒山荒地再進行轉(zhuǎn)包、出租、抵押、互換或以其他方式流轉(zhuǎn)荒山荒地經(jīng)營權(quán)的，應當報甲方備案。

　　8、協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證或林權(quán)變更登記。

　　9、協(xié)助乙方處理修筑林區(qū)公路時遇到的困難和路政事務。

　�。ǘ�、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方依法享有流轉(zhuǎn)荒山荒地的使用、收益和對荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品，有權(quán)與其他承包方聯(lián)合，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

　　2、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持。

　　3、流轉(zhuǎn)荒山荒地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得相應的補償。

　　4、有權(quán)享用已修好的通村公路，但有義務維護。

　　5、流轉(zhuǎn)期滿時，其林木所有權(quán)和林地附作物全歸乙方處理，但期限不超過兩年。若乙方需繼續(xù)使用，甲方在第二次流轉(zhuǎn)時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、持流轉(zhuǎn)地的用途，乙方不得用于非法建設(shè)或閑置荒蕪，只能用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和相關(guān)種養(yǎng)業(yè)。

　　7、乙方實施造林和管護的措施：荒山應在兩年之內(nèi)完成造林。林木采伐后應在次年的四月份前完成更新。

　　8、依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)地內(nèi)毀林開墾和亂占濫用林地行為。

　　9、依法做好護林防火和林地有害生物防止工作。

　　10、按時、足額支付荒山荒地流轉(zhuǎn)費。

　　11、流轉(zhuǎn)期間，將合同約定其享有的全部經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)時，需報甲方備案存檔，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地的剩余年限。

　�。ㄈ�、甲、乙雙方的其他權(quán)利和義務

　　1、甲、乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務。