物業(yè)服務(wù)勞動合同

時間：2022-12-09 11:44:15 服務(wù)合同我要投稿

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本(6篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)服務(wù)勞動合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本(6篇)

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本1

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。

　　1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù)；

　　2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。

　　1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。

　　2、地址：__________________

　　3、服務(wù)范圍：__________________

　　二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。

　　三、承包費用：

　　雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費：__住宿區(qū)保潔員（含輪休員工），按人民幣______元/月/人；售房部2名保潔員，___元/月/人，合計月費用（大寫：__）；年費用（大寫：__）。

　　備注要求：

　　1、員工年齡均在______歲以下。

　　2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的.'機(jī)器設(shè)備需用時，乙方有義務(wù)臨時調(diào)派。

　　四、乙方義務(wù)：

　　1、由乙方為員工提供安全勞動保障：負(fù)責(zé)員工的安全教育；提供必要的安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品；

　　2、乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；

　　4、乙方負(fù)責(zé)對員工的操行教育：敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容；節(jié)約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密；

　　5、保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；

　　7、乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率（見合同附件1、2、3）執(zhí)行；

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進(jìn)，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；

　　2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　3、甲方應(yīng)及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責(zé)任不在乙方；

　　4、對服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；

　　5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。

　　7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

　　七、付款方式：

　　1、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費用的10%支付每天的違約金。

　　2、甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任；

　　2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。

　　九、提前終止：

　　任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。

　　十、其它未盡事宜：

　　其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。

　　十一、簽字及生效：

　　自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期____年____月____日____年____月____日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。

　　甲方：__________________乙方；__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　合同簽署日期____年____月____日

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本2

　　甲方：_______

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方：__________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　為保障甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合保安工作具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條總則

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)甲方工作需要，甲方將不定期向乙方申請派遣保安員到甲方工作，在甲方指定范圍和時間內(nèi)執(zhí)行秩序維護(hù)、車輛管理、消防管理等安全防范任務(wù)，并接受甲方相關(guān)秩序維護(hù)（保安）工作制度的管理，維護(hù)甲方正常工作、生活秩序。

　　第二條甲方權(quán)利和責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)決定執(zhí)勤范圍和乙方的人員調(diào)配，合理安排使用乙方派駐的保安人員。有權(quán)根據(jù)甲方工作需要增加乙方的保安隊員，但須提前_____個工作日告知乙方。如果需要人員在_____人以上，甲方提前_____個工作日告知乙方，如果甲方需要減少保安人員，須提前_____個工作日告知乙方。

　�。ǘ┘追皆谑褂靡曳脚神v保安員期間，指定專人負(fù)責(zé)管理、安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對乙方保安人員的管理，發(fā)生的治安案件全權(quán)由甲方處理，若乙方隊員有嚴(yán)重失職行為，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)按甲方員工管理規(guī)定（員工手冊）進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)予以配合。

　�。ㄈ┘追截�(fù)責(zé)向乙方派遣的在崗人員免費提供_____餐（不分上班和休息日），提供宿舍并獨立安裝水、電表，宿舍的水電費按月計算確定。

　　（四）甲方有權(quán)對乙方所派駐的保安人員的執(zhí)勤情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。發(fā)現(xiàn)保安員不能盡職盡責(zé)或有違反崗位職責(zé)的行為，有權(quán)按甲方有關(guān)管理規(guī)定對乙方隊員進(jìn)行處罰，經(jīng)教育不改者，可提前_____個工作日向乙方提出更換。

　�。ㄎ澹┘追讲坏弥噶钜曳脚神v的保安員從事違反法律，法規(guī)的活動。

　　第三條乙方權(quán)利和責(zé)任

　　（一）乙方應(yīng)按甲方要求及時向甲方派駐保安人員。

　　（二）乙方派駐的保安人員必須服從甲方的管理和安排（必須是在安保職責(zé)范圍內(nèi)的工作）。如果乙方保安員有不服從甲方的管理和安排的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方及時更換。

　�。ㄈ┮曳脚神v甲方的保安人員五官端正，必須能寫字，會記錄，有政審證明，保證身體健康，無傳染病，無紋身，無不良記錄等。

　�。ㄋ模┮曳脚神v甲方的保安隊員，由甲方按工作需要配置安保防范器材：如服裝、對講機(jī)、電警棍、雨衣、雨鞋、電筒、崗位各類登記表、筆等執(zhí)勤用具。服裝及器材的費用由甲方承擔(dān)，但如乙方隊員損壞或遺失，由乙方照價賠償。

　�。ㄎ澹┮曳轿傻谋０矄T與甲方不存在勞務(wù)關(guān)系，乙方派遣的.人員各類保險由乙方負(fù)責(zé)。乙方保安員一切勞資糾紛及內(nèi)部傷殘事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合處理。

　　（六）乙方保安員必須按甲方確定的物業(yè)管理模式、服務(wù)理念和各類工作手冊執(zhí)行物業(yè)保安服務(wù)，并服從甲方小區(qū)服務(wù)中心和組團(tuán)服務(wù)專管員的正常工作調(diào)度，自覺接受各級物業(yè)工作人員監(jiān)督和指導(dǎo)，主動配合搞好對業(yè)主服務(wù)、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務(wù)工作。

　　（七）乙方保安員應(yīng)積極協(xié)助甲方組織各類突發(fā)事件和消防實操的預(yù)演，增強處置各種突發(fā)事件的能力。積極參加小區(qū)組織的各類社區(qū)文化活動等。

　�。ò耍┮曳奖０矄T必須參加甲方制定的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)計劃，技能考核評比，并與甲方同崗位的隊員一樣受公司和部門獎懲制度的約束。乙方應(yīng)按甲方的要求，定員定崗，隊員照片上墻，不得任意調(diào)換，確需調(diào)換，須提前_____天書面通知甲方并取得同意。

　　第四條費用及支付時間

　�。ㄒ唬┵M用：每名隊員標(biāo)準(zhǔn)_____元/月。乙方向甲方（__管理處）派駐保安員共計_____名（12小時工作制，每周工作6天，輪休1天），每月月底由管理處將實際考勤（扣除當(dāng)月獎罰及水電費）與管理處核對后，經(jīng)理簽字報公司結(jié)算。注：如需增加人員，另行協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議。

　　（二）費用支付時間：為次月_____日前（遇雙休日、節(jié)假日支付時間順延）。乙方每月_____日前根據(jù)管理處實際考勤，開具實際支付金額有效勞務(wù)發(fā)票到甲方財務(wù)部結(jié)算。

　　第五條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┯捎诩追降脑颍ú豢煽咕艿淖匀灰蛩爻猓�，不能繼續(xù)履行合同條款或造成合同終止，甲方除按保安實際執(zhí)勤時間付足實際費用外，另按當(dāng)月保安費的_____%補償乙方。

　�。ǘ┯捎谝曳降脑颍ú豢煽咕艿淖匀灰蛩爻猓�，不能繼續(xù)履行合同條款造成合同終止，由乙方按當(dāng)月保安費的_____%補償甲方。

　　第六條合同有效期

　　本合同期限為_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，，如因特殊情況需終止本合同，雙方可提前_____月告知對方，協(xié)商中止合同。

　　第七條爭議解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好、誠實信用的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向__人民法院提起訴訟。

　　第八條其它約定

　�。ㄒ唬┍竞贤K止時，甲方如需繼續(xù)使用保安人員，在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方。

　�。ǘ┖贤跐M后，甲、乙雙方應(yīng)及時續(xù)簽。若其中一方無意繼續(xù)合作，可在合同終止前_____日書面通報對方。

　�。ㄈ┍竞贤皇絖____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，共同具有法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位：_____

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方單位：_____

　　日期：_____年_____月_____日

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本3

　　甲方（用人單位）：

　　貼相片

　　乙方（職工）姓名：

　　甲方因工作需要，招聘乙方為員工，甲乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、合同期限

　　1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從____年__月__日起至____年__月 __止，共__年。

　　2、試用期從____年__月__日起至____年__月__日止共__個月。

　　二、工作內(nèi)容

　　乙方同意按甲方工作需要應(yīng)聘在___部門____崗，負(fù)責(zé)___工作，兼做__工作。

　　乙方在合同期內(nèi)，按本崗位職責(zé)要求，完成甲方安排的正常工作任務(wù)。

　　三、勞動保護(hù)和勞動條件

　　1、甲方應(yīng)按照《勞動法》規(guī)定建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度；為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品；對乙方進(jìn)行勞動安全、衛(wèi)生教育。

　　2、乙方必須嚴(yán)格遵守勞動安全法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程。若因乙方違規(guī)操作造成人身傷害及各項損失的應(yīng)由乙方負(fù)主要責(zé)任。

　　四、勞動報酬

　　1、甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)、工作崗位以及本單位工資制度發(fā)放工資。乙方試用期工資____元；試用期滿乙方工資____元；

　　2、甲方因工作需要，需乙方配合超時延長工作時間的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班工資。

　　五、勞動紀(jì)律

　　甲方應(yīng)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定建立和完善各項規(guī)章制度。乙方必須嚴(yán)格遵守國家的各項法律、法規(guī)以及甲方《員工守冊》和各項有效的規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，積極完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

　　六、違反勞動合同的.責(zé)任

　　1、任何一方違反勞動合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

　　2、乙方違反本合同擅自離職，應(yīng)賠償甲方的損失，如經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，還應(yīng)賠償培訓(xùn)費。

　　六、其他

　　1、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，按照〈中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例〉規(guī)定辦理。

　　2、本合同未盡事宜按國家、省現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　七、甲、乙雙方蓋章簽名

　　甲方（蓋章）法人：（簽名）

　　乙方（簽名）

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

　　第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。

　　第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見附件）。

　　第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。

　　第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)；

　　1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

　　2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的'考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；

　　3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

　　4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

　　第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

　　1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)；

　　2、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度；

　　4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

　　第六條：單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

　　第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　代表人：_____

　　住址：_____

　　身份證號：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　日期：_____

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本5

　　雇請單位：______（以下簡稱甲方）

　　電話______

　　服務(wù)單位：______（以下簡稱乙方）

　　電話：______

　　因安保業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方本著平等互利、誠信務(wù)實、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方雇請保安人員的有關(guān)事項特簽訂如下協(xié)議，雙方愿共同遵守并履行。

　　一、雇請人數(shù)：甲方因安全保衛(wèi)工作需要，向乙方雇請保安人員2名，要求身高1.75米以上，政治可靠，無犯罪記錄，身體健康，熱愛本職工作。

　　二、服務(wù)區(qū)域：______

　　三、協(xié)議期限：本協(xié)議期限自______年______月______日開始至______年______月______日終止。服務(wù)期滿后如需延期，提出延期的一方應(yīng)當(dāng)在本合同期滿的前兩個月以書面方式通知對方，由雙方重新簽訂服務(wù)合同。

　　四、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，承擔(dān)安全防范、全天侯治安巡視、門崗及其它崗位的執(zhí)勤守衛(wèi)等；

　　2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故，保管理區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)和人身安全）。

　　3、甲方安排的其他工作。

　　五、費用支付明細(xì)及支付方式

　　1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，住宿由甲方負(fù)責(zé)解決（被褥等生活用品由乙方提供）。

　　2、甲方付給乙方每人每月保安服務(wù)費￥______元（包括工作日、周末、節(jié)假日等值班費），每月共計服務(wù)費用￥______元，每年合計保安服務(wù)費￥______元（大寫：______整），除了上述費用外，保安人員的伙食費用、上班途中必須的交通費由乙方負(fù)責(zé)解決，工傷事故費用由乙方配合有關(guān)部門依法給予解決。

　　3、甲方于本合同生效之日起第三個月10日之前以乙方出示的有效發(fā)票為依據(jù)，以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方該季度保安服務(wù)費。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、制定管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的安全管理制度，包括安全防范和人員、物資出入等規(guī)章制度，并監(jiān)督物業(yè)使用人遵守執(zhí)行；

　　2、為乙方保安工作的開展提供必要的保障條件，如提供工作場所、配備必要的保安器材、設(shè)置良好照明等；

　　3、乙方保安人員在實施維護(hù)甲方利益過程中，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的配合和協(xié)助；

　　4、對乙方提供的保安服務(wù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并可對乙方工作提出整改建議；必要時可要求乙方對不稱職的`保安人員進(jìn)行調(diào)整。

　　5、保安員如需請假，必須經(jīng)過甲方主管負(fù)責(zé)人同意，報乙方有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方要及時派員頂替。

　　6、甲方應(yīng)保障保安員一年集中休假一個月，具體休假時間由甲方根據(jù)工作計劃安排。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、遵守甲方制訂的管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的各項規(guī)章制度，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違反安全管理制度行為者，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止或及時向甲方報告；

　　2、根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)的需要，派遣相應(yīng)數(shù)量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數(shù)量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經(jīng)甲方同意。

　　3、負(fù)責(zé)對保安人員的日常管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并承擔(dān)其職務(wù)行為責(zé)任；

　　4、做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。如發(fā)生安全事故時，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急措施，協(xié)助甲方做好救助工作；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安人員簽訂勞動合同，乙方保安人員的工資、獎金和各項福利待遇、社會保險由乙方負(fù)責(zé)。因保安人員的一切勞動合同糾紛均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)于甲方提出更換要求之日起3個工作日內(nèi)予以更換。

　　八、保安人員職責(zé)

　　1、依法執(zhí)行本合同所列執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守護(hù)等治安防范任務(wù)；

　　2、依法查驗出入執(zhí)勤區(qū)域人員的證件和物品的出入手續(xù)；

　　3、做好執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守衛(wèi)、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；

　　4、保安人員在履行職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)身著統(tǒng)一的保安服裝，佩帶標(biāo)志和保安人員執(zhí)勤牌，攜帶保安人員工作證。

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其它職責(zé)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、對于乙方未履行本合同規(guī)定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；

　　2、乙方保安員未能妥善提供安保服務(wù)，保安員有失職、違法、違紀(jì)行為，或因保安員原因與客戶發(fā)生糾紛、爭執(zhí)的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的保安服務(wù)費用；

　　3、乙方對保安員保安服務(wù)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，如因保安員原因未妥善履行本合同項下安保義務(wù)，或因保安員失職造成甲方人員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失（即一次損失或者累計損失達(dá)到10萬元），甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方三個月保安服務(wù)費用的違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方三個月保安服務(wù)費用的違約金。

　　十、爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方住所地人民法院通過訴訟解決。

　　十一、合同的效力

　　1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字單位蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方法人或委托人簽名：______乙方法人或委托人簽名：______

　　甲方單位公章：乙方單位公章：

　　______年______月______日

物業(yè)服務(wù)勞動合同范本6

　　甲方：______

　　地址：______

　　法定代表人：______

　　乙方：____________

　　身份證號碼：______

　　聯(lián)系方式：______

　　基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞務(wù)關(guān)系，根據(jù)民法通則及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞務(wù)合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

　　第一章、合同的類型與期限

　　第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第二條、錄用條件為：

　　1、學(xué)歷文化：______

　　2、身體狀況：______

　　3、工作技能：______

　　4、團(tuán)隊精神：______

　　5、其他：

　　第二章、工作內(nèi)容與工作地點：_______

　　第三條、乙方同意并服從甲方的工作安排_______，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：

　　該崗位的績效考核辦法為：__________________________。

　　第四條、甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受。

　　2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。

　　3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

　　第五條、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第六條、乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位（3個月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上）。

　　第三章、工作時間與休息時間______

　　第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度。

　　第八條、甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規(guī)定支付乙方工資報酬。

　　乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

　　第四章、勞務(wù)報酬

　　第九條、乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞務(wù)報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：______________________________________。

　　第十條、雙方約定加班加點計發(fā)工資基數(shù)為___元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_______元/天。

　　第十一條、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月_______日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方賬戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。

　　第十二條、甲方不得隨意、無故克扣乙方工資，但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：

　　1、甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。

　　2、法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費。

　　3、因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)�，甲方可從乙方本人的工資中扣除。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

　　第五章、社會保險和福利待遇

　　第十三條、甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。

　　第十四條、甲方為乙方另外提供以下福利待遇

　　1、_____________________。

　　2、_____________________。

　　3、____________________。

　　第六章、規(guī)章制度與勞動紀(jì)律

　　第十五條、甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　第十六條、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽和利益。乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

　　第十七條、甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

　　第七章、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第十八條、甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　　第十九條、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

　　第二十條、甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

　　第八章、勞動合同的變更、解除和終止

　　第二十一條、本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同約定事項進(jìn)行單方變更。

　　第二十二條、雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同

　　1、因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。

　　2、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

　　3、嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。

　　4、嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成______元（含）以上重大損害的。

　　5、乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損_____元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。

　　6、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系的。

　　7、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

　　8、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

　　9、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

　　第二十三條、除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動合同并不給予補償：

　　1、連續(xù)曠工____日或一年累計曠工____日以上。

　　2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。

　　3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。

　　4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。