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阜陽(yáng)購(gòu)房合同

時(shí)間:2022-06-25 14:58:03 合同大全 我要投稿
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阜陽(yáng)購(gòu)房合同6篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的阜陽(yáng)購(gòu)房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

阜陽(yáng)購(gòu)房合同6篇

阜陽(yáng)購(gòu)房合同1

  賣方:______________________

  姓名:______________________

  性別:______________________

  出生日期:__________________

  國(guó)籍:______________________

  住址:______________________

  電話:______________________

  身份證號(hào)碼:________________

  買方:______________________

  姓名:______________________

  性別:______________________

  出生日期:__________________

  國(guó)籍:______________________

  住址:______________________

  電話:______________________

  身份證號(hào)碼:________________

  買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元,合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為______幣_(tái)____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(原樓價(jià)為______幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

  二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

  三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。

  六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:

  1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共________頁(yè),______式______份,買賣雙方各執(zhí)______份,市公證處執(zhí)______份,均具同等效力。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  簽約日期:________________簽約日期:_______________

阜陽(yáng)購(gòu)房合同2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為__平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

  二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的'費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

  三、付款辦法:

  預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時(shí)間:

  甲方應(yīng)于__年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

  六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

  七、違約責(zé)任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2.度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  日期:

阜陽(yáng)購(gòu)房合同3

  售房方(甲方):______________身份證號(hào)碼:_____________________

  購(gòu)房方(乙方):______________身份證號(hào)碼:_____________________

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況

  1.位置:____________________________

  2.房屋類型:建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

  3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

  二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):____________________________

  土地證編號(hào):____________________________

  三、房屋四界

  東:_________西:_________

  南:_________北:_________

  四、付款方式

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬(wàn)元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

  (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬(wàn)元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

  十、附件

  (一)《房屋所有權(quán)證》

  (二)《國(guó)有土地使用證》

  (三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

  十一、本協(xié)議壹式兩份,甲方一份,乙方一份,

  甲方:______________

  乙方:______________

  日期:______年____月____日______年____月____日

阜陽(yáng)購(gòu)房合同4

  甲方:_____________________________

  乙方:_____________________________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下:

  一、房屋坐落情況及邊界

  1、本協(xié)議所指的房屋為__________________________________________________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

  2、房屋邊界:東至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。

  二、房屋價(jià)格及付款方式

  1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($___________元)

  2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的.所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。

  2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

  四、其他事宜

  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

阜陽(yáng)購(gòu)房合同5

  出賣人(甲方):________________身份證號(hào)碼:________________________

  買受人(乙方):________________身份證號(hào)碼:________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____________市____________區(qū)____________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交________萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分________期付給甲方。第________期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí),乙方將________%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第________期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及________%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第________期,在甲方交房時(shí),由乙方________次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

  1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的`機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件。

  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下________種方式解決該房屋的買賣事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方________次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為________個(gè)月)。甲方收到房款________天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期________天按房?jī)r(jià)總額________作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期________天按房?jī)r(jià)總額________作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第________種方式解決。

  1、提交____________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份。

  甲方:________________________乙方:________________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:____________________

  ________年________月________日________年________月________日

阜陽(yáng)購(gòu)房合同6

  賣方:________________________身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系電話:________________________通訊地址:________________________

  買方:________________________身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系電話:________________________通訊地址:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。

  土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。

  第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng):

  1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

  如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買方支付違約金。

  第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫:______元)。

  第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

  雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

  第八條【付款方式】

  買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十條【房地產(chǎn)交付】

  賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、______________________________

  第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十二條【附隨債務(wù)的處理】

  賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

  買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的`手續(xù)。

  第十四條【其他違約責(zé)任】

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十五條【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

  買賣雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十七條【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條【法律適用與糾紛解決】

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第______種方式解決:

  1、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條【合同數(shù)量及持有】

  本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十條【合同生效】

  本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字):____________買方(簽字):____________

  ______年______月______日______年______月______日

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