【薦】關(guān)于服務(wù)合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的關(guān)于服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關(guān)于服務(wù)合同1
甲方：_________ 乙方：_________ 經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，甲方聘請乙方為_________網(wǎng)“_________專家組”成員并根據(jù)以下協(xié)議各自履行義務(wù)：
一、甲方服務(wù) _________網(wǎng)為入網(wǎng)專家提供如下服務(wù)：
1．提供《_________網(wǎng)》數(shù)據(jù)庫資訊產(chǎn)品；
2．在《_________網(wǎng)》發(fā)表具有入網(wǎng)專家自主版權(quán)的文章，并根據(jù)入網(wǎng)專家要求提供相關(guān)反饋信息；
3．在《_________網(wǎng)》發(fā)布具有入網(wǎng)專家自主知識產(chǎn)權(quán)的成果或?qū)＠畔ⅲ?/p>
4．為入網(wǎng)專家提供的包括網(wǎng)絡(luò)電子郵件，手機(jī)短信等手段，為《_________網(wǎng)》會(huì)員提供有償咨詢服務(wù)可獲得相應(yīng)報(bào)酬；
5．甲方代理入網(wǎng)專家具有自主知識產(chǎn)權(quán)的論文，著作及分析報(bào)告等信息產(chǎn)品的銷售，銷售收入與入網(wǎng)專家按比例分成，具體比例可另外簽署協(xié)議；
6．推薦入網(wǎng)專家參加由甲方主辦的各項(xiàng)培訓(xùn)，論壇及其他交流活動(dòng)，如活動(dòng)為贏利性項(xiàng)目，甲方將向乙方支付報(bào)酬；
7．甲方無償通過《_________網(wǎng)》專家頻道及相關(guān)行業(yè)頻道采用專訪，名人殿堂等方式對入網(wǎng)專家進(jìn)行宣傳報(bào)道；
8．乙方可使用《_________網(wǎng)》行業(yè)專家名義發(fā)表評論性文章或著作，經(jīng)編輯修改后可在相關(guān)行業(yè)報(bào)進(jìn)行轉(zhuǎn)載；
9．乙方將安排國內(nèi)外專家進(jìn)行網(wǎng)上學(xué)術(shù)交流和熱點(diǎn)問題討論，或開展某個(gè)學(xué)科領(lǐng)域的研討會(huì)之類的學(xué)術(shù)活動(dòng)，并在適當(dāng)時(shí)候，組織專家團(tuán)出國考察或邀請外國專家與國內(nèi)專家進(jìn)行交流。
二、乙方義務(wù) 入網(wǎng)專家需向《_________網(wǎng)》提供個(gè)人簡歷，并根據(jù)_________網(wǎng)的邀請?zhí)峁┫嚓P(guān)的論著及文章； 入網(wǎng)專家在《_________網(wǎng)》所發(fā)表的論文，報(bào)告及言論需不違反中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定； 入網(wǎng)專家積極向《_________網(wǎng)》提出意見和建議，并督促《_________網(wǎng)》限時(shí)改正。
三、甲方義務(wù) 《_________網(wǎng)》應(yīng)根據(jù)雙方約定向入網(wǎng)專家提供相關(guān)服務(wù)； 《_________網(wǎng)》應(yīng)根據(jù)雙方約定向入網(wǎng)專家結(jié)算其有償服務(wù)的報(bào)酬并提供結(jié)算清單； 《_________網(wǎng)》邀請入網(wǎng)專家撰寫相關(guān)稿件應(yīng)至少提前 發(fā)出書面約稿通知； 《_________網(wǎng)》邀請入網(wǎng)專家參加專訪等活動(dòng)應(yīng)提前 發(fā)出邀請。
四、保密條款 在雙方合作期間及合作終止后，協(xié)議雙方未經(jīng)對方書面認(rèn)可，任何一方包括其雇員和代理人，不得將涉及本協(xié)議的信息、資料（包括協(xié)議內(nèi)的條件及條款）及其他商業(yè)秘密透露給第三方，否則，透露方將承擔(dān)侵犯對方商業(yè)秘密的法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任。 由于自然災(zāi)害，國家政策等不可抗力事件，或者由于甲乙任何一方的經(jīng)營狀況或機(jī)制的變化，導(dǎo)使公司無法正常運(yùn)營，使得甲乙雙方的合作無法進(jìn)行下去，任何一方在履行通知義務(wù)后可以終止本合同。
六、爭議的`解決。 本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄，并依其進(jìn)行解釋。 與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟。
七、本協(xié)議有效期為________年。
八、協(xié)議生效及其他。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本協(xié)議自雙方簽字，蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
關(guān)于服務(wù)合同2
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù)，依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
第一條甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全體出資人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營。
第二條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相違背的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
第三條出資目的：為在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的業(yè)務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，決定由甲方在遵義成立公司，成立分公司的費(fèi)用由甲、乙雙方出資各50%服務(wù)有限公司遵義公司成立后，由甲、乙雙方共同經(jīng)營管理；
第四條經(jīng)營范圍及方式：
公司的經(jīng)營范圍為：“在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的所有業(yè)務(wù)”
公司成立后實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
甲、乙雙方按出資比例共同對——-公司經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。
第五條甲方負(fù)責(zé)出具成立-公司的各項(xiàng)手續(xù)，貴州公司被核準(zhǔn)的營業(yè)范圍應(yīng)與甲方核準(zhǔn)營業(yè)范圍一致。
第六條甲方責(zé)任：
1、甲方保證其營業(yè)范圍及相應(yīng)資質(zhì)合法有效且保證在甲、乙雙方經(jīng)營期間保持合法有效；
2、經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由及原因撤銷對貴州–公司的注冊登記，或不得單方對貴州—公司的注冊登記進(jìn)行任何變更；
3、甲方任命乙方為貴州公司負(fù)責(zé)人；
4、甲方負(fù)責(zé)對貴州–公司接洽的業(yè)務(wù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、施工；同時(shí)甲方負(fù)責(zé)客戶的售后服務(wù)及全程技術(shù)支持；
5、甲方對其采購的設(shè)備及技術(shù)負(fù)責(zé)，若因設(shè)備質(zhì)量及技術(shù)原因造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
6、貴州公司需要技術(shù)支持或者設(shè)備時(shí)，甲方必須及時(shí)提供；
第七條乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)貴州公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)聯(lián)系；
2、乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)費(fèi)用的收取及貴州公司的日常運(yùn)作管理，獨(dú)立處理公司事務(wù)；
3、乙方必須及時(shí)報(bào)告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，以便甲方根據(jù)需要及時(shí)準(zhǔn)備設(shè)備、安排技術(shù)人員。
第八條享有份額：甲、乙雙方各享有貴州公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州公司的利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第九條貴州公司成立后，經(jīng)甲乙雙方約定或者經(jīng)全體出資人決定，可以增加出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)�；蛘邚浹a(bǔ)虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。
第十條貴州公司經(jīng)營期間，甲乙雙方的出資和所有以貴
州——公司名義取得的收益均為貴州公司財(cái)產(chǎn)。并由全體出資人依法共同管理和使用。
第十一條經(jīng)營期間，出資人不得請求分割貴州公司的財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。
第十二條合伙存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的’
第三人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。
第十三條合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第十四條經(jīng)營期間，
第三人通過受讓方式取得出資人所享有的貴州公司財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，經(jīng)全體出資人同意，可成為貴州公司股東，但應(yīng)與全體出資人另行簽定協(xié)議，并依照另行簽定的協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。
第十五條合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條貴州公司的日常運(yùn)作管理由乙方負(fù)責(zé)；但以下事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方共同研究同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）后方可執(zhí)行：
1、業(yè)務(wù)單項(xiàng)費(fèi)用支付超過元；
2、新項(xiàng)目的開展及投資；
3、與客戶合同的簽訂；
4、以貴州公司對外擔(dān)保或者對外負(fù)擔(dān)債務(wù)；
5、確定貴州公司聘請人員（包括甲方及乙方）的工資；
6、合作章程、協(xié)議約定的其他應(yīng)經(jīng)雙方共同同意的事項(xiàng)。
第十七條貴州公司有關(guān)事項(xiàng)的表決方式如下：對需要雙方共同同意的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）方能進(jìn)行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨(dú)決定，如一方自行決定造成貴州公司財(cái)產(chǎn)損失的，自行決定方應(yīng)向另一方賠償責(zé)任。
第十八條雙方對貴州公司的成本，支付方應(yīng)在支付前征得另一方的同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）并于支付后的一個(gè)月內(nèi)憑有效票據(jù)申請對方認(rèn)可。
貴州公司實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并按照國家規(guī)定獨(dú)立建立帳簿并申報(bào)納稅。
雙方每月召開一次雙方共同參加的.公司會(huì)議，審核貴州公司每月的財(cái)務(wù)報(bào)表及收支情況，評議運(yùn)作狀況，對前一時(shí)期的利潤分配、虧損分擔(dān)、損害賠償?shù)木唧w方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。
第十九條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常運(yùn)作管理情況，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。
第二十條出資人為了解公司的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱公司帳薄。
第二十一條出資人可以對其他出資人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭議，可由全體出資人共同決定。
被委托執(zhí)行公司事務(wù)的出資人不按照本協(xié)議或者全體出資人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他出資人可以決定撤銷該委托。
第二十二條貴州公司在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負(fù)責(zé)。
第二十三條出資人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與公司事務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)，也不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。
第二十四條公司經(jīng)營期間，貴州公司的債務(wù)，應(yīng)先以貴州公司全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。
貴州公司的全部財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，剩余債務(wù)應(yīng)由出資人各承擔(dān)50%。
如一方承擔(dān)的債務(wù)超出應(yīng)承擔(dān)部分時(shí)，對超出部分可向另一方追償。
第二十五條公司經(jīng)營期間，出資人不得以貴州公司的財(cái)產(chǎn)或債權(quán)用于償還或抵銷其對第三人的債務(wù)。
第二十六條經(jīng)全體出資人同意，貴州公司可有償接納第三人參加公司經(jīng)營，并依法訂立書面協(xié)議。
訂立書面協(xié)議時(shí)，原出資人應(yīng)當(dāng)向新出資人告知貴州公司的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。
第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，協(xié)議另有約定的，從其約定。
新出資人對貴州公司的債務(wù)應(yīng)按出資比例承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條退股
貴州公司經(jīng)營期間，出現(xiàn)下列情形之下時(shí)，出資人可以退股：
�。ㄒ唬﹨f(xié)議約定的退股事由出現(xiàn)；
（二）經(jīng)全體出資人同意退股；
（三）發(fā)生出資人難于繼續(xù)參加公司經(jīng)營的事由；
（四）其他出資人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)；
第二十九條公司經(jīng)營期間，出資人在不給公司事務(wù)的執(zhí)行造成不利影響的情況下，提前____日通知其他出資人，并經(jīng)其他出資人同意時(shí)可以退股。
甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續(xù)使用貴州公司，甲方不得申請注銷貴州公司。
第三十條出資人退股的，其他出資人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時(shí)貴州公司的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，并按出資比例退還退股人的財(cái)產(chǎn)份額。退股時(shí)有未了結(jié)的公司事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。
第三十一條退股人的財(cái)產(chǎn)份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。
第三十二條退股人對其退股前已發(fā)生的公司債務(wù)，按出資比例與其他出資人共同承擔(dān)責(zé)任。
第三十三條貴州公司有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：
�。ㄒ唬﹨f(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，出資人不愿繼續(xù)經(jīng)營；
�。ǘ﹨f(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；
�。ㄈ┤w出資人決定解散；
（四）協(xié)議約定的合法目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn)；
�。ㄎ澹┍灰婪ǖ蹁N營業(yè)執(zhí)照；
（六）出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定解散的其他原因。
第三十四條公司解散應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算、清算人由全體出資人擔(dān)任；未能由全體出資人擔(dān)任清算人的，經(jīng)全體出資人過半數(shù)同意，可以自公司解散后____日內(nèi)指定一名或數(shù)名出資人或者委托
第三人，擔(dān)任清算人。
第三十五條貴州公司產(chǎn)生利潤后，在提取利潤20%作為貴州公司運(yùn)作資金后，其余利潤按照雙方各自享有份額分配。
第三十六條貴州公司可由出資人外第三人掛靠經(jīng)營，但每一掛靠經(jīng)營項(xiàng)目必須經(jīng)雙方共同同意。收取的管理費(fèi)用雙方按各自享有份額分配。
第三十七條公司經(jīng)營期間，因甲方的單方債務(wù)、單方行為或者履行合伙事務(wù)過程中的過錯(cuò)致使貴州公司財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒個(gè)人全部資產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)對應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。甲方以貴州公司全部財(cái)產(chǎn)及——個(gè)人及家庭全部財(cái)產(chǎn)對應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。
第三十八條本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者公司章程另行約定。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（擔(dān)保人）：
擔(dān)保人：
________年____月___日
關(guān)于服務(wù)合同3
項(xiàng)目名稱：_________________________________________ 委 托 方：_________________________________________ （甲方、客戶）
受 托 方：_________________________________________ （乙方、工程咨詢單位）
簽訂日期：_________________________________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________________________________
中國工程咨詢協(xié)會(huì)制
工程咨詢服務(wù)合同范本
委托方（單位全稱）：_________________________________ 住所地：____________________________________________ 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________________ 開 戶 名：__________________________________________ 開戶銀行：__________________________________________ 賬 號：__________________________________________ 聯(lián)系方式：__________________________________________ 項(xiàng)目聯(lián)系人：________________________________________ 通訊地址：__________________________郵政編碼：______ 電話：_____________ 傳真：_____________ 電子信箱：__________________________________________
受托方（單位全稱）：_________________________________ 住所地：____________________________________________ 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________________ 工程咨詢單位資格證書級別及編號：____________________ 開 戶 名：__________________________________________ 開戶銀行：__________________________________________ 賬 號：__________________________________________ 聯(lián)系方式：__________________________________________ 項(xiàng)目聯(lián)系人：________________________________________ 通訊地址：__________________________郵政編碼：______ 電話：_____________ 傳真：_____________ 電子信箱：__________________________________________
委托方受托方雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和工程咨詢行業(yè)有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
根據(jù)委托方的委托要求，受托方應(yīng)根據(jù)國家、地區(qū)及行業(yè)的有關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)范要求，按時(shí)向委托方提交咨詢成果。
第一條 委托項(xiàng)目名稱及合同類型
�。ㄒ唬┪许�(xiàng)目名稱：______________________________
�。ǘ┖贤愋�
第二條 咨詢項(xiàng)目概況
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)地點(diǎn)：____________________________；
�。ǘ┙ㄔO(shè)內(nèi)容：__________________________________；
�。ㄈ┙ㄔO(shè)規(guī)模：__________________________________；
�。ㄋ模╉�(xiàng)目總投資：________________________________。 第三條 委托咨詢服務(wù)的期限、地點(diǎn)及進(jìn)度要求
�。ㄒ唬┳稍兊钠谙蓿鹤� 年 月 日始至 年 月 日止；
（二）咨詢地點(diǎn)：___________________________________；
（三）進(jìn)度要求：__________________________________。 第四條 協(xié)作事項(xiàng)
為保證受托方有效進(jìn)行技術(shù)咨詢工作，委托方應(yīng)當(dāng)向受托方提供下列協(xié)作事項(xiàng)：
1范，原始設(shè)計(jì)和工藝文件，□可行性論證報(bào)告，□技術(shù)評價(jià)報(bào)告等。（其他具體內(nèi)容）。
2、提供工作條件： 3、委托方提供上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：。
4、本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理： 。
5、其它：。 第五條 委托方的'權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┪蟹綉�(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供編制本項(xiàng)目報(bào)告所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料，并協(xié)助受托方收集其他有關(guān)資料。
�。ǘ┰诤贤趦�(nèi)，委托方進(jìn)行與本項(xiàng)目有關(guān)的討論、詢價(jià)、對外談判、調(diào)研考察等匯總后的所有信息資料，應(yīng)及時(shí)提供給受托方，必要時(shí)可吸收受托方編制人員參加。造成費(fèi)用增加和提交成果時(shí)間延誤的，按本條第五款規(guī)定執(zhí)行。
（三）委托方按照約定及時(shí)向受托方支付本合同費(fèi)用。
�。ㄋ模┪蟹皆诤贤趦�(nèi)項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知受托方。
（五）因委托方責(zé)任造成報(bào)告重大修改，或返工重做，應(yīng)另行增加費(fèi)用，其數(shù)額由雙方另行商定，同時(shí)，提交成果的時(shí)間相應(yīng)調(diào)整，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知受托方。
（六）受托方提交的咨詢成果，委托方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由委托方承擔(dān)。
第六條 受托方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┦芡蟹綉�(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢報(bào)告，使本報(bào)告達(dá)到合同規(guī)定的要求。
�。ǘ┦芡蟹教峁┑淖稍兂晒_(dá)不到合同規(guī)定要求的，受托方應(yīng)無條件完善、修改。
�。ㄈ┦芡蟹綉�(yīng)對委托方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。
�。ㄋ模┪唇�(jīng)委托方同意，受托方不得擅自將咨詢成果提供給第三方使用，否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由受托方承擔(dān)。
關(guān)于服務(wù)合同4
委托人（甲方）：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
受托人（乙方）：_________律師事務(wù)所
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托人_________經(jīng)與_________律師事務(wù)所協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的委托代理人，辦理_________，提供法律幫助。律師執(zhí)業(yè)證號：_________。
第二條 律師費(fèi)
提示：請?jiān)谶x擇使用的條款前的□打√；或直接把不使用的條款刪除。
□根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》的規(guī)定，委托人向_________律師事務(wù)所繳納委托費(fèi)用_________元。自本合同生效之日起_________日內(nèi)支付_________元；余款在委托事項(xiàng)辦妥后支付。
□雙方協(xié)商以代理事項(xiàng)標(biāo)的額_________%，共計(jì)_________元為乙方應(yīng)得的委托費(fèi)用。自本合同生效之日起_________日內(nèi)支付_________元；余款在委托事項(xiàng)辦妥后支付。
□乙方在訴訟和執(zhí)行期間不收取甲方任何費(fèi)用，待執(zhí)行回款物后，甲方同意乙方從執(zhí)行回的款物中另行扣除總額的_________%作為乙方律師的報(bào)酬。
案件以調(diào)解或仲裁方式解決的，律師費(fèi)的計(jì)算方式：_________
本案所需訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用，由甲方按國家規(guī)定交納并由乙方按照規(guī)定代收代交。律師費(fèi)不包括律師進(jìn)行工作的差旅與長途電話費(fèi)，后者由甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額向乙方另行支付。
如乙方無故終止合同，律師費(fèi)應(yīng)退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的`律師費(fèi)不予退還。
第三條 服務(wù)期限
雙方同意，服務(wù)期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本合同到期前_________個(gè)月由雙方協(xié)商并書面確認(rèn)。
第四條 甲方委托乙方律師的代理權(quán)限
提示：請?jiān)谶x擇使用的條款前的□打√；或直接把不使用的條款刪除。
□起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù)；
□代為推選訴訟代表人并接受訴訟代表人的委托代理訴訟；
□代為追加、變更被告和第三人；
□代為申請回避和控告；
□代為參加訴訟，陳述事實(shí)和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論；
關(guān)于服務(wù)合同5
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了切實(shí)加強(qiáng)廠礦、企事業(yè)單位、娛樂場所等內(nèi)部治安管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方根據(jù)廠礦、企事業(yè)單位、場所等特點(diǎn)，要求建立內(nèi)部保安組織，經(jīng)甲方備案，由乙方自備名保安人員負(fù)責(zé)內(nèi)部的安全工作以及維護(hù)正常的治安秩序。
二、甲方協(xié)助乙方建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確工作職責(zé)和范圍，負(fù)責(zé)進(jìn)行政治教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和體能訓(xùn)練，提高保安隊(duì)伍的整體素質(zhì)和處事能力。
三、甲方要教育保安隊(duì)員必須自覺遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度，并接受乙方的考核制度，做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛崗敬業(yè)，出色完成乙方的'安全保衛(wèi)工作。
四、乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定為保安員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，合理安排保安員的工作時(shí)間，不得無故拖欠保安員的工資。每月一次向甲方通報(bào)受聘保安員的實(shí)際情況，共同提高保安隊(duì)伍的素質(zhì)。
五、保安人員在工作中，為維護(hù)乙方正當(dāng)利益免受不法侵害，而因公負(fù)傷，其醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、保安員的法定休息日加班、節(jié)假日值班由乙方負(fù)責(zé)考慮發(fā)放。
七、乙方支付給甲方保安服務(wù)費(fèi)每人每月元，自合同簽訂之日起
按支付給甲方。其余在半年后付清。服務(wù)費(fèi)支付要求在甲方發(fā)票送達(dá)的15日內(nèi)按下列條支付。（1）現(xiàn)金。（2）轉(zhuǎn)帳。（3）通過銀行委托收款。
八、違約責(zé)任：
本合同簽定后，雙方必須自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
1、乙方如超過規(guī)定付款期限二個(gè)月未能付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，繼續(xù)追討所欠保安服務(wù)費(fèi)，并追究乙方違約責(zé)任。
2、若任何一方違約，違約方必須向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，違約賠償金的計(jì)算方法為本協(xié)議未履行部分月份服務(wù)費(fèi)。
3、本協(xié)議有效期為年，自年月日始至年月日止,期滿自行終止。乙方如需續(xù)聘，提前一個(gè)月與甲方辦好續(xù)聘手續(xù)。
4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
合同訂立日期：___年___月___日
關(guān)于服務(wù)合同6
簽訂地點(diǎn)：____市
簽訂日期：________年____月____日
甲方：
乙方：中國__公司
為加速通信事業(yè)的發(fā)展，順應(yīng)現(xiàn)代化通信的趨勢，滿足甲方通信需求，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，取得共識�，F(xiàn)就甲方租用乙方光纖等事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)務(wù)內(nèi)容
1、甲方向乙方租用壹條光纖，帶寬為____，從局端西安電信機(jī)房至______。
2、甲方租用該光纖用于辦公。
二、相關(guān)費(fèi)用
1、一次性費(fèi)用共計(jì)4500元;其中包括，工程建設(shè)費(fèi)：3000元，調(diào)測費(fèi)：1500元。
2、光纖月租費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為元月條，優(yōu)惠為月使用元，預(yù)存
12個(gè)月費(fèi)用元，本合同履行期間，若國家頒布新的光纖資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)生效時(shí)起按新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本條所屬費(fèi)用的付費(fèi)周期為年付，付費(fèi)時(shí)間為光纖開通后____日內(nèi)，付費(fèi)方式為(請根據(jù)實(shí)際情況在□上打√)：□銀行托收方式□現(xiàn)金
3、基于乙方提供給甲方的上述優(yōu)惠，甲方承諾選擇乙方作為電信業(yè)務(wù)提供商，在協(xié)議期內(nèi)，優(yōu)先使用乙方提供的各類電信業(yè)務(wù)，乙方不能提供的除外。
三、甲方職責(zé)
1、在光纖調(diào)通使用后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式及時(shí)、足額地向乙方繳納相關(guān)費(fèi)用。如甲方逾期不繳納費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國電信條例》等要求甲方補(bǔ)交，并按所欠費(fèi)用收取每日3‰的違約金。逾期____日仍未交納費(fèi)用的，乙方可暫停提供服務(wù)，暫停服務(wù)____日內(nèi)仍未補(bǔ)交費(fèi)用和違約金的，乙方可終止提供服務(wù)，并依法追繳欠費(fèi)和違約金。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方通信設(shè)備、線路安裝場所，在乙方設(shè)備安裝施工過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
3、甲方同意乙方以該傳輸系統(tǒng)為節(jié)點(diǎn)向甲方以外的'場所鋪設(shè)光纖并提供便利。
4、甲方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定使用租用線路，甲方租用的光纖僅用于本協(xié)議約定的用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用或擅自改變用途用于經(jīng)營性營業(yè)活動(dòng),如經(jīng)乙方或第三方發(fā)現(xiàn)上述違約行為，乙方可終止提供服務(wù)并按年租費(fèi)用的貳倍收取違約金。
5、甲方通過租用乙方光纖業(yè)務(wù)建立網(wǎng)站，網(wǎng)站域名為：()，解析的地址為：();如不涉及建立網(wǎng)站業(yè)務(wù)，乙方將關(guān)閉80和8080端口，甲方需要建立網(wǎng)站時(shí)必須按照通信管理局要求履行備案手續(xù)后再開啟端口。
四、乙方職責(zé)
1、在甲方繳納光纖一次性費(fèi)用后，如在甲方處無光傳輸系統(tǒng)，乙方將為甲方投資建設(shè)一套光傳輸系統(tǒng)，該設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。在不影響甲方正常通信的情況下，乙方有權(quán)以該系統(tǒng)為中心服務(wù)周邊用戶。
2、在線路及設(shè)備條件許可的情況下，乙方負(fù)責(zé)為甲方調(diào)通光纖。
3、乙方有權(quán)在征得甲方同意的情況下，可以對甲方光纖使用情況進(jìn)行檢查，如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
4、乙方負(fù)責(zé)將光纖接至甲方機(jī)房內(nèi)，從乙方傳輸設(shè)備提供的接口外側(cè)的線路和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)。乙方建設(shè)的光纜傳輸設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸乙方，乙方應(yīng)保證該部分的正常運(yùn)行、維護(hù)。
五、工期
1、自本協(xié)議簽字生效后，乙方將在____日內(nèi)完成本協(xié)議所涉工程。如因甲方原因或遇不可抗力因素，期限順延。
2、如因乙方原因造成本協(xié)議所涉工程逾期未能按時(shí)開通，每日按照已收取的一次性費(fèi)用0.3%的比例，向甲方支付違約金。
3、如因不可抗力原因，無法完成本協(xié)議所涉工程，乙方同意全額返還甲方繳納的一次性費(fèi)用。
六、保密條款
不論在本協(xié)議有效期內(nèi)，還是本協(xié)議終止后，未經(jīng)對方書面許可，任何一方都不得向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容以及因簽定和執(zhí)行本協(xié)議過程中得到的另一方的信息、資料和商業(yè)秘密等。
七、違約責(zé)任
1、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、除另有約定外，本協(xié)議不得提前解除，如協(xié)議一方欲提前解除協(xié)議的視為違約。
3、甲方因違反上述承諾，或者本協(xié)議因甲方原因按約定被提前解除的，則
乙方可取消已給予甲方的所有優(yōu)惠，甲方應(yīng)補(bǔ)交其所享受的優(yōu)惠資費(fèi)(包括工程投資建設(shè)費(fèi)用)與正常資費(fèi)之差額。
4、乙方按照《中華人民共和國電信條例》、信息產(chǎn)業(yè)部《電信服務(wù)規(guī)范》以及本協(xié)議附件要求提供開通、保障、維護(hù)等服務(wù)，乙方違反上述承諾提供服務(wù)的，按照上述相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
八、免責(zé)條款
因不可抗力因素導(dǎo)致雙方或任一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭受不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告知對方并提供有關(guān)證明，同時(shí)應(yīng)盡最大努力減少因不可抗力所造成的損失。在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
九、爭議解決方式
本協(xié)議若發(fā)生爭議，雙方本著相互支持、相互理解的原則進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商解決不成的，通過向甲方所在地人民法院提起訴訟途徑解決。
十、協(xié)議期限
1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章或合同章后生效，協(xié)議有效期為________年。除非任何一方在協(xié)議屆滿前1個(gè)月以書面形式通知對方不再續(xù)展協(xié)議，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)展，每次續(xù)展期限為________年，續(xù)展次數(shù)不受限制。
2、在本協(xié)議終止前，甲方應(yīng)付清所有款項(xiàng)，否則甲方無權(quán)要求終止本協(xié)議，乙方有權(quán)向甲方追回所欠費(fèi)用，以及由此引起的所有損失。
十一、附則
1、若今后國家、信息產(chǎn)業(yè)部或中國__公司有新的政策和規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：中國__公司西安分公司
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
____日期：________年月____日____日期：________年____月____日
關(guān)于服務(wù)合同7
甲方：
乙方：
甲方因辦公室衛(wèi)生保潔需要,將辦公室全部衛(wèi)生保潔事務(wù)發(fā)包給乙方予以承包,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議：
1、乙方從事辦公室衛(wèi)生保潔工作,服務(wù)范圍為：
2、勞務(wù)報(bào)酬：元/月，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，乙方將第一個(gè)月工資作為押金，協(xié)議解除時(shí)，甲方無息全額退還。
3、乙方在服務(wù)期內(nèi)應(yīng)盡職盡責(zé)，每周至少保證兩次衛(wèi)生清理工作，保證辦公室和會(huì)議室的衛(wèi)生、整潔或應(yīng)甲方要求完成辦公室和會(huì)議室的清理工作。
4、乙方清理辦公室衛(wèi)生事務(wù)時(shí)不得打擾甲方日常正常工作。
5、乙方在工作期間和工作時(shí)段應(yīng)注意個(gè)人安全，因乙方個(gè)人原因?qū)е鹿鹿实呢?zé)任及費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān)。
6、乙方在服務(wù)期間內(nèi)保證不損壞甲方的辦公財(cái)產(chǎn)及設(shè)備，因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方議定。
7、因甲方辦公性質(zhì)需要，乙方不得私自將陌生人帶入辦公室。
8、甲方有權(quán)對乙方的'工作進(jìn)行檢查，如因乙方原因，導(dǎo)致甲方對乙方工作不滿意，或者不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
9、甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，若提前終止合同，需提前15天通知對方。
10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字）
身份證號：
乙方：（簽字）
身份證號：
年 月 日
年 月 日
關(guān)于服務(wù)合同8
甲方：________________________________
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
郵編：________________________________
乙方：________________________________
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
郵編：________________________________
資質(zhì)等級：____________________________
證書編號：_____________________________
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對__________（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱________________________________；
物業(yè)類型________________________________；
座落位置________________________________；
建筑面積________________________________。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至________________________________；
南至________________________________；
西至________________________________；
北至________________________________。
�。ㄒ�(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二）。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1．物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三）；
2．物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四）；
3．物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
4．公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
5．車輛停放管理；
6．公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
7．裝飾裝修管理服務(wù)；
8．物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五）。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第____________種方式：
1．包干制
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：____________________________元/月.平方米；
高層住宅：____________________________元/月.平方米；
別墅：________________________________元/月.平方米；
辦公樓：______________________________元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：____________________________元/月.平方米；
____________________物業(yè)：____________元/月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：
�。�1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
�。�3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
�。�5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
�。�6）辦公費(fèi)用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
�。�9）法定稅費(fèi)；
�。�10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
�。�11）________________________________。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承
擔(dān)。
2．酬金制
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：____________________________元/月.平方米；
高層住宅：____________________________元/月.平方米；
別墅：________________________________元/月.平方米；
辦公樓：______________________________元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：____________________________元/月.平方米；
物業(yè)：________________________________元/月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
�。�3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
（6）辦公費(fèi)用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
�。�9）________________________________。
乙方采取以下第________種方式提取酬金：
�。�1）乙方按________________（每月/每季/每年）__________元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
�。�2）乙方_________（每月/每季/每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金___%的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條業(yè)主應(yīng)于________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）按________（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在__________（每次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。
第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1．________________________________；
2．________________________________。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理
第九條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：
1．停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位_______ 元/個(gè)月、車庫車位_________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天車位_________元/個(gè)月、車庫車位___________________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
2．停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個(gè)月、車庫車位_____元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天車位_____元/個(gè)月、車庫車位______元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
3．停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位_______元/個(gè)月、車庫車位_____元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
第十條乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬____________________（全體業(yè)主/甲方）所有。
會(huì)所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：
1．________________________________；
2．________________________________。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有
的`停車場、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配：
1．________________________________；
2．________________________________。
第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第十四條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：
1．_______________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
第十六條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
1．竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
2．設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
3．物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
4．________________________________。
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第十八條業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第十九條乙方可采取規(guī)勸、_____________、____________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。
臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第二十三條甲方應(yīng)于____________（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積__________平方米，其中：辦公用房____________平方米，位于_____________；住宿用房________平方米，位于____________；___________用房__________平方米，位于____________。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項(xiàng)維修資金
第二十五條專項(xiàng)維修資金的繳存________________________________。
第二十六條專項(xiàng)維修資金的管理________________________________。
第二十七條專項(xiàng)維修資金的使用________________________________。
第二十八條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌________________________________。
第八章違約責(zé)任
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三
十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第三十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1．因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
2．乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3．因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
4．因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
5．________________________________。
第九章其他事項(xiàng)
第三十五條本合同期限自_________年________月________日起至__________年________月________日止；但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
第三十六條本合同期滿前________月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或_____________代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第_________種方式處理：
1．向___________________仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。
甲方：（簽章）___________ 乙方：（簽章）________
法定代表人：_____________ 法定代表人：__________
________年______月_____日
附件一
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類?型
幢?數(shù)
套（單元）數(shù)
建筑面積（平方米）
高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車庫
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園用房
合計(jì)
備注
附件二：
物業(yè)共用部位明細(xì)
1．房屋承重結(jié)構(gòu)；
2．房屋主體結(jié)構(gòu)；
3．公共門廳；
4．公共走廊；
5．公共樓梯間；
6．內(nèi)天井；
7．戶外墻面；
8．屋面；
9．傳達(dá)室；
10．________________________；
11．________________________。
附件三
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1．綠地________________________平方米；
2．道路________________________平方米；
3．化糞池________________________個(gè)；
4．污水井________________________個(gè)；
5．雨水井________________________個(gè)；
6．垃圾中轉(zhuǎn)站________________________個(gè)；
7．水泵________________________個(gè)；
8．水箱________________________個(gè)；
9．電梯________________________部；
10．信報(bào)箱________________________個(gè)；
11．消防設(shè)施______________
__________；
12．公共照明設(shè)施________________________；
13．監(jiān)控設(shè)施________________________；
14．避雷設(shè)施________________________；
15．共用天線________________________；
16．機(jī)動(dòng)車庫________________________個(gè)________________________平方米；
17．露天停車場________________________個(gè)________________________平方米；
18．非機(jī)動(dòng)車庫________________________個(gè)________________________平方米；
19．共用設(shè)施設(shè)備用房________________________平方米；
20．物業(yè)管理用房________________________平方米；
21．________________________；
22．________________________。
附件四
前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________ 。
二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
三、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
五、車輛停放管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
六、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
七、裝飾裝修管理服務(wù)
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
八、物業(yè)檔案資料管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
九、其他服務(wù)
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》使用說明
1．本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。
2．經(jīng)協(xié)商確定，建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
3．本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人；其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人
關(guān)于服務(wù)合同9
甲方：
乙方：
____市歷____區(qū)智威會(huì)議服務(wù)中心甲方委托乙方組織安排有關(guān)____________________會(huì)議(活動(dòng))。乙方接受委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用支付此次會(huì)議單人活動(dòng)費(fèi)為人民幣______元人，甲方為本次服務(wù)須向乙方支付會(huì)議(活動(dòng))費(fèi)合計(jì)人民幣_________元(大寫：__________________)。雙方確認(rèn)，以上預(yù)定及服務(wù)屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付(合同總額50%)預(yù)訂金之日起協(xié)議立即生效。甲方保證在收到乙方合規(guī)發(fā)票后____日內(nèi)一次性將款項(xiàng)扣除預(yù)訂金后支付給乙方。
二、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
三、其他約定甲乙雙方可以就本協(xié)議的`執(zhí)行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，該補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，雙方應(yīng)當(dāng)履行。本協(xié)議自雙方簽署后生效，前款所述補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。六、履行義務(wù)本合同因乙方現(xiàn)正在為甲方提供服務(wù)和履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?告知甲方商業(yè)秘密。甲方務(wù)必不得泄露。
四、協(xié)議的變更
1.本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，但乙方為履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2.一方在取得另一方書面同意后變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)確保另一方的權(quán)利不會(huì)受到損害;因該變更行為而增加的費(fèi)用由提出一方承擔(dān)，造成另一方損害的，應(yīng)當(dāng)給予充分補(bǔ)償。
五、免責(zé)條款任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。
六、生效：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效自雙方共同簽章后且甲方支付預(yù)訂金后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：____
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
關(guān)于服務(wù)合同10
甲方(委托方)：
乙方(被委托方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合咨詢服務(wù)具體情況，協(xié)議書雙方本著公平、公正、科學(xué)、誠實(shí)、自愿的原則，就 可研報(bào)告編制協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
第二條
第三條 協(xié)議書內(nèi)容 雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方委托乙方編制該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告
1、甲方向乙方提供的一切資料必須真實(shí)、完備、可靠，并且符合國家有關(guān)法律、法規(guī);
2、甲方可向乙方闡述對工程及具體問題的意見、要求;
3、甲方應(yīng)在雙方商定的合理時(shí)間內(nèi)，就乙方以書面形式提交給甲方的一切事宜作出書面決定和答復(fù);
4、甲方為乙方的工作開展提供必要的工作條件和相應(yīng)配合;
5、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
6、乙方在履行本協(xié)議書期間，應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)及合法的原則，進(jìn)行咨詢服務(wù)工作;乙方須確�？尚行匝芯繄�(bào)告的科學(xué)性、完整性;
7、協(xié)議書雙方均應(yīng)保守對方的.商業(yè)機(jī)密，不得泄漏相關(guān)機(jī)密資料;
第四條 協(xié)議書履行期限、方式及時(shí)效
1、本協(xié)議書自簽訂之日起生效;
2、甲方于協(xié)議簽定之日起3工作日內(nèi)提供技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
3、乙方于協(xié)議簽訂之日起份
第五條 合同費(fèi)用及支付方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商，本項(xiàng)目工程咨詢總費(fèi)用為(人民幣大寫)簽訂后甲方付給乙方 ;可研報(bào)告編制完成甲方再付給乙方 。
第六條 違約責(zé)任
1、協(xié)議書訂立雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議書約定的條款;
2、本協(xié)議書發(fā)生違約，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，妥善處理;
3、如協(xié)商處理不成，可按下列程序進(jìn)行：
(1)甲方原因造成違約，按協(xié)議費(fèi)用總額，支付給乙方50%違約金;
(2)乙方原因造成違約，按協(xié)議費(fèi)用總額，支付給甲方50%違約金;
(3)甲、乙雙方發(fā)生違約爭議，可由雙方協(xié)商聘請調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解;
(4)若調(diào)解不成，可向仲裁委員會(huì)或人民法院起訴。
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲 方(章)： 乙 方(章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號：
地址 地址： 郵編： 郵編：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于服務(wù)合同11
為規(guī)范合同簽約行為，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序，努力營造公平、誠信、***的消費(fèi)環(huán)境，省工商行政管理局決定，從20xx年4月至8月，集中開展對物業(yè)服務(wù)合同“霸王條款”專項(xiàng)整治行動(dòng)。省工商局已下發(fā)整治方案及《公告》，要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得在格式合同（補(bǔ)充協(xié)議、附件）以及通知、店堂告示、宣傳資料、商業(yè)廣告中，含有本公告所列損害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法格式條款。并規(guī)定，自公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)，存在“霸王條款” 的經(jīng)營單位必須立即改正，并將自行改正情況，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)備案。對逾期拒不改正，繼續(xù)實(shí)施違法行為的，工商行政管理機(jī)關(guān)將依照《遼寧省合同監(jiān)督條例》第四條、第十四條的規(guī)定給予1000元以上一萬元以下的行政處罰，并責(zé)令停止使用相關(guān)格式條款合同文本及有關(guān)資料。對情節(jié)嚴(yán)重、影響極壞的經(jīng)營單位將予以曝光。今后，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂合同時(shí)，必須使用由遼寧省工商行政管理局和有關(guān)行政主管部門制定的《遼寧省物業(yè)服務(wù)合同》等合同示范文本。
物業(yè)服務(wù)合同中不得含有下列損害消費(fèi)者權(quán)益的格式條款：
1、辦理入住手續(xù)時(shí)，水、電、熱、氣等代收費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)一并交齊，否則，不交鑰匙，不得入住裝修；
2、在指定停車場停放自行車、電動(dòng)車、摩托車、轎車收費(fèi)。但不作保管，車輛損毀或丟失及車內(nèi)物品丟失均由車主自己承擔(dān)責(zé)任；
3、占用小區(qū)的道路或場地用于停放的車位，全部歸出賣人（物業(yè)公司），出賣人（物業(yè)公司）有權(quán)出租、出售；
4、未交納停車費(fèi)，業(yè)主車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū)；
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)出租本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)用房及會(huì)所；
6、業(yè)主逾期不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司保留停水、停電等強(qiáng)制措施的權(quán)利；
7、第三人致業(yè)主人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任自負(fù)，物業(yè)公司不承擔(dān)任何責(zé)任；
8、業(yè)主使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)休閑運(yùn)動(dòng)器械，因器械故障造成人身傷害的，責(zé)任自負(fù)；
9、業(yè)主或使用人閑置的房屋被盜、損壞，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任；
10、未結(jié)清物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以不交出物業(yè)管理資料；
11、業(yè)主、租戶未遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，物業(yè)公司可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；
12、物業(yè)公司違反本合同，向業(yè)主支付萬分之三違約金；業(yè)主違反本合同，向物業(yè)公司支付每日千分之三滯納金；
13、物業(yè)公司有權(quán)將專業(yè)部分委托或轉(zhuǎn)包他人，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任；
14、本合同最終解釋權(quán)歸物業(yè)公司；
15、其他含有損害消費(fèi)者權(quán)益的.格式條款。
投訴舉報(bào)電話：遼寧省工商行政管理局合同監(jiān)管處，（024）96315轉(zhuǎn)2712、2777；各市工商行政管理局：12315。
為規(guī)范合同簽約行為，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序，努力營造公平、誠信、***的消費(fèi)環(huán)境，省工商行政管理局決定，從20xx年4月至8月，集中開展對物業(yè)服務(wù)合同“霸王條款”專項(xiàng)整治行動(dòng)。省工商局已下發(fā)整治方案及《公告》，要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得在格式合同（補(bǔ)充協(xié)議、附件）以及通知、店堂告示、宣傳資料、商業(yè)廣告中，含有本公告所列損害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法格式條款。并規(guī)定，自公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)，存在“霸王條款” 的經(jīng)營單位必須立即改正，并將自行改正情況，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)備案。對逾期拒不改正，繼續(xù)實(shí)施違法行為的，工商行政管理機(jī)關(guān)將依照《遼寧省合同監(jiān)督條例》第四條、第十四條的規(guī)定給予1000元以上一萬元以下的行政處罰，并責(zé)令停止使用相關(guān)格式條款合同文本及有關(guān)資料。對情節(jié)嚴(yán)重、影響極壞的經(jīng)營單位將予以曝光。今后，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂合同時(shí)，必須使用由遼寧省工商行政管理局和有關(guān)行政主管部門制定的《遼寧省物業(yè)服務(wù)合同》等合同示范文本。
物業(yè)服務(wù)合同中不得含有下列損害消費(fèi)者權(quán)益的格式條款：
1、辦理入住手續(xù)時(shí)，水、電、熱、氣等代收費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)一并交齊，否則，不交鑰匙，不得入住裝修；
2、在指定停車場停放自行車、電動(dòng)車、摩托車、轎車收費(fèi)。但不作保管，車輛損毀或丟失及車內(nèi)物品丟失均由車主自己承擔(dān)責(zé)任；
3、占用小區(qū)的道路或場地用于停放的車位，全部歸出賣人（物業(yè)公司），出賣人（物業(yè)公司）有權(quán)出租、出售；
4、未交納停車費(fèi)，業(yè)主車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū)；
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)出租本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)用房及會(huì)所；
6、業(yè)主逾期不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司保留停水、停電等強(qiáng)制措施的權(quán)利；
7、第三人致業(yè)主人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任自負(fù)，物業(yè)公司不承擔(dān)任何責(zé)任；
8、業(yè)主使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)休閑運(yùn)動(dòng)器械，因器械故障造成人身傷害的，責(zé)任自負(fù)；
9、業(yè)主或使用人閑置的房屋被盜、損壞，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任；
10、未結(jié)清物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以不交出物業(yè)管理資料；
11、業(yè)主、租戶未遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，物業(yè)公司可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；
12、物業(yè)公司違反本合同，向業(yè)主支付萬分之三違約金；業(yè)主違反本合同，向物業(yè)公司支付每日千分之三滯納金；
13、物業(yè)公司有權(quán)將專業(yè)部分委托或轉(zhuǎn)包他人，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任；
14、本合同最終解釋權(quán)歸物業(yè)公司；
15、其他含有損害消費(fèi)者權(quán)益的格式條款。
關(guān)于服務(wù)合同12
甲方：______乙方：______
甲方委托乙方組織安排有關(guān)_____________會(huì)議(活動(dòng))。乙方接受委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用支付此次會(huì)議單人活動(dòng)費(fèi)為人民幣______元人，甲方為本次服務(wù)須向乙方支付會(huì)議(活動(dòng))費(fèi)合計(jì)人民幣_________元(大寫：__________________ )。雙方確認(rèn)，以上預(yù)定及服務(wù)屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付(合同總額50%)預(yù)訂金之日起協(xié)議立即生效。甲方保證在收到乙方合規(guī)發(fā)票后____日內(nèi)一次性將款項(xiàng)扣除預(yù)訂金后支付給乙方。
二、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
三、其他約定甲乙雙方可以就本協(xié)議的執(zhí)行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，該補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，雙方應(yīng)當(dāng)履行。本協(xié)議自雙方簽署后生效，前款所述補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的.，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
四、履行義務(wù)本合同因乙方現(xiàn)正在為甲方提供服務(wù)和履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?告知甲方商業(yè)秘密。甲方務(wù)必不得泄露。
五、協(xié)議的變更
1.本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，但乙方為履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2.一方在取得另一方書面同意后變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)確保另一方的權(quán)利不會(huì)受到損害;因該變更行為而增加的費(fèi)用由提出一方承擔(dān)，造成另一方損害的，應(yīng)當(dāng)給予充分補(bǔ)償。
六、免責(zé)條款任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。
七、生效：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效自雙方共同簽章后且甲方支付預(yù)訂金后生效。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____
日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
關(guān)于服務(wù)合同13
合同編號：______________
甲方（委托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方（受托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因股票發(fā)行及公司上市等相關(guān)事宜需要專業(yè)的法律服務(wù)，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)甲方股票發(fā)行及公司上市法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項(xiàng)完畢之日時(shí)自行失效。委托事項(xiàng)時(shí)間超過預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。
二、乙方律師的工作范圍包括以下事項(xiàng)：
1．公司上市專項(xiàng)法律服務(wù)
�。�1）向甲方提供公司上市的有關(guān)法律政策信息；
�。�2）為甲方提供公司上市過程中的各項(xiàng)法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
（3）參與股票、債券、基金發(fā)行、上市的方案設(shè)計(jì)；
�。�4）協(xié)助擬上市公司制作必要的報(bào)批文件；
�。�5）協(xié)助擬上市公司制作、取得和完善有關(guān)資產(chǎn)、股權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、重大商業(yè)安排有關(guān)文件；
（6）審查招股（配股）說明書、公司債券募集辦法、基金募集辦法等證券募集文件，出具驗(yàn)證筆錄；
�。�7）為公司上市出具律師承諾函；
�。�8）制作和審查有關(guān)證券上市和上市公司信息批露文件；
（9）為上市公司配股、送股、召開股東大會(huì)、重大事件及關(guān)聯(lián)交易制作相關(guān)文件，提供有關(guān)咨詢；
（10）制作、審查與證券發(fā)行和交易有關(guān)的法律文件；
�。�11）為股票發(fā)行人、可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行人和證券投資基金發(fā)起人出具法律意見書；
（12）審查證券投資基金和基金管理公司發(fā)起人申請?jiān)O(shè)立基金的法定條件，并出具法律意見書；
（13）協(xié)助境外金融債券與企業(yè)債券的發(fā)行、上市；
�。�14）代理期貨交易所、經(jīng)紀(jì)商處理期貨法律事務(wù)；
�。�15）對公司有關(guān)人員進(jìn)行相關(guān)法律培訓(xùn)；
（16）辦理公司上市過程中的其他法律事務(wù)。
2．配股、增發(fā)新股專項(xiàng)法律服務(wù)
�。�1）提供配股、增發(fā)新股的有關(guān)法律政策信息；
（2）提供配股、增發(fā)新股過程中的各項(xiàng)法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
�。�3）起草、審查、修改配股、增發(fā)新股過程中的各項(xiàng)法律文件；
�。�4）協(xié)助辦理配股、增發(fā)新股過程中的相關(guān)程序；
�。�5）對公司有關(guān)人員進(jìn)行相關(guān)法律培訓(xùn)。
（6）出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師工作報(bào)告；
�。�7）與甲方及其他中介機(jī)構(gòu)就發(fā)行所涉重大法律問題進(jìn)行磋商、溝通及協(xié)調(diào)；
�。�8）按照《上市公司章程指引》等相關(guān)規(guī)則審查、修改公司章程；
�。�9）草擬、審閱招股說
明書的相關(guān)章節(jié)并查驗(yàn)招股說明書；
�。�10）草擬、審閱股東大會(huì)、董事會(huì)會(huì)議通知、決議等文件；
�。�11）審查承銷協(xié)議等有關(guān)協(xié)議；
�。�12）出具證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的各類法律意見書、律師工作報(bào)告；
�。�13）辦理配股、增發(fā)新股過程中的其他法律事務(wù)。
3．上市公司資產(chǎn)重組（包括資產(chǎn)置換）及公司治理專項(xiàng)法律服務(wù)
�。�1）提供上市公司資產(chǎn)重組及公司治理的有關(guān)法律政策信息，以及可供參考的案例；
�。�2）提供上市公司資產(chǎn)重組及公司治理的各項(xiàng)法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
（3）起草、審查、修改有關(guān)上市公司資產(chǎn)重組及公司治理的各項(xiàng)法律文件；
�。�4）分析資產(chǎn)重組過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，出具法律意見書；
（5）協(xié)助上市公司資產(chǎn)重組及公司治理過程中的相關(guān)程序；
（6）辦理上市公司資產(chǎn)重組及公司治理過程中的其他法律事務(wù)。
�。�7）對公司有關(guān)人員進(jìn)行相關(guān)法律培訓(xùn)；
4．上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購專項(xiàng)法律服務(wù)
�。�1）提供上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購的有關(guān)法律政策信息，以及可供參考的案例；
（2）提供上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購的各項(xiàng)法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
�。�3）起草、審查、修改有關(guān)上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購的各項(xiàng)法律文件；
�。�4）協(xié)助上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購過程中的相關(guān)程序；
（5）協(xié)助制定股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購的具體實(shí)施方案；
�。�6）對公司有關(guān)人員進(jìn)行相關(guān)法律培訓(xùn)；
�。�7）辦理上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購過程中的其他法律事務(wù)。
三、工作方式
1．甲方安排_________與乙方聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)收集擬處理法律事務(wù)的相關(guān)資料，配合并督促乙方開展工作。
2．乙方指派_________律師負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)，及時(shí)處理相關(guān)法律事務(wù)。
3．甲方填報(bào)工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、律師費(fèi)用及支付辦法：
1．合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費(fèi)_________元人民幣。
2．上述律師費(fèi)，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元；在募股資金進(jìn)入甲方帳戶之日起_________日內(nèi)支付其余律師費(fèi)。乙方開戶銀行：_________；開戶名稱：_________；帳號：_________。
3．如果乙方股票發(fā)行及上市工作未能完成，甲方應(yīng)按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)支付律師費(fèi)。
五、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
1．相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費(fèi)用、評估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等；
2．_________（地區(qū)）外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，長途通訊費(fèi)等；
3．征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。
六、甲方權(quán)利義務(wù)
1．有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，隨時(shí)向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)；
2．根據(jù)股票發(fā)行及上市工作整體規(guī)劃，有權(quán)要求乙方修改其工作計(jì)劃及日程安排，以適應(yīng)股票發(fā)行及上市工作的需要；
3．應(yīng)乙方要求，提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件資料，并保證其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確；
4．乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設(shè)備；
5．應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問費(fèi)和工作費(fèi)用；
6．甲方有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務(wù)內(nèi)容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；
7．甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)行法律服務(wù)的，有權(quán)要求乙方更換律師；
8．由于甲方的原因而導(dǎo)致服務(wù)事項(xiàng)沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費(fèi)用；
9．甲方委托的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范；
10．甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方；
11．甲方應(yīng)如實(shí)向乙方律師提供任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
12．甲方有權(quán)要求乙方律師列席與股票發(fā)行及上市有關(guān)的會(huì)議。
七、乙方權(quán)利義務(wù)
1．乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律要求，全面履行律師職責(zé)，為甲方提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；
2．有權(quán)要求甲方提供為完成委托事項(xiàng)所必需的完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的文件、資料，并有權(quán)對上述文件、資料進(jìn)行審查和驗(yàn)證；
3．有權(quán)按合同約定收取律師費(fèi)；
4．在維護(hù)甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權(quán)保持工作的獨(dú)立性和客觀性；
5．服從甲方股票發(fā)行及上市工作的整體安排，保質(zhì)保量提供法律服務(wù)，并應(yīng)甲方要求隨時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度；
6．不得有損害甲方利益或故意拖延、耽擱辦理受托事項(xiàng)等違反律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律或職業(yè)道德的行為；
7．對甲方所提供的文件資料和所作陳述及在工作中所知和可知的信息負(fù)有保密義務(wù)；
8．乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，乙方律師不擔(dān)責(zé)；
9．乙方律師應(yīng)及時(shí)承辦甲方委托辦理的有關(guān)法律事務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)；
10．乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管；
11．乙方有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點(diǎn)；
12．因乙方律師的過錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償；
13．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師；
14．乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動(dòng)，所形成的委托后果由甲方全部承擔(dān)；
15．乙方律師應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權(quán)委托進(jìn)行工作，不得超越代理權(quán)限。
八、合同的解除
1．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
2．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
4．甲方逾期_________日不向乙方支付律師費(fèi)用或者工作費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后，仍不改正的；
5．乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
6．因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的；
7．甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實(shí)，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的；
8．甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的.；
9．本合同的任何一方未經(jīng)合同另一方的書面同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給合同外的第三人，致使另一方遭受重大損失的；
10．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
九、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件
包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點(diǎn)：___________________
_________年_______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點(diǎn)：___________________
_________年_______月_______
關(guān)于服務(wù)合同14
甲方：_________（電話_________，電報(bào)掛號_________，電傳_________）
乙方：_________（電話_________，電報(bào)掛號_________，電傳_________）
第一條
根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師，技術(shù)工人，行政人員（翻譯，廚師）在____________國工作。具體人數(shù)，工種，工齡和月工資詳見本合同附件（略）。該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條
乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。乙方人員出入____________國國境的簽證和在____________國境內(nèi)所需辦理的居留，勞動(dòng)許可證等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。
第三條
�。薄Ｒ曳饺藛T在______國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
�。�。凡工作不滿一個(gè)月的乙方人員，按下列公式計(jì)算：
不滿一個(gè)月的工資＝月工資／３０天______工作天數(shù)（包括周日和官方假日）
�。�。上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)______國之日起到離開______國之日止計(jì)算。
�。�。乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費(fèi)，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的７５％以美元支付，并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國____________公司____________帳戶，并按______國______銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi)。同時(shí)書面通知中國駐______國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處。
５。甲方將乙人員月工資和加班費(fèi)的２５％以____________國____________貨幣支付并匯給中國駐______國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在____________銀行____________帳戶。
第四條
甲方負(fù)責(zé)乙方人員從____________到____________的旅費(fèi)，并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從____________返回____________，由甲方通過____________航空公司向乙方人員提供機(jī)票。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi)，其重量為２０公斤。
第五條
�。�。甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi)。在工作時(shí)間和加班時(shí)間提供從居住地到工地的交通工具。負(fù)責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)。
�。�。乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅。
３。甲方為乙方人員在____________國家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)費(fèi)每人為（貨幣及數(shù)量）
４。甲方向乙方人員提供工作服和工作需要的工具。
�。怠＜追教峁┑淖》�，包括水，電，空調(diào)和必要的家具，床和床上用品。
�。�。乙方人員的居住面積如下：
�。ㄒ唬┙M長，工程師，技術(shù)員，行政人員為８一一１０平方米；
�。ǘ┢溆嗳藛T為４一一５平方米。
�。�。甲方向乙方提供廚房所用的飲具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條
�。�。乙方工作人員每周工作六天，每天工作八小時(shí)。
�。病８鶕�(jù)工作需要，甲方需要乙方人員加班時(shí)，加班工資按下列比例計(jì)算：
平時(shí)加班為日工資的１５０％。
周假日加班為日工資的２００％。
第七條
�。�。乙方人員享受周日假和____________國官方規(guī)定的節(jié)假日為十七天。
�。病Ｒ曳饺藛T每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應(yīng)向乙方提供報(bào)酬，其工資按下列方法計(jì)算：月工資／３０天______假期工作天數(shù)。
第八條
�。�。根據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同，在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個(gè)月或本合同所余期限的工資，但以最短的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方人員將有
權(quán)享受回__________________的機(jī)票。
�。�。在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電，斷水，材料供應(yīng)不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其他項(xiàng)目上工作。
第九條
在緊急情況下，（乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個(gè)月的緊急事假，并向其支付代替平時(shí)總假期的報(bào)酬。超過兩個(gè)月的期限沒有工資，對此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi)。
緊急事假，超過兩個(gè)月的時(shí)間，乙方應(yīng)在兩個(gè)月結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)予以替換，并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi)。
第十條
１。乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在____________國內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資。如在兩個(gè)月內(nèi)不能痊愈，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換，在此情況下的一個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回____________的旅費(fèi)和替換者來____________的旅費(fèi)。同樣，甲方將根據(jù)____________國通行的
規(guī)定對傷病者給予補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)措施。
２。在____________期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運(yùn)回____________的.一切善后費(fèi)用。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用。
如因工作而死亡，按照____________國保護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。
第十一條
�。�。乙方人員在____________服務(wù)期間，應(yīng)遵守____________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機(jī)密，不泄密，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。
乙方人員應(yīng)尊重____________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。
�。�。甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)自由，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動(dòng)工作的良好建議。
第十二條
１。服務(wù)期為______年，從乙方人員到達(dá)____________地算起，其間包括乙方人員在____________國內(nèi)或國外所享受的假期。
２。本合同自簽字之日起生效，有效期______年。期滿根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。
�。�。當(dāng)本合同延期后，乙方人員在工作______年后，月工資增長百分之十五。
第十三條
�。�。乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方并在甲方通知后的三個(gè)月內(nèi)予以替換，不給任何費(fèi)用。
�。�。在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機(jī)票待遇。但由于執(zhí)行工作而生病且有醫(yī)療證明者除外。
３。在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在____________的人員，不享受從____________到____________的機(jī)票。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時(shí)，負(fù)責(zé)其從____________至____________的旅費(fèi)。
�。础＜追讲辉试S乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開業(yè)。
第十四條
�。薄Ｗ怨ぷ鏖_始，甲方向乙方支付二個(gè)月的預(yù)付款，并在四個(gè)月內(nèi)償還。
２。乙方人員抵達(dá)____________后，____________國現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員。
本合同于_________年_________月_________日在____________簽訂。
甲方_________乙方_________
代表：_________代表：_________
職務(wù)：_________職務(wù)：_________
簽字_________簽字_________
第十五條
由于地震，臺風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時(shí)，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報(bào)通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任，亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議，以付諸實(shí)施。
第十六條
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十七條
為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書，或協(xié)商約定其他形式的擔(dān)保。
第十八條
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
第十九條
雙方對合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。
第二十條
雙方在發(fā)生重大情況變化時(shí)，可協(xié)商修改，補(bǔ)充乃至解除或終止本合同，但不影響當(dāng)事人對于損失賠償?shù)恼埱髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力。
第二十一條
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
第二十二條
甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第二十三條
本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實(shí)體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。
本合同用中文和______文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本若干份。
本合同于一九____________年______月______日由甲，乙雙方的授權(quán)代表在______國______市簽字。
甲方_________乙方_________
代表：_________代表：_________
職務(wù)：_________職務(wù)：_________
日期：_________日期：_________
關(guān)于服務(wù)合同15
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本，物業(yè)服務(wù)合同范本。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 市 區(qū) 路(街道) 號;占地面積： 平方米;建筑面積： 平方米;其中住宅 平方米;物業(yè)類型： (住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 委托管理事項(xiàng)
1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施和公共環(huán)境的維修、養(yǎng)護(hù)和管理及清潔衛(wèi)生。
5.交通、車輛行駛及停泊。
6.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。
7.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
8.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
9.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);
第三條 物業(yè)服務(wù)合同范本期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;
2.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同;
3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的 責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施;
第五條 管理目標(biāo)
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件，合同范本《物業(yè)服務(wù)合同范本》。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第六條 管理服務(wù)費(fèi)用
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
5.本物業(yè)的'公用設(shè)施專用基金共計(jì) 元，由甲方負(fù)責(zé)在 時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。
6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用 元，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
第七條 獎(jiǎng)懲措施
1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì);
2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：
3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。
第八條 違約責(zé)任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实�，由乙方承�?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
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