城市住房調(diào)查工作計劃模板

　　一、調(diào)查目的

　　查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會住房市場規(guī)模，切實改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，挖掘住房市場潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫，為科學(xué)制定我市市區(qū)住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供較為翔實、可靠的依據(jù)，為實施 市房地產(chǎn)市場的數(shù)字化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。通過住房狀況調(diào)查，住房狀況調(diào)查工作是貫徹落實建設(shè)部《關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》建住房[ ]189號）規(guī)定需要。

　　二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

　�。ㄒ唬┱{(diào)查范圍

　　本市市區(qū)居住、具有本市市內(nèi)常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱居民家庭）

　　（二）調(diào)查內(nèi)容

　　1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀況）

　　2.家庭人口、家庭收入狀況；

　　3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購（租）房區(qū)域意向、購（租）房面積意向、購房價格意向、購房時間意向、購房套數(shù)意向、購房付款方式意向、租賃房屋租金意向）

　　三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工

　　負(fù)責(zé)調(diào)查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和重要事項的協(xié)調(diào)。市政府成立由相關(guān)職能部門參與的住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單：

　　組長： 副市長；副組長： 市政府辦公室主任；成員：略；

　　（一）市建設(shè)局

　　具體承擔(dān)市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱市住房狀況調(diào)查辦公室）職責(zé)。市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下具體做好以下工作：負(fù)責(zé)做好全市住房狀況調(diào)查工作的計劃準(zhǔn)備、宣傳、后勤保證工作；負(fù)責(zé)做好與市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組、職能部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)做好住房狀況調(diào)查員培訓(xùn)工作（包括培訓(xùn)教材的編寫及有關(guān)調(diào)查說明資料）負(fù)責(zé)做好調(diào)查表格的設(shè)計；負(fù)責(zé)提出住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開發(fā)設(shè)計要求；負(fù)責(zé)全市住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查經(jīng)費的預(yù)算和使用；負(fù)責(zé)向市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組定期匯報工作進(jìn)展情況；負(fù)責(zé)住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　�。ǘ�）市統(tǒng)計局

　　負(fù)責(zé)提供與調(diào)查相關(guān)的統(tǒng)計信息；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查統(tǒng)計匯總的技術(shù)指導(dǎo)；配合做好統(tǒng)計分析工作。

　�。ㄈ�）市財政局

　　負(fù)責(zé)調(diào)查經(jīng)費的落實和保障。

　�。ㄋ模┦泄�安局

　　負(fù)責(zé)居民家庭、戶籍資料的提供；負(fù)責(zé)全市出租的住宅房屋有關(guān)資料的提供；負(fù)責(zé)調(diào)查的治安保證工作。

　�。ㄎ澹┦忻裾�局

　　負(fù)責(zé)提供區(qū)、街道、社區(qū)相關(guān)信息和最低收入居民家庭戶數(shù)、人口等相關(guān)數(shù)據(jù)。

　�。�六）市國土資源局

　　負(fù)責(zé)提供住宅用地土地供應(yīng)情況及用地規(guī)劃相關(guān)資料。

　　（七）市發(fā)展和改革局

　　負(fù)責(zé)提供全市國民經(jīng)濟(jì)中長期發(fā)展規(guī)劃。

　�。ò耍┧膫�街道辦事處

　　負(fù)責(zé)轄區(qū)住戶的入戶調(diào)查協(xié)調(diào)配合工作。

　　四、工作方式和步驟

　　工作方式：采取入戶抽樣調(diào)查和問卷調(diào)查相結(jié)合的方式。入戶抽樣調(diào)查樣本量確定為全市居民戶數(shù)的10%具體工作委托 市房產(chǎn)處完成。

　　工作方法：

　　（一）組建機(jī)構(gòu)

　　組建市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組及領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室， 年 月 日之前。完成機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排。

　　（二）選調(diào)查員

　　完成調(diào)查員選調(diào)配備工作。調(diào)查員要具有較好文化基礎(chǔ)知識和個人素質(zhì)；熟悉所負(fù)責(zé)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強(qiáng)的責(zé)任心，房產(chǎn)處在 年 月 日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計劃組織40人進(jìn)行調(diào)查。

　�。ㄈ�）組織培訓(xùn)

　　講解調(diào)查的要求、方法、內(nèi)容和《 市住房狀況調(diào)查表》填報要領(lǐng)，市住房狀況調(diào)查辦公室于 年 月 日對調(diào)查員進(jìn)行培訓(xùn)。解入戶調(diào)查的基本知識。

　�。ㄋ模┤霊粽{(diào)查

　　市房產(chǎn)處組織調(diào)查員進(jìn)行入戶調(diào)查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調(diào)查表的填寫、收集和匯總。

　�。ㄎ澹┟襟w調(diào)查

　　各街道負(fù)責(zé)發(fā)問卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)上同時開展有獎問卷調(diào)查。

　�。�六）裝置統(tǒng)計軟件順序

　　應(yīng)完成住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。

　　（七）數(shù)據(jù)初審及錄入

　　市住房調(diào)查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對入戶抽樣調(diào)查及問卷調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行審查錄入。

　�。ò耍�數(shù)據(jù)匯總及分析

　　于 月 日之前形成《 市住房狀況調(diào)查分析演講》和住房狀況調(diào)查統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調(diào)查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總?cè)霊舫闃诱{(diào)查和問卷調(diào)查的數(shù)據(jù)資料并進(jìn)行全面分析。按要求上報市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行評估確認(rèn)。

　�。ň牛┤�市住房建設(shè)規(guī)劃的編制

　　由市建設(shè)局負(fù)責(zé)完成全市住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　　五、工作經(jīng)費

　　包括：入戶調(diào)查費用4700元，市住房狀況調(diào)查的工作經(jīng)費預(yù)算總費用2萬元。培訓(xùn)費2300元，問卷調(diào)查費用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費用5000元，購買統(tǒng)計、分析軟件費用1500元。

　　六、工作要求

　　（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。住房狀況調(diào)查工作時間緊、任務(wù)重、要求高、難度大。要圓滿完成任務(wù)。明確落實調(diào)查工作責(zé)任。各級各單位領(lǐng)導(dǎo)要克服房屋調(diào)查與己無關(guān)、工作忙顧不上等錯誤思想，把住房狀況調(diào)查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時間，統(tǒng)籌布置，確保調(diào)查工作順利進(jìn)行。

　�。ǘ�）加強(qiáng)宣傳動員。情況復(fù)雜，廣大群眾的參與和支持是調(diào)查順利進(jìn)行的保證。要采取群眾喜聞樂見的形式，有針對性地宣傳房屋調(diào)查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺參與、積極配合住房調(diào)查工作。

　�。ㄈ�）嚴(yán)把住房狀況調(diào)查質(zhì)量關(guān)。真實準(zhǔn)確是住房狀況調(diào)查的關(guān)鍵。關(guān)系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調(diào)查必需建立質(zhì)量責(zé)任制，級級負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)過失，立即返工重新調(diào)查。堅決杜絕瞞報、重報、漏報、謊報等現(xiàn)象。

　�。ㄋ模﹪�(yán)肅住房狀況調(diào)查紀(jì)律。住房狀況調(diào)查員必需經(jīng)培訓(xùn)。嚴(yán)禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調(diào)查人秘密。要設(shè)立、公布監(jiān)督舉報電話。相關(guān)部門要認(rèn)真查處群眾舉報的違規(guī)行為，對造成嚴(yán)重后果經(jīng)查實的從嚴(yán)追究當(dāng)事人和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

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