項目代理合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的項目代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目代理合同1
委托方(以下稱甲方)：____________
法定代表人/職務：____________
委托人/職務：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
開戶銀行/帳號：____________
地址：____________
郵編：____________
傳真：____________
電話：____________
受托方(以下稱乙方)：____________
法定代表人/職務：____________
委托人/職務：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
開戶銀行/帳號：____________
地址：____________
郵編：____________
傳真：____________
電話：____________
甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為____“________”房地產(chǎn)項目(以下簡稱“項目”)及________地產(chǎn)品牌服務進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條合作期限：
甲方委托乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
第二條工作內(nèi)容：
(一)________項目廣告服務內(nèi)容
1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：
A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;
B、________項目的VI設計手冊;
C、項目分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;
D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;
E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。
F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結(jié)合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;
G、公關活動建議：結(jié)合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監(jiān)控活動質(zhì)量;
H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調(diào)性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關系;
2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：
A、報紙、雜志廣告
B、影視、廣播廣告
C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關活動現(xiàn)場平面
D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具
E、公關活動所需各類宣傳品
F、針對本項目的軟文撰寫
3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內(nèi)容包括：
甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風格并進行欄目規(guī)劃;
在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;
網(wǎng)站的日常運營維護(比如網(wǎng)頁管理、改進等);
4、公關活動管理工作，內(nèi)容包括：
年度及階段性公關活動的思路構(gòu)想;
公關公司的甄選;
公關公司運作執(zhí)行的風險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內(nèi)容的考核、議價能力的控制等);
5、應甲方要求協(xié)助甲方進行與____________________項目相關的其它廣告宣傳推廣工作。
具體項目見附件一《服務標準及內(nèi)容》
(二)________品牌廣告服務內(nèi)容
1、________地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點加入與________項目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;
2、________地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;
3、________公司宣傳冊設計;
4、________項目宣傳冊設計;
5、________宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;
6、在________的網(wǎng)站中，增加“________”欄目，將“________客戶通訊雜志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;
7、規(guī)劃及實施____________________地產(chǎn)品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;
8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的.基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。
第三條運作規(guī)則
1、嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：
簽約→策略制定→創(chuàng)意構(gòu)成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認→提供光盤/方案→意見反饋等。
2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創(chuàng)意質(zhì)量優(yōu)異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。
3、項目進入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導、美術指導和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)
第四條例行會議及書面文件
1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，并在會后48小時內(nèi)送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應由主管人員簽字認可并于48小時內(nèi)返送達乙方。
2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。
3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。
4、工作任務書：甲方須根據(jù)工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細說明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標)。乙方收到“工作任務書”并確認后，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事后及時補充并確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內(nèi)容見下文“八、違約責任”條款)。
第五條收費標準及付款方式
1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;
付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。
2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;
3、模特肖像權(quán)使用費：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;
4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;
5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權(quán)。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;
6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算;
7、戶型圖制作費用：項目所需各類戶型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。
8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。
第六條雙方責任與權(quán)利
(一)甲方的責任和權(quán)利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的相關責任或損失。
2、甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交后，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務。
3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。
4、甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。
(二)乙方的責任和權(quán)利：
1、乙方應按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。
2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。
3、如經(jīng)甲乙雙方確認，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權(quán)時，所發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關工作的權(quán)利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟損失。
第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密：
1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;
2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權(quán)利或利益;
3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。
第八條違約責任
1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。
2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領導應該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認識，然后由甲方常務副總經(jīng)理以上領導簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內(nèi)累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。
第九條爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第十條合同生效
1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。
2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。
4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。
第十一條合同附件
本合同之附件資料：
附件一：服務標準及內(nèi)容
附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________
委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：____________
附件一
服務標準及內(nèi)容
一、策劃部分
公關活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇
展覽展示策劃：展會協(xié)調(diào)/商務禮品/形象墻設計/銷控表設計/展板設計
媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)
戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵
網(wǎng)絡/電波等媒體的策劃創(chuàng)意
――以上各項不包括組織、實施及制作費用
二、售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示設計部分
售樓處內(nèi)部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示包裝風格及方案/墻體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細節(jié)(銷售道具擺設、背景音樂設置等)
售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象墻設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統(tǒng)設計
――以上各項不包括組織、實施與制作費用
三、銷售資料設計部分
宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網(wǎng)站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客戶通訊的編輯及設計
――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費用
四、平面媒體廣告設計部分
按照策略階段提交
附件二
品牌小組成員名單及協(xié)作團隊成員名單
項目代理合同2
委 托 人： （以下簡稱甲方）
地 址：
電 話： 傳 真：
受 托 人： （以下簡稱乙方）
地 址：
電 話： 傳 真：
甲方為“ ”項目之發(fā)展商，并同意乙方為本合同約定的標的物業(yè)提供銷售策劃及銷售代理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 標的物業(yè)
1.1 項目名稱： 項目（以下稱本項目）；
1.2 項目位置：位于 �？傉嫉孛娣e： ㎡。項目地塊編號為：
1.3 項目類型：住宅；
1.4 銷售策劃及銷售代理服務范圍：標的物業(yè)為本項目預售許可證經(jīng)批準的部分可售住宅，建筑面積共約40000平方米，具體銷售服務區(qū)域、單位、面積由甲方在項目正式公開發(fā)售前書面確定。
1.5 甲方可直接向自身關系客戶銷售標的物業(yè)。甲方關系客戶購買標的物業(yè)可售單位（以下簡稱“關系成交單位”）的：
�。�1）在不超出全部標的物業(yè)總面積5% 的范圍內(nèi)，甲方無需就這些關系成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務費；
�。�2）在全部標的物業(yè)總面積5%以外的關系成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務費。甲方應在客戶簽署認購書的同時或之前，以書面形式確認該成交單位是否為關系成交單位。免傭成交單位的物業(yè)面積僅在計算乙方銷售率的情況下計入乙方可服務銷售之總面積/總套數(shù)，不參與代理銷售服務費用的結(jié)算。乙方須對甲方所有關系客戶進行全程接待，不得怠于履行相關客戶服務及推售之義務，不得提供低于接待其他客戶的服務標準，否則影響甲方銷售的，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失。
1.6 除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委托其它公司在本合同銷售代理服務期限內(nèi)為標的物業(yè)提供銷售代理服務。
第二條 本合同服務期限
由簽訂本合同之日起至項目首次正式公開發(fā)售后三個月止。
合同期滿，后續(xù)合作事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確認。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務合同之前，乙方有權(quán)繼續(xù)為本項目提供銷售代理服務，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權(quán)利和義務繼續(xù)履行合同直至甲乙雙方簽署補充協(xié)議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務費率按雙方已結(jié)算的最高銷售代理服務費率計算。
第三條 工作內(nèi)容
本合同訂立后，乙方組成專項工作小組參加甲方的營銷工作，提供前期策劃服務，指導整個銷售工作。
3.1 前期策劃工作包括但不限于：
3.1.1 完成市場調(diào)研、物業(yè)定位、營銷推廣；
3.1.2 提供競爭項目案例分析及推薦意見書，根據(jù)甲方需要按時派遣相關工作人員配合甲方與設計單位進行工作溝通和交流；
3.1.3 向甲方提供項目區(qū)域市場調(diào)研、市場動態(tài)及分析，當出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議；
3.1.4 根據(jù)甲方需要推薦物業(yè)管理、設計單位等相關專業(yè)公司；
3.2 銷售服務工作包括但不限于：
3.2.1 項目公開發(fā)售準備期內(nèi)（以甲、乙雙方書面確認的公開發(fā)售計劃時間為準）完成標的.物業(yè)銷售的各項籌備工作，包括標的物業(yè)的銷售管理制度、銷售團隊的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應對預案等，并獲得甲方的確認；
3.2.2 標的物業(yè)銷售期內(nèi)定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作。
第四條 雙方聲明和保證
4.1 甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：
4.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；
4.1.2 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
4.1.3 甲方保證甲方是本項目預售許可證中載明的唯一權(quán)利人，對本項目享有完全所有權(quán)。如本項目預售許可證中載明有其它權(quán)利人，則甲方應當保證于預售許可證經(jīng)批準之日起五個工作日內(nèi)向乙方提交其它權(quán)利人認可本合同并同意甲方將預售許可證經(jīng)批準的標的物業(yè)交由乙方提供銷售代理服務的書面文件。甲方保證本項目不存在與合作方、出資方、土地權(quán)益分享方等主體的任何糾紛，并保證上述主體不會就本合同約定之任何事項提出任何異議。甲方承諾，將嚴格按照本合同約定之銷售代理服務費率由甲方向乙方支付乙方標的物業(yè)之銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，并不得因本項目存在其它合作方而對銷售代理服務費及本合同約定的其他費用之給付義務提出任何異議。如因甲方保證之事項不能實現(xiàn)，導致本合同無法履行、乙方未能為標的物業(yè)提供銷售代理服務的或乙方其它主體享有權(quán)利的物業(yè)提供了銷售代理服務而無法收取銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，則甲方應向乙方賠償相應的損失。
4.1.4 甲方對因標的物業(yè)本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔全部責任。
4.2 乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：
4.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；
4.2.2 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第五條 雙方權(quán)責
5.1 甲方權(quán)責：
5.1.1 合同簽訂后，甲方應向乙方提供書面項目營銷策劃和銷售服務所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、數(shù)據(jù)等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目公開發(fā)售日前，甲方必須提供本項目公開銷售所需的各項文件數(shù)據(jù)：《土地使用權(quán)出讓合同書》和補充協(xié)議書、《國有土地使用權(quán)證書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設施工許可證》以及經(jīng)甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價格表，盡可能提供房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環(huán)境的設計施工、小區(qū)智能化設計施工標準的說明書、工程進度計劃、對外《銷售服務證明》資料或文件等，以確保本項目策劃和銷售服務工作的順利展開。甲方保證上述數(shù)據(jù)真實并承擔上述數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的法律責任。若本項目甲方須提交的相關文件資料分期分批取得，則甲方應分別提交。
5.1.1.1 甲方須在每個客戶簽署《認購書》當日，將甲方加蓋公章的該《認購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務工作的確認。
5.1.1.2 標的物業(yè)之銷售代理服務權(quán)具有排他性，甲方在未征得乙方書面認可的前提下不得就標的物業(yè)自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務。
5.1.2 甲方享有如下合同權(quán)利:
5.1.2.1 甲方根據(jù)乙方在各階段提供的分析報告及相關建議，最終確定本項目在不同階段的營銷實施方案，乙方需根據(jù)甲方書面蓋章確認的實施方案完成方案中應當由乙方完成之工作。
5.1.2.2 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為進行處理并對不符合甲方要求的策劃及銷售人員進行更換。
5.1.2.3 甲方指定專門人員參與乙方策劃項目小組，配合乙方工作。
5.1.2.4 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時間內(nèi)以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負責人口頭通知等方式告知甲方。
5.1.2.5 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《房地產(chǎn)買賣合同（預售）》、補充協(xié)議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。
項目代理合同3
一、簽約項目代理合同的注意事項
1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。
2、訂立合同時務必確認對方的身份和資格以及相關的書面證明，如核實對方的工作證、身份證、授權(quán)委托書，必要時向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢�，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時疏忽會釀成巨額損失；了解對方的為人處事風格，是否確為對方單位的現(xiàn)職人員，是否熟悉本單位的有關情況（如行政人員、組織機構(gòu)、產(chǎn)品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽或負責人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來承擔。
3、嚴格審查合同的實質(zhì)和形式要件。實質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見證（簽證）或出具確認書以及相關的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權(quán)利義務），合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見。簽訂合同時務必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人（或授權(quán)人）是否相符，現(xiàn)實中常有因一字之差而使合同無效的情形，另外也要注意訂立的時間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。
4、最好對合同進行公證或律師見證，從而由其他機構(gòu)來共同承擔代理風險。公證機關和律師事務所對合同進行公證和見證時，一般都要求合同當事人出具相關的證明文書，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書等，進行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對人）可借助中介機構(gòu)的力量來了解自身無法獲悉的信息。
二、合同成立就有效嗎？
所謂合同的成立，是指訂約當事人就合同的主要內(nèi)容形成合意；所謂合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。
合同的成立與合同的生效是緊密相連的，但二者是不完全相同的，主要體現(xiàn)在以下幾方面：
1、從合同的解釋方法的適用上看，二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當事人的合意，所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當事人的真實意思，確定合同的具體內(nèi)容；但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對合同內(nèi)容的評價，所以法院不能通過解釋去促成合同生效。
2、從法律后果上看，二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責任，例如締約過失責任；無效合同不僅會產(chǎn)生民事責任而且還有可能產(chǎn)生行政責任甚至刑事責任。
3、從國家主動干預方面看，無效合同一般具有非法性，違反了國家法律的強制性規(guī)定和公序良俗，所以即使當事人不主張合同無效，國家也會主動干預；但是合同的成立主要涉及當事人的合意，所以國家不能主動干預合同的成立。
三、代理合同與其他類別合同的區(qū)別
1、銷售代理與經(jīng)銷的區(qū)別
從法律上來講，銷售代理人與委托人之間的關系屬于委托代理的關系。銷售代理人在代理權(quán)限內(nèi)替委托人銷售商品，其所有權(quán)不屬于代理商，因此銷售收入歸委托人所有。而代理商只領取傭金。
而經(jīng)銷商與廠家之間的關系從法律上來看是買斷關系，經(jīng)銷商的收入不是傭金，而是商品銷售價格減去購入價格后的銷售收入。
因此，銷售代理與經(jīng)銷從理論上來講有如下三點區(qū)別：
經(jīng)銷的雙方是買賣關系，銷售代理的雙方是一種委托一代理關系；
經(jīng)銷商以自己的名義從事銷售，而銷售代理商以委托人的名義從事銷售，簽訂銷售合同；
經(jīng)銷商的收入是買賣差價收入，而代理商的收入是傭金收入。
2、銷售代理與經(jīng)紀的區(qū)別
經(jīng)紀關系是指：中間商提供訂約機會，并協(xié)助合同的`簽訂，雙方成交后。交易雙方付給中間商傭金為報酬，經(jīng)紀與代理有如下幾點區(qū)別：
服務對象不同。經(jīng)紀人的服務對象極為廣泛，而銷售代理商只為一個或幾個委托方進行與銷售有關的服務。
行為的名義不同，經(jīng)紀人雖為委托人進行買賣交易活動，但都以自己的名義進行，其法律效果歸于經(jīng)紀人身上。
享有的權(quán)利不同。由于經(jīng)紀人只是以自己的名義替交易雙方媒介，他不具體代表任何一方，即經(jīng)紀人一般沒有代為訂約的權(quán)力。銷售代理人是以被代理人的名義行事，一般是締約代理商，擁有代替被代理人訂合同的權(quán)力。
服務的范圍不同。銷售代理商服務的范圍僅限于銷售代理及與銷售代理有關的一些服務，如貨運、倉儲、報關等。而經(jīng)紀人服務范圍則比較廣泛。
與委托人的關系的持續(xù)性不同，它有固定的經(jīng)營場所，有獨立的關系，它與被代理方的關系是長久的、持續(xù)性。經(jīng)紀人則于特定市場，為一般商號臨時為一定商號作媒介，經(jīng)紀人與委托方的關系較為短暫。
3、銷售代理與代銷的區(qū)別
代銷，是指廠商委托中間商，以中間商的名義銷售貨物，盈虧由廠家自行負責，中間商只取傭金報酬，若銷售不出產(chǎn)品，仍可將產(chǎn)品退還給委托人。代銷商與銷售代理商一樣，也不擁有對產(chǎn)品的所有權(quán)，只有代表委托人銷售商品的權(quán)力，因此也只能領取傭金。代理與代銷的區(qū)別較為明顯：
從理論上講，銷售代理是直接代理，而代銷是間接代理。
從實務上講，代銷商是以自己的名義代銷產(chǎn)品；銷售代理中，代理商以委托方的名義售賣產(chǎn)品。
銷售代理關系一般較為持久，大多有明確細致的代理合同，代銷關系較為短暫，代銷合同甚為粗略。
銷售代理商一般是批發(fā)商，而代銷商一般是零售商。
4、銷售代理與銷售代表的區(qū)別
銷售代表一般由廠家直接指定，其功能與銷售代理商有些類似，但是銷售代表只是協(xié)助廠家進行銷售事務，無期限的約定，廠家可隨時解除與銷售代表的合作關系，因此廠家與銷售代表的關系并不緊密，銷售代表通常不為廠商收帳，不承擔儲運功能正因為銷售代表與委托廠家關系松散，特別是由于銷售代表承擔的功能有限，或是由于其同時代表許多廠家，甚至是競爭性廠家，因此一般的廠家都不愿給銷售代表以代理權(quán)。
項目代理合同4
合同編號：
項目申報代理合同書
項目申報代理類別：
委托方：
服務方： 揚州市科學技術情報研究所咨詢翻譯部
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
有效期限： 年 月 日 至 年 月 日
江蘇省科學技術廳
江蘇省工商行政管理局
一、項目申報代理類別和名稱：
類別：
名稱：
二、服務內(nèi)容：
服務方為委托方提供以下服務內(nèi)容：
□根據(jù)申報要求，提供項目申報的詳細資料
□填寫項目申報書和編制可行性報告
□申報材料的裝訂
□項目跟蹤，拓展公共關系，力爭使項目通過評審
□
三、履行期限
年 月 日 至 年 月 日完成。
四、工作條件和配合事項
委托方需提供項目資料及企業(yè)基本情況的材料，提供相關證明材料的復印件和相關年度的'財務報表。
五、驗收標準和方式
委托方可對項目材料初稿進行審核，并提出修改意見。
六、報酬及其支付方式
人民幣：￥ ，大寫： 。
支付方式：
七、違約金或賠償損失額的計算方法以及爭議的解決方法
雙方協(xié)商解決
八、其它有關約定事項
九、本合同正本貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份。
委托方
單位名稱
法定
代表人
簽字
詳細地址
項目
負責人
簽字
開戶銀行
�。▎挝簧w章）
年 月 日
賬號
電話
服務方
單位名稱
部門
負責人
簽字
詳細地址
項目
負責人
簽字
開戶銀行
�。▎挝簧w章）
年 月 日
賬號
電話
項目代理合同5
xx建設工程招標代理委托合同
甲方(全稱):
乙方(全稱):
為規(guī)范建設工程招標代理委托行為,明確建設單位和代理機構(gòu)的責任,根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>﹑<<中華人民共和國招標投標法>>及有關法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設計/監(jiān)理/施工/其他)招標事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.
第一條 工程建設項目概況
1﹑項目名稱 2﹑建設地點: 潯陽區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬㎡。分期實施。 4﹑單向合同估算價: 5﹑結(jié)構(gòu)及層次:
第二條 招 標
1﹑招標方式:
2﹑招標范圍: 施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項目
第三條 招標代理合同天數(shù)
1﹑開始時間: 2﹑完成時間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務范圍按 項內(nèi)容
一﹑確認請在標題前打√反之打×.
1. 提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件;
2. 申報及填寫有關的招標資料及表格;
3. 起草招標公告或邀請書;
4. 對投標人進行資格預審;
5. 入圍投標單位的確定;
6. 編制招標文件及備案;
7. 招標有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認可有關招標事宜;
8. 組織踏勘現(xiàn)場和答疑會,并將答疑會內(nèi)容形成書面文字 解答送給各投標單位;
9. 編制標底;
10. 編制工程量清單;
11. 組織開標﹑評標﹑協(xié)助定標;
12. 編制評標報告;
13. 辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告);
14. 協(xié)助招標人與中標人簽訂合同;
15. 協(xié)助招標人調(diào)查,了解有關招標活動的投訴,處理糾紛工作;
16. 其他委托內(nèi)容
第五條 甲方的權(quán)利﹑義務和責任
一.甲方的權(quán)利
1. 對委托項目的程序有知情權(quán);
2. 對擬發(fā)出的招標文件有審閱權(quán);
3. 要求代理人提供一套完全的招標檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;
4. 收回在實施委托業(yè)務過程中借給乙方的`全部資料;
5. 有權(quán)要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員;
二.甲方的義務和責任
1. 遵守招標活動的的有關法律﹑法規(guī)和章程;
2. 及時完整的提供項目施工圖紙﹑招標人的招標要求﹑期望及其他有關招標資料;
3. 招標人應按合同,規(guī)定配合招標代理機構(gòu)開展代理業(yè)務,對代理機構(gòu)編制的招標文件﹑資格預審﹑有關技
術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章.
同時將蓋章審查后的有關文件﹑表格及有關技術資料及時送招標監(jiān)督機構(gòu)備案(可委托招標代理機構(gòu)進行).審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可;
4. 參與委托業(yè)務實施過程中的相關協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;
5. 按合同支付招標代理費﹑標底﹑工程量清單的編制費;
6. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導;
7. 招標人對應保密內(nèi)容負有保密職責,不得泄密.
第六條 乙方的權(quán)利﹑義務和職責
一.乙方的權(quán)利
1. 有權(quán)要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;
2. 在有關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開展代理服務工作;
3. 按合同收取招標代理費和標底﹑工程量清單編制費
二.乙方的義務和責任
1. 遵守招標活動有關法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標過程的真實﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標代理業(yè)務;
2. 招標代理機構(gòu)應當在招標人委托的范圍內(nèi)依法開展代理活動.招標投標活動中形成的有關文件,應當在發(fā)出前告知委托人.
3. 完成本合同第四條約定的招標代理工作;
4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對代理事項保密;
5. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;
6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料,由委托人存檔;
7. 負責本次工程招標代理業(yè)務的責任人 (簽字).電話 .
8. 不得將本合同代理服務轉(zhuǎn)讓第三方;
9. 由于招標代理機構(gòu)在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內(nèi)容，使招
標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，
對造成的經(jīng)濟損失有權(quán)依法提出責任賠償;
10. 依法應承擔的其他義務。
第七條 費用的約定及標準
招標代理費、標底編制費依據(jù)國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動 幅度不超過20%.
項目代理合同6
委托人：__________________________
受委托人：________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：____________________________
地點：________________________________
規(guī)模：________________________________
招標規(guī)模：____________________________
總投資額：____________________________
二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的招標代理工作。
三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。
四、組成本合同的文件承擔本工程的.：____
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書;
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時間：___________年_______月_______日
合同訂立地點：_______________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章)：_____________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：___________________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：___________________
單位地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
傳真：____ _________________________________
電子信箱：____ _____________________________
開戶銀行：___________________________________
帳號：_______________________________________
受托人(蓋章)：_____________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：___________________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：___________________
單位地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
傳真：____ _________________________________
電子信箱：____ _____________________________
開戶銀行：___________________________________
帳號：_______________________________________
項目代理合同7
委托人：______________________
受托人：______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_____________________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________
地點：______________________
規(guī)模：______________________
招標規(guī)模：______________________
總投資額：______________________
二、委托人委托受托人為
工程建設項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的
招標代理工作。
三、合同價款
代理報酬為人民幣______________________元。
四、組成本合同的文件：
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
2、本合同協(xié)議書；
3、本合同專用條款；
4、本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的`定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
九、合同生效
本合同雙方約定____________________________后生效。
委托人（蓋章）：______________受托人（蓋章）：______________
法定代表人（簽字或蓋章）：_______法定代表人（簽字或蓋章）：_______
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_______授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_______
單位地址：______________單位地址：_______
郵政編碼：______________郵政編碼：_______
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______
傳真：______________傳真：_______
電子信箱：______________電子信箱：_______
開戶銀行：______________開戶銀行：_______
帳號：______________帳號：_______
項目代理合同8
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于在我國推廣電影產(chǎn)業(yè)化的進程中，如何調(diào)動社會資源、激勵更多的企業(yè)、公司參與到電影市場的開發(fā)和經(jīng)營活動，對于促進城鄉(xiāng)電影市場的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。_________（以下稱甲方）在有關領導部門批準支持下組建跨省區(qū)_________電影院線，開展電影的發(fā)行和放映業(yè)務。為更有效的拓展市場，甲方與_________（以下稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達成如下條款：____
一、合作模式及范圍：____
雙方一致認為，甲乙雙方為合作對_________地區(qū)進行市場開發(fā)及經(jīng)營，甲方同意乙方作為甲方的全權(quán)獨家代理獨立以甲方授權(quán)代理商的名義在_________地區(qū)開展甲方已獲政府機構(gòu)批準的經(jīng)營范圍內(nèi)的相關業(yè)務以及業(yè)務執(zhí)行中的相關管理事務；該合作是唯一及排他性的，具體業(yè)務范圍如下：____
1、合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)電影放映業(yè)務；
2、合作區(qū)域內(nèi)電影廣告及相關招商業(yè)務；
3、合作區(qū)域內(nèi)其他相關業(yè)務。
二、雙方的權(quán)利與義務：____
1、甲方的權(quán)利與義務
a、甲方提供有關數(shù)字電影項目的詳細資料說明文件和完整接收、放映設備系統(tǒng)的國家檢驗標準、性能指標、質(zhì)量保證期限及操作規(guī)程等（見附件），并保證所提供資料的真實性和可靠性；
b、雙方確定，項目推廣第一年為磨合年，自第二年起，一切走入正常運作。正常運作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映電影計劃（數(shù)量、名稱、劇情介紹等）并提供影片衛(wèi)星接收信號（或已錄制好的電腦硬盤）和相關解碼；
c、甲方按產(chǎn)品使用手冊提供有關數(shù)字電影接收、放映設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務及技術培訓；
d、甲方有權(quán)了解、監(jiān)督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊的有關規(guī)定進行加盟院線的操作，同時也必須依照甲方制訂的有關操作規(guī)程進行，甲方操作規(guī)程一旦有變，乙方作為代理方應及時按甲方的要求進行改變；
e、甲方有權(quán)掌握乙方的工作進程，所簽署的業(yè)務項目，取得合同正本，并按合同總金額向乙方收取管理費（費用標準及支付方式見第三條）；
f、甲方負責數(shù)字電影項目及影片內(nèi)容的宣傳工作。
2、乙方的權(quán)利與義務
a、乙方承諾其是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人機構(gòu)，并擁有轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)務開展的能力和經(jīng)驗；
b、乙方承諾其自身或可能有的代理機構(gòu)、代理人所從事的經(jīng)營業(yè)務在甲方同意合作的范圍內(nèi)開展，超出合作范圍所從事的經(jīng)營業(yè)務由乙方自行承擔法律責任和經(jīng)濟責任；
c、乙方承諾所開展的經(jīng)營業(yè)務是嚴格按照甲方的總體運營加盟連鎖框架下進行，并在本合同簽訂后三日內(nèi)做出具體的全市發(fā)展執(zhí)行計劃（見附件），乙方保證每月10日前向甲方提交月度業(yè)務進展報告；
d、乙方受甲方委托向各放映加盟點收取加盟費及其它費用，有權(quán)在授權(quán)經(jīng)營的業(yè)務中以甲方名義催收電影門票、電影廣告、放映點加盟費及其他相關費用，并直接匯入甲方帳戶，乙方按雙方約定的時間與甲方結(jié)清賬目。
e、乙方承諾提交所有已建立的放映點資料報甲方備案，并按統(tǒng)一模式對所有放映點進行管理。乙方保證，在本合同簽訂后，一周內(nèi)向甲方購置至少兩套，每套價格為人民幣_________元的數(shù)字電影標配設備（標準設備配配備型號參照附件，如客戶需要，設備配置有所變更，雙方商洽解決），并以此向轄區(qū)推廣，如乙方需要，設備配置有所變更，雙方可商洽解決；
f、乙方承諾作為數(shù)字電影項目的開拓執(zhí)行者愿意為項目前期工作（如品牌塑造、經(jīng)營與運行模式、市場營銷策略等方面）提供協(xié)助，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件。
g、_________地區(qū)的數(shù)字電影放映設備系統(tǒng)均由乙方負責購買。
三、分配比例及支付方式
1、教育院線：____乙方在代理區(qū)域的學校里放映影片，并在每張票款中提取_________元交付給甲方。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學生總數(shù)量的10％。第一年乙方仍保證每張票款中提取_________元歸甲方，每部影片的`累計支付金額不低于_________元。每月結(jié)算一次（即每次收入到帳后一個月內(nèi)須將應付甲方的費用結(jié)清）。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點市場：____加盟影院的費用收取額度見各加盟店的加盟合同。甲方向加盟影院收取的加盟費甲方得1／3，乙方與區(qū)級代理各得1／3。
3、電影貼片廣告業(yè)務及相關廣告招商雙方另行協(xié)商。
4、乙方獨立開發(fā)并執(zhí)行的其他電影放映項目另議。
四、違約責任
1、如甲方未按約定提供放映影片和放映設備造成乙方對第三方違約，則乙方對第三方承擔的違約責任及相關經(jīng)濟損失由甲方承擔，如同時造成乙方實際損失的還應向乙方賠付實際損失；
2、如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費用，逾期利息按0.1％／日計算，逾期超過30天，除支付逾期利息外，還應向甲方支付違約金，金額為逾期費用總額的10％。
3、如乙方在本合同簽署7個工作日內(nèi)不能制訂出科學有效的推廣和執(zhí)行計劃，或無設備購買能力的，甲方視其為無項目運營能力，并有權(quán)終止本合同。
4、如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開拓市場的，甲方有權(quán)至少提前一周以書面通知的形式終止本合同。
五、合同解除條款
1、如甲、乙雙方同意，可解除本協(xié)議，并簽署解除合同；但已發(fā)生的各項債權(quán)債務仍需雙方配合執(zhí)行。
2、如雙方未同意，則除法定的不可抗力因素外，乙方無權(quán)單方面解除本和約，如乙方擅自解除本合同，則向甲方支付違約金人民幣_________元。
六、合同效力
此合同將取代甲、乙雙方在此之前簽訂的任何有關合同，若須更改合同章節(jié)，須由雙方書面確認。本合同有效期為一年，雙方?jīng)]有重大分歧，第二年再續(xù)簽此合同。
七、保密條款
在受委托期間，甲乙雙方有義務就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對方之商業(yè)機密保守秘密。
雙方有義務就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對方之商業(yè)、技術秘密保守秘密，包括但不限于雙方之經(jīng)營策略／經(jīng)營方式／商業(yè)安排和計劃／技術和無形資產(chǎn)秘密。
八、法津適用和爭議的解決
涉及本合同任何問題之爭議，如雙方在30個工作日內(nèi)無法協(xié)商解決。任何一方可向_________仲裁委員會提出仲裁請求，雙方均接受該機構(gòu)所作之終局仲裁裁決。
九、其他
1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同附件是本合同不可分割的一部分，如附件與合同內(nèi)容不一致，則以本合同為準。
2、本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效。
3、本合同簽署地為_________。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
地址：_____________地址：_____________
電話：_____________電話：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
項目代理合同9
甲方：______________________
乙方：______________________
鑒于：____
甲方：____擁有______區(qū)域內(nèi)廣泛的社會資源、優(yōu)秀的項目管理運作團隊和可供本項目運作的資金優(yōu)勢。
乙方：____①擁有自主開發(fā)、生產(chǎn)的______系列產(chǎn)品的經(jīng)驗；
�、谄放圃趪鴥�(nèi)司法取證行業(yè)市場上具有一定的影響力；
�、蹞碛幸�(guī)模化的生產(chǎn)能力、服務機制和產(chǎn)品優(yōu)勢。
甲乙雙方本著優(yōu)勢互補原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在______以乙方系列產(chǎn)品總代理名義銷售乙方產(chǎn)品事項達成如下合作協(xié)議：____
一、合作關系的建立和相關約定
1、甲乙雙方的關系是銷售代理關系而不是隸屬關系，雙方均屬于獨立的法律經(jīng)濟體，獨立承擔自身的法律責任，該責任不因本協(xié)議而過度到對方。
2、甲方在本協(xié)議授權(quán)區(qū)域，可以以乙方總代理名義或辦事處名義開展市場工作，但不得以辦事處名義與客戶簽約；嚴禁使用乙方名譽私刻辦事處公章進行商業(yè)活動。
3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作（如投標、簽約等），甲方需以書面方式向乙方申請，乙方批準后提供相關專案授權(quán)書面證明，甲方在授權(quán)范圍內(nèi)可以乙方名義開展工作。
4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以“______”字樣注冊任何形式的經(jīng)營機構(gòu)，否則，乙方均有權(quán)隨時終止本協(xié)議，直至以侵權(quán)行為追究甲方法律責任。
5、甲方作為乙方區(qū)域獨家總代理，乙方將相應區(qū)域內(nèi)的所有既有客戶均交付甲方維護，該客戶（含產(chǎn)品經(jīng)銷商、最終用戶）和未來開發(fā)的各類客戶。
二、協(xié)議期限
本協(xié)議一式______份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期______年（自______年______月______日至______年______月______日止）。此協(xié)議期滿后，甲方可于期滿前十五天申請再行續(xù)訂協(xié)議，否則協(xié)議自行終止。
三、代理條件及規(guī)定
1、甲乙雙方就______系列產(chǎn)品項目的代理協(xié)議期限為一年。
2、甲方按照乙方要求金額支付代理年費伍拾萬圓。該筆資金作為甲方的預付貨款，當貨款使用完畢后，應在10個工作日內(nèi)將代理年費補齊，否則本協(xié)議無效。
3、甲方簽訂本協(xié)議的5個工作日內(nèi)交納代理年費伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協(xié)議的`履約和區(qū)域市場的獨代保證，否則本協(xié)議無效。
4、代理年費退回：____本協(xié)議終止后，甲方結(jié)清所有貨款后乙方30個工作日內(nèi)，將剩余款項退回甲方。
5、甲方在代理乙方產(chǎn)品時，不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對來自于區(qū)域外其他顧客有關代理商品的訂單、詢價，甲方都應將其轉(zhuǎn)交給其它區(qū)域代理商，否則乙方有權(quán)利終止其代理商的權(quán)利，并有權(quán)追究其法律責任。
6、除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關商品銷售的費用，都應由代理商承擔。除此以外，代理商還應承擔維持其辦公處所、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關代理商的義務而發(fā)生的費用。
四、甲方權(quán)利與義務
1、甲方有權(quán)要求乙方提供系列產(chǎn)品的技術信息及最新報價。
2、甲方對乙方的價格及銷售政策有保密及維護的義務。
3、甲方應主動向用戶提供完善及有效的售后服務，并定期向用戶進行售后的電話查詢。
4、甲方應向乙方及時提供產(chǎn)品經(jīng)銷計劃，反饋產(chǎn)品的市場狀況，以便乙方能及時掌握市場信息并調(diào)整市場策略。
5、甲方在經(jīng)營活動中有責任維護乙方公司的渠道體系、價格體系以及市場形象，不得從事有損于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理產(chǎn)品形象的行為。若發(fā)生此類事件乙方將向其他合作伙伴公開公布甲方違約行為，并有權(quán)立即終止協(xié)議。
6、甲方有義務對代理區(qū)域內(nèi)的分銷商和最終用戶進行產(chǎn)品技術培訓。
7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產(chǎn)品包裝、序列號、產(chǎn)品標識、
8、甲方不得擅自使用乙方的商號。若本協(xié)議終止或期滿后不再續(xù)約，甲方不能再對外宣稱自己為乙方的代理商。任何未經(jīng)乙方許可的宣傳和署名，將被視為惡意的商業(yè)行為。
9、甲方不得將本合同的代理身份轉(zhuǎn)讓于他人。
10、甲方保證不將所代理產(chǎn)品銷售至代理區(qū)域以外，如有上述事實發(fā)生，甲方需對其他區(qū)域代理商進行經(jīng)濟補償，否則乙方有權(quán)利終止其代理商的權(quán)利，并有權(quán)追究其法律責任。
11、甲方需在授權(quán)區(qū)域內(nèi)完成不低于51%的市場占有率；如在簽約后較長時間內(nèi)甲方代理業(yè)績無法達標，乙方有權(quán)收回本協(xié)議的總代資格終止本協(xié)議；甲方不再享受總代理政策，乙方收回原交給甲方代維客戶，甲方不得以任何形式予以干涉。
五、乙方權(quán)利與義務
1、乙方負責向甲方提供所代理產(chǎn)品的供貨。
2、乙方應及時向甲方提供和更新所代理產(chǎn)品的價格體系清單。
3、乙方為甲方提供必要的技術及服務培訓，并盡力向甲方提供技術咨詢，解答有關產(chǎn)品功能。性能相關的問題。
4、乙方提供代理產(chǎn)品的維修服務。
5、乙方對甲方的銷售情況及時進行考核評估，并根據(jù)其業(yè)務銷售情況來評估代理商授權(quán)資格。
6、乙方保證甲方為本協(xié)議確定的授權(quán)區(qū)域內(nèi)的唯一代理商。
7、若在代理期內(nèi)發(fā)生其他省份授權(quán)代理商跨區(qū)銷售的事實行為，經(jīng)查證屬實后，乙方會要求其他區(qū)域代理商對甲方進行經(jīng)濟補償，否則乙方會終止其代理商的權(quán)利。
六、貨款結(jié)算
甲方訂購產(chǎn)品貨款從代理年費中沖減，代理年費用完時，須按約定進行補充。
七、價格管理和約定
1、乙方提供給甲方的產(chǎn)品為總經(jīng)銷價，該價格為交貨價，從運送到甲方指定位置的運費由甲方支付（具體細則以訂貨合同為準）。
2、乙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化隨時調(diào)整部分產(chǎn)品總經(jīng)銷價，并以書面形式通知甲方。
八、市場秩序的管理
1、乙方保護甲方正式代理商情況下簽約其他省份的總代理權(quán)。
2、本獨家經(jīng)營權(quán)僅限所簽約指定產(chǎn)品的獨家經(jīng)營權(quán)，非簽約產(chǎn)品的市場銷售和開發(fā)不受本協(xié)議約束。
九、訂單、發(fā)貨、質(zhì)檢、換貨的規(guī)定
1、乙方受理甲方訂單的依據(jù)為甲方指定有效業(yè)務接口人的簽名傳真經(jīng)確認后乙方予以下單，否則，乙方有權(quán)拒絕下單。
2、在要求現(xiàn)款提貨情況下，乙方嚴格執(zhí)行現(xiàn)款發(fā)貨原則，否則乙方拒絕發(fā)貨，由此造成的損失乙方不承擔任何責任。
3、確因產(chǎn)品質(zhì)量問題甲方可在收到貨物的三天時間內(nèi)，書面要求乙方換貨，乙方查實后應予以換貨，并承擔相應的運費；過期乙方概不受理甲方的換貨申請。
十、售后服務規(guī)定
1、甲方支付的代理年費中，預留1/10作為售后周轉(zhuǎn)配件保證金。該保證金不作為預付貨款，不可以進行貨款充抵。
2、甲方向乙方借用的周轉(zhuǎn)部件、設備應按照甲乙雙方簽訂的借貨協(xié)議的條款進行約束。并且及時將問題部件及設備如數(shù)返回乙方。
3、本協(xié)議終止時，甲方應退回乙方所有配件，經(jīng)乙方確認無誤，無損。該保證金退回甲方。否則，乙方按照相關部件成本價格予以扣除。
4、乙方為售出的產(chǎn)品進行一個自然年內(nèi)的免費保修（產(chǎn)品保修期以乙方出廠日期為準），過保產(chǎn)品按國家三包法相關約定進行維修。
十一、其他約定
1、甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議的具體事項和對方的商業(yè)秘密，否則對方均有權(quán)按相關法律規(guī)定追究對方的法律責任。
2、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期一年，任何一方不得無故終止本協(xié)議，如一方出現(xiàn)嚴重違約或確實不能完成本協(xié)議義務，對方有權(quán)提前以書面形式終止本協(xié)議；
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可申請仲裁解決，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委員會。
4、乙方為了業(yè)務發(fā)展所出臺的涉及本協(xié)議中的合理的管理規(guī)定、政策等一經(jīng)宣布同本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式______份，雙方各持______份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
______年______月____日______年______月____日
項目代理合同10
委托人：(以下簡稱甲方)
管理人：(以下簡稱乙方)
簽定地點：
簽訂日期：
委托人 上海對外貿(mào)易學院 與項目管理人 上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項目管理服務內(nèi)容：
1、 前期管理：
�、� 辦理建設工程規(guī)劃許可證;
�、� 負責項目各個階段可研性、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;
�、� 配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關服務;
�、� 協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;
�、� 協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;
�、� 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協(xié)調(diào)
�、� 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制;
② 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
③ 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
�、� 其他項目管理工作。
3、 合同管理
�、� 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;
�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;
③ 負責所有合同履行合同相關義務和權(quán)利的行使;
�、� 負責合同糾紛的處理;
⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負責組織工程竣工驗收
�、� 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;
�、� 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;
⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;
�、� 負責工程項目使用的編制;
�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;
�、� 其他有關的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(投標書);
2、 本合同標準條件;
3、 本合同專用條件;
4、 在實施過程中雙方共同簽署的.補充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據(jù)
�、� 根據(jù)財政部《基礎建設若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定;
�、� 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式
① 合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%;
�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;
③ 支付時間：按月支付;
�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目代理合同11
甲合作方：
乙合作方：
為了更好滿足顧客的需求，在合情、合理、合法地經(jīng)營，增加更多的服務功能，進一步發(fā)揮品牌;經(jīng)雙方友好協(xié)商，互惠互利，共同發(fā)展的原則，雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、 合作項目：
二、 合作權(quán)力與義務
2、甲方責任
1、 向乙方提供符合國家標準的相關產(chǎn)品，并向乙方提供相關產(chǎn)品的有關證書，如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權(quán)書及招、投標工作的有關文件及樣品等。
2、 甲方提供給乙方的產(chǎn)品出廠價格應低于國內(nèi)各經(jīng)銷商和代理商的出廠價。
3、 甲方須向乙方提供產(chǎn)品的增值稅發(fā)票及其它必要單據(jù)。
2.2乙方責任
1、負責貨款的回籠。
三、利潤分配
1.關于折扣問題
甲方方承諾給予甲方的 %作為返利，用于 具體數(shù)額為甲方使用數(shù)量 %。 該筆費用采用每半年結(jié)算一次的方式進行。
2. 甲方將收入按分成結(jié)算給乙方，月結(jié)月清，每月 日前結(jié)算。按照甲方的`財 務規(guī)定三聯(lián)單進行結(jié)算;
3. 注：(如客人需要開發(fā)票，由甲方提供)乙方在(穴位保健外加用中藥 及輔助治療物品不在營業(yè)額分成之內(nèi)，要另計算成本費價)。
四 合作經(jīng)營期間下列情況可以退出：
1有正當理由并經(jīng)雙方同意的可以退出 ;
(2)有違反雙方協(xié)議約定的;
(3)有違法行為的
(4)有被法院強制執(zhí)行凍結(jié)財產(chǎn)的
(5)如自行退出給對方造成損失的，應進行相應賠償。
五、合作期滿或終止合作關系的事項：
合作期滿或終止合作關系的事項： 本協(xié)議解除或終止時必須雙方負責代表參與清算賬目清晰后是乙方的設備、財產(chǎn)可以搬走，未經(jīng)協(xié)商不得擅自處理室內(nèi)設備、設施和共同財產(chǎn).
六、附則
1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效應
2.特殊約定事項
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方公司名稱：(蓋章) 乙方公司名稱：(蓋章)
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系人電話： 聯(lián)系人電話：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
項目代理合同12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著互惠互利、共創(chuàng)效益、共同發(fā)展的宗旨，達成如下協(xié)議。
一、總則
合同簽訂后，甲方成為乙方的產(chǎn)品在項目中唯一的合作銷售伙伴，乙方必須承諾在整個項目運作期內(nèi)，按雙方商定的價格，如期供貨。甲方保證不與乙方以外的任何第三方在該項目中進行與該產(chǎn)品相類似的產(chǎn)品的任何形式的銷售的合作。
二、付款方式
甲乙雙方在簽署具體訂單后10天內(nèi)，甲方應支付20%的貨款，乙方貨物出廠前，甲方應支付其余的80%貨款。
三、質(zhì)量擔保
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品符合IEC、GB和制造廠家的技術規(guī)范。
2、乙方對由乙方向甲方售出的產(chǎn)品提供質(zhì)量擔保，保證其符合相應的規(guī)范，并對上述物品在質(zhì)量保證期內(nèi)可能出現(xiàn)的缺陷以合適的方式進行糾正、修理或調(diào)換，履行擔保義務所需材料和勞力費用由乙方承擔。同時甲方應對其客戶負全部責任，包括售前及售后服務。
3、乙方應向甲方提供必要的資料，并根據(jù)甲方的要求修正和替換任何錯誤的資料。
4、質(zhì)保期：由乙方向甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)保期為產(chǎn)品運行后12個月或出廠后18個月，以兩者之間先發(fā)生事項為準。乙方不承擔任何所供產(chǎn)品外非直接經(jīng)濟損失。
四、生效日期
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、有效期
本合同有效期為：甲方向乙方申請項目注冊批準后到項目所有應收款項收回止。
六、提前中止
1、如任何一方無法履行本合同中規(guī)定的任何義務，且該問題在收到書面通知后四十五日內(nèi)沒有得到糾正，則另一方可以以傳真形式發(fā)出正式通知提前中止本合同。在這種情況下，中止一方有權(quán)向違約一方要求賠償。
2、任何一方可以在另一方發(fā)生無力償還債務、拖欠款項或結(jié)業(yè)等的'情況下，提前中止本合同。
3、如任何一方的所有權(quán)、控制權(quán)或結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變動，則應立即通知另一方。如果另一方認為該變動損害了其利益，則有權(quán)在該類變化發(fā)生之日起的四十五天內(nèi)提前一個月以傳真形式通知對方。
七、中止后的權(quán)力及義務
本合同無論以何種原因正常期滿或被提前中止：
1、此前發(fā)生的付款或交付訂購產(chǎn)品的義務繼續(xù)有效，直至這些具體訂單執(zhí)行完畢為止，保密義務繼續(xù)有效，乙方的其他義務隨之停止。
2、待執(zhí)行完畢本合同中止時的具體訂單后，甲方應立即將所有資料交還乙方且不保留任何復本，并應停止銷售本產(chǎn)品。
八、保密
1、甲方應為乙方根據(jù)本合同規(guī)定提供的技術及一切相關資料、樣本、報告等(以下稱“機密信息”)保密，并不向任何第三方泄漏。
2、但是，保密規(guī)定不適用于以下任何機密信息：
(1)在不違反本合同的情況下，該信息已可從公共領域處獲得。
(2)根據(jù)政府、法律或司法要求予以批露的信息。
3、甲方應同樣要求其接觸乙方提供的機密信息的員工遵守保密義務。
4、以上所述的保密義務不隨本合同的中止而停止，無任何時間限制。
5、附法律條款或司法或官方要求，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方都不得向第三方泄漏本合同條款。
九、不可抗力
因不可抗力因素導致的任何合同義務無法履行，乙方不予承擔責任。不可抗力指阻礙了全部或部分合同義務的履行，且乙方或其代理人通過合理的努力仍無法克服的一切因素，不可抗力不限于如下因素：
————天災
————政府或公共事業(yè)不能正常動作的延誤或行為
————戰(zhàn)爭、禁運
如果不可抗力事件延續(xù)超過4個月，甲方有權(quán)取消合同，并收回已付的預付款。在賣方收到書面通知30天后合同將被取消。
十、其他
1、甲方若聘用在乙方工作過的員工，且此員工從乙方離職未滿2年，則該聘用必須得到乙方的同意。
2、雙方確認可通過協(xié)商解決爭端，并同意因合作銷售有關的爭端及一切無法通過協(xié)商解決的爭端，則通過調(diào)解或訴訟的方式解決，調(diào)解或訴訟地點為南京。
3、對本合同的任何修訂或補充只有在雙方以書面形式達成一致并簽字后，方可生效，并對雙方起約束作用。
4、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
日 期： 日 期：
項目代理合同13
一、項目概況及代理范圍
1、代理項目：________。
2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
3、有關后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準。
二、合同期限及任務
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策
本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應根據(jù)市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。
四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：
1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察；
2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業(yè)店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面)提供甲方綜合考慮；
3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施；
4、乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員；
5、乙方負責根據(jù)市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的擬定；
6、乙方在招商過程中，負責協(xié)助開展相關項目的宣傳推廣工作；
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金；
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案；
9、其他雙方認可的委托事項。
五、甲方權(quán)利與義務
1、甲方權(quán)利
A、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；
B、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
C、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場財務主管保管并辦理相關票據(jù)手續(xù)。
2、甲方義務
A、根據(jù)本合同約定，支付乙方服務費用；
B、向乙方提供該項目的相關合法文件。
六、乙方權(quán)利和義務
1、乙方權(quán)利
A、每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內(nèi)容；
B、根據(jù)本合同約定，按時收取相關服務費用。
2、乙方義務
A、根據(jù)相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施；
B、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；
C、承擔該項目乙方人員的.工資等相關費用；
D、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作；
E、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；F、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同。
七、業(yè)績目標與業(yè)績確認
1、業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。
2、業(yè)績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。
八、費用及其支付辦法
招商服務費用以招商傭金來結(jié)算。
招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________Х一個月。招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
代表：________代表：________
日期：________日期：________
項目代理合同14
委 托 方：____ (以下簡稱甲方)
地 址：____
電 話：____
傳 真：____
法人代表：____
受 托 方：____ (以下簡稱乙方)
地 址：____
電 話：____
傳 真：____ 法人代表：____
甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 省 市“ ”項目商業(yè)部分委托招商的有關事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：____
一、委托物業(yè)范圍
甲方經(jīng)衡陽市規(guī)劃部門批準，開發(fā)位于 的商業(yè)綜合項目暫定名為“ ”(以下簡稱本項目)。
為了保證項目如期開業(yè)，甲方同意將本項目商業(yè)部分委托給乙方進行獨家招商代理服務。
委托招商范圍為：____本項目負一層時尚SHOW特區(qū)及一層至五層的特色商業(yè)步行街部分商鋪，共計招商面積約 ㎡。
二、委托期限
自本合同簽訂之日起至項目開業(yè)后一個月止(預計 年 月 日)。
三、招商代理費用
甲方按照第一年租金的3個月租金支付乙方招商傭金。
四、甲方責任
1、甲方須無償為乙方提供現(xiàn)場招商接待場地。
2、甲方須保證委托招商物業(yè)的工程形象進度和建筑質(zhì)量。
3、甲方須提供一切招商所需合法的手續(xù)和有關許可證。
4、甲方須承擔一切招商信息發(fā)布及推廣費用。
5、甲方承擔招商中心建設費用和辦公設備、辦公家具、招商道具的費用，以及招商中心水電費、電話費和日常辦公費用(文具、辦公耗材等)，甲方不承擔招商代理過程中所發(fā)生的人力成本。
6、甲方須積極配合，主動及時地幫助乙方解決招商過程中的困難。
7、甲方有義務按合同條款支付乙方的相關費用。
五、乙方責任及服務內(nèi)容
1、本合同簽訂后，乙方須組成項目招商專案組，組織最強的招商隊伍對該項目進行招商工作，確定本項目的招商總監(jiān)、招商經(jīng)理、商業(yè)策劃師，并保證確定的開業(yè)日一個半月前招商進度達到規(guī)劃招商面積的80%。
2、乙方的招商服務工作分為四個階段：____
第一階段：____商業(yè)調(diào)研、項目商業(yè)定位(30個工作日內(nèi)完成) 商業(yè)市場狀況及競爭態(tài)勢;
零售消費水平、消費習慣及發(fā)展趨勢; 特色商業(yè)街、時尚SHOW特區(qū)部分商業(yè)定位;
特色商業(yè)街、時尚SHOW特區(qū)部分業(yè)種分布、功能組合; 各業(yè)種、功能的經(jīng)營面積和比例。
第二階段：____樓層布局、動線設計、業(yè)種分布設計(45個工作日內(nèi)完成) 項目的功能組合、業(yè)種布局設計; 項目商業(yè)平面動線設計; 項目樓層布局、業(yè)種分布設計。
第三階段：____招商政策制定、招商籌備階段(45個工作日內(nèi)完成) 項目現(xiàn)狀(地段價值、產(chǎn)品成果、工程進度、招商籌備) 競爭對手狀況對比分析; 招商執(zhí)行方案; 主力品牌組織計劃;
招商推介會籌備; 招商人員培訓。
第四階段：____全程招商代理、經(jīng)營管理模式建立(180個工作日內(nèi)完成) 招商推介會;
招商執(zhí)行，品牌簽約; 經(jīng)營管理模式設計;各項營運制度的建立;商場一次裝修訴求建議;商場二次裝修訴求及裝修流程。
第五階段：____開業(yè)籌備、經(jīng)營管理模式完善(90個工作日內(nèi)完成) 尾期招商，品牌簽約; 已簽約品牌裝修指導; 經(jīng)營管理模式完善;各項營運制度的完善;開業(yè)各項活動制定;各項營運物料的'準備。
3、乙方必須按照甲方已認同的商業(yè)功能分區(qū)及各種招商條件和政策，進行有目標的招商洽談。
4、乙方無條件在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成招商工作(除遇不可抗拒因素，在甲方認可的情況下可延期)。
5、為了保證該項目順利進行和最短時間內(nèi)實現(xiàn)招商目標，乙方需每周對甲方進行業(yè)務進度匯報。
6、協(xié)助經(jīng)營管理公司策劃本項目商業(yè)經(jīng)營管理運作模式，并擬定商業(yè)運營中的相關質(zhì)量管理標準和管理制度。
7、制定詳盡的開業(yè)企劃方案。
8、乙方有義務根據(jù)甲方要求對商場開業(yè)后的運營工作進行全面經(jīng)營管理(相關事項另行協(xié)商)。
六、招商服務費的結(jié)算
1、招商前期工作收費：____
(1)第一階段工作收費：____本協(xié)議簽定之日3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣15萬元整用于前期市場調(diào)查及招商部籌備，此項金額不記入招商傭金。
(2)第二、三階段工作收費：____項目商業(yè)定位方案確定后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整(￥300,000.00元)，作為乙方第二、三階段的工作費用。
(3)第四階段工作收費：____招商推介會召開前3個工作日內(nèi)，人民幣貳拾萬圓整(￥200,000.00元)，作為乙方第四階段的工作費用。
2、招商代理費：____
(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪租賃合同》后，則乙方的招商工作即告完成。
(2)乙方負責全力招商，甲方不自行或委托第三方招商，若有招商成功則也應計入乙方完成招商面積，并按本合同第三條支付招商服務費。
(3)招商正式啟動后，招商率達到40%后，乙方每月底將本月招商完成情況報與甲方，甲方次月5日前按招商進度完成的比例支付乙方招商代理費。招商率達到40%時，甲方按照本合同約定的招商代理費扣除第二、三、四階段工作費用后將剩余的招商代理費的70%結(jié)算于乙方。
(4)招商進度完成70%時，甲方一次性付清已完成招商部分招商費用的余款。且自完成70%起，新完成的招商部分按照合同約定招商代理費的90%進行結(jié)算。
(3)項目開業(yè)后一個月，此合同自動終止。終止合同時，甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務費余款，且支付期限不得遲于書面通知終止合同之日起七個工作日內(nèi)。
七、甲乙雙方違約處罰
1、乙方未按合同相關條款及甲方批準的招商條件和政策，進行招商洽談和承諾，甲方有權(quán)提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回復和改正時，甲方有權(quán)單方終止合同。
2、合作期內(nèi)，乙方未達到預定的招商目標，甲方有權(quán)拒絕支付未付款項及保留終止合同的權(quán)力。
3、因乙方原因而導致該項目合同不能正常執(zhí)行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。
4、因乙方原因?qū)е略擁椖康暮贤谘娱L，而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。 5、因甲方的原因而導致該合同不能正常執(zhí)行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時結(jié)清前期應支付乙方的費用。
6、因甲方原因或政府原因?qū)е略擁椖康暮贤谘娱L，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7、甲方未按合同相關條款支付乙方費用，每推遲一天甲方應支付乙方應付費用總額的5‰作為滯納金，超過10個工作日，乙方有權(quán)單方面終止合同，合同終止后，甲方必須結(jié)清應付乙方費用并承擔相關法律責任。
八、其他
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商后簽訂補充條款，所有補充條款與本協(xié)議具有同等法律效應。如協(xié)商后不能達成一致，則提請長沙市仲裁委員會仲裁。
本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律，如發(fā)生雙方意見不合最終未能達成諒解時，可提交衡陽市仲裁委員會解決。
本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后即時生效。
甲 方：____ 乙 方：____
代 表：____ 代 表：____ 日 期：____ 日 期：____
項目代理合同15
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品有關事宜達成一致，訂立本合同。
一、代理產(chǎn)品及運輸和承包工程
1、代理產(chǎn)品：____乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。（1、甲方有權(quán)根據(jù)全國______市場的行情及時調(diào)整市場的銷售價格。2、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整供貨價格，但必須提前通知乙方。）
2、運輸政策：____乙方自行負責貨物的運輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關運輸事宜，費用均由乙方負擔。
3、工程承包：____乙方可以以甲方指定形式開展______工程施工業(yè)務。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬訂的合同全部內(nèi)容，待甲方同意，書面確認后，方可與第三方簽訂合同。
二、合作形式
1、項目合作：____另需根據(jù)項目實際情況進行備案，并與我公司簽訂購貨合同。
2、合作區(qū)域范圍：____雙方商定的代理區(qū)域是______范圍內(nèi)。
三、代理經(jīng)銷資格
1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金______元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現(xiàn)款現(xiàn)貨一次結(jié)清。
四、本合同期限
自______年______月______日起，至______年______月______日止。如要續(xù)簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。
五、雙方關系
1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關系純屬平等合作關系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權(quán)的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)一方須承擔賠償責任和法律責任且等同于對本協(xié)議的違約。
2、在乙方經(jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經(jīng)營甲方產(chǎn)品過程中，認可甲方產(chǎn)品及市場前景，自愿擴大經(jīng)營甲方產(chǎn)品規(guī)模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、代理業(yè)務中，乙方向甲方訂貨時，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：____
1、乙方向甲方訂貨，訂貨時預付貨款的______%，甲方接到訂貨單后開始生產(chǎn)，生產(chǎn)完畢后，甲方通知乙方結(jié)清尾款，甲方于7個工作日內(nèi)發(fā)貨；
2、甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運輸費用由乙方承擔；
3、因乙方貨款未能及時到賬，發(fā)貨期限順延；
4、因乙方貨款原因?qū)е碌漠a(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔；
5、乙方應及時支付當期貨款，不能及時支付當期貨款時，應在征得甲方同意的前提下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協(xié)議，甲方給予供貨；乙方應在供貨后，兩個月內(nèi)，付清欠款，甲方解除抵押。
七、代理業(yè)務中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內(nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認，方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務中，經(jīng)過甲方授權(quán)乙方代表甲方承攬工程，商定如下：____
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包；
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料；
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務費，服務費為合同金額的______%；收到第三方第一筆材料款，支付______%，其余的______%在該工程承包合同全部履約且工程結(jié)清完畢后支付。
4、乙方負責催討第三方工程款，并對工程款安全承擔連帶責任。
九、質(zhì)量問題
乙方應建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應自提貨之日或收到貨物之日起48小時內(nèi)，向甲方提交書面質(zhì)量異議。
十、優(yōu)惠政策
甲方將根據(jù)乙方市場的銷售規(guī)模，免費提供給乙方各種體系產(chǎn)品的展示小樣塊共______塊，宣傳冊、工程實例手冊共______本，超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時，按照距離遠近收取工料成本費（以甲方實際報價為準）。
十一、甲方義務
1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國家質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷代理權(quán)。
3、乙方銷售甲方產(chǎn)品過程中，甲方將給予乙方有限技術支持和推廣支持。
4、乙方在經(jīng)銷期間，甲方提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業(yè)發(fā)展、技術升級等方面的服務。
5、本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內(nèi)將市場保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務
1、乙方負責甲方墻體______材料在該經(jīng)銷地區(qū)市場拓展、品牌維護、新產(chǎn)品推廣、銷售或甲方授權(quán)開拓下一級經(jīng)銷商（代理商）等工作。定期將業(yè)務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售（特殊情況經(jīng)甲方認可），不得擾亂其它市場的正常銷售。
2、乙方經(jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過程中不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質(zhì)、資格、證書、報告等自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似的產(chǎn)品。
4、乙方必須接受甲方關于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權(quán)安排______名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開展工作，同時接受乙方的'統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按______元/天計算（直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付），同時負責安排食宿。
5、乙方在代理經(jīng)銷甲方產(chǎn)品期間凡出現(xiàn)違反本協(xié)議條款或內(nèi)容即認定構(gòu)成違約，則甲方則有權(quán)立即終止乙方的代理經(jīng)銷或合作資格。同時保留向乙方追究經(jīng)濟損失的權(quán)利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于______萬元人民幣。
十三、合同期限
合同的續(xù)簽應在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權(quán)自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。
十四、其它事項
1、乙方與甲方在本協(xié)議中產(chǎn)品價格均不含發(fā)票稅點，乙方如需發(fā)票應提前通知甲方，甲方在開具發(fā)票時稅點均為20%，稅點部分由乙方承擔。
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。
4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機構(gòu)出具的關于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應本著互利雙贏的原則進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先代理經(jīng)銷權(quán)，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務，債務人應繼續(xù)償付未了債務，直至償清債權(quán)人的全部債務為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效
9、保密。此合同屬保密合同，乙方不得向其它組織或個人泄露此合同的內(nèi)容和模式（司法及必要的監(jiān)管部門除外），甲方向乙方提供的產(chǎn)品樣塊及相關技術資料參數(shù)屬甲方機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則視為違約。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
______年______月____日______年______月____日
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