委托管理公司合同

時(shí)間：2023-04-05 03:31:15 合同大全我要投稿

委托管理公司合同范本

　　隨著時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的委托管理公司合同范本，歡迎大家分享。

委托管理公司合同范本

委托管理公司合同范本1

　　委托方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　通訊地址：________

　　聯(lián)系電話：____________

　　受托方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　通訊地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方已按《中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司。

　　2、乙方系一家具有一定社會(huì)知名度，為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的____企業(yè)，在____方面有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。

　　3、甲方有意將對(duì)____有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。

　　經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，供雙方信守：

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲、乙雙方組建的____有限公司為從事____的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的'委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤(rùn)最大化。

　　二、委托事項(xiàng)范圍

　　1、公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù)。

　　2、公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　3、收集產(chǎn)品信息及組織貨源。

　　4、公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。

　　三、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　甲方：

　　1、按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理。

　　2、對(duì)受托方的正�；顒�(dòng)予以支持和配合，作好相關(guān)協(xié)助。

　　3、不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方，以便落實(shí)整改。

　　4、當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止。

　　5、按約定支付管理費(fèi)用。

　　乙方：

　　1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇到受托不明事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理。

　　2、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉。

　　3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào)，以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況。

　　4、按照雙方約定，收取管理費(fèi)用。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限暫定____年，自____有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。

　　五、管理費(fèi)用的支付

　　1、鑒于第一年是公司開(kāi)辦、策劃運(yùn)作的關(guān)鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收�。�

　�。�1）在運(yùn)作初期，乙方可先行收取____萬(wàn)元人民幣的委托管理費(fèi)用。

　�。�2）在確保公司第一年贏利的基礎(chǔ)上，乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的____%作為委托管理費(fèi)用。

　　2、從第二年開(kāi)始，在確保公司贏利的基礎(chǔ)上，委托管理費(fèi)用收取辦法為：

　�。�1）公司的凈資產(chǎn)收益率在____%（含）以?xún)?nèi)，乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的____%作為委托管理費(fèi)用。

　　（2）凈資產(chǎn)收益率在____（含）范圍內(nèi)，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

　�。�3）凈資產(chǎn)收益率在____（含）范圍內(nèi)，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

　�。�5）凈資產(chǎn)收益率在____%，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟處理。

　　八、簽署及生效

　　1、本合同一式____份，各方各執(zhí)____份。

　　2、本合同在各方代表簽字及蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

委托管理公司合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《物業(yè)管理管理?xiàng)l理》第40條及國(guó)家有關(guān)園林綠化法規(guī)，雙方就利通天鵝堡的景觀園林綠化達(dá)成以下委托管理協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目地址：成都市龍泉鎮(zhèn)

　　2、委托管理范圍

　　(1)小區(qū)紅線以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區(qū)車(chē)行大門(mén)外);

　　(2)小區(qū)內(nèi)綠化帶(雙方交接確認(rèn));

　　(3)甲方購(gòu)買(mǎi)的花卉的養(yǎng)護(hù)管理;

　　(4)小區(qū)未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。

　　二、委托管理期限

　　管理期限從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

　　三、費(fèi)用及支付方式

　　1、臨街綠化帶及園區(qū)內(nèi)綠化帶維護(hù)管理費(fèi)為6000元/月，每一個(gè)月支付一次。

　　2、小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)為500元/月，每一個(gè)月支付一次。甲方每交付20戶(hù)一樓住宅后，小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費(fèi)扣減100元。

　　3、上述綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為包干費(fèi)用，費(fèi)用包括人工、機(jī)具、農(nóng)藥、肥料等綠化養(yǎng)護(hù)及管理所需的一切費(fèi)用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費(fèi)用。

　　4、經(jīng)每月養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查后，下一個(gè)月的5日至20日甲方向乙方支付上月費(fèi)用。

　　四、養(yǎng)護(hù)管理工作范圍，包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1、澆水：每日定時(shí)給草坪、灌木、喬木澆水。

　　2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長(zhǎng)狀況并適時(shí)施肥。

　　3、修剪：

　　(1)根據(jù)草坪生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪草坪;

　　(2)根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，定期、適時(shí)修剪灌木、喬木。

　　4、病蟲(chóng)害防治：根據(jù)各類(lèi)植物可能發(fā)生的病蟲(chóng)害，提前做好預(yù)測(cè)，采取必要的措施，及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治;

　　5、補(bǔ)植：植物因踩踏、病蟲(chóng)害等造成的植物死亡或生長(zhǎng)狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規(guī)格及時(shí)補(bǔ)植。

　　6、松土、除草

　　7、抗旱、抗風(fēng)、抗?jié)常焊鶕?jù)天氣預(yù)測(cè)，提前做好各類(lèi)災(zāi)害天氣的針對(duì)性預(yù)防措施。

　　五、養(yǎng)護(hù)管理人員

　　乙方的綠化養(yǎng)護(hù)及管理人員不得少于4人，保證每日的養(yǎng)護(hù)工作正常進(jìn)行。

　　六、交接驗(yàn)收

　　1、協(xié)議履行前，甲、乙雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行承接驗(yàn)收，明確養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，作為養(yǎng)護(hù)管理的依據(jù)。承接驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。承接驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)植物死亡的質(zhì)量問(wèn)題，

　　2、協(xié)議到期后，雙方不再續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行移交驗(yàn)收。乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用須在移交驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。移交驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　七、雙方權(quán)利及責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地養(yǎng)護(hù)、管理本協(xié)議內(nèi)甲方移交范圍內(nèi)的綠化植物。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物毀損、死亡、出現(xiàn)病蟲(chóng)害的，乙方須補(bǔ)植;若多次發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實(shí)際損失，同時(shí)支付協(xié)議總金額5%的'違約金給甲方。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)。若乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)按100元/次直接扣減乙方的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi);協(xié)議期內(nèi)，乙方違規(guī)累計(jì)超過(guò)10項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)按照本協(xié)議及附件二的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查。若未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按每次最低50元扣款，乙方須在3日內(nèi)整改。若乙方每月未達(dá)標(biāo)累計(jì)達(dá)到10次，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。

　　4、在養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負(fù)責(zé)。在綠化養(yǎng)護(hù)管理中，乙方工作人員對(duì)甲方或其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內(nèi)的植物造成對(duì)甲方、其他人員造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話84837220;乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話，乙方的工作人員應(yīng)當(dāng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處的監(jiān)督管理。乙方須向甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處提供工作人員的書(shū)面材料并辦理小區(qū)出入證，憑證進(jìn)入小區(qū)工作;乙方的工作人員發(fā)生變動(dòng)須提前以書(shū)面形式告知甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理處。

　　6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養(yǎng)護(hù)管理中所需的水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方每月須向甲方提出用水、用電計(jì)劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費(fèi)用損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、依據(jù)上述的雙方權(quán)利及義務(wù)，甲方按周對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查，不合格項(xiàng)目按附件二給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰

　　八、其它約定

　　1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：