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簽訂服務(wù)合同
在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的簽訂服務(wù)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簽訂服務(wù)合同1
簽訂合同之前確定阿姨身體是否健康
阿姨體檢到底要怎么做？
首先，光相信健康證肯定不夠。醫(yī)生的建議是：一般人住院時(shí)的入院檢查來一套就可以了：血常規(guī)、生化全套、胸片、心電圖、腹部b超，最重要的是梅毒、肝炎、艾滋病；還有大小便常規(guī)、幽門螺旋桿菌。
另外，手上腳上最好看下，真菌感染比較麻煩，還有病毒感染，扁平疣尋常疣等——溫馨提醒請委婉并尊重阿姨人格。
一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務(wù)員)協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守互相約定的條款，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。
二、甲方(用戶)的`權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方提供____為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。未得到乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務(wù)負(fù)擔(dān)。
2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。
3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動(dòng)，在工作上給予熱情指導(dǎo)。不準(zhǔn)虐待。
4.負(fù)責(zé)保護(hù)乙方安全。
5.按月付給乙方工資____元，每月遞增____元，增到____元，不得拖欠克扣。
6.家政意外保險(xiǎn)由雙方共同購買，各承擔(dān)50%，即每年各承擔(dān)____元。
7.保證乙方每月休息不少于3天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應(yīng)按天付給報(bào)酬。
8.乙方為甲方服務(wù)時(shí)，造成本人或他人的意外事故，甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔(dān)除家政意外保險(xiǎn)之外的一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9.乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊�，依照國家法律和有關(guān)法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。
10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換給第三方服務(wù)，不許將乙方帶往外地服務(wù)。
簽訂合同之前查一查阿姨是否有重大問題
第一步，全國法院被執(zhí)行人信息查詢
網(wǎng)址：http://zhixing.court.gov.cn/search/
可以輸入阿姨的姓名，也可以輸入阿姨的身份證號碼。兩者輸入一個(gè)即可。
三、乙方(家庭服務(wù)員)的權(quán)利和義務(wù)
1.自愿為甲方提供____為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。
2.熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。
3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責(zé)任自負(fù)。
4.服務(wù)期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負(fù)責(zé)。
5.每月可休息____天，如因甲方需要而停休，有權(quán)向甲方按天收取報(bào)酬。
6.服務(wù)期內(nèi)，家政意外險(xiǎn)甲乙方各承擔(dān)50%。
7.有權(quán)拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，或帶往外地服務(wù)。
8.有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動(dòng)負(fù)擔(dān)，如雙方協(xié)商同意，乙方有權(quán)要求增加勞動(dòng)報(bào)酬。
9.乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向有關(guān)部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。
四、合同簽訂與解除：
1.簽訂合同時(shí)，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費(fèi)____元，(甲方____元、乙方____元)介紹費(fèi)一律不退。
2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時(shí)，七天之內(nèi)應(yīng)由雙方持合同到相關(guān)公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。
3.經(jīng)相關(guān)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務(wù)合同才視為終止。
4.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時(shí)內(nèi)通知相關(guān)公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金____元，任何一方要求解除合同，則由提出方交納____元違約金。
6.本合同經(jīng)雙方商洽期限自____年月日起至____年月日。
甲方(簽字)____ ____
乙方(簽字)____ ____
公司(蓋章)
如果是要托付孩子給阿姨，尤其是要長時(shí)間單獨(dú)托付的，盡量選擇知道底細(xì)的阿姨：
比如從老家請一個(gè)阿姨過來帶，這樣的阿姨在老家可能住了幾十年，人品、底細(xì)就算你不清楚，你父母肯定能打聽清楚；
再比如要求阿姨或者中介提供過往雇主的電話，你可以打電話過去做背景調(diào)查。
實(shí)在不放心，10086可以查到通話記錄。比如阿姨之前在哪個(gè)城市做，哪家人家做，可以和通話記錄看下是否大致吻合。當(dāng)然，這個(gè)就更加需要與阿姨溝通取得阿姨的配合了。
簽訂服務(wù)合同2
在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
1.描述清楚服務(wù)的范圍和內(nèi)容
在合同中詳細(xì)描述物業(yè)管理公司提供的具體服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于維修、保潔、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理、物業(yè)顧問等�？梢蕴峁┚唧w的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保各方對于服務(wù)的期望一致。
2.確定服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)
在合同中明確規(guī)定服務(wù)的具體時(shí)間和地點(diǎn)，包括每天的工作時(shí)間、節(jié)假日安排，以及服務(wù)的地點(diǎn)，如小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、商業(yè)建筑內(nèi)的公共設(shè)施等。確保服務(wù)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，避免糾紛和誤解。
3.確定服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
在合同中明確規(guī)定服務(wù)的質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維修工作的質(zhì)量要求、保潔清潔度的標(biāo)準(zhǔn)、安全監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行要求等�？梢约s定定期的檢查和監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
4.確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式
在合同中明確規(guī)定服務(wù)的費(fèi)用和支付方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的金額、周期和支付方式(一次性支付、分期付款等)。還可以約定延遲支付的利息和違約金等相關(guān)條款，以及費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。
5.約定服務(wù)期限和終止條件
在合同中明確規(guī)定服務(wù)的期限和終止條件，包括但不限于合同的起止日期、續(xù)約期限、提前終止的條件等。還可以約定解約的違約金和法律責(zé)任等條款。
6.規(guī)定信息的保密和安全
在合同中明確規(guī)定物業(yè)管理公司對于客戶信息的保密義務(wù)，并約定相關(guān)的安全保護(hù)措施，如信息存儲(chǔ)和傳輸?shù)陌踩胧�，避免信息外泄和濫用。
7.約定爭議解決方式
在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式和程序，例如通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。還可以約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)和法院等相關(guān)事項(xiàng)。
8.確定各方的權(quán)利和義務(wù)
在合同中明確規(guī)定物業(yè)管理公司和委托方(業(yè)主、物業(yè)委員會(huì)等)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理公司的服務(wù)責(zé)任、委托方的配合義務(wù)、信息提供義務(wù)等。
9.定義違約責(zé)任和賠償措施
在合同中明確約定各方的違約責(zé)任和賠償措施，以及相應(yīng)的賠償金額和方式。例如，物業(yè)管理公司未按時(shí)提供服務(wù)可以要求賠償委托方的損失，并約定賠償方式和金額的計(jì)算方法。
10.約定合同的變更和修訂方式
在合同中明確規(guī)定合同的變更和修訂方式，如需變更或修訂合同，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，確保合同變更的程序和合理性。
11.規(guī)定合同的生效和解釋
在合同中明確規(guī)定合同的生效和解釋方式，例如合同生效的時(shí)間和具體要求，以及合同解釋時(shí)的.優(yōu)先語言和適用法律等。
12.確定服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和緊急情況處理
在合同中明確規(guī)定物業(yè)管理公司對于緊急情況的響應(yīng)時(shí)間和處理方式，如漏水、火警等�？梢约s定緊急聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能夠及時(shí)采取應(yīng)急措施。
13.約定投訴和糾紛處理程序
在合同中明確約定投訴處理的程序和時(shí)限，包括投訴受理、調(diào)查和解決方案的制定等。還可以約定糾紛處理的方式和程序，如采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法解決。
14.規(guī)定工具和設(shè)備的歸屬和使用規(guī)則
如果物業(yè)管理公司使用委托方的工具和設(shè)備來提供服務(wù)，需要在合同中明確規(guī)定工具和設(shè)備的歸屬和責(zé)任，以及使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。
15.約定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和考核措施
在合同中明確規(guī)定委托方對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核的方法和程序，如定期評估、客戶滿意度調(diào)查等�？梢约s定根據(jù)考核結(jié)果的獎(jiǎng)懲措施，以激勵(lì)物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
16.約定服務(wù)變更和中止規(guī)定
在合同中約定物業(yè)管理公司提供的服務(wù)在特殊情況下需要變更或中止的規(guī)定，如自然災(zāi)害、重大設(shè)備故障等。明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，以及變更或中止后的補(bǔ)償方式。
17.考慮風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的分擔(dān)
根據(jù)實(shí)際情況，考慮在合同中約定各方在服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的分擔(dān)方式，如損失賠償、責(zé)任限制等。確保在發(fā)生意外情況時(shí)各方的權(quán)益和責(zé)任能夠得到合理的保護(hù)。
18.約定合同的續(xù)約和終止通知期限
在合同中明確約定合同續(xù)約和終止通知的期限，以確保雙方能夠有足夠的時(shí)間做出決定并進(jìn)行相應(yīng)的安排。
19.保險(xiǎn)責(zé)任和賠償約定
如果適用的話，可以在合同中約定物業(yè)管理公司需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并約定保險(xiǎn)責(zé)任和賠償?shù)姆绞�。確保在發(fā)生意外事故時(shí)能夠?qū)κ軗p方進(jìn)行及時(shí)賠償。
20.約定合同的備案和歸檔程序
在合同中明確約定合同的備案和歸檔程序，包括合同的存檔地點(diǎn)、備份文件的保管方法等。
21.考慮合同附件和補(bǔ)充協(xié)議
根據(jù)實(shí)際情況，可以考慮在合同中附加相關(guān)的附件和補(bǔ)充協(xié)議，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，如附加物業(yè)服務(wù)的具體細(xì)則、保潔清單、維修服務(wù)的操作流程等。以上是在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)需要更具體、詳細(xì)和合理的注意事項(xiàng)。根據(jù)實(shí)際情況，雙方還可以進(jìn)一步補(bǔ)充和修改合同條款，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行和權(quán)益的保護(hù)。
通過補(bǔ)充以上細(xì)化的注意事項(xiàng)，可以進(jìn)一步完善物業(yè)服務(wù)合同，確保雙方權(quán)益的保護(hù)和服務(wù)的順利進(jìn)行。根據(jù)實(shí)際情況，可以根據(jù)需要對以上補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改。
簽訂服務(wù)合同3
一、物業(yè)服務(wù)合同由誰簽訂
1、物業(yè)服務(wù)合同通常由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。
2、隨著《物業(yè)管理?xiàng)l例》的出臺(tái)，越來越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)也更重視和謹(jǐn)慎地使用這些權(quán)利，希望能有效地維護(hù)自身的利益。其中最重要，和業(yè)主利益關(guān)系最密切的一項(xiàng)權(quán)利就是通過業(yè)主委員會(huì)選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來管理小區(qū)，并和選好的物業(yè)公司簽訂好《物業(yè)服務(wù)合同》，因?yàn)樵摵贤炗喓�，對全體業(yè)主和物業(yè)公司都具有法律約束力，所以簽好該合同對業(yè)主來說是享受優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的關(guān)鍵所在。
二、物業(yè)服務(wù)合同印花稅
物業(yè)服務(wù)合同不需要繳納印花稅。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
國務(wù)院發(fā)出通知，決定自20xx年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國務(wù)院決定，從20xx年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。
三、物業(yè)服務(wù)合同簽訂的注意事項(xiàng)
1、明確委托物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限；
2、除了《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的`業(yè)主委員會(huì)擁有的權(quán)利外，其它一些權(quán)利，也應(yīng)在服務(wù)合同里更具體地約定；
3、明確物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)；
4、對違約責(zé)任的約定。
雖然《中華人民共和國合同法》規(guī)定合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式，但由于物業(yè)服務(wù)合同與人民工作、生活密切相關(guān)，涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，合同履行期間長，因此有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)都規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)采取書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
此外，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)物業(yè)管理行政主管部門備案，以便行政部門更好地監(jiān)督和指導(dǎo)。
簽訂服務(wù)合同4
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條、人員指定
為便于合同履行，甲乙雙方各自指定人員（甲方指定：；乙方指定）為本合同項(xiàng)目中各自的聯(lián)系人，處理各自在本合同下的事宜，包括進(jìn)行協(xié)商，向?qū)Ψ阶鞒鐾狻⒋_認(rèn)或認(rèn)可的意思表示等，但本合同已指定其他特定人員行使的權(quán)利和義務(wù)除外；
若指定人員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)書面通知對方；對方在收到變動(dòng)方通知前，有權(quán)拒絕變動(dòng)方其他人員代為做出的意思表示；
為提高雙方的工作效率，經(jīng)一方蓋章或授權(quán)代表簽字后發(fā)至對方的傳真件同樣視為發(fā)出方的意思表示。
第二條、項(xiàng)目內(nèi)容
甲方委托乙方負(fù)責(zé)完成等服務(wù)工作(詳情見附件)。
第三條、合同費(fèi)用
本合同總金額（含稅）為：_元，人民幣金額（大寫）_元（明細(xì)報(bào)價(jià)見附件），此總金額是乙方履行本合同的所有費(fèi)用，甲方無須另行支付其它任何費(fèi)用。
第四條、合同期限
自_年_月_日始至_年_月_日止。
第五條、費(fèi)用結(jié)算和支付
1、費(fèi)用支付：
支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯款□匯票
首付,甲乙雙方簽訂合同后，按照實(shí)際站點(diǎn)的運(yùn)營時(shí)間，乙方提前天開具內(nèi)容相符之有效發(fā)票，甲方在收到合規(guī)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付乙方單站_%費(fèi)用；
尾款,所有項(xiàng)目及服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后,于甲方全年活動(dòng)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際產(chǎn)生
費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)的對賬單結(jié)算尾款。尾款款項(xiàng)確認(rèn)后天內(nèi),乙方向甲方提供內(nèi)容相符之有效發(fā)票，甲方在收到合規(guī)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。
2、所有結(jié)算按實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。
3、甲方開票資料信息如下：
公司名稱：
納稅人識別號：
地址:
電話：
開戶行及賬號：
4、乙方的銀行帳戶信息：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳號：
發(fā)票類型: □增值稅專用發(fā)票□增值稅普通發(fā)票
開票內(nèi)容：□會(huì)展服務(wù)費(fèi)□展覽展示服務(wù)費(fèi)□服務(wù)費(fèi)
第六條、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方向甲方匯報(bào)委托業(yè)務(wù)履行情況，有權(quán)監(jiān)督乙方業(yè)務(wù)執(zhí)行。
2、所有設(shè)計(jì)圖紙及方案均應(yīng)得到甲方的同意方可實(shí)施。經(jīng)甲方確認(rèn)的方案視為乙方提供服務(wù)的依據(jù)。
3、如因第三方（如相關(guān)制作公司）提出項(xiàng)目策劃執(zhí)行的相關(guān)意見，無法和乙方達(dá)成一致，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求更換或調(diào)配參加活動(dòng)的第三方人員。
4、有權(quán)對提供服務(wù)的人員進(jìn)行調(diào)整。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方提供服務(wù)的工作進(jìn)度、質(zhì)量情況。
6、按合同約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
7、負(fù)責(zé)提供場地、道路、水電等必備條件。
第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取本合同規(guī)定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方保證其具有履行本合同項(xiàng)下委托業(yè)務(wù)所必須的相應(yīng)資格、資質(zhì)，并有義務(wù)按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方，不得使第三方承繼本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及方案工作，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更改。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照場地方的.要求向甲方提供服務(wù)。
6、乙方在履行合同義務(wù)過程中所需要的工具及材料由乙方提供并保管。
7、在乙方提供服務(wù)及被搭建物在使用過程中，須確保甲方及其人員或第三方人身及財(cái)產(chǎn)不受到侵害。
8、乙方負(fù)責(zé)拆除并撤走已安裝的搭建物。
第八條、違約責(zé)任
1、甲方在超過約定支付時(shí)間不支付費(fèi)用的，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付,否則乙方有權(quán)依法追索拖欠款。
2、乙方若未能按甲方指定的時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)視情況嚴(yán)重程度扣減合同款項(xiàng)，扣款情形如下：
�。�1）未按規(guī)定時(shí)間完成工作，但甲方客戶能夠接受的，按單場次搭建費(fèi)總金額的_%扣款。
�。�2）未按規(guī)定時(shí)間完成工作,甲方客戶不能接受的，并按單場次搭建費(fèi)總金額的_%扣款。
3、在最終交付使用時(shí)，若未能通過甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)對乙進(jìn)行扣罰。其扣罰比例如下：
�。�1）乙方的搭建物料在開展時(shí)也不能正常使用的，甲方可扣除該物料制作費(fèi)用的_%作為扣款。
�。�2）甲方客戶方對整體搭建質(zhì)量有投訴但無扣款的，甲方按相關(guān)單場搭建費(fèi)用的_%扣款。
（3）甲方客戶方對搭建質(zhì)量有投訴并作出扣款的，并有扣款憑證（甲方客戶蓋公章），甲方可按客戶相關(guān)制作搭建費(fèi)用扣款內(nèi)容金額_%作為對乙方的扣款金額。
4、在乙方提供服務(wù)或被搭建物在使用過程中，由于乙方原因造成甲方及其人員或第三方人身及財(cái)產(chǎn)受到侵害的，由乙方負(fù)責(zé)解決及承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方(含甲方向甲方客戶承擔(dān)的法律責(zé)任而產(chǎn)生的損失)及受損害的第三方所遭受的一切損失。
5、因乙方違反本合同的其它約定而造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失。
第九條、保密義務(wù)
1、乙方應(yīng)保證對本合同的所有相關(guān)內(nèi)容及其在本合同訂立前和本合同期限內(nèi)所獲知的甲方及甲方客戶的保密信息（包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、科研、技術(shù)、營銷、發(fā)展規(guī)劃等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方事前書面許可，不得將上述信息用于本合同目的之外；除為履行其職責(zé)而確有必要知悉保密資料的乙方工作人員或其他第三方外，乙方不向其他任何人披露上述信息，且乙方應(yīng)確保上述人員承擔(dān)與本合同約定同等嚴(yán)格的保密義務(wù)。
2、在合同期滿之日起2日內(nèi)，或經(jīng)甲方提出要求后2日內(nèi)，除歸還甲方的資料外，乙方應(yīng)按甲方的要求將其他保密資料銷毀。
3、如乙方違反保密約定，則乙方應(yīng)賠償由此給甲方所造成的實(shí)際損失。如有乙方委托的第三方參與的工作，乙方必須與第三方簽署項(xiàng)目的保密協(xié)議，如因第三方造成泄密，乙方對甲方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
4、無論本合同因何種原因終止，本保密條款依然有效。
第十條、不可抗力條款
1、本條所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀因素。
2、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙方未能按本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)的，甲乙雙方免除相應(yīng)的責(zé)任，但雙方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。出現(xiàn)不可抗力情形的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出出現(xiàn)不可抗力情形的書面通知，并提供相應(yīng)的證明；因不可抗力導(dǎo)致通知困難的，應(yīng)在困難消除或不可抗力情形結(jié)束后的3日內(nèi)進(jìn)行書面通知并提供相應(yīng)的證明。
3、不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，就不可抗力所造成影響程度甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或者終止本合同。如果甲方?jīng)Q定終止合同，如甲方已經(jīng)付款，乙方應(yīng)在扣除實(shí)際發(fā)生的有確切合法有效單據(jù)證明的費(fèi)用后在3日內(nèi)向甲方返還余款。
第十一條、法律適用與爭議解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、關(guān)于因本合同引起的、以及與本合同相關(guān)的一切糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均可向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十二條、其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章生效。本合同壹式份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
2、對本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，如附件與合同正文相沖突的，以合同正文為準(zhǔn)。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
日期：
簽訂服務(wù)合同5
首先，要充分了解簽約對象的主體資格。
當(dāng)前各種經(jīng)營單位的性質(zhì)和種類比較復(fù)雜，管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營業(yè)執(zhí)照、年檢證明資料等。
其次，注意合同條款的對等性。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確定各方的權(quán)利義務(wù)，不要簽訂義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無業(yè)主委員會(huì)違約如何處理的內(nèi)容。
再者，合同條款要明確。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則，其根本要求是實(shí)用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡意賅，避免毫無意義的空話，同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。
同時(shí)，也要注意管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定必須合理、合法，具有可執(zhí)行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際開支情況，又要顧及業(yè)戶的負(fù)擔(dān)。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。
另外，對項(xiàng)目分包合同的特殊要求。
物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個(gè)重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，通常的情況是發(fā)包方禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和分包或規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的.同意，否則轉(zhuǎn)包或分包行為無效。對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。
簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同應(yīng)注意的問題有要充分了解簽約對象的主體資格、注意合同條款的對等性和合同條款要明確等五個(gè)方面。合同簽訂過程中，當(dāng)事人應(yīng)充分注意到每個(gè)事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容是維護(hù)雙方的合法權(quán)益的。若產(chǎn)生合同糾紛，協(xié)商不成，可以通過我們專業(yè)的律師幫您訴訟解決。
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