保修服務(wù)合同范本通用4篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的保修服務(wù)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

保修服務(wù)合同范本1

　　合同編號(hào)：118782

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：______________________________________。

　　1.2工程內(nèi)容及做法(裝修預(yù)算表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包方包工、包料;

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);

　　(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4工程期限___個(gè)工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

　　第二條施工圖紙發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)用含在工程價(jià)款內(nèi)。

　　第三條發(fā)包方義務(wù)

　　3.1開工前_______天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;

　　3.2提供施工期間的水源、電源;

　　3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;

　　3.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第四條承包方義務(wù)

　　4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4.3保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條工程變更

　　5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條材料的39;提供

　　6.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

　　6.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。

　　第七條工期延誤

　　7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包方同意工期順延的'其他情況。

　　7.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。

　　7.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

　　7.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在____日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題

　　第二次整改工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由____市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第九條工程驗(yàn)收和保修

　　9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。

　　9.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為3個(gè)月，3個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

　　第十條工程款支付方式

　　10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預(yù)付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進(jìn)度款，即___________元;油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.

　　(2)其他支付方式：______________________________________________.

　　10.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

　　10.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　1.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　1.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　1.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字____日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰,七天后乙方可中止合同。

　　1.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交____市裝飾協(xié)會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　3.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付。

　　3.2施工期間，承包方每天的工作時(shí)間為：上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)：

　　第十五條附則

　　5.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同履行完畢后終止。

　　5.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　5.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

　　5.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

保修服務(wù)合同范本2

　　委托方（甲方）：

　　服務(wù)方（乙方）：

　　甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、保修設(shè)備附表：

　　代碼

　　設(shè)備名稱

　　品牌

　　型號(hào)

　　機(jī)身號(hào)碼

　　數(shù)量

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　設(shè)備使用地址：

　　二、保修范圍及服務(wù)方式：

　　1：免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；

　　2：修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；

　　3：機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：___市內(nèi)2個(gè)工作小時(shí)內(nèi)上門維修，___市郊區(qū)8個(gè)工作小時(shí)到位維修，長(zhǎng)途客戶雙方協(xié)定上門時(shí)間；

　　4：定期對(duì)保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于___次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。

　　三、服務(wù)期限：

　　從___年___月___日至___年___月___日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月重新簽訂。

　　四、質(zhì)量保證：

　　乙方對(duì)所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予免費(fèi)更換。

　　五、以下情況不屬乙方保修范圍：

　　因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：

　　因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；

　　機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

　　甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的.零件及耗材；

　　甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對(duì)機(jī)器進(jìn)行保修。

　　六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用_____元；

　　2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi)、旅差費(fèi)___元。

　　七、違約責(zé)任：

　　乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分___‰的滯納金。

　　八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由___市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、其他事項(xiàng)：

　　十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

保修服務(wù)合同范本3

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承接方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、戶型(詳見施工圖)。

　　3、施工項(xiàng)目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工包料;

　　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

　　(3)乙方部分包料及全包工;

　　5、工程期限個(gè)工作日(以乙方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn))。開工日期：

　　___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期順延天數(shù)未計(jì)入)。

　　第二條：工程造價(jià)

　　工程總造價(jià)：人民幣大寫：___元(元)，

　　詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。

　　第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙

　　雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：

　　(1)甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份;

　　(2)甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　第四條：工程項(xiàng)目增減或變更

　　1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認(rèn)書面工程項(xiàng)目增減單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。

　　第五條：施工現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)的移交

　　1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場(chǎng)條件

　　(1)開工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　(2)免費(fèi)提供施工期間的用水、用電;

　　(3)負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費(fèi)用，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納;

　　(4)乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人收留備案。

　　2、乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)

　　(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程;

　　(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　(3)保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的.暢通;

　　(4)工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工。

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)的移交

　　(1)甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù);甲方不在期間，指定為代理人對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程變更等進(jìn)行簽認(rèn);

　　(2)施工過(guò)程中甲方對(duì)不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有權(quán)利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理以達(dá)到合同約定;如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。

　　第六條：材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)

　　1、乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運(yùn)輸費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條：工期順延

　　1、工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更的工期順延。

　　2、由于甲方支付款項(xiàng)時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。

　　3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。

　　4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的工期順延。

　　5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。

　　6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項(xiàng)目所造成的工期順延。

　　8、人力不可抗拒工期順延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

　　第八條：工程質(zhì)量

　　雙方約定以國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-20xx》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中雙方如對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改;經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第九條：工程驗(yàn)收

　　1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為年。

　　3、甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，或者未經(jīng)驗(yàn)收有任何使用行為的。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表

保修服務(wù)合同范本4

　　甲方：建設(shè)單位

　　乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　為確保_小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、保修項(xiàng)目和期限：

　　按國(guó)家、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：

　　1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

　　2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；

　　3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；

　　4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

　　5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

　　6、門窗翹裂、五金件損壞1年；

　　7、管道堵塞2個(gè)月；

　　8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；

　　9、衛(wèi)生潔具1年；

　　10、燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；

　　說(shuō)明：

　　1、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、報(bào)修時(shí)間在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：

　　（1）消防設(shè)施設(shè)備故障處理_________小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___日內(nèi)修復(fù)；

　�。�2）水電系統(tǒng)______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___日內(nèi)修復(fù)；

　�。�3）智能化系統(tǒng)___小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___日內(nèi)修復(fù)；

　　（4）其他需明確的事項(xiàng)。

　　2．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的`問(wèn)題推卸給乙方。

　　3．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1．及時(shí)將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作。

　　2．督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

　　3．對(duì)甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報(bào)修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

　　四、對(duì)甲方不按協(xié)議履行責(zé)任_______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會(huì)協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報(bào)請(qǐng)良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

　　七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請(qǐng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

　　八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會(huì)一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。

　　甲方：乙方：

　　單位名稱：（蓋章）______________

　　單位名稱：（蓋章）______________

　　法人代表：______________________

　　法人代表：______________________

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