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合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1
委 托 人（甲方）：_________
經(jīng) 紀 人（丙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布；
（二）充當訂約介紹人：
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同：
�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
�。________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；
�。ǘ┦覂�(nèi)裝修情況：_________
（三）室內(nèi)家具物品情況：_________
�。ㄋ模┧㈦�、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
?_________
�。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。
�。┙�(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權利義務
�。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。
�。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復印件：
1、產(chǎn)權人身份證
2、房屋權屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權證
4、其他相關資料：
�。�1）_________
�。�2）_________
�。�3）_________
�。�4）_________
�。ㄈ┘追綉浜媳降较嚓P部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，
并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。
�。ㄋ模┘追綉浜媳胶炗哰房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
�。┍綄追教峤坏奈募Y料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
�。ㄆ撸┍綉獙追教峁┑�'信息到現(xiàn)場勘察和相關部門進行查驗。
�。ò耍┍綉凑占追降奈�，發(fā)布房地產(chǎn)信息。
（九）丙方應配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。
�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇螅凑瘴飪r部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。
第五條 甲、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。
�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
�。ǘ________
（三）_________
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________
證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
附件
一、房屋內(nèi)附屬設備狀況及室內(nèi)裝飾情況
.....................................................................
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附屬設施：_________ 設備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況
.....................................................................
（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）
三、其他
�。ㄒ唬________
（二）_________
合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2
合同編號：_________
委托人（乙方）：_________
經(jīng)紀人（丙方）：_________
簽訂地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；
（二）充當訂約介紹人；
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同；
�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
�。________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
�。ㄒ唬⿺M[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2；
（二）經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條乙、丙雙方的權利義務
（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
�。ǘ┮曳綉诒竞贤炗喓骭________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。
�。ㄈ┮曳綉浜媳胶炗哰房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。
（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
�。┍綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
�。ㄆ撸┍綉浜弦曳降浆F(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
�。ò耍┍綉嬷曳剑悍康禺a(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
（九）丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。
�。ㄊ┍綉獏f(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。
（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款
�。ㄒ唬________
（二）_________
�。ㄈ________
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________
經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________
經(jīng)紀人簽字：_________
證件號碼：_________
執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________年____月____日
附件
一、屋內(nèi)附屬設備狀況及室內(nèi)裝飾情況
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附屬設施：_________設備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二、_________
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人；
2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉讓或房屋租賃。
三、合同內(nèi)的.空格由當事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
四、當事人應按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應向經(jīng)紀人如實告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。
4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權人為擔保債權人債權的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續(xù)或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。
五、在簽訂房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。
七、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋。
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