職工住房普查工作實施方案設(shè)計

　　為進一步深化住房制度改革，確保住房分配貨幣化工作順利實施，根據(jù)集團公司《關(guān)于開展職工住房普查工作的通知》（中國石化房辦[xx]1號）要求，為全面抓好燕山石化公司職工住房普查工作，特制定本實施方案。

　　一、組織機構(gòu)

　�、�、成立燕山石化公司職工住房普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組

　　組 長：王永健

　　副組長：李 剛

　　成 員：李立新 趙保成 楊利民 李 敬 榮國中 齊際華 鄭鐵漢

　�、妗⒃O(shè)立職工住房普查工作辦公室

　　辦公室主任：鄭鐵漢

　　辦公室副主任：伊 鋼 宋世民

　　辦公室成員：黨委宣傳部、人力資源部、財務(wù)部、企業(yè)管理部、公司工會、土地房產(chǎn)管理中心、社區(qū)服務(wù)管理中心、離退休管理中心、檔案信息管理中心相關(guān)工作人員。

　　辦公室設(shè)在土地房產(chǎn)管理中心。

　�、缭O(shè)立住房普查工作實施小組

　　由公司所屬二級單位、離退休管理中心、威利雅公司、改制單位、移交辦社會單位相關(guān)人員組成各單位住房普查實施小組。

　　二、住房普查的范圍和內(nèi)容

　�、�、范圍。

　　燕化公司所屬各單位、改制單位、移交辦社會單位應(yīng)對本單位在冊正式職工的住房情況和單位全部產(chǎn)權(quán)住房情況進行普查。

　　單位在冊的正式職工包括下列人員：

　　1、1999年1月1日在冊的正式職工；

　　2、1999年1月1日健在的離退休人員；

　　3、1999年1月1日以后參加工作的在冊正式職工；

　　4、1999年1月1日以后調(diào)入的在冊正式職工。

　�。ㄕ�式職工指原固定職工、1986年以來按照國發(fā)﹝1986﹞77號文件規(guī)定招收的合同制工人等統(tǒng)一錄用的職工，下同。改制單位只包括改制時隨同改制企業(yè)改制的職工，不包括改制后新招錄的人員；移交辦社會單位只包括移交時在冊職工，不包括移交后新招錄的人員。）

　　下列人員暫不調(diào)查：

　　1、1999年1月1日在冊，本方案實施以前調(diào)離、離職、開除的人員；

　　2、1999年1月1日以后參加工作，本方案實施以前調(diào)離、離職、開除的人員；

　　3、1999年1月1日以后調(diào)入，本方案實施以前調(diào)離、離職、開除的人員。

　�、妗�內(nèi)容

　　1、職工的住房情況。職工有無住房情況，住房產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、房屋基本狀況。職工的住房情況，以本通知下發(fā)時的實際狀況為準。

　　2、單位住房狀況。單位全部產(chǎn)權(quán)房（含已出售和存量）的數(shù)量、分布區(qū)域和使用情況。

　　三、住房普查的有關(guān)規(guī)定

　�、濉⒂陕毠け救巳鐚嵦顚憽堵毠ぷ》繝顩r調(diào)查表》。

　　已將房改房或集資建房住房上市出售的職工、集體身份職工、福利購房或集資建房后離異的職工單獨填表（表見附件）。

　　職工和配偶所在單位對調(diào)查表中所填的內(nèi)容應(yīng)逐項進行審查，并按要求簽字并加蓋公章，沒有單位蓋章和經(jīng)辦人簽字的調(diào)查表無效。配偶如無工作單位，由其戶口所在地街道辦事處審查簽字蓋章。

　�、�、職工住房建筑面積核定辦法。

　　1、職工住房建筑面積按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定核定。

　　2、承租住房的，按租賃合同上注明的使用面積折算為建筑面積；該承租房屋已經(jīng)經(jīng)過國家測繪部門測繪，并有測繪建筑面積結(jié)果的，按照相應(yīng)的測繪建筑面積執(zhí)行。

　　已購買住房的，按房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證注明的建筑面積執(zhí)行。

　　2、下列住房的建筑面積核定為職工的住房面積。

　�。�1）職工及其配偶按規(guī)定的普通公有住房租金標準承租的公有住房；

　�。�2）職工及其配偶以房改成本價、標準價或其它政府優(yōu)惠價格購買的公有住房（含根據(jù)危改政策按房改成本價回遷購買的住房）；

　�。�3）職工及其配偶按房改成本價或標準價集資合作建造的住房；

　�。�4）按照城市房屋拆遷政策，對被拆遷公有住房使用人（含已按房改成本價或標準價購買的公有住房使用人）和執(zhí)行普通公有住房租金標準的公有住房或執(zhí)行政府制定的標準租金價的城鎮(zhèn)私人出租房的使用人，已按拆遷政策實行了貨幣補償?shù)�，其計算貨幣補償資金的房屋建筑面積；

　　2.對1999 年（含）以后的剩余工作年限，按月計發(fā)住房貨幣補貼。按月計發(fā)住房貨幣補貼年限為30 年減1998 年（含）以前的工齡。按月住房貨幣補貼額=住房價格補貼標準×職級系數(shù)×補貼面積（30×12）

　�。ㄈ�）新職工按月住房貨幣補貼

　　新職工按月住房貨幣補貼額=住房價格補貼標準×職級系數(shù)×補貼面積÷（30×12）

　　財政部辦公廳關(guān)于石化股份有限公司住房補貼財務(wù)處理意見的復(fù)函財政部辦公廳

　　中國石油化工集團公司：

　　你公司《關(guān)于石化股份公司住房補貼財務(wù)處理問題的請示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　中國石油化工集團公司在xx年2月25日成立中國石油化工股份有限公司時，對職工的住房資產(chǎn)和相應(yīng)的住房周轉(zhuǎn)金等均留在存續(xù)企業(yè)，沒有投入股份公司�？紤]到重組設(shè)立股份有限公司遺留問題這一特殊情況，對股份公司無房及住房未達標老職工的一次性住房補貼，以及按規(guī)定補發(fā)1999年度逐月補貼，可由集團公司直接承擔，隨同集團公司存續(xù)企業(yè)的住房補貼，一并按照我部的有關(guān)規(guī)定處理。

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