合同糾紛法律意見書-意見

時間：2022-08-12 21:37:14 合同大全我要投稿

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合同糾紛法律意見書-意見

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的合同糾紛法律意見書-意見，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

合同糾紛法律意見書-意見

合同糾紛法律意見書-意見1

　　致：重慶市永川區(qū)全發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司暨王可全總經(jīng)理

　　重慶盈月居房地產(chǎn)開發(fā)公司暨王浩總經(jīng)理

　　我們接受貴公司的法律咨詢，對貴公司與吳平富、吳平玉(以下稱吳氏兄妹))的借款合同糾紛事宜進行了深入細致的審查和分析，現(xiàn)依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)及貴公司通過傳真或電話所提供的相關(guān)文件、證據(jù)、材料和說明，特向貴公司出具本法律意見書，以供貴公司在進行決策、協(xié)商、談判或訴訟時參考之用。

　　一、出具本法律意見書的法律依據(jù)

　　1、《中華人民共和國民法通則》及其相關(guān)司法解釋;

　　2、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)司法解釋;

　　3、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其相關(guān)司法解釋;

　　4、《中華人民共和國公司法》及其相關(guān)司法解釋;

　　5、《中華人民共和國民事訴訟法》及其相關(guān)司法解釋;

　　6、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(以下簡稱《證據(jù)規(guī)定》);

　　7、其他相關(guān)法律和司法解釋。

　　二、出具本法律意見書的事實依據(jù)。

　　1、《民事起訴狀》(原告吳氏兄妹訴王浩及貴公司)(共2頁);

　　2、《證據(jù)清單》及《借條》6張(共7頁);

　　3、永川區(qū)法院《應(yīng)訴通知書》和《舉證通知書》【(xxx8)永民初字第20xx號】(共3頁)

　　4、重慶市永川區(qū)人民法院《傳票》【(xxx8)永民初字第20xx號】(共2頁);

　　5、重慶市永川區(qū)人民法院《民事裁定書》【(xxx8)永民訴前保字第27號】(共2頁);

　　6、重慶市永川區(qū)法院《協(xié)助執(zhí)行通知書》【(xxx8)永民訴前保字第27—2號】(共1頁);

　　7、王浩和永川區(qū)全發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下稱永川全發(fā)))《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》(共3頁);

　　8、貴公司相關(guān)知情人員提供的本案事實電話口頭情況說明;

　　9、貴公司提供的其他相關(guān)文件和資料等。

　　三、關(guān)于本案的基本事實。

　　根據(jù)本法律意見書第一條中所述的法律、法規(guī)及司法解釋，與本法律意見書第二條中所述的事實依據(jù)，現(xiàn)查明并確認(rèn)關(guān)于本案的下述基本事實：

　　1、簽約借款

　　xxx7年，重慶盈月居房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下稱重慶盈月居)因為公司運作房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要資金支持，其總經(jīng)理王浩先生遂找到了吳氏兄妹進行借款融資。

　　xxx7年10月1日、10月9日、10月18日、10月22日、11月17日和12月13日，王浩先生以借款人名義分6次向吳氏兄妹共借款三百二十六萬二千二百三十三元(￥3262,233.00)整，并出具了借條6張，均由重慶盈月居作為擔(dān)保人蓋章。6張借條均載明：年利率按照25%計算;吳氏兄妹可以隨時要求王浩還款，如超過一日按應(yīng)還金額萬分之八支付違約金。

　　2、土地轉(zhuǎn)讓

　　xxx7年12月11日，王浩先生和永川全發(fā)簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定王浩先生將其名下依法受讓的，位于重慶市永川區(qū)勝利路辦事處萱花村二社的6370平方米國有土地使用權(quán)(永川區(qū)房地證xxx7字第GY3149號)轉(zhuǎn)讓給永川全發(fā)，轉(zhuǎn)讓總價款為700萬元，由永川全發(fā)向王浩先生的債權(quán)人周維春償還400萬元，另代替償還王浩先生預(yù)收的“全發(fā)韻竹苑”開發(fā)項目定房誠意金3006340元。合同簽訂后，王浩先生依約將上述國土使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給永川全發(fā)，并在國土部門辦理了相關(guān)的過戶登記手續(xù)。永川全發(fā)也依約履行了約定的償還付款義務(wù)。

　　3、訴前保全

　　xxx8年4月29日，重慶市永川區(qū)人民法院依據(jù)吳氏兄妹訴前財產(chǎn)保全的申請，并提供了財產(chǎn)擔(dān)保的情況下，作出(xxx8)永民訴前保字第27號《民事裁定書》。裁定將永川全發(fā)名下的，位于重慶市永川區(qū)勝利路辦事處萱花村二社的6370平方米土地使用權(quán)予以扣押;將王浩先生占有的永川全發(fā)24.38%的股份進行凍結(jié)。同日，重慶市永川區(qū)人民法院作出(xxx8)永民訴前保字第27—2號《協(xié)助執(zhí)行通知書》，要求永川全發(fā)協(xié)助執(zhí)行將王浩先生占有的24.38%的股份進行凍結(jié)。

　　4、提起訴訟

　　xxx8年5月9日，吳氏兄妹向重慶市永川區(qū)人民法院提起民事訴訟，以王浩先生和永川全發(fā)惡意串通為由，請求法院判令王浩先生和永川全發(fā)共同償還借款3262,233元及利息50萬元，重慶盈月居承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　xxx8年5月19日，重慶市永川區(qū)人民法院向王浩先生、重慶盈月居、永川全發(fā)送達了《應(yīng)訴通知書》、《舉證通知書》和《傳票》，定于6月6日作為舉證截止日期，于6月6日上午開庭進行證據(jù)交換和庭前詢問。

　　另查明：重慶盈月居的法定代表人為王浩先生，而永川全發(fā)的法定代表人為王可全先生，王可全先生乃王浩先生之父，王浩先生同時也是永川全發(fā)的投資人和股東，占有公司24.38%的股份。

　　還查明：“全發(fā)韻竹苑”為重慶盈月居所開發(fā)的項目，并擁有相關(guān)證書和批文，目前該項目已經(jīng)全部轉(zhuǎn)讓給了永川全發(fā)。

　　四、關(guān)于本案還應(yīng)當(dāng)尋找和搜集的其他證據(jù)和材料。

　　1、關(guān)于王浩先生向吳氏兄妹借款3262,233元的資金去向、用途和銀行往來結(jié)算憑證的證據(jù)、材料和文件;

　　2、關(guān)于永川全發(fā)已經(jīng)代替王浩先生向其債權(quán)人周維春償還400萬元的銀行匯款憑證、進賬單等證據(jù)、材料;

　　3、關(guān)于永川全發(fā)已經(jīng)代替王浩先生償還預(yù)收的“全發(fā)韻竹苑”開發(fā)項目定房誠意金3006340元的銀行匯款憑證、進賬單等證據(jù)、材料;

　　4、關(guān)于永川全發(fā)的工商注冊登記資料及股東、投資人資料的證據(jù)、文件或材料;

　　5、關(guān)于重慶盈月居工商注冊登記資料及股東、投資人資料的證據(jù)、文件或材料;

　　6、關(guān)于永川全發(fā)和重慶盈月居之間關(guān)聯(lián)關(guān)系，股東之間關(guān)聯(lián)關(guān)系及控制人關(guān)系的相關(guān)證據(jù)、文件、材料或說明;

　　7、關(guān)于與本案相關(guān)的，能認(rèn)定本案客觀事實的其他所有相關(guān)證據(jù)、文件或材料。

　　特別說明的是，擁有上述相關(guān)證據(jù)、文件或材料的單位或個人，如負有法定的舉證責(zé)任和義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)依法提供，并且必須是提供原件或核對無誤的復(fù)印件，否則按照法律規(guī)定，將會推斷對擁有上述證據(jù)的單位或個人不利的法律后果。

　　五、本案的法理分析。

　　根據(jù)本《法律意見書》第一條中所述的法律、法規(guī)以及第三條中所確認(rèn)的基本事實，對本案進行法理分析如下：

　　1、本案的法律性質(zhì)分析。

　　本案是一起由公司法定代表人(王浩先生)為履行公司(重慶盈月居)職務(wù)，但是卻以個人名義出具借條，由公司提供擔(dān)保的方式，向債權(quán)人(吳氏兄妹)進行借款;事后在處置自身財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人(永川全發(fā))后，被債權(quán)人以逃避債務(wù)為由認(rèn)定和第三人惡意串通，所引發(fā)的要求債務(wù)人和第三人承擔(dān)連帶責(zé)任的一般借款及保證責(zé)任糾紛案。

　　2、本案償還借款民事責(zé)任承擔(dān)主體的法律分析。

　　(1)關(guān)于第一被告王浩先生是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款責(zé)任。

　　王浩先生是重慶盈月居的法定代表人，擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù)，其在向債權(quán)人吳氏兄妹進行借款時，是以運作公司房地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金的名義進行借款，因此該行為應(yīng)當(dāng)屬于為履行公司事務(wù)的職務(wù)行為。在原告吳氏兄妹的起訴狀中，吳氏兄妹亦明確承認(rèn)并載明“被告王浩因搞房地產(chǎn)開發(fā)，需要大量資金……在其開辦的重慶盈月居房地產(chǎn)開發(fā)公司在該土地上的“全發(fā)韻竹苑”開發(fā)項目……”等語，這亦完全證實王浩先生是在履行職務(wù)行為。

　　依照我國《民法通則》第三十八條“依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人，是法人的法定代表人”，王浩先生是重慶盈月居的法定代表人，當(dāng)然的代表公司行使職權(quán)。再依照第四十三條“企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔(dān)民事責(zé)任”，在本案中，王浩先生向原告吳氏兄妹借款的行為，屬于為履行公司職務(wù)的經(jīng)營活動，依法應(yīng)當(dāng)由以王浩先生擔(dān)任法定代表人的重慶盈月居來承擔(dān)民事責(zé)任，與王浩先生作為自然人的個人主體毫無關(guān)聯(lián)。

　　綜上所述，王浩先生依法并不承擔(dān)本案的償還借款的民事責(zé)任，原告吳氏兄妹起訴要求王浩先生承擔(dān)償還借款的訴訟請求，依法不能獲得法院支持。

　　(2)關(guān)于第二被告重慶盈月居是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款責(zé)任。

　　王浩先生向吳氏兄妹進行借款，是以公司開發(fā)需要資金為由，不是以個人名義借款(盡管借條載明借款人為王浩先生)，也沒有將該筆借款用于個人自身的私人用途;而且王浩先生是重慶盈月居的法定代表人，當(dāng)然的代表公司行使職務(wù)，亦無須出具任何授權(quán)委托即可進行職務(wù)行為。依據(jù)前條引述的《民法通則》第四十三條規(guī)定，重慶盈月居依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)王浩先生借款行為的法律后果，依法承擔(dān)還款責(zé)任;而且重慶盈月居還作為還款義務(wù)擔(dān)保人，在借條上蓋章確認(rèn)，依照我國《擔(dān)保法》第十九條“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任”，借條并未載明屬于何種擔(dān)保責(zé)任，故此重慶盈月居應(yīng)當(dāng)為借款行為承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。但是基于借款人和擔(dān)保人混為一體，并無任何實際區(qū)別。

　　綜上所述，王浩先生的借款行為屬于重慶盈月居的職務(wù)行為，因此依法應(yīng)當(dāng)由重慶盈月居承擔(dān)民事法律責(zé)任;即使王浩先生的借款行為屬于個人行為，但是重慶盈月居還應(yīng)作為擔(dān)保人承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。因此，無論作出何種判定，重慶盈月居都應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)償還借款的民事責(zé)任。

　　(3)關(guān)于第三被告永川全發(fā)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款責(zé)任。

　　第三被告永川全發(fā)并非是本案借款合同及擔(dān)保的合同主體，和第二被告重慶盈月居、第一被告王浩先生及原告吳氏兄妹之間的借款行為，并無任何的牽連和關(guān)系。在本案中唯一發(fā)生關(guān)聯(lián)的是，永川全發(fā)受讓了第一被告王浩先生所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，以及受讓了第二被告重慶盈月居的“全發(fā)韻竹苑”開發(fā)項目。

　　在上述經(jīng)濟往來活動中，永川全發(fā)和第一被告王浩先生在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署合同，約定并支付了合理的對價，雙方之間并不屬于關(guān)聯(lián)交易行為，雙方之間并無惡意串通以逃避債務(wù)的故意，亦沒有實施惡意串通逃避債務(wù)的行為，故而原告吳氏兄妹以永川全發(fā)存在惡意串通行為，明顯沒有任何事實依據(jù)，而且也沒有提供任何證據(jù)來證明。

　　尤其需要特別指出的是：退而言之，即使存在惡意串通行為，但是依據(jù)我國《合同法》第五十二條“有下列情形之一的，合同無效：…(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”…”，也只能認(rèn)定永川全發(fā)和第一被告王浩先生所簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，因為損害了第三人原告吳氏兄妹的利益而無效。而依據(jù)《合同法》第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償”，那么在本案中，即使永川全發(fā)和第一被告王浩先生存在惡意串通行為，所產(chǎn)生的法律后果也只能是永川全發(fā)受讓所獲得的土地使用權(quán)返還給王浩先生，但是有可能基于王浩先生個人并無返還永川全發(fā)所支付700萬對價的能力，故而永川全發(fā)也不能返還土地使用權(quán)。

　　綜上所述，原告吳氏兄妹要求第三被告永川全發(fā)，承擔(dān)共同償還借款的訴訟請求依法并不能獲得法院支持，第三被告永川全發(fā)依法并不承擔(dān)任何還款責(zé)任。

　　六、關(guān)于原告吳氏兄妹訴訟請求和相關(guān)背景的分析。

　　1、原告吳氏兄妹將王浩先生、重慶盈月居、永川全發(fā)三者共同訴至法院，既有其對于法律規(guī)定和法律理論的錯誤解讀所致，亦有其訴訟技巧和策略的考慮。

　　原告吳氏兄妹的訴訟請求明顯犯有“重大訴訟錯誤”，因為惡意串通并不會引起共同承擔(dān)還款責(zé)任的法律后果，兩者之間完全風(fēng)馬牛不相及。正確的訴訟請求應(yīng)當(dāng)是“依法確認(rèn)第一被告王浩先生和永川全發(fā)所簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》無效”，從而達到將土地使用權(quán)從永川全發(fā)處返還給第一被告王浩先生，再從王浩先生處拍賣土地使用權(quán)追回借款。但是再結(jié)合前述第五條第(1)點分析，因王浩先生借款屬于職務(wù)行為，原告吳氏兄妹只能要求重慶盈月居承擔(dān)法人責(zé)任，而仍然無法對王浩先生個人名下的土地使用權(quán)行使任何權(quán)利，其訴訟請求目的并無法實現(xiàn)。

　　依據(jù)前述分析，假如原告吳氏兄妹只訴訟請求重慶盈月居承擔(dān)還款責(zé)任，那么其債權(quán)將面臨無法執(zhí)行和收回的巨大風(fēng)險。因為至目前止，重慶盈月居名下并無任何的資產(chǎn)，其名下的“全發(fā)韻竹苑”開發(fā)項目都已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給永川全發(fā)，而土地使用權(quán)無論轉(zhuǎn)讓是否有效，均不屬于重慶盈月居的財產(chǎn)。而依據(jù)我國《公司法》第三條“公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的.債務(wù)承擔(dān)責(zé)任”，鑒于重慶盈月居很可能已經(jīng)并無任何資產(chǎn)，甚至已經(jīng)達到破產(chǎn)的邊緣，故而原告吳氏兄妹只能將王浩先生和永川全發(fā)作為共同被告納入訴訟當(dāng)中，也只能尋找一個牽強的“惡意串通”的理由。

　　2、原告吳氏兄妹在當(dāng)?shù)胤ㄔ旱谋尘瓣P(guān)系分析。

　　原告吳氏兄妹在提起訴訟之前，首先向法院提起了“訴前財產(chǎn)保全”，而依據(jù)《民事訴訟法》第九十三條第一款“利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請”，而在本案中，其實并不符合“情況緊急”、“難以彌補損害”之情形，而且土地使用權(quán)早已過戶至永川全發(fā)名下，如此保全并無意義。再依據(jù)《民事訴訟法》第九十三條第二款“人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行”，原告吳氏兄妹在當(dāng)日提出申請，即獲得批準(zhǔn)并作出裁定，而且即日就采取了執(zhí)行措施。

　　這些情況都表明原告吳氏兄妹或其委托律師和當(dāng)?shù)胤ㄔ壕唧w深厚的背景關(guān)系，已經(jīng)獲得了法院充分有效的支持，支持力度非常之大。因為按照司法實踐，提起訴前財產(chǎn)保全幾乎很少獲得法院支持，尤其是在本案非常明顯的法律關(guān)系中，該訴前財產(chǎn)保全具有重大違法之嫌疑，原告吳氏兄妹將很可能承擔(dān)錯誤保全造成的損失。

　　七、關(guān)于訴訟應(yīng)對技巧和策略的分析。

　　鑒于第三被告永川全發(fā)試圖與原告吳氏兄妹協(xié)商解決本案訴訟，因此關(guān)于法律上的訴訟應(yīng)對技巧和策略，在目前的訴訟進程中并不重要，故而不予詳細論述。

　　八、關(guān)于本案訴訟結(jié)果可能的預(yù)測分析。

　　1、法院判決重慶盈月居承擔(dān)還款責(zé)任，駁回原告吳氏兄妹要求王浩先生和永川全發(fā)還款的訴訟請求。這是最合法的判決結(jié)果。

　　依照前述論證，本案應(yīng)當(dāng)由重慶盈月居承擔(dān)還款責(zé)任，王浩先生和永川全發(fā)依法不承擔(dān)任何責(zé)任。因此，法院應(yīng)當(dāng)依法駁回原告對王浩先生和永川全發(fā)的訴訟請求，同時原告吳氏兄妹申請保全措施，查封案外人永川全發(fā)的財產(chǎn)明顯錯誤，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　2、法院判決認(rèn)定本案借款屬于王浩先生私人借款，判決王浩先生承擔(dān)還款責(zé)任，重慶盈月居承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;駁回原告吳氏兄妹對永川全發(fā)還款的訴訟請求。這是法官依據(jù)法律，行使自由裁量權(quán)，所很有可能判決的結(jié)果。

　　3、法院支持原告全部訴訟請求，判決三被告共同承擔(dān)還款責(zé)任。這是原告吳氏兄妹動用資源，使法官違反法律，雖不合法但亦有可能判決的結(jié)果。

　　4、當(dāng)事人各方協(xié)商解決，達成還款協(xié)議或其他約定。在此不予論述。

　　九、關(guān)于本案的訴訟前景預(yù)測實現(xiàn)分析。

　　關(guān)于本案所產(chǎn)生的法律糾紛，無論貴公司是基于談判、協(xié)商、調(diào)解還是訴訟解決爭議，如果委托本所代理本案，對貴公司有利的因素共有如下幾點：

　　1、北京市君澤君律師事務(wù)所的雄厚資源和實力足以勝任本案訴訟。

　　北京市君澤君律師事務(wù)所于1995年在北京成立，是國內(nèi)最早設(shè)立的大型合伙制律師事務(wù)所之一。君澤君以從事商事領(lǐng)域法律服務(wù)為主業(yè)的法律服務(wù)機構(gòu)，躋身國內(nèi)名列前茅的頂尖級律師事務(wù)所，在全國排名第八，在上海、深圳設(shè)有分所。

　　君澤君匯聚了二百余名來自法學(xué)界各個專業(yè)領(lǐng)域的、具有廣博知識、豐富經(jīng)驗及專業(yè)特長的優(yōu)秀法律職業(yè)人員;他們絕大多數(shù)都畢業(yè)于國內(nèi)外著名的法律學(xué)校，半數(shù)以上律師具有碩士、博士學(xué)位或海外留學(xué)的經(jīng)歷;許多律師還具有政府部門、金融證券、產(chǎn)業(yè)投資、司法系統(tǒng)和高教單位等雙重或多重工作閱歷;多名律師參與國家重要法律法規(guī)的起草和修訂工作。君澤君律師能夠充分運用所擁有的專業(yè)技能、經(jīng)驗及社會資源為客戶服務(wù)，提供最佳的問題解決方案、安排交易、規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險及創(chuàng)新增值服務(wù)。

　　專業(yè)化的分工和優(yōu)秀的業(yè)務(wù)團隊使君澤君律師得以全方位地向國內(nèi)外客戶提供高質(zhì)量的法律服務(wù)。君澤君擁有一大批深刻理解金融、投資、貿(mào)易等行業(yè)特點的法律專家，并在金融機構(gòu)理財、信托業(yè)務(wù)、金融機構(gòu)改組和重組、股票發(fā)行和上市、外商投資、反傾銷、海商、稅務(wù)、訴訟與仲裁、房地產(chǎn)、勞動、合同和知識產(chǎn)權(quán)等領(lǐng)域的法律服務(wù)中居于國內(nèi)領(lǐng)先地位。

　　2、君澤君的律師團隊足以擔(dān)任并勝任本案委托律師。

　　一是：本所陳永福律師團隊在重慶、北京和湖南等地立案、審判、執(zhí)行過程中擁有豐厚的人脈資源何如社會關(guān)系資源，有利于對抗和消除原告吳氏兄妹的司法關(guān)系資源，順利實現(xiàn)本案訴訟的目的;

　　二是：本所陳永福律師團隊均擁有深厚的法學(xué)功底和豐富的實踐經(jīng)驗。其中陳永福律師先后畢業(yè)于湖南大學(xué)法學(xué)院和北京大學(xué)法學(xué)院，擁有法學(xué)學(xué)士學(xué)位，辦案經(jīng)驗非常豐富，法律觀點和解決思路靈活而開闊，分析問題透徹而深刻，對于利益分析和訴訟行為成因判斷獨到而深刻，這一切均有利于本案法律問題的解決;

　　三是：本案法律關(guān)系雖然復(fù)雜，但是并非重大疑難案例，對于判斷、分析和解決本案糾紛非常有利;

　　四是：本案證據(jù)比較齊全，事實清楚，有利于法院及時審判和防止法院違法裁判。

　　綜合上述因素，無論貴公司是基于談判、協(xié)商、調(diào)解還是訴訟解決爭議，都應(yīng)該能夠順利實現(xiàn)前條所分析的第一種判決結(jié)果的預(yù)期結(jié)果，順利的徹底的維護貴公司的合法利益不受侵犯。

　　十、我們慎重提示并鄭重說明：

　　本《法律意見書》系為貴公司與吳氏兄妹“借款合同及擔(dān)保糾紛”事宜所提供，希望能夠?qū)Ρ景冈谑聦嵑头缮献鞒鋈娴姆治雠c歸納，主要作為貴公司談判、協(xié)商、調(diào)解或者訴訟解決爭議之用;不代表任何司法、行政機關(guān)、立法機關(guān)或任何單位或個人之觀點。

　　本法律意見書的法律依據(jù)僅限于出具之日的有效中華人民共和國法律;本意見書的事實依據(jù)僅限于出具之日時我們所獲知的與題述事宜相關(guān)的書面以及口頭資料信息;本意見書僅供收件方就題述事宜進行參考之用，除非獲得我們的許可，否則收件方不得以其他任何目的或意圖，對本法律意見書作任何解釋或者利用。

合同糾紛法律意見書-意見2

　　致：深圳A有限公司

　　廣東圣方律師事務(wù)所(以下簡稱“本所”)接受貴司的委托，指派本所顏宇丹律師，作為貴司與深圳市B有限公司買賣合同糾紛一案一審程序的代理人。

　　貴司已向本所承諾：所提供的文件和所作陳述及說明是完整、真實和有效的，有關(guān)原件及其上面的簽字和印章是真實的，且有關(guān)足以影響本法律意見書的事實和文件均已向本所披露，無任何隱瞞、疏漏之處。現(xiàn)根據(jù)相關(guān)資料結(jié)合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋的規(guī)定，出具如下法律建議：

　　一、本所代理律師代理貴司于xxx1年X月X日向深圳市XX區(qū)人民法院提出訴前財產(chǎn)保全申請，請求法院查封、凍結(jié)深圳市B有限公司名下價值人民幣XX萬元的'財產(chǎn)。XX區(qū)人民法院于xxx1年X月X日作出(xxx1)深X法立保字第XX號民事裁定書，裁定查封、凍結(jié)被申請人名下價值人民幣XX萬元的財產(chǎn)。本所代理律師代理貴司于xxx1年X月X日向XX區(qū)人民法院提出訴前聯(lián)調(diào)，法院于當(dāng)日作出(xxx1)深寶訴前聯(lián)調(diào)第XX號《訴前聯(lián)調(diào)受理通知書》。由于訴前聯(lián)調(diào)工作室無法聯(lián)系到深圳市B公司，于xxx1年X月X日作出《訴訟建議函》，將有關(guān)材料移交法院。本所代理律師于xxx1年X月X日代理貴司向XX區(qū)人民法院提交起訴狀及有關(guān)材料，XX區(qū)人民法院作出NO 《受理案件通知書》立案審理，案號為(xxx2)深(X)法(民二初)字第(X)號。

　　二、綜上所述，本所代理律師認(rèn)為：除勞動債權(quán)、欠國家的稅費及實現(xiàn)債權(quán)的費用和執(zhí)行中實際支出的費用優(yōu)先受償外，已采取財產(chǎn)保全措施的債權(quán)人享有一定條件下的優(yōu)先受償權(quán)，但必須對該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權(quán)執(zhí)行依據(jù)，即通過法院調(diào)解取得生效調(diào)解書，或通過訴訟取得生效裁判文書確認(rèn)債權(quán)。否則，即使對被執(zhí)行人已采取財產(chǎn)保全措施的申請人，也無權(quán)參與財產(chǎn)分配。

　　三、因XX區(qū)人民法院訴前聯(lián)調(diào)工作室無法聯(lián)系到深圳市B公司，無法進行調(diào)解，貴司需在立案之日xxx1年XX月XX日起七日內(nèi)繳納預(yù)交案件受理費，否則法院按自動撤訴處理，貴司將無權(quán)參與深圳市B公司的財產(chǎn)分配。

　　本意見書僅供貴司決策時參考。

　　本法律意見書經(jīng)本所蓋章及經(jīng)辦律師簽字后生效。本法律意見書正本一式兩份，無副本。

　　廣東圣方律師事務(wù)所律師：顏宇丹

　　xxx1年X月X日

　　附：

　　1、《受理案件通知書》(原件共三聯(lián));

　　2、《訴訟建議函》;

　　3、《訴前聯(lián)調(diào)受理通知書》;

　　4、《民事裁定書》;

　　5、《證據(jù)目錄》;

　　6、《參與分配申請書》。

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