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出租屋安全隱患排查整治工作方案范文（通用16篇）
為確保事情或工作高質(zhì)量高水平開展，時(shí)常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達(dá)到預(yù)期的效果和意義。那么你有了解過方案嗎？以下是小編幫大家整理的出租屋安全隱患排查整治工作方案范文，歡迎閱讀與收藏。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 1
為進(jìn)一步加大對出租房屋安全隱患問題的綜合治理力度，著力消除各類治安、消防、環(huán)境、衛(wèi)生等隱患，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)公共安全，根據(jù)《全區(qū)出租房屋安全隱患集中整治工作方案》等部署要求，管委會(huì)決定，從即日起至今年底，在園區(qū)范圍開展出租房屋安全隱患集中整治，現(xiàn)制定如下工作方指導(dǎo)思想
一、指導(dǎo)思想
深入貫徹落實(shí)中央、省、市、區(qū)關(guān)于加強(qiáng)公共安全工作的決策部署，圍繞平安揚(yáng)州建設(shè)總體目標(biāo)，堅(jiān)持專項(xiàng)治理與系統(tǒng)治理、綜合治理、依法治理、源頭治理相結(jié)合的原則，以群眾反映強(qiáng)烈安全隱患突出的群租房等為重點(diǎn)，在園區(qū)組織開展出租房屋安全隱患排查整治，全面規(guī)范房屋租賃行為，強(qiáng)化治安、消防安全措施，從嚴(yán)查處違法違規(guī)行為，徹底消除安全隱患，確保不發(fā)生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全案事件。
二、工作目標(biāo)
（一）全面摸清底數(shù)。摸清出租房屋和居住人員底數(shù)，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確采集登記信息，力爭信息采集率、準(zhǔn)確率達(dá)到100%。
�。ǘ┩怀鰧ｍ�(xiàng)整治。整改、查處房屋違法租賃行為，切實(shí)解決出租房屋治安、消防等方面存在的突出問題，房屋租賃市場秩序得到進(jìn)一步規(guī)范，出租房屋安全隱患得到全面徹底整治。
�。ㄈ┙∪L效機(jī)制。明晰部門管理職責(zé)，充實(shí)出租房屋管理力量，建立執(zhí)法聯(lián)動(dòng)、信息共享制度，出租房屋長效管理機(jī)制得到進(jìn)一步完善。
三、排查整治重點(diǎn)
在全面排查出租房屋底數(shù)和情況的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)圍繞以下內(nèi)容抓好整治
�。ㄒ唬�、群租房排查整治重點(diǎn)
1、擅自分割居住空間的臥室或者起居室（廳）進(jìn)行出租的。
2、將餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過廳、過道、儲(chǔ)藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間提供出租的。
3、出租房廚房未單獨(dú)設(shè)置，使用液化氣鋼瓶的。
4、私拉電線安裝單戶電表，電線混雜、暴露在外的。
（二）、出租房屋消防隱患整治重點(diǎn)
1、出租房屋與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品場所在同一建筑物的。
2、出租房屋與其他場所合用，居住部分與非居住部分未進(jìn)行防火分隔，生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、住宿合用場所之間沒用使用實(shí)體墻進(jìn)行防火（物理）隔離的。
3、出租房屋未按消防要求配備必要消防設(shè)備的。
4、出租房屋疏散通道（安全出口、樓梯間）內(nèi)堆放雜物，存放電動(dòng)車充電等問題的。
�。ㄈ⑦`章建筑排查整治重點(diǎn)
1、擅自搭建用于出租的大棚、簡易棚的。
2、其他亂搭、亂建等違法建筑用于出租的.，或者違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的。
（四）、其他排查整治重點(diǎn)
1、人均承租面積低于15平米或居住人數(shù)10人以上（含），存在治安、消防安全隱患的。
2、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。
3、沒有依法依規(guī)履行登記備案手續(xù)或未簽訂治安責(zé)任書的。
4、其他法律法規(guī)禁止出租的房屋。
四、實(shí)施步驟
（一）、調(diào)查摸底和宣傳發(fā)動(dòng)階段（8月至9月）。各單位、各部門要按照方案要求，結(jié)合實(shí)際，全面開展信息采集和拉網(wǎng)式排查，根據(jù)排查摸底情況，加強(qiáng)分析研判，基本掌握全區(qū)出租房屋情況；結(jié)合排查情況，開展輿論宣傳，積極營造集中整治聲勢，爭取社會(huì)各界力量參與，引導(dǎo)當(dāng)事人主動(dòng)自查自糾、配合政府實(shí)施整治。
（二）、集中整治階段（10月）。開展聯(lián)合執(zhí)法檢查，重點(diǎn)區(qū)域逐個(gè)攻堅(jiān)整治，對排查發(fā)現(xiàn)的出租房屋安全隱患和違法違規(guī)等問題，采取扎實(shí)有力的措施消除隱患。
�。ㄈ�、鞏固深化階段（11月至12月）。開展出租房屋安全隱患集中整治工作檢查考核，總結(jié)推廣出租房屋管理成功經(jīng)驗(yàn)，建立健全出租房屋管理長效機(jī)制。
五、工作措施
�。ㄒ唬�、強(qiáng)化宣傳，營造聲勢。
各處室要結(jié)合大走訪大排查專項(xiàng)行動(dòng)，多渠道、多形式、多角度加大集中整治工作宣傳為度，引導(dǎo)公民自覺遵守出租房屋管理規(guī)定，主動(dòng)配合集中整治，積極舉報(bào)出租房屋各類安全隱患和藏匿其中的違法犯罪行為，通過強(qiáng)有力的宣傳發(fā)動(dòng)，動(dòng)員廣大群眾和平安志愿者等社采集進(jìn)村入戶等多種方式，借助會(huì)各界力量積極參與集中整治，各類媒體廣泛深入宣傳相關(guān)法律法規(guī)，努力做到家喻戶曉、人人皆知。
（二）、全面排查，摸清底數(shù)。要以各進(jìn)園企業(yè)為基本單元，由各處室負(fù)責(zé)人牽頭，進(jìn)園企業(yè)負(fù)責(zé)人、社區(qū)民警、流動(dòng)人口協(xié)管員等人員配合，深入進(jìn)園企業(yè)單位，開展“逐棟、逐層、逐戶”的地毯式排查，確保一個(gè)不漏、全部見底。調(diào)查摸底工作中要做到“五個(gè)清楚”：一是出租房屋底數(shù)清楚，全面掌握并逐一登記各種類型的出租房屋；二是居住人員情況清楚，逐人采集登記信息，對可疑情況第一時(shí)間核查處置；三是群租房結(jié)構(gòu)清楚，對每個(gè)房間結(jié)構(gòu)和居住人員逐一編號(hào)、標(biāo)注、登記；四是違法租賃房屋底數(shù)清楚，對發(fā)現(xiàn)的違法租賃房屋分類建立臺(tái)帳并明確整改措施；五是安全風(fēng)險(xiǎn)隱患情況清楚，按照“一房一策”的要求，逐一制定針對性整改措施。
（三）強(qiáng)力整治，消除隱患。對調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn)的各類問題，特別是安全隱患，要明確整改期限，落實(shí)整改措施，督促整改到位。對違法建筑、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的出租房屋，要責(zé)任限期改正，依法予以處罰。對排查發(fā)現(xiàn)居住出租房屋的精神病人以及生活失意、心態(tài)失衡、行為反常等人員，要及時(shí)納入視線，落實(shí)幫扶和管控措施。對排查發(fā)現(xiàn)的矛盾糾紛，要及時(shí)化解，防止升級惡化，釀成重大案事件。對存在消防安全隱患的群租房，要立即整改，拒不整改的，堅(jiān)決依法處理。對非法房屋中介機(jī)構(gòu)以及利用出租房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)的行為，要及時(shí)查處取締。對違規(guī)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房屋中介機(jī)構(gòu)，要限期整改。對涉及出租房屋的違法犯罪活動(dòng)，要加大打擊力度，實(shí)現(xiàn)法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。要督促落實(shí)企業(yè)和用工單位安全管理責(zé)任，積極發(fā)揮房屋中介和物業(yè)管理等各方資源的作用，推動(dòng)出租房屋安全隱患整改措施落實(shí)到位。
�。ㄋ模�、標(biāo)準(zhǔn)兼治，注重長效。要在排查整治的同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化社會(huì)治理網(wǎng)格化管理，突出政策引導(dǎo)，加強(qiáng)源頭防控，深入研究推動(dòng)出租房屋管理長效機(jī)制建設(shè)。加強(qiáng)出租房屋和流動(dòng)人口管理機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)，各進(jìn)園企業(yè)，逐個(gè)建立流動(dòng)人口服務(wù)管理工作站，落實(shí)人員實(shí)體化運(yùn)作，并按照每500名流動(dòng)人口、每200戶出租房屋配備一名管理人員的標(biāo)準(zhǔn)，配齊配強(qiáng)專職管理隊(duì)伍，專門負(fù)責(zé)出租房屋和流動(dòng)人口的信息采集、日常管理和檢查指導(dǎo)等工作，所需經(jīng)費(fèi)納入同級財(cái)政預(yù)算。各單位流動(dòng)人口服務(wù)管理工作站務(wù)必于9月15日前建成運(yùn)作。公安分局要制定出臺(tái)出租房屋消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)，督促落實(shí)消防安全責(zé)任和火災(zāi)防控措施，強(qiáng)化消防安全源頭管控。房管局要會(huì)同有關(guān)部門加強(qiáng)住房租賃市場監(jiān)管和相關(guān)協(xié)調(diào)工作，建立出租房屋申報(bào)登記備案信息服務(wù)平臺(tái)，完善部門共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)部門聯(lián)動(dòng)管理；全面建立相關(guān)市場主體信用記錄，納入省市信用信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對失信行為的聯(lián)合懲戒。區(qū)有關(guān)部門要積極借鑒外地做法和經(jīng)驗(yàn)，抓緊制定出臺(tái)出租房屋管理規(guī)章，提高依法管理整體水平。
六、工作要求
�。ㄒ唬⒓訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。園區(qū)成立全區(qū)出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，各處室主要負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在園區(qū)綜治辦，抽調(diào)相關(guān)成員單位業(yè)務(wù)骨干組成工作專班，實(shí)行實(shí)體化運(yùn)作。
�。ǘ�、明確職責(zé)分工。綜治部門要認(rèn)真履行牽頭協(xié)調(diào)職責(zé)，負(fù)責(zé)集中整治工作組織部署、綜合協(xié)調(diào)、督促檢查、考核評估和責(zé)任追究。派出所負(fù)責(zé)居住出租房屋的流動(dòng)人口登記管理，與出租房主簽訂治安責(zé)任書，督促整改出租房屋治安隱患，依法查處涉及出租房屋的違法犯罪行為；安監(jiān)站防部門指導(dǎo)并會(huì)同派出所加強(qiáng)出租房屋消防安全監(jiān)督檢查，開展針對性消防宣傳，嚴(yán)格督促其整改火災(zāi)隱患，堅(jiān)決查處消防安全違法行為。房管部門負(fù)責(zé)住房租賃市場管理以及房屋性質(zhì)界定，嚴(yán)格房屋租賃登記備案，規(guī)范房屋租賃中介機(jī)構(gòu)行為，會(huì)同相關(guān)部門掌握出租房屋底數(shù)和基本情況；服務(wù)業(yè)發(fā)展處負(fù)責(zé)查處非法房屋中介機(jī)構(gòu)的無照經(jīng)營行為和利用出租房屋從事的無照經(jīng)營行為，并依法配合審批部門或行業(yè)主管部門查處無證經(jīng)營行為。城管中以負(fù)責(zé)違法占地、違法建設(shè)出租房屋的查處、拆除，配合相關(guān)部門開展集中整治。其他相關(guān)部門要各司其職、各負(fù)其責(zé)、積極配合，確保形成工作合力。
（三）、嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲。要嚴(yán)格落實(shí)屬地管理責(zé)任和部門監(jiān)管責(zé)任，進(jìn)一步細(xì)化分解任務(wù)，明確工作責(zé)任，把壓力傳導(dǎo)到每個(gè)崗位、每個(gè)環(huán)節(jié)，確保整治措施落地見效。要強(qiáng)化集中整治工作檢查考核，將出租房屋安全隱患集中整治工作納入平安建設(shè)和綜合治理考核體系，對工作落實(shí)不力導(dǎo)致發(fā)生重大影響案事件、事故的單位和個(gè)人，采取通報(bào)、約談、掛牌督辦等方式加大督促推進(jìn)力度，并在必要時(shí)予以嚴(yán)格的問責(zé)、追責(zé)。因失職、瀆職造成嚴(yán)重后果的，按照有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 2
為全面加強(qiáng)和規(guī)范全鎮(zhèn)出租房屋管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)公共安全，進(jìn)一步落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)〔20xx〕39號(hào)）和《商品房屋租賃管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào)）等部署要求，根據(jù)《全省出租房屋安全隱患集中整治工作方案》（蘇辦發(fā)電〔20xx〕76號(hào)）工作部署，我鎮(zhèn)決定，從即時(shí)起至今年年底，在全鎮(zhèn)開展出租房屋安全隱患集中整治，現(xiàn)制定如下工作方案。
一、指導(dǎo)思想
深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)公共安全工作的決策部署，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持專項(xiàng)治理與系統(tǒng)治理、綜合治理、依法治理、源頭治理相結(jié)合的原則，以群眾反映強(qiáng)烈、安全隱患突出的群租房等為重點(diǎn)，在全鎮(zhèn)集中組織開展出租房安全隱患排查整治，全面規(guī)范房屋租賃，強(qiáng)化治安、消防安全措施，從嚴(yán)查處違法違規(guī)行為，徹底消除安全隱患，確保不發(fā)生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全案事件。
二、目標(biāo)任務(wù)
�。ㄒ唬┟宄鲎夥课莺统凶馊说讛�(shù)。全面、及時(shí)、準(zhǔn)確采集登記信息，農(nóng)村地區(qū)出租房屋登記率必須達(dá)100%，承租人登記率達(dá)100%；出租房屋和承租人主項(xiàng)信息的準(zhǔn)確率、完整率均達(dá)100%。
（二）整改、查處房屋違法租賃行為。依法取締非法出租戶，整頓不執(zhí)行登記制度、不落實(shí)治安責(zé)任的出租屋。
（三）發(fā)現(xiàn)、整改出租房屋消防安全隱患。全面整治整改出租房屋存在的突出消防安全隱患問題。
（四）完善出租房屋日常管理制度。出租人治安責(zé)任書簽訂率、出租人、承租人對其治安責(zé)任知曉率達(dá)100%，履行治安責(zé)任的意識(shí)明顯增強(qiáng)。
�。ㄎ澹┌l(fā)現(xiàn)、查處出租屋內(nèi)的違法犯罪行為。查獲隱藏在出租屋中的違法犯罪分子，查處黃娼賭毒等社會(huì)丑惡現(xiàn)象。
�。┟魑块T管理職責(zé)。充實(shí)出租房屋管理力量，建立執(zhí)法聯(lián)動(dòng)、信息共享制度，出租房屋長效管理機(jī)制得到進(jìn)一步完善。
三、整治重點(diǎn)
本次出租房屋安全隱患集中整治工作重點(diǎn)對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的所有出租房屋、房屋中介，以及出租人、承租人（尤其是流動(dòng)人口）開展全面排查整治，摸清出租房屋底數(shù)，強(qiáng)化流動(dòng)人口管控、排查整治存在的安全隱患。主要內(nèi)容有：
�。ㄒ唬┤司庾∶娣e低于當(dāng)?shù)卣?guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)或者居住人數(shù)10人以上（含10人），存在治安、消防等安全隱患的出租房屋。
（二）屬于違法建筑或者違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的出租房屋。
�。ㄈ]有依法依規(guī)履行登記備案手續(xù)或未簽訂治安責(zé)任書的出租房屋。
（四）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋。
�。ㄎ澹┳∷夼c生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營混合設(shè)置，不符合安全要求的“三合一”等租賃場所。
四、實(shí)施步驟
�。ㄒ唬┬麄靼l(fā)動(dòng)和調(diào)查摸底階段（9月15日前）。制定全鎮(zhèn)集中整治工作方案，部署工作任務(wù)。同時(shí)，充分運(yùn)用各種宣傳手段，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，營造集中整治的良好社會(huì)氛圍。
�。ǘ┘姓坞A段（9月16日至10月底）。堅(jiān)持邊排查、邊整治，組織開展“拉網(wǎng)式”實(shí)地走訪調(diào)查，全面排摸出租房屋和居住人員情況，采集登記信息，對排查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)等突出問題和風(fēng)險(xiǎn)隱患，采取切實(shí)有效措施，徹底解決問題、消除隱患。
�。ㄈ┛偨Y(jié)鞏固階段（11月至12月）。開展出租房屋安全隱患集中整治工作檢查考核，總結(jié)推廣出租房屋管理成功經(jīng)驗(yàn)，建立健全出租房屋管理長效機(jī)制。
五、工作措施
�。ㄒ唬⿵V泛宣傳發(fā)動(dòng)。各村（居）要結(jié)合黨員大會(huì)、村民組長會(huì)議等時(shí)機(jī)，開展形式多樣的集中整治工作宣傳，引導(dǎo)群眾自覺遵守出租房屋管理規(guī)定，主動(dòng)抵制違法租賃行為，積極舉報(bào)出租房屋各類安全隱患和藏匿其中的違法行為。動(dòng)員廣大群眾和平安志愿者等社會(huì)各界力量積極參與出租房屋安全隱患集中整治工作。派出所負(fù)責(zé)將《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋管理消除安全隱患的通告》張貼至外來人員聚居地、建筑工地、商業(yè)商貿(mào)區(qū)、集貿(mào)批發(fā)市場以及居民新村小區(qū)出入口、物業(yè)公司、房屋中介機(jī)構(gòu)、村（居）委會(huì)等出租房屋多、流動(dòng)人多，人員密集的場所；派出所同時(shí)做好《出租房屋治安責(zé)任保證書》簽訂工作，相關(guān)職能部門要做好出租房屋監(jiān)管的法律法規(guī)宣傳工作，引導(dǎo)公眾配合、監(jiān)督出租房屋規(guī)范管理，積極營造良好的宣傳氛圍。
�。ǘ┤嬲{(diào)查摸底。此次集中整治由鎮(zhèn)黨委、政府總指揮，組織派出所、綜治、司法、大調(diào)解、消防、綜合執(zhí)法局等部門共同參與，由鎮(zhèn)綜治辦負(fù)責(zé)牽頭實(shí)施。要以村（居）為排查登記整治基本單元，由派出所社區(qū)民警為單元負(fù)責(zé)人，整合村（居）干部、村民小組長（樓長）、網(wǎng)格員以及保安聯(lián)防隊(duì)員、外口協(xié)管員等各類政務(wù)、警務(wù)輔助人員，將人員力量分至網(wǎng)格內(nèi)，開展調(diào)查摸底。
1、采集登記信息：要以“進(jìn)屋、見人、看物、查隱患”的要求，調(diào)查網(wǎng)格內(nèi)的所有房屋，確保不漏出租房屋、不漏承租人員。對調(diào)查摸底到的出租房屋，走訪調(diào)查人員要對照《出租房屋信息登記表》和《存在安全隱患的出租房屋信息登記表》的項(xiàng)目、內(nèi)容和填寫要求，客觀、如實(shí)采集登記信息。派出所對轄區(qū)內(nèi)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)逐一上門核實(shí)信息，填寫《房屋中介信息登記表》。
2、發(fā)現(xiàn)安全隱患：調(diào)查摸底過程中，發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)存在用電、用氣以及雜物堵塞消防樓梯、通道等一些能當(dāng)場整改的隱患，要督促出租人、承租人當(dāng)場整改，不能當(dāng)場整改的，要記錄在案并督促限期整改；對發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)存、藏匿、使用易燃易爆、劇毒危險(xiǎn)物品和管制器具等違禁品的，要及時(shí)查處收繳；對發(fā)現(xiàn)居住出租房內(nèi)的精神病人以及生活失意、心態(tài)失衡、行為失常等人員，要及時(shí)報(bào)告，納入視線，嚴(yán)密管控；對排查發(fā)現(xiàn)的矛盾糾紛，要及時(shí)化解。對需要上級部門協(xié)調(diào)整治的，由派出所統(tǒng)一填寫《需上級協(xié)調(diào)整治的安全隱患列表》，報(bào)鎮(zhèn)綜治辦。
3、辦理證照手續(xù)：排摸過程中，調(diào)查人員要認(rèn)真核查承租人的身份證和居住信息。未登記居住信息的，要拍攝其清晰的居民身份證照片和人像照片；與未簽訂治安責(zé)任保證書的出租房屋房主簽訂責(zé)任書。
4、發(fā)放宣傳告知：調(diào)查摸底結(jié)束后，走訪調(diào)查人員要向出租房屋（租賃場所）出租人、承租人發(fā)放《出租房屋管理規(guī)定告知書》，宣傳出租、承租的相關(guān)法律法規(guī)，告知其權(quán)利義務(wù)和規(guī)定，需辦理的合規(guī)手續(xù)和違法違規(guī)的法律責(zé)任，督促主動(dòng)整改隱患，主動(dòng)到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
5、信息匯總錄入：調(diào)查摸底采集登記的出租房屋信息，每周四下午5：00前由派出所專人統(tǒng)計(jì)《出租房安全隱患集中整治周報(bào)》先報(bào)鎮(zhèn)綜治辦，由綜治辦扎口上報(bào)市政法委，并及時(shí)錄入相應(yīng)系統(tǒng)。
�。ㄈ┘姓碾[患。鎮(zhèn)綜治辦要對調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn)的各類問題，特別是安全隱患進(jìn)行統(tǒng)一匯總，并按照職責(zé)權(quán)限及時(shí)分流至各職能部門，職能部門要在逐一制定整改措施的基礎(chǔ)上，明確整改期限，落實(shí)整改責(zé)任，督促整改到位。
1、違法建筑，由城管部門負(fù)責(zé)處理。
2、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的、符合出租條件但未辦理租賃登記備案手續(xù)的、不符合出租條件而出租的出租房屋，違規(guī)開設(shè)房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的，由建設(shè)部門負(fù)責(zé)處理。
3、出租房屋存在消防安全隱患的，由消防部門會(huì)同派出所負(fù)責(zé)處理。
4、非法房屋中介機(jī)構(gòu)無照經(jīng)營和利用出租房屋從事無需取得許可證或其他批準(zhǔn)文件的無照經(jīng)營行為的，由市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)處理。
5、未與出租房屋所在地公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書的；明知承租人違反規(guī)定，利用出租房屋生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品不制止、不報(bào)告的；房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住，或不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，或者房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，由公安部門負(fù)責(zé)處理。
�。ㄋ模┩晟崎L效機(jī)制。各村（居）、各部門、派出所要以徹底消除安全隱患為目標(biāo)，堅(jiān)持集中整治與長效管理相結(jié)合，各司其職，密切配合，強(qiáng)化出租房屋網(wǎng)格化管理，強(qiáng)化職能部門、社會(huì)管理機(jī)構(gòu)間的溝通協(xié)調(diào)，整合資源，共享信息，形成多元共治、良性互動(dòng)的整治氛圍和長效管控機(jī)制，不斷提高出租房屋管理工作水平。
六、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立全鎮(zhèn)出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)任總指揮，政法分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，建設(shè)局局長、政法委員、派出所所長任副組長，建設(shè)局、安監(jiān)局、市場監(jiān)督局、宣傳辦、司法所、社會(huì)管理服務(wù)中心、綜合執(zhí)法局、消防辦等負(fù)責(zé)同志為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在鎮(zhèn)綜治辦。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要牽頭抓好方案制定、任務(wù)分解、信息通報(bào)以及督查考核等相關(guān)工作，強(qiáng)化工作統(tǒng)籌，確保整治工作有序有力推進(jìn)。
�。ǘ┟鞔_職責(zé)分工。明確此次出租房屋安全隱患集中整治的責(zé)任主體是各村（居）和社區(qū)民警，各村（居）和社區(qū)民警要對照本方案要求，結(jié)合本地實(shí)際，細(xì)化具體的實(shí)施方案和工作措施，明確隱患整改的任務(wù)分解、責(zé)任落實(shí)，確保集中整治工作有序推進(jìn)。具有出租房屋監(jiān)管職能的部門要指導(dǎo)協(xié)調(diào)村（居）做好安全隱患的整改整治工作，對于疑難、重大的安全隱患，要牽頭組織職能部門聯(lián)合共同整改查處。
鎮(zhèn)黨委、政府：具體負(fù)責(zé)本鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)出租房屋集中整治工作的牽頭組織實(shí)施、力量抽調(diào)整合、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)、情況匯總上報(bào)、督促整改反饋等。
派出所：負(fù)責(zé)居住出租房屋的流動(dòng)人口登記管理；與出租房主簽訂治安責(zé)任保證書；辦理和查驗(yàn)居住證；督促整改出租房屋治安隱患；查處涉及出租房屋的違法犯罪行為；指導(dǎo)各村（居）開展出租房屋和流動(dòng)人口排查登記工作。
鎮(zhèn)建設(shè)局：負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作，掌握出租房屋底數(shù)和基本情況；加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃中介機(jī)構(gòu)行為，依法查處違法租賃行為；配合集中整治水、氣保障等工作。
鎮(zhèn)安監(jiān)局：負(fù)責(zé)查處出租房屋中生產(chǎn)、經(jīng)營、存儲(chǔ)劇毒、易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品和煙花爆竹的行為。
市場監(jiān)管局：負(fù)責(zé)查處非法房屋中介機(jī)構(gòu)的無照經(jīng)營行為和利用出租房屋從事的'無需取得許可證或其他批準(zhǔn)文件的無照經(jīng)營行為；配合審批部門或行業(yè)主管部門查處無證經(jīng)營行為。
鎮(zhèn)宣傳辦：負(fù)責(zé)配合集中整治行動(dòng)的宣傳工作。
鎮(zhèn)司法所：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)涉及房屋租賃矛盾糾紛的調(diào)處化解。
鎮(zhèn)綜治辦：履行牽頭協(xié)調(diào)職責(zé)，負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)集中整治工作的組織部署、綜合協(xié)調(diào)、督促檢查、統(tǒng)籌推進(jìn)、考核評估和責(zé)任追究。
鎮(zhèn)綜合執(zhí)法局：負(fù)責(zé)查處農(nóng)保區(qū)違法占地、違法建設(shè)出租房屋。
鎮(zhèn)消防辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)并會(huì)同派出所對出租房屋實(shí)施消防安全監(jiān)督檢查，督促整改火災(zāi)隱患，尤其是“群租房”、“三合一”消防安全隱患的整治，查處消防安全違法行為。
�。ㄈ┘訌�(qiáng)交辦督辦。鎮(zhèn)綜治辦要定期收集匯總出租房屋安全隱患集中整治的工作進(jìn)度和成效，派出所將《出租房屋安全隱患集中整治周報(bào)》、《需要上級協(xié)調(diào)整治的安全隱患列表》、《房屋中介信息登記表》、《出租房屋安全隱患排查登記表》、《存在安全隱患的出租房屋信息登記表》及好的經(jīng)驗(yàn)做法、工作動(dòng)態(tài)于每周四下午5：00前報(bào)鎮(zhèn)出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（鎮(zhèn)綜治辦）。鎮(zhèn)綜治辦要及時(shí)收集整理有關(guān)情況，將基層排查出來的安全隱患集中交辦給相關(guān)責(zé)任單位，明確化解整治時(shí)限；對新排查出的問題每周交辦一次，重大問題隨時(shí)進(jìn)行交辦，并全程跟蹤督辦。對鎮(zhèn)出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室交辦的問題，相關(guān)責(zé)任單位要逐一制定具體整改措施，限時(shí)整改到位。各村（居）、各有關(guān)部門要注重此次集中整治行動(dòng)的各類資料收集匯總（含工作的圖片、視頻信息），分類整理，建立健全工作臺(tái)帳。
（五）嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲。各村（居）、各部門要嚴(yán)格落實(shí)屬地管理責(zé)任和部門監(jiān)管責(zé)任，把出租房屋集中整治的壓力傳導(dǎo)到每個(gè)崗位和每個(gè)環(huán)節(jié)，確保整治措施落地見效。鎮(zhèn)黨委、政府將強(qiáng)化集中整治工作的檢查考核，評估工作質(zhì)態(tài)，落實(shí)獎(jiǎng)懲措施。對因敷衍塞責(zé)、行動(dòng)遲緩、措施不力，排查整改浮于表面，甚至于編造假信息等導(dǎo)致發(fā)生重大影響的案事件、事故的，將采取通報(bào)、約談、掛牌督辦等方式加大督促推進(jìn)力度，并在必要時(shí)予以嚴(yán)格的問責(zé)、追責(zé)。因失職、瀆職造成嚴(yán)重后果的，按照有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 3
為深刻汲取洪渡新村“4·2”火災(zāi)事件教訓(xùn)，有效扼止火災(zāi)事故特別是同類案件的發(fā)生，確保全街道消防安全形勢穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，根據(jù)《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》《浙江省居住出租房屋消防安全要求》以及《寧波市居住房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本街道實(shí)際，經(jīng)街道黨工委研究決定對轄區(qū)內(nèi)出租房消防安全隱患問題集中開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，現(xiàn)制定方案如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
立即成立石碶街道出租房安全隱患專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由黨工委副書記、辦事處主任孫妙芳任組長，副書記朱華鑫任副組長，其他街道班子成員為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在公共安全監(jiān)督管理所，由黨工委委員（政法）馬蘇君任辦公室主任。抽調(diào)相關(guān)成員單位負(fù)責(zé)同志組成工作專班，實(shí)行實(shí)體化運(yùn)作。
二、整治目標(biāo)
重拳出擊，形成執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴(yán)厲查處居住出租房屋防火分隔不到位、違規(guī)使用明火、電線私拉亂接，電瓶車在通道出口亂停、亂放和室內(nèi)充電等違法違規(guī)行為。通過集中整治和宣教工作打擊一批違法行為，拆除一批違章搭建，清理一批占用消防通道，使居住房屋住戶和電瓶車消防安全隱患明顯減少，火災(zāi)防控形勢明顯好轉(zhuǎn)。對不符合要求的出租房一律嚴(yán)禁租住，并按照消防安全驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格整改。整改達(dá)到要求后簽訂《出租房屋責(zé)任書》到派出所驗(yàn)收備案通過后才可出租。此次專項(xiàng)整治工作整治重點(diǎn)主要為以下五類房屋，一是街道公租房，二是村級集體房屋，三是對私人出租的房屋，四是對違法建筑和臨時(shí)搭建的沒有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，五是公寓性質(zhì)的房屋。
三、職責(zé)分工
�。ㄒ唬⿵�(qiáng)化屬地主導(dǎo)責(zé)任。按照“屬地管理”原則由街道統(tǒng)一牽頭實(shí)施整治，各村、社（漁）要嚴(yán)格落實(shí)屬地管理原則，把集中整治任務(wù)分解落實(shí)到每個(gè)網(wǎng)格和每個(gè)環(huán)節(jié)，按照“村不漏戶、戶不漏房、房不漏間”的原則，真正做到出租房屋安全隱患整治有人抓、有人管，確保整治措施落地見效。統(tǒng)籌抓好轄區(qū)內(nèi)組織發(fā)動(dòng)、排查整治、宣傳教育等工作。
�。ǘ⿵�(qiáng)化職能部門責(zé)任。嚴(yán)格按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”原則，各職能部門切實(shí)履行職責(zé)，協(xié)同配合做好出租房專項(xiàng)整治工作。街道宣統(tǒng)辦精準(zhǔn)宣傳出租房屋消防安全管理規(guī)定，提高群眾消防安全意識(shí)，建立精準(zhǔn)宣傳機(jī)制。因人而異、因地制宜地開展好定向宣傳工作和關(guān)注街道專項(xiàng)整治的輿論動(dòng)向。安監(jiān)所收集匯總相關(guān)材料并登記造冊做好臺(tái)賬工作。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)班及協(xié)調(diào)各部門。村鎮(zhèn)建設(shè)辦要集中梳理公租房人員信息，對不符合要求的租戶一律清退。排查出租房屋的質(zhì)量安全問題，對可能存在房屋質(zhì)量安全隱患的進(jìn)行危房鑒定。綜合指揮室按照“分片包干、分工負(fù)責(zé)”的`原則，將流動(dòng)人口和出租房屋管理納入綜治“一張網(wǎng)”建設(shè)和全科網(wǎng)格工作內(nèi)容，進(jìn)一步明確大、中、小三級網(wǎng)格居住出租房排查、整改、管控等各環(huán)節(jié)的責(zé)任，實(shí)施網(wǎng)格化管理。對網(wǎng)格員進(jìn)行專題培訓(xùn)等。發(fā)展服務(wù)辦要負(fù)責(zé)督促工業(yè)企業(yè)（特別是50人以上規(guī)模企業(yè)）建立電瓶車集中（智能）充電樁。派出所負(fù)責(zé)居住出租房屋的流動(dòng)人口登記管理，督促整改出租房屋治安隱患，依法查處涉及出租房屋的違法犯罪行為，對出租房存在消防通道堵塞、堆放易燃易爆危險(xiǎn)品等不符合消防安全要求的，發(fā)現(xiàn)后務(wù)必及時(shí)整改到位。嚴(yán)格督促整改火災(zāi)隱患，堅(jiān)決查處消防安全違法行為。市場監(jiān)管所負(fù)責(zé)出租房屋無證異地經(jīng)營等整治。供電所負(fù)責(zé)對線路亂拉、無漏電保護(hù)器、線路未套管、超負(fù)荷運(yùn)行大功率電器設(shè)備等行為進(jìn)行斷電處理。城管中隊(duì)負(fù)責(zé)違章搭建拆除等工作，會(huì)同相關(guān)部門詳實(shí)掌握出租房屋底數(shù)和基本情況。
�。ㄈ⿵�(qiáng)化落實(shí)業(yè)主（房東）主體責(zé)任。按照“誰經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)”原則，督促各居住出租房業(yè)主（房東）落實(shí)消防安全主體責(zé)任，開展消防安全自查自糾，對未達(dá)到消防要求的出租房屋一律不得外租，按照“七個(gè)一律”（附件）的要求，切實(shí)消除消防安全隱患，提高逃生自救的緊急處理能力。
四、實(shí)施步驟
專項(xiàng)整治行動(dòng)時(shí)間從4月2日至5月31日止：4月2日至4月10日為前期排查階段；4月11日至5月16日為集中整治階段；5月17日至5月31日為鞏固提高階段。
（一）前期排查階段（4月2日至4月10日）。由街道黨工委、辦事處統(tǒng)一部署，各村（社）及相關(guān)部門深入宣傳廣泛發(fā)動(dòng)，觀看消防宣傳教育片，營造專項(xiàng)整治氛圍。由派出所、各村（社）提供本轄區(qū)出租房屋租賃基礎(chǔ)信息，各村（社）組織人員開展“拉網(wǎng)式”實(shí)地排查，張貼《告出租房屋房東書》，上報(bào)《出租房風(fēng)險(xiǎn)隱患排查表》，對出租房屋存在的消防隱患問題及時(shí)匯總上報(bào)至安監(jiān)所。
�。ǘ┘姓坞A段（4月11日至5月16日）。堅(jiān)持“邊排查邊整治”、“發(fā)現(xiàn)一處堅(jiān)決解決一處”的原則，對一時(shí)村社不能解決的，由派出所、安監(jiān)所、城管中隊(duì)、供電所等相關(guān)部門組成聯(lián)合執(zhí)法小組，對前期排查階段發(fā)現(xiàn)的有問題單位。進(jìn)行聯(lián)合整治，切實(shí)有效的解決出租房屋違法違規(guī)問題和電瓶車充電引起的安全隱患。
�。ㄈ┰u估驗(yàn)收階段（5月17日至5月31日）。街道、相關(guān)部門對上階段專項(xiàng)整治結(jié)果統(tǒng)一驗(yàn)收匯總（評估），并對相關(guān)工作進(jìn)行通報(bào)，深化和鞏固整治工作成果。一是層層包干落實(shí)，按照分級分層、包干負(fù)責(zé)的要求，對居住出租房屋實(shí)行聯(lián)村包戶制度，實(shí)行逐級包干責(zé)任機(jī)制，確保隱患排查到位、整改到位。二是建立完善預(yù)防、發(fā)現(xiàn)化解、整治的長效機(jī)制，推廣居住出租房屋“旅館式”管理，推進(jìn)居住出租房屋組織化集中化管理水平。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各村（社）要高度重視此次專項(xiàng)整治行動(dòng)，認(rèn)真研究部署，細(xì)化任務(wù)分工，狠抓工作落實(shí)，確保專項(xiàng)工作取得實(shí)際性進(jìn)展。
（二）嚴(yán)格責(zé)任追究。對整治工作進(jìn)行督查、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收、逐級壓實(shí)消防安全責(zé)任。對工作落實(shí)不力或整改進(jìn)度較慢的單位及責(zé)任人予以通報(bào)批評，導(dǎo)致發(fā)生較大影響或亡人火災(zāi)事故的，按照“一案五查”的要求，查主體責(zé)任、查監(jiān)管責(zé)任、查直接責(zé)任，對責(zé)任單位和責(zé)任人依法追究相關(guān)責(zé)任。
�。ㄈ┕袒L效機(jī)制。街道及相關(guān)部門要按照“綜合治理、標(biāo)本兼治”的原則，切實(shí)履行職責(zé)，建立健全居住出租房屋火災(zāi)危險(xiǎn)性分析、消防安全分類管理以及重大火災(zāi)隱患舉報(bào)、公示、督促整改等長效管理機(jī)制，鞏固整治成果。要結(jié)合流動(dòng)人口管理等工作，探索基礎(chǔ)信息化管理和科技防范手段的應(yīng)用，全力推廣無防盜窗小區(qū)建設(shè)，同時(shí)增加村社安全監(jiān)控系統(tǒng)，探索電瓶車集中充電模式。開展“網(wǎng)格化管理、組團(tuán)式服務(wù)”，實(shí)施居住出租房等級化評定，各村（社）要在人員集中點(diǎn)設(shè)立出租房屋隱患舉報(bào)電話：xxxxx。
（四）做好信息報(bào)送。根據(jù)要求專門制作整治方案，落實(shí)專人全面、如實(shí)統(tǒng)計(jì)整治行動(dòng)開展情況和成效，要建立工作周報(bào)、月報(bào)制度。整治工作方案、居住出租房屋整治情況統(tǒng)計(jì)表及時(shí)上報(bào)至專班辦公室。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 4
為進(jìn)一步加強(qiáng)柯巖街道居住出租房屋安全管理，根據(jù)《柯橋區(qū)居住出租房屋安全隱患長效整治實(shí)施方案》要求，結(jié)合我街道實(shí)際，現(xiàn)就全面落實(shí)全街道居住出租房屋安全隱患長效整治工作，制定本實(shí)施方案。
一、成立工作小組
在街道安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ)上，各村（居、社區(qū)）分別成立工作小組，聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)為組長，負(fù)責(zé)本村居、社區(qū)的居住出租房屋安全隱患長效整治的牽頭、督促工作；駐村指導(dǎo)員負(fù)責(zé)對整治工作的指導(dǎo)及相關(guān)資料的`收集整理、上報(bào)工作；村居、社區(qū)書記為本項(xiàng)工作的具體牽頭人，根據(jù)村居、社區(qū)實(shí)際合理劃分網(wǎng)格，責(zé)任到人，其他村居、社區(qū)干部、工作人員、流動(dòng)人口專管員做好本網(wǎng)格內(nèi)的具體工作�？聨r派出所做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，柯巖街道應(yīng)急管理站做好資料的收集及上報(bào)工作。
二、工作措施
�。ㄒ唬┤媲宓祝〞r(shí)間至20xx年3月底）。由各村（居、社區(qū)）聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)牽頭，柯巖派出所落實(shí)流動(dòng)人口專管員，對全街道所有出租房屋進(jìn)行一次地毯式排查，登記造冊，如實(shí)記錄檢查和隱患處置情況，填寫好《居住出租房消防安全隱患排查登記表》及督促房東簽訂《治安（消防）責(zé)任書》并開展出租房屋消防安全防范宣傳，排查結(jié)束后，填好《居住出租房安全隱患排查情況匯總表》。
�。ǘ﹦傂哉模〞r(shí)間至20xx年5月底）。根據(jù)排查出來的問題清單，對照“九個(gè)標(biāo)準(zhǔn)”、“六個(gè)一律”的標(biāo)準(zhǔn)，各村（居、社區(qū)）聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)立即組織駐村指導(dǎo)員、村居干部、流動(dòng)人口專管員，根據(jù)本村居、社區(qū)實(shí)際落實(shí)整改，并下發(fā)《停止（出租、居�。┩ㄖ獣�、《停租整改通知書》、《承告知書租》，落實(shí)責(zé)任。整改一戶，銷號(hào)一戶，并落實(shí)《整改復(fù)查意見書》。對期間不配合或?qū)医滩桓牡�，上�?bào)派出所、應(yīng)急管理站、綜合行政執(zhí)法中隊(duì)依法查處。
�。ㄈ╅L效整治（長期）。各村（居、社區(qū)）要將居住出租房屋管理納入村規(guī)民約。新增出租房屋在出租前必須向村（居、社區(qū)）申請，村（居、社區(qū)）必須進(jìn)行安全檢查，符合安全規(guī)定的才可出租。村（居、社區(qū)）要建立居住出租房屋防火安全公約，開展日常檢查，督促火災(zāi)隱患整改。并做好檔案資料的完善工作。
三、工作要求
�。ㄒ唬┙y(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。各聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)、駐村指導(dǎo)員、村（居、社區(qū)）、站所要高度重視，切實(shí)把這項(xiàng)工作擺上重要位置，加強(qiáng)各村（居、社區(qū)）整治小組的組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，結(jié)合本村（居、社區(qū)）實(shí)際，采取有力措施，扎實(shí)推進(jìn)工作。
�。ǘ﹪�(yán)格執(zhí)法，落實(shí)責(zé)任。各村（居、社區(qū)）要承擔(dān)屬地管理主體責(zé)任，加強(qiáng)對行政區(qū)內(nèi)整治工作的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)，組織開展隱患排查、督促整改等工作。派出所、應(yīng)急管理站、綜合行政執(zhí)法中隊(duì)要充分發(fā)揮職能作用，圍繞整治目標(biāo)，加強(qiáng)行政執(zhí)法。居住出租房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)倒查后發(fā)現(xiàn)有排查、整改不到位或漏報(bào)、瞞報(bào)等情形的，一律嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
�。ㄈ┘訌�(qiáng)宣教，注重長效。各村（居、社區(qū)）建立日常巡查監(jiān)管機(jī)制，實(shí)行常態(tài)化管理。同時(shí)要加強(qiáng)居住出租房屋火災(zāi)等安全事故警示教育，引導(dǎo)廣大群眾開展自查自糾，提高自防自救能力。
（四）強(qiáng)化督導(dǎo)，確保實(shí)效。居住出租房屋安全隱患整治納入對各村（居、社區(qū)）責(zé)任制考核。街道各職能站所要切實(shí)加強(qiáng)對整治工作的督導(dǎo)和檢查力度，指導(dǎo)督促重點(diǎn)區(qū)域、重大隱患的集中整治。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 5
根據(jù)河南省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室《關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》（豫安委〔20xx〕11號(hào)）和河南省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于迅速開展全省房屋建筑安全隱患排查整治工作的通知》（豫安委辦〔20xx〕67號(hào)）文件精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校安全風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患治理，扎實(shí)推進(jìn)安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)和雙重預(yù)防體系建設(shè)，迅速深入排查治理房屋建筑安全隱患問題，有效管控各類安全風(fēng)險(xiǎn)，保障全校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，在我校開展房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)�，F(xiàn)將實(shí)施方案制定如下：
一、工作目標(biāo)
以推進(jìn)雙重預(yù)防體系建設(shè)為抓手，以堅(jiān)決防范和有效遏制各類事故為目標(biāo)，以落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任為主線，以規(guī)范安全生產(chǎn)行為為著力點(diǎn)，突出重點(diǎn)領(lǐng)域、危險(xiǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)格排查治理風(fēng)險(xiǎn)隱患，全面提升學(xué)校安全治理體系和治理能力現(xiàn)代化，防范遏制各類安全事故發(fā)生，為學(xué)校事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)有力的安全保障。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)做好學(xué)校房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作，經(jīng)研究，成立南陽理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：
組長：
副組長：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，何云亭同志兼任辦公室主任。辦公室設(shè)在保衛(wèi)處，其他成員單位主要負(fù)責(zé)人任辦公室成員。
三、重點(diǎn)排查對象和內(nèi)容
（一）重點(diǎn)排查對象：
學(xué)校管理的各類用房，含教學(xué)樓、經(jīng)營性用房、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、畢業(yè)大廳（會(huì)堂）、學(xué)生公寓、餐廳等場所，以及在建的房屋建筑。
�。ǘ┲攸c(diǎn)排查內(nèi)容：
1、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低；
2、擅自改變使用功能的；
3、擅自改變結(jié)構(gòu)布局，改建擴(kuò)建的房屋；
4、“四無”違法建設(shè)的（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計(jì)、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收）。
四、成立專家組
為有效推進(jìn)我校房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)，根據(jù)文件精神，我校成立以基建處、土木工程學(xué)院、建筑學(xué)院、后勤服務(wù)中心、保衛(wèi)處、建筑設(shè)計(jì)院相關(guān)人員組成的技術(shù)專家組，將依據(jù)省安全生產(chǎn)委員會(huì)統(tǒng)一制定的排查標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對照大排查大整治工作內(nèi)容，集中組織開展風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治。
五、時(shí)間安排
從即日起至20xx年1月31日結(jié)束，分三個(gè)階段進(jìn)行。
�。ㄒ唬┳圆殡A段（20xx年12月29日—20xx年1月10日）
各相關(guān)單位要對照排查內(nèi)容，全面澄清校園內(nèi)房屋建筑底數(shù)（含所有臨設(shè)、房屋類型、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)年限、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工協(xié)議）。并對房屋建筑安全隱患進(jìn)行自查，主要自查內(nèi)容為：人員密集場所中的.“四無”建設(shè)房屋（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計(jì)、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收），擅自改變使用功能的房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)布局、違法改建擴(kuò)建的房屋、生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”的房屋，對自查出的隱患和問題，建立并動(dòng)態(tài)更新“問題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單，各相關(guān)單位要進(jìn)行梳理匯總，提出初步的處置意見,并上報(bào)至專家組。
�。ǘ┘信挪橹卫黼A段（20xx年1月11日至20xx年1月20日）。
專家組要嚴(yán)格落實(shí)工作職責(zé)，對相關(guān)部門房屋建筑安全自查隱患排查情況逐項(xiàng)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。對專家組排查出的隱患問題，各問題單位要按照“誰使用，誰負(fù)責(zé)”、“誰管理，誰負(fù)責(zé)”的'原則，建立風(fēng)險(xiǎn)隱患排查治理清單和臺(tái)賬，明確整改責(zé)任人員、整改時(shí)限和整改措施，強(qiáng)化整改落實(shí)，實(shí)行跟蹤問效，整改銷號(hào)，閉環(huán)管理，重大隱患及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，確保所有隱患徹底整改到位。
�。ㄈ┛偨Y(jié)鞏固階段（20xx年1月30日前）。
領(lǐng)導(dǎo)小組將對各相關(guān)單位“問題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單落實(shí)情況進(jìn)行“回頭看”，確保安全隱患整改到位。各相關(guān)單位要以此次安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查大整治專項(xiàng)行動(dòng)為契機(jī)，結(jié)合本單位實(shí)際，對房屋建筑安全風(fēng)險(xiǎn)管控、隱患排查治理情況進(jìn)行分析總結(jié)，不斷完善工作制度，健全安全管理工作長效機(jī)制。
六、工作要求
�。ㄒ唬┣袑�(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
各相關(guān)單位要高度重視此次房屋建筑安全排查整治工作，以極端負(fù)責(zé)的態(tài)度抓好落實(shí)。明確任務(wù)分工，層層壓實(shí)責(zé)任，逐級傳導(dǎo)壓力；及時(shí)研究解決推進(jìn)過程中出現(xiàn)的各種問題。
�。ǘ﹪�(yán)格落實(shí)安全主體責(zé)任。
各相關(guān)單位要嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，健全“明責(zé)、知責(zé)、履責(zé)、問責(zé)”的長效安全責(zé)任運(yùn)行機(jī)制，堅(jiān)決杜絕和防范各類生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。
（三）建立長效機(jī)制。
各相關(guān)單位在開展隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)期間，要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析排查過程中出現(xiàn)的新情況和新問題，建立完善本單位房屋建筑安全管理長效機(jī)制，保障全校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。工作開展情況請于20xx年1月30日前以書面形式上報(bào)南陽理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 6
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)省、市、縣關(guān)于汛期房屋建筑安全生產(chǎn)的相關(guān)會(huì)議精神，深刻吸取遵義市“6.09”及“6.14”房屋坍塌事故教訓(xùn)。結(jié)合龍府通【20xx】60號(hào)《龍家鎮(zhèn)人民政府關(guān)于汛期房屋建筑安全隱患排查實(shí)施方案》文件要求，針對全面排查出來的房屋建筑安全隱患，明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化隱患的整改落實(shí)，切實(shí)確保廣大人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全，特制定本實(shí)施方案：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
為確保我鎮(zhèn)前階段排查出來的房屋建筑安全隱患全面落實(shí)整改，做到工作推進(jìn)快速，整改措施有力，落實(shí)工作責(zé)任到人。鎮(zhèn)人民政府研究成立汛期房屋建筑安全隱患整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：
組長：
副組長：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心，劉定貴兼任辦公主任，毛光強(qiáng)、李遠(yuǎn)方負(fù)責(zé)具體辦公。
二、目標(biāo)任務(wù)及時(shí)間安排
（一）目標(biāo)任務(wù)：結(jié)合我鎮(zhèn)前階段房屋建筑安全隱患全面排查工作，排查出存在安全隱患的174棟房屋建筑，認(rèn)真研究部署落實(shí)隱患整改和建立長效防范機(jī)制，確保我鎮(zhèn)不發(fā)生房屋建筑質(zhì)量安全事故，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
（二）時(shí)間安排：受近期以來強(qiáng)降雨天氣的影響，因地質(zhì)災(zāi)害、大風(fēng)吹刮、雨水滲泡等因素引發(fā)的房屋建筑安全隱患較多，房屋建筑安全形勢嚴(yán)竣，對前階段全面排查出來的隱患落實(shí)整改刻不容緩，整改時(shí)間從20xx年6月23日至6月29日，共7天時(shí)間。
三、工作職責(zé)
各村：負(fù)責(zé)對本轄區(qū)存在安全隱患的房屋落實(shí)隱患整改。結(jié)合房屋建筑安全隱患排查階段排查出來的隱患房屋落實(shí)包保責(zé)任制，責(zé)任到人；針對轄區(qū)內(nèi)不同情況、不同程度的房屋安全隱患研究制定切實(shí)可行的整改方案和措施；加大宣傳、引導(dǎo)力度，充分調(diào)動(dòng)廣大群眾消除自居房屋安全隱患的主動(dòng)性和積極性；加強(qiáng)隱患房屋落實(shí)整改期間的安全監(jiān)控，確保整改期間不發(fā)生安全事故；認(rèn)真收集、報(bào)送相關(guān)資料，建立健全轄區(qū)房屋建筑安全隱患整改臺(tái)帳。
各部門：負(fù)責(zé)對本單位涉及的在建房屋、辦公樓、家屬樓、職工宿舍、單位集資房和單位房改房所排查出來存在的安全隱患落實(shí)整改，明確責(zé)任到人，結(jié)合房屋所屬性質(zhì)制定切實(shí)可行的整改方案和長效防范措施，加強(qiáng)整改期間的安全監(jiān)控，建立和完善隱患整改臺(tái)帳。同時(shí)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)心要切實(shí)屬行工作職責(zé)，進(jìn)一步加強(qiáng)房屋隱患整改的檢查、指導(dǎo)，及時(shí)收集、匯總、整理上報(bào)資料；鎮(zhèn)紀(jì)委要切實(shí)加大此項(xiàng)工作的督查力度，對推進(jìn)工作不力，落實(shí)隱患整改不及時(shí)的`單位或個(gè)人作出嚴(yán)肅處理。
四、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)。當(dāng)前正值汛期，災(zāi)害頻發(fā)，涉及各方面的安全生產(chǎn)工作形勢嚴(yán)竣，工作任務(wù)繁重。各村、各部門要認(rèn)真搞好工作的統(tǒng)籌安排，服從領(lǐng)導(dǎo)，形成合力，深刻吸取遵義市“6.09”及“6.14”房屋坍塌事故教訓(xùn)，從思想上、認(rèn)識(shí)上、行動(dòng)上切實(shí)把當(dāng)前我鎮(zhèn)房屋建筑安全隱患整治工作放在第一位。
�。ǘ┟鞔_責(zé)任，不留死角。各村、各部門要根據(jù)鎮(zhèn)人民政府的統(tǒng)一安排和布署，按分片、分塊負(fù)責(zé)的要求，切實(shí)履行房屋安全隱患整改工作職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行包保責(zé)任制和負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制；房屋安全隱患整改要全面深入，做到有安全隱患的房屋不漏落整改、存在于不同地方隱患點(diǎn)不漏落整改，確保房屋安全隱患整改不失關(guān)鍵、不留死角。
（三）強(qiáng)化措施，確保實(shí)效。各村、各部門要結(jié)合摸底排查的情況，強(qiáng)化房屋建筑安全隱患整改措施的落實(shí)和把關(guān)，保證切實(shí)可行的操作性，針對不同的隱患程度和居住情況分類落實(shí)整改；認(rèn)真收集、歸檔隱患整治工作中的圖片、記錄等資料，建立完善整改臺(tái)帳，做好長效防范工作準(zhǔn)備，確保房屋建筑安全隱患整改取得實(shí)效。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 7
為進(jìn)一步預(yù)防和杜絕私房出租屋火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)洪山街工委，街辦事處關(guān)于在全街開展私房出租屋安全隱患專項(xiàng)整治工作的緊急會(huì)議精神，現(xiàn)制定洪山街板橋社區(qū)出租屋安全專項(xiàng)整治行動(dòng)工作方案，具體如下：
一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)
以《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)為依據(jù)，依照市人民政府《武漢市房屋租賃管理辦法》及上級各相關(guān)部門有關(guān)管理規(guī)定，結(jié)合我社區(qū)開展私房出租屋清理、整頓，堅(jiān)決遏制私房出租屋火災(zāi)事故的發(fā)生。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)加強(qiáng)此項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，督促此項(xiàng)工作的開展，特成立板橋社區(qū)私房出租屋安全隱患專項(xiàng)整治行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：
副組長：
成員：
三、整治范圍及重點(diǎn)
整治范圍是全社區(qū)所有房屋出租屋，重點(diǎn)是一家多戶出租，及單棟居民樓內(nèi)常住人員超過5名的出租屋。
四、工作步驟及時(shí)間要求
專項(xiàng)整治工作在社區(qū)居委會(huì)的通知部署下，各家各戶進(jìn)行自清自查，并配合上門的工作人員填寫房屋出租調(diào)查摸底登記表。各區(qū)居民積極開展全面清理無證加工廠、小作坊及易燃易爆危險(xiǎn)品，并上報(bào)社區(qū)或轄區(qū)派出所。4月20日至6月20日開展全面清理整頓。
五、整治標(biāo)準(zhǔn)
房屋租賃應(yīng)當(dāng)符合下列安全要求：
1、出租住宅房屋的出租人，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下室不得出租供人居��；
2、危險(xiǎn)房屋、違章建筑及沒有合法產(chǎn)權(quán)房屋不得出租給他人使用；
3、出租屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；
4、出租屋不得與生產(chǎn)車間、倉庫、“三合一、多合一”經(jīng)營場所、易燃易爆場所毗鄰或設(shè)置在同一建筑物內(nèi)；
5、出租屋每戶業(yè)主必須配置至少1具2kgabc干粉滅火器，滅火器應(yīng)設(shè)置在各層明顯、易于取用的位置；
6、出租房安全通道不得堆放雜物，嚴(yán)禁阻礙消防通道。
六、工作要求
1、各區(qū)居民要高度重視此項(xiàng)專項(xiàng)整治工作，自清自查，全力以赴。
2、加強(qiáng)宣傳，營造良好輿論氛圍，專項(xiàng)整治行動(dòng)中，各區(qū)居民代表及黨員同志多多宣傳，廣泛參與，提高房屋出租戶業(yè)主的`自覺性。
3、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，對整治工作過程中出現(xiàn)的問題，領(lǐng)導(dǎo)小組將不定期地聽取情況匯報(bào)，對工作不落實(shí)，督查不力，造成重大事故的，將嚴(yán)格追究責(zé)任。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 8
一、檢查范圍
凡我縣行政區(qū)域內(nèi)已建成運(yùn)用的各種房屋及其附屬建筑物，均屬本次平安大檢查的范圍，重點(diǎn)對下列涉及公共平安的危舊房屋建筑進(jìn)行平安檢查：
�。ㄒ唬┚用褡≌瑯�；
（二）學(xué)生宿舍、幼兒園、教學(xué)樓、學(xué)校、試驗(yàn)室、科研等建筑；
�。ㄈ└栉鑿d、影劇院、健身房、浴室、體育館、商場等公共建筑；
（四）車間、倉庫等生產(chǎn)建筑； 其中居民住宅為本次檢查的重點(diǎn)。
二、檢查內(nèi)容
�。ㄒ唬┮罁�(jù)建設(shè)部《城市危急房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令〔2023〕第129號(hào)）、中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危急房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對房屋實(shí)施平安檢查，必要時(shí)可進(jìn)行平安鑒定。重點(diǎn)檢查整體危急的`房屋是否已被拆除或停止運(yùn)用；有隱患的房屋是否已經(jīng)實(shí)行加固等措施，解除隱患。
�。ǘ┒唐趦�(nèi)不能解除隱患的房屋是否落實(shí)監(jiān)管措施和應(yīng)急事故處理預(yù)案。
�。ㄈ┪Ｅf房屋檔案是否規(guī)范、詳實(shí)。
�。ㄋ模┡挪槭欠翊嬖诩谐善奈Ｂ≌瑓^(qū)。
三、檢查方法
�。ㄒ唬└鬣l(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各有關(guān)部門房屋平安管理部門組織本轄區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)單位、房屋產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)用人，按上述檢查范圍和內(nèi)容進(jìn)行自查自報(bào)。要做到不留死角。檢查匯總后，于2023年6月25日前將檢查狀況總結(jié)、匯總表報(bào)縣房屋平安管理辦公室（設(shè)在縣住建局）。
�。ǘ⿲氁M(jìn)行房屋平安鑒定的，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要?jiǎng)偤眠M(jìn)行房屋平安鑒定，以精確駕馭房屋平安等級，提出治理建議。
�。ㄈ┛h房屋平安管理辦公室將組織有關(guān)人員對這次房屋平安大檢查的狀況進(jìn)行抽查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要跟蹤監(jiān)管，督促產(chǎn)權(quán)單位剛好實(shí)行技術(shù)措施，消退擔(dān)心全隱患。
四、工作要求
（一）各單位要仔細(xì)組織房屋的平安大檢查工作，快速成立組織機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任，對轄區(qū)房屋進(jìn)行全面徹底檢查，要做到橫查到邊、豎查究竟、全面無漏、詳實(shí)牢靠，通過檢查，徹底駕馭轄區(qū)內(nèi)房屋平安狀況及危急房屋形成、變遷等狀況，建立和完善危舊房屋檔案，實(shí)現(xiàn)房屋平安檔案的動(dòng)態(tài)化管理。
（二）檢查中對發(fā)覺有危急隱患的房屋，要落實(shí)整改方案和責(zé)任，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋管理人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)治理。要貫徹以檢查促整改，邊檢查邊整改的原則，該修的修，該加固的加固，該拆除的拆除。對有較大隱患，短暫難以治理的，要堅(jiān)決騰空予以停用，從根本上杜絕因各類房屋倒塌傷人、毀物的事故發(fā)生，保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的平安。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 9
為進(jìn)一步做好金峰地區(qū)消防安全整治工作，嚴(yán)防“9.23”火災(zāi)事故再次發(fā)生，做到“舉一反三”，徹底消除消防隱患，杜絕火災(zāi)事故，結(jié)合我鎮(zhèn)舊屋區(qū)消防安全工作實(shí)際，決定在轄區(qū)內(nèi)開展舊屋區(qū)消防安全專項(xiàng)整治工作，特制定實(shí)施方案如下：
指導(dǎo)思想和目標(biāo)
本著對人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實(shí)擔(dān)負(fù)起“保一方平安”的政治責(zé)任，狠抓舊屋毗連區(qū)消防安全各項(xiàng)措施落實(shí)，堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，維護(hù)地區(qū)安定穩(wěn)定。
領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
成立舊屋區(qū)消防安全隱患整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長許敏任組長，鎮(zhèn)黨委副書記任常務(wù)副組長，其他黨政領(lǐng)導(dǎo)、金峰派出所所長、司法所等部門負(fù)責(zé)人為副組長，鎮(zhèn)黨辦、綜治辦、安辦、電信支局、金峰供電所、金峰工商所、金峰有限電視臺(tái)、城管中隊(duì)、自來水公司、義務(wù)消防隊(duì)及各村（社區(qū)）主干等人員為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，主任由兼任，副主任由潘云俤兼任，工作人員等組成。
專項(xiàng)整治的重點(diǎn)
1、舊屋區(qū)的居民住宅區(qū)、商業(yè)店面；
2、舊屋區(qū)的木屋毗連區(qū)。
專項(xiàng)整治內(nèi)容：
1、開展舊屋區(qū)消防安全隱患宣傳工作，組織制定村間防火公約。
2、進(jìn)行舊屋區(qū)消防安全隱患排查工作，徹底消除消防安全隱患。
3、采取強(qiáng)有力措施將“二合一”、“三合一”及舊屋區(qū)內(nèi)存有安全隱患的居民住宅、商業(yè)店面人員搬離。
4、關(guān)停存有安全隱患的舊屋區(qū)內(nèi)商業(yè)店面，凡達(dá)不到安全要求的一律查封。
5、清理舊屋區(qū)內(nèi)亂搭電線現(xiàn)象，落實(shí)好舊屋區(qū)電線及其他線路整改工作。
6、嚴(yán)禁將舊屋房租賃給他人居住，落實(shí)好村（社區(qū)）防火巡視等制度。
7、做好舊屋區(qū)以及無物業(yè)小區(qū)的消防設(shè)施配備工作。
專項(xiàng)整治要求及責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)
1、金峰村、金峰社區(qū)分別負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)存有安全隱患的舊屋區(qū)居民搬離工作，對特困戶、五保戶、二女結(jié)扎戶等名單進(jìn)行張榜公布，上述對象中經(jīng)公布無異議的，由鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)后，每月給予50元補(bǔ)貼。
時(shí)間要求：10月15日前完成
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：
2、金峰供電所負(fù)責(zé)對舊屋區(qū)住戶所有連接到每戶電表內(nèi)外線路進(jìn)行改造，由柯寶水主席負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)電力部門，陳木珠副書記、鄭學(xué)松副鎮(zhèn)長及兩村居主干負(fù)責(zé)落實(shí)到戶（舊屋區(qū)每間房屋內(nèi)的老化電線改造由房主自行改造，確屬困難戶的，經(jīng)所在村（社區(qū)）和鎮(zhèn)政府審核把關(guān)確認(rèn)后，由政府予以一定的.補(bǔ)貼）。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：
3、對舊鎮(zhèn)區(qū)木屋房屋外的電力、電信、廣電等各種廢棄線路進(jìn)行一次全面清理，此項(xiàng)工作由柯寶水主席牽頭電力、電信、廣電等部門分別進(jìn)行落實(shí)（有用的整理清楚，無用的一律剪除）。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)
4、對舊鎮(zhèn)區(qū)房內(nèi)的商業(yè)店面進(jìn)行逐一排查，對不具備營業(yè)條件的，立即責(zé)令其關(guān)閉；對拒不服從的，組織職能部門采取強(qiáng)制措施，公安部門主動(dòng)介入。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：
5、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)起草收集專項(xiàng)整治行動(dòng)過程中所有材料，并上傳下達(dá)，各村（社區(qū)）負(fù)責(zé)發(fā)放到戶，并在顯要位置張貼。
時(shí)間要求：9月27日前完成
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)
6、其他村（社區(qū)）參照金峰村、金峰社區(qū)的做法，分別由包片黨政領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合本村（社區(qū)）實(shí)際，遵照本文件精神，加以認(rèn)真落實(shí)，對所管轄的村（社區(qū)）進(jìn)行一次拉網(wǎng)式排查整治，并把隱患排查整治情況上報(bào)到辦公室，對經(jīng)查存有重大安全隱患的，要及時(shí)上報(bào)，并納入鎮(zhèn)專項(xiàng)整治重點(diǎn)范圍。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：各包片領(lǐng)導(dǎo)
工作要求：
1、速度要快。各村（社區(qū)）、各單位要有“安全責(zé)任大于天”的意識(shí)，要把握好隱患排查整改過程中的各項(xiàng)工作的時(shí)間進(jìn)度，按時(shí)保質(zhì)保量完成任務(wù)。
2、整改要實(shí)。各黨政領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真做好此項(xiàng)工作，面對問題不回避、整改落實(shí)不走形式，對安全問題發(fā)現(xiàn)一起，解決一起，對經(jīng)努力確定無法整改的以書面形式上報(bào)到領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，所有上報(bào)的文件要交由責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)簽字，要做到文件存檔、照片留底、錄像存盤、有檔可查。
3、力度要大。各黨政分管領(lǐng)導(dǎo)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，加大工作力度，按時(shí)保證完成各自任務(wù)。辦公室要根據(jù)上述各項(xiàng)工作的具體要求，督促相關(guān)責(zé)任單位，責(zé)任人抓好落實(shí)，并及時(shí)將了解掌握到的情況上報(bào)給鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)，對整改中不配合、拒不整改，甚至暴力抗法的人員，公安機(jī)關(guān)要及時(shí)介入，依法予以查辦。
4、驗(yàn)收要到位。待隱患排查整改結(jié)束后，于11月初領(lǐng)導(dǎo)小組要組織力量對整改區(qū)域進(jìn)行逐一驗(yàn)收、登記造冊，形成匯報(bào)材料，上報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)，存檔備案。由鄭允輝副書記、陳潤官副鎮(zhèn)長負(fù)責(zé)落實(shí)。
在專項(xiàng)整治行動(dòng)中，對整改落實(shí)好的村居予以通報(bào)表揚(yáng)，對仍存有安全隱患未按本文件第四、五點(diǎn)進(jìn)行落實(shí)的，予以通報(bào)批評，對問題較嚴(yán)重的要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及人員的責(zé)任。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 10
為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，全面完成榆林市委、市政府安排的工作任務(wù)，切實(shí)消除農(nóng)村房屋安全隱患，保障人民群眾生命安全，根據(jù)榆林市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案的通知》（榆政辦函〔20xx〕221號(hào)）要求，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本工作實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，全面落實(shí)安全發(fā)展理念，強(qiáng)化紅線意識(shí)和底線思維，落實(shí)屬地管理責(zé)任，按照誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，堅(jiān)持邊排查、邊整治，遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治，以用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房為重點(diǎn)，依法依規(guī)有序開展我縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，全面落實(shí)整治責(zé)任，及時(shí)消除農(nóng)村房屋安全重大風(fēng)險(xiǎn)隱患。力爭用3年左右的時(shí)間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建立常態(tài)化農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度。
二、工作任務(wù)
按照全面摸底、分類排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)的四個(gè)原則要求，有序推進(jìn)我縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。對存在重大安全隱患的農(nóng)村房屋，要及時(shí)采取措施，防止發(fā)生安全事故。
�。ㄒ唬┟遛r(nóng)村房屋底數(shù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）負(fù)責(zé)對本區(qū)域行政村范圍內(nèi)的所有房屋進(jìn)行全面摸底。要區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房兩種類型，全面摸清房屋基本情況，切實(shí)做好農(nóng)村房屋基礎(chǔ)信息的填報(bào)工作，包括建造年代、結(jié)構(gòu)類型、建造方式等，建立農(nóng)村房屋底數(shù)清單、農(nóng)村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺(tái)。
（二）排查房屋安全隱患。
1.重點(diǎn)排查（20xx年12月15日前基本完成）。依據(jù)已建立的農(nóng)村房屋底數(shù)清單，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）和縣住建局按照職責(zé)分工，對用作經(jīng)營的.農(nóng)村自建房開展安全隱患排查，排查重點(diǎn)包括使用預(yù)制板建設(shè)的房屋、經(jīng)過改建擴(kuò)建的房屋、人員聚集使用的房屋等。組織完成農(nóng)村房屋安全隱患初判情況填報(bào)工作，建立重點(diǎn)農(nóng)房安全隱患排查清單�？山Y(jié)合農(nóng)村自建房結(jié)構(gòu)類型細(xì)化排查內(nèi)容和排查重點(diǎn)。
2.全面排查（20xx年6月10日前基本完成）。在重點(diǎn)排查的同時(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要結(jié)合實(shí)際，對未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房開展全面摸底排查，排查內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等，建立農(nóng)房安全隱患排查清單。排查時(shí)要對各類房屋安全隱患做出初步判斷。
（三）組織安全性評估或鑒定。對初步判斷存在安全隱患的農(nóng)村房屋，由縣住建局及時(shí)組織專業(yè)技術(shù)人員或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)、使用、地質(zhì)和周邊環(huán)境等安全性評估或鑒定，建立農(nóng)村房屋安全性評估或鑒定清單。
�。ㄋ模┺r(nóng)房安全隱患整治。農(nóng)村房屋經(jīng)安全性評估或鑒定確有安全隱患的，由縣住建局明確整治措施和整治時(shí)限。整治到位前，必須采取切實(shí)有效的安全防范措施，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
1.制定整治方案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要根據(jù)排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患情況，制定農(nóng)村房屋安全重點(diǎn)整治方案和全面整治方案，在縣住建局的指導(dǎo)下，明確整治重點(diǎn)，確定工作程序，調(diào)配工作力量，提出時(shí)限要求。
2.落實(shí)政治責(zé)任。由產(chǎn)權(quán)人（使用人）對存在安全隱患的農(nóng)村自建房進(jìn)行整治。對存在安全隱患、未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房，堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人（使用人）主體責(zé)任，落實(shí)鎮(zhèn)村屬地責(zé)任和行業(yè)部門監(jiān)管責(zé)任。
3.建立整治臺(tái)賬�？h住建局、鎮(zhèn)、村要分別建立重點(diǎn)和全面整治臺(tái)賬，做到“賬賬相符、賬實(shí)相符”。對安全隱患的農(nóng)村自建房實(shí)行銷號(hào)管理，完成一戶、銷號(hào)一戶。
4.完成整治任務(wù)。重點(diǎn)整治力爭20xx年6月20日前基本完成，全面整治要在摸底排查和重點(diǎn)整治的同時(shí)，根據(jù)實(shí)際，力爭3年左右時(shí)間全面完成存在隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房整治。
�。ㄎ澹┙㈤L效機(jī)制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要落實(shí)屬地責(zé)任，縣住建局要落實(shí)行業(yè)監(jiān)管部門，根據(jù)職責(zé)，堅(jiān)持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合，加快建立農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機(jī)制。要完善相關(guān)政策法規(guī)，健全農(nóng)村房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立農(nóng)村房屋建設(shè)用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營、改擴(kuò)建和用途變更等全過程管理制度。要健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村房屋建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，下沉監(jiān)管力量，加強(qiáng)農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)隊(duì)伍管理，提高農(nóng)村房屋建設(shè)管理水平。
三、保障措施
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)�？h上成立由縣政府主要負(fù)責(zé)同志任組長，分管負(fù)責(zé)同志任副組長的縣農(nóng)村住房安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌推進(jìn)全縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）也要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)同志是第一責(zé)任人，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、親自部署、狠抓落實(shí)，建立相應(yīng)工作機(jī)制，制定本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)施方案，做好進(jìn)度安排、任務(wù)落地、資源調(diào)配等工作，組織各村扎實(shí)開展排查整治各項(xiàng)工作，確保責(zé)任落實(shí)到位。
�。ǘ┖粚�(shí)部門責(zé)任�？h住建部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)，牽頭組織農(nóng)村房屋安全隱患排查工作，搭建農(nóng)村房屋綜合信息管理平臺(tái)，推進(jìn)部門信息共享，建立健全農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機(jī)制；縣應(yīng)急管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村人員密集場所房屋的消防安全管理工作；縣自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村依法依規(guī)用地和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查等工作；縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境整治和農(nóng)村宅基地管理有關(guān)工作；縣市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)營場所涉及的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證復(fù)查工作；縣統(tǒng)戰(zhàn)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村宗教活動(dòng)場所安全管理；縣教體部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村學(xué)校、幼兒園房屋安全管理；縣公安部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村旅館業(yè)特種行業(yè)許可證復(fù)核工作；縣民政部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場所安全管理；縣司法部門配合有關(guān)部門做好農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度完善，強(qiáng)化法治保障；縣文化和旅游部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村文化和旅游場所安全管理；縣衛(wèi)生健康部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村醫(yī)療場所安全管理；縣財(cái)政部門負(fù)責(zé)將農(nóng)村房屋安全管理相關(guān)經(jīng)費(fèi)納入本級政府預(yù)算。
�。ㄈ┞鋵�(shí)“四清一責(zé)任”機(jī)制�？h住建局和鎮(zhèn)村要圍繞農(nóng)村房屋安全隱患摸底、排查、鑒定、整治4個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建立完善房屋底數(shù)、隱患排查、評估鑒定、問題整治四個(gè)“清單”，簽字背書，建立層層負(fù)責(zé)、人人有責(zé)、各負(fù)其責(zé)、責(zé)任分明的工作閉環(huán)。
（四）加強(qiáng)綜合保障。縣住建局要組織動(dòng)員設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等專業(yè)機(jī)構(gòu)和技術(shù)人員廣泛參與排查整治工作，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，強(qiáng)化技術(shù)保障�？晌杏匈Y質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)開展排查、評估鑒定工作�？h法院和司法行政部門要加強(qiáng)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作中的法律咨詢、法律調(diào)解等工作，指導(dǎo)依法依規(guī)處理農(nóng)村違法用地、違規(guī)建房問題�？h農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組要將農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作與農(nóng)房建設(shè)管理工作統(tǒng)籌考慮。
（五）加大督促指導(dǎo)�？h農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組要按照有關(guān)規(guī)定開展聯(lián)合實(shí)地督導(dǎo)，避免多頭檢查，對農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、排查不實(shí)的，報(bào)縣紀(jì)委監(jiān)委予以通報(bào)；對問題嚴(yán)重的，要約談相關(guān)負(fù)責(zé)同志；對工作中失職失責(zé)、不作為、亂作為的領(lǐng)導(dǎo)干部，要嚴(yán)肅問責(zé)。重要情況及時(shí)報(bào)告縣委、縣政府。
�。┳龊眯麄饕龑�(dǎo)。縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要廣泛宣傳，使廣大干部群眾充分認(rèn)識(shí)農(nóng)村房屋安全的重要性，及時(shí)掌握農(nóng)村干部群眾思想動(dòng)態(tài)，有針對地做好解釋引導(dǎo)工作，有效化解影響社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。全面深入開展農(nóng)村房屋安全科普教育，不斷增強(qiáng)農(nóng)村群眾的房屋安全意識(shí)，提高排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要于20xx年12月7日前，將本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作實(shí)施方案報(bào)縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案。自20xx年12月1日起，工作進(jìn)展情況每半月報(bào)送縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 11
為加強(qiáng)農(nóng)村房屋建筑安全管理，消除安全隱患，確保農(nóng)民群眾居住及公共活動(dòng)安全。按照《xxx市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<全市農(nóng)村房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案>的通知》（平建辦〔20xx〕100號(hào)）要求，結(jié)合實(shí)際情況，制定本方案。
一、總體要求
堅(jiān)持“屬地管理、條塊結(jié)合”的原則，以村（社區(qū)）為主體，全面開展排查整治行動(dòng)，堅(jiān)持以人民為中心，突出農(nóng)村房屋安全問題導(dǎo)向，有力有效排查整治農(nóng)村房屋建筑安全隱患，堅(jiān)決遏制農(nóng)村房屋安全事故，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，為我鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的安全保障。
二、目標(biāo)任務(wù)
通過開展為期5個(gè)月的農(nóng)村房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)，集中力量摸底排查、處置整治；2個(gè)月內(nèi)整治、化解一批重大農(nóng)村房屋建筑安全隱患；5個(gè)月內(nèi)基本消除重點(diǎn)區(qū)域的農(nóng)村房屋建筑安全隱患。
三、工作安排
（一）動(dòng)員部署（20xx年10月9日前完成）
各村（社區(qū)）要結(jié)合本地實(shí)際制定實(shí)施方案，召開動(dòng)員部署會(huì)議，明確具體任務(wù)、行動(dòng)要求和職責(zé)分工，同時(shí)加大宣傳力度，提高群眾安全建房和安全用房意識(shí)。
�。ǘ┟着挪椋�20xx年10月10日-11月10日）
按照屬地管理原則，采取業(yè)主自查，各村排查，對全鎮(zhèn)農(nóng)村房屋建筑安全隱患開展全覆蓋集中排查。
1、排查重點(diǎn)
排查重點(diǎn)是農(nóng)家樂、賓館、飯店、酒店、商業(yè)綜合體等人員密集場所，大型集會(huì)、慶典、展覽、展銷等密集場所。未經(jīng)審批、未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工、用于經(jīng)營的自建房。
在排查過程中，堅(jiān)持九個(gè)重點(diǎn)“不放過”。
�。�1）建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)的房屋；
（2）未按規(guī)定審批、無專業(yè)設(shè)計(jì)、無專業(yè)施工、無竣工驗(yàn)收的三層及以上房屋；
�。�3）擅自加層、改擴(kuò)建的房屋；
（4）生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建房；
�。�5）用于出租特別是群租牟利的自建房；
�。�6）擅自改變功能作為居住使用的廠房；
�。�7）池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房；
�。�8）處于地震斷裂帶上未按照抗震要求設(shè)計(jì)建造的房屋；
（9）其他存在安全隱患的房屋。
2、排查步驟
�。�1）業(yè)主自查。業(yè)主是房屋安全第一責(zé)任人，村委會(huì)要組織業(yè)主對照排查標(biāo)準(zhǔn)（可參照農(nóng)村危房相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行自查，填報(bào)相關(guān)信息，整改自查發(fā)現(xiàn)的隱患，并將自查整改情況和自查表報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
（2）各村（社區(qū)）排查。排查與業(yè)主自查自糾工作同步開展，要逐幢對房屋是否經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工，是否擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，是否存在工程質(zhì)量安全隱患進(jìn)行排查，做到不漏一戶一房。
�。ㄈ┨幹谜危�20xx年11月11日至20xx年1月31日）
1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著“急的先查先治”原則，各地對排查發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋，要采取果斷措施，懸掛相應(yīng)標(biāo)示，該停用的，堅(jiān)決停用；該拆除的，堅(jiān)決拆除；該加固的`，立即予以加固，徹底消除安全隱患。
2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混的、大跨度建筑物（構(gòu)筑物）和未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工的房屋，要邊查邊清，未能提供安全性證明的，要及時(shí)責(zé)成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，及時(shí)排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，村（社區(qū)）要責(zé)令業(yè)主采取措施消除隱患。
3、對業(yè)主未按要求及時(shí)整改的，各村（社區(qū)）要耐心細(xì)致的做好思想工作，引導(dǎo)群眾提高安全意識(shí)，要將存在安全隱患的房屋信息及時(shí)告知房屋居住人，引導(dǎo)疏導(dǎo)撤離。
四、工作要求
�。ㄒ唬⿵�(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)成立農(nóng)村房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決工作落實(shí)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，監(jiān)督檢查各村（社區(qū)）工作落實(shí)情況；組長由潘延杰擔(dān)任，副組長李會(huì)彬擔(dān)任，成員由姚浩彬、劉宗武、郭靈靈、王園園、王旻昊擔(dān)任，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由郭靈靈兼任。
�。ǘ┘訌�(qiáng)工作保障各村（社區(qū)）要做好人員和經(jīng)費(fèi)保障，及時(shí)研究解決排查整治中遇到的困難和問題。
（三）強(qiáng)化督促檢查。專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組要采取“四不兩直”和“雙隨機(jī)”檢查方式，開展明察暗訪，可以聘請專家、有經(jīng)驗(yàn)的退休干部參加。對問題突出的重點(diǎn)區(qū)域和進(jìn)展緩慢的村（社區(qū)）由鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行掛牌督辦，對重點(diǎn)隱患實(shí)行清單式管理，限期整改，逐一銷號(hào)清零。
�。ㄋ模⿵�(qiáng)化長效管理堅(jiān)持疏堵結(jié)合，建立健全網(wǎng)格化巡查、規(guī)劃設(shè)計(jì)引導(dǎo)、建材管控、工匠培訓(xùn)等制度，加強(qiáng)源頭防范。加強(qiáng)農(nóng)村建筑包括建筑風(fēng)貌進(jìn)行引導(dǎo)管控，嚴(yán)格執(zhí)行無規(guī)劃不建設(shè)、無許可不建設(shè)。
�。ㄎ澹┞鋵�(shí)整治責(zé)任各村（社區(qū)）要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確排查整治責(zé)任；有關(guān)單位要密切配合，按照職責(zé)分工做到排查整治機(jī)構(gòu)人員到位、工作責(zé)任到位。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 12
根據(jù)xx省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室《關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》（x安委〔20xx〕11號(hào)）和xx省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室、xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于迅速開展全省房屋建筑安全隱患排查整治工作的通知》（x安委辦〔20xx〕67號(hào)）文件精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校安全風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患治理，扎實(shí)推進(jìn)安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)和雙重預(yù)防體系建設(shè)，迅速深入排查治理房屋建筑安全隱患問題，有效管控各類安全風(fēng)險(xiǎn)，保障全校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，在我校開展房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)�，F(xiàn)將實(shí)施方案制定如下：
一、工作目標(biāo)
以推進(jìn)雙重預(yù)防體系建設(shè)為抓手，以堅(jiān)決防范和有效遏制各類事故為目標(biāo)，以落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任為主線，以規(guī)范安全生產(chǎn)行為為著力點(diǎn)，突出重點(diǎn)領(lǐng)域、危險(xiǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)格排查治理風(fēng)險(xiǎn)隱患，全面提升學(xué)校安全治理體系和治理能力現(xiàn)代化，防范遏制各類安全事故發(fā)生，為學(xué)校事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)有力的安全保障。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)做好學(xué)校房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作，經(jīng)研究，成立南陽理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：
組長：
副組長：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，xxx、同志兼任辦公室主任。辦公室設(shè)在保衛(wèi)處，其他成員單位主要負(fù)責(zé)人任辦公室成員。
三、重點(diǎn)排查對象和內(nèi)容
�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)排查對象：
學(xué)校管理的各類用房，含教學(xué)樓、經(jīng)營性用房、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、畢業(yè)大廳（會(huì)堂）、學(xué)生公寓、餐廳等場所，以及在建的房屋建筑。
�。ǘ┲攸c(diǎn)排查內(nèi)容：
1、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低；
2、擅自改變使用功能的；
3、擅自改變結(jié)構(gòu)布局，改建擴(kuò)建的房屋；
4、“四無”違法建設(shè)的（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計(jì)、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收）。
四、成立專家組
為有效推進(jìn)我校房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)，根據(jù)文件精神，我校成立以基建處、土木工程學(xué)院、建筑學(xué)院、后勤服務(wù)中心、保衛(wèi)處、建筑設(shè)計(jì)院相關(guān)人員組成的技術(shù)專家組，將依據(jù)省安全生產(chǎn)委員會(huì)統(tǒng)一制定的排查標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對照大排查大整治工作內(nèi)容，集中組織開展風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治。
五、時(shí)間安排
從即日起至20xx年1月31日結(jié)束，分三個(gè)階段進(jìn)行。
�。ㄒ唬┳圆殡A段（20xx年12月29日—20xx年1月10日）各相關(guān)單位要對照排查內(nèi)容，全面澄清校園內(nèi)房屋建筑底數(shù)（含所有臨設(shè)、房屋類型、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)年限、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工協(xié)議）。并對房屋建筑安全隱患進(jìn)行自查，主要自查內(nèi)容為：人員密集場所中的“四無”建設(shè)房屋（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計(jì)、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收），擅自改變使用功能的房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)布局、違法改建擴(kuò)建的房屋、生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”的房屋，對自查出的.隱患和問題，建立并動(dòng)態(tài)更新“問題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單，各相關(guān)單位要進(jìn)行梳理匯總，提出初步的處置意見，并上報(bào)至專家組。
�。ǘ┘信挪橹卫黼A段(20xx年1月11日至20xx年1月20日）。專家組要嚴(yán)格落實(shí)工作職責(zé)，對相關(guān)部門房屋建筑安全自查隱患排查情況逐項(xiàng)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。對專家組排查出的隱患問題，各問題單位要按照“誰使用，誰負(fù)責(zé)”、“誰管理，誰負(fù)責(zé)”的原則，建立風(fēng)險(xiǎn)隱患排查治理清單和臺(tái)賬，明確整改責(zé)任人員、整改時(shí)限和整改措施，強(qiáng)化整改落實(shí)，實(shí)行跟蹤問效，整改銷號(hào)，閉環(huán)管理，重大隱患及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，確保所有隱患徹底整改到位。
�。ㄈ┛偨Y(jié)鞏固階段(20xx年1月30日前）。領(lǐng)導(dǎo)小組將對各相關(guān)單位“問題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單落實(shí)情況進(jìn)行“回頭看”，確保安全隱患整改到位。各相關(guān)單位要以此次安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查大整治專項(xiàng)行動(dòng)為契機(jī)，結(jié)合本單位實(shí)際，對房屋建筑安全風(fēng)險(xiǎn)管控、隱患排查治理情況進(jìn)行分析總結(jié)，不斷完善工作制度，健全安全管理工作長效機(jī)制。
六、工作要求
（一）切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)單位要高度重視此次房屋建筑安全排查整治工作，以極端負(fù)責(zé)的態(tài)度抓好落實(shí)。明確任務(wù)分工，層層壓實(shí)責(zé)任，逐級傳導(dǎo)壓力；及時(shí)研究解決推進(jìn)過程中出現(xiàn)的各種問題。
�。ǘ﹪�(yán)格落實(shí)安全主體責(zé)任。各相關(guān)單位要嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，健全“明責(zé)、知責(zé)、履責(zé)、問責(zé)”的長效安全責(zé)任運(yùn)行機(jī)制，堅(jiān)決杜絕和防范各類生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。
�。ㄈ┙㈤L效機(jī)制。各相關(guān)單位在開展隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)期間，要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析排查過程中出現(xiàn)的新情況和新問題，建立完善本單位房屋建筑安全管理長效機(jī)制，保障全校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。工作開展情況請于20xx年1月30日前以書面形式上報(bào)南陽理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 13
為加快農(nóng)村危舊房屋治理改造，全面消除我鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)省政府《關(guān)于開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作的實(shí)施方案》（魯政辦字〔20xx〕143號(hào)）規(guī)定和市縣行業(yè)主管部門要求，在全鎮(zhèn)范圍開展“農(nóng)村房屋安全隱患排查”專項(xiàng)行動(dòng)，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案：
一、工作目標(biāo)
根據(jù)省市縣指示精神，按照誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，邊排查、邊整治，以用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房為重點(diǎn)，在全鎮(zhèn)開展農(nóng)村危舊房屋拉網(wǎng)式排查，及時(shí)完成農(nóng)村所有危房的排查建檔、農(nóng)房鑒定及治理改造工作。在20xx年12月底前完成用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房排查、登記，20xx年1月底前全面完成排查、登記工作，20xx年4月底前全面完成鑒定工作，2023年10月底前全面完成排查出的各類隱患。
二、工作任務(wù)
�。ㄒ唬┡挪榉秶�
本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的所有房屋。區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房兩種類型，全面摸清房屋基本情況，包括建造年代、結(jié)構(gòu)類型、建造方式等，建立農(nóng)村房屋檔案和房屋綜合信息管理平臺(tái)。
1、農(nóng)村自建房。主要包括：
(1)自住農(nóng)村自建房。主要用于自住的農(nóng)村自建房，包括閑置的農(nóng)村自建房。
(2)用作經(jīng)營的`農(nóng)村自建房。將原有自建住房改變用途，用作生產(chǎn)、經(jīng)營用途的房屋。
2、非自建房。主要包括：
(1)公共管理和服務(wù)用房。指農(nóng)村集體所有或租用的用于公共管理和公共服務(wù)的房屋，以及相關(guān)部門、行業(yè)系統(tǒng)、企事業(yè)單位所有或租用的.用于公共管理和公共服務(wù)的房屋。
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營用的非自建房。非農(nóng)村自建房屋所有權(quán)人建設(shè)的用作出租和其他生產(chǎn)、經(jīng)營用途的房屋。
3、統(tǒng)建的農(nóng)村安置房。指在農(nóng)村范圍內(nèi)由政府、有關(guān)機(jī)關(guān)、村集體等統(tǒng)一組織建設(shè)的農(nóng)民安置房等。
（二）排查內(nèi)容
一是要摸清轄區(qū)內(nèi)各行政村房屋存在的主要質(zhì)量安全隱患，調(diào)查農(nóng)戶對危舊房的改造意愿，全面做好各行政村危舊房排查治理工作，明確農(nóng)村危舊房排查治理領(lǐng)導(dǎo)和聯(lián)系人；二是房屋排查具體內(nèi)容包括地址信息、家庭信息、房屋基本信息、房屋結(jié)構(gòu)安全信息、房屋改造情況、房屋安全情況、用能情況等內(nèi)容。三是摸底調(diào)查紙質(zhì)版農(nóng)村危舊房排查統(tǒng)計(jì)表于20xx年1月31日前報(bào)至鎮(zhèn)鄉(xiāng)建辦，未報(bào)送的房屋視為未存在安全隱患情況。
�。ㄈ┡挪榻n對象
各行政村為實(shí)施主體，重點(diǎn)對農(nóng)村年久失修、殘損破舊、不御風(fēng)雨、不具備基本居住條件的住房和農(nóng)村建設(shè)質(zhì)量差、主體結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重、超負(fù)荷使用以及房屋所處的不利地理環(huán)境進(jìn)行全面排查，排查建檔要同步進(jìn)行（即排查一戶，建檔一戶）。各村要對危舊房進(jìn)行房屋質(zhì)量安全進(jìn)行初步判斷，對初步判斷為危險(xiǎn)的房屋，鎮(zhèn)政府將組織專業(yè)技術(shù)人員或聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定，對存在疑問的房屋，報(bào)縣住建局統(tǒng)一組織二次鑒定。各村要進(jìn)一步完善危舊房屋應(yīng)急保障措施，一旦發(fā)現(xiàn)房屋安全問題或出現(xiàn)異常變化，迅速開展應(yīng)急處置，做到邊排查、邊建檔、邊騰空、邊治理。整個(gè)排查、建檔和鑒定工作于20xx年4月底前完成。
（四）整治內(nèi)容
各村要對排查中發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村各類房屋安全隱患，結(jié)合“一戶多宅”進(jìn)行整治，該騰空的立即騰空，該拆除的堅(jiān)決拆除，該維修的及時(shí)維修，該監(jiān)控的加強(qiáng)監(jiān)控。對自住C級、D級危險(xiǎn)房屋要采取必要措施消除安全隱患；對已經(jīng)列入農(nóng)村困難家庭危房改造的，要分年度有序?qū)嵤�，盡快采取修繕、加固、新建等方式予以改造治理；對急需改造的危險(xiǎn)房屋要優(yōu)先列入改造計(jì)劃，確保不發(fā)生安全事故和上訪事件。各類危改戶必須在2023年10月底前全面完成改造任務(wù)。
三、實(shí)施步驟
此次安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作從20xx年11月1日起至2023年10月底結(jié)束，共分為四個(gè)階段進(jìn)行。
（一）普查核查階段（20xx年11月1日—20xx年1月31日）。以行政村為單位，組織人員對農(nóng)村群眾住房情況進(jìn)行全面普查，掌握群眾住房基本情況，確定危房戶并登記其基本信息。其中，用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房排查、登記工作必需于20xx年12月底前完成。
（二）數(shù)據(jù)匯總階段（20xx年2月1日—4月31日）。各行政村匯總統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，掌握本村住房安全狀況，分門別類梳理建檔，對存在疑問的房屋，鎮(zhèn)政府將組織專業(yè)技術(shù)人員或聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定，確保各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠。
�。ㄈ┩七M(jìn)治理改造階段（20xx年5月1日—2023年10月31日）。各村要對排查中發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村各類房屋安全隱患，結(jié)合“一戶多宅”整治和宅基地有償退出機(jī)制，落實(shí)分類處置措施，制定改造計(jì)劃，有序組織實(shí)施。
四、工作要求
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各村要深刻認(rèn)識(shí)做好危舊房大排查工作的重要意義，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，下定決心推進(jìn)危房治理工作，堅(jiān)決杜絕僥幸心理、畏難情緒；要明確責(zé)任，建立危舊房屋安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強(qiáng)日常管理工作；要結(jié)合本村實(shí)際，抽調(diào)責(zé)任心和工作能力強(qiáng)的人員開展排查工作，切實(shí)把工作做好。
�。ǘ┘�(xì)化部門分工。各行業(yè)主管部門要加強(qiáng)協(xié)作，建立健全農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機(jī)制，共同推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。應(yīng)急辦負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村人員密集場所房屋的消防安全管理；國土部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村依法依規(guī)用地，做好地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查；農(nóng)業(yè)辦按職責(zé)負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地管理有關(guān)工作，組織指導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境和村莊整治；市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)營場所涉及的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證復(fù)查工作；各農(nóng)村學(xué)校、幼兒園負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村學(xué)校、幼兒園房屋安全管理；公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村旅館業(yè)特種行業(yè)許可證復(fù)核工作；民政部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)養(yǎng)老院、幸福院等農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施安全管理；司法所負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度完善，強(qiáng)化法律保障；財(cái)政所負(fù)責(zé)將農(nóng)村房屋安全管理相關(guān)經(jīng)費(fèi)撥付；文旅部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村文化和旅游場所安全管理；衛(wèi)健部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村醫(yī)療場所安全管理。
�。ㄈ⿵�(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。本次大排查工作任務(wù)繁重，各村要根據(jù)上級指示精神，重點(diǎn)排查建造年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的居民住宅房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，確保不留死角；要做到早部署、早行動(dòng)、早處置，不能有拖拉意識(shí)，更不能相互推諉，對群眾反映的房屋安全隱患的線索和苗頭，必須認(rèn)真對待，第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場查看，一旦發(fā)現(xiàn)房屋情況危險(xiǎn)，必須立即采取果斷措施，迅速轉(zhuǎn)移相關(guān)人員，確保不發(fā)生人員傷亡事故，確保責(zé)任到位、工作到位；凡因工作不實(shí)或統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)，弄虛作假、虛報(bào)亂報(bào)的造成未改造發(fā)生房屋垮塌造成人員傷亡的將追究相關(guān)人員責(zé)任。
�。ㄋ模┚�(xì)化扎實(shí)推進(jìn)。危舊房大排查工作事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安危，容不得絲毫馬虎。各村要有的放矢地開展工作，做好摸底整改工作，努力做到一戶家庭不遺漏、一個(gè)數(shù)據(jù)不搞錯(cuò)。在排查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要盡快開展安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確立安全等級，制定落實(shí)治理方案和措施，盡快消除安全隱患。
�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)督導(dǎo)考核。此項(xiàng)工作時(shí)間緊、任務(wù)重，各村一定要旨化責(zé)任意識(shí)，全力推進(jìn)工作進(jìn)行，鎮(zhèn)黨委政府也將對各村嚴(yán)加考核。對工作推進(jìn)情況行動(dòng)進(jìn)行通報(bào)，對推進(jìn)工作有力、任務(wù)完成情況好的村，給予通報(bào)表揚(yáng)；對工作進(jìn)展緩慢的村進(jìn)行通報(bào)批評，并對主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談問責(zé)。因工作拖拉、不作為、不落實(shí)造成嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 14
為了全面消除房屋安全隱患，加強(qiáng)房屋安全管理，按照省人民政府廳《關(guān)于印發(fā)省城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治行動(dòng)方案的通知》市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)市城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治行動(dòng)方案》和縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)縣城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本行動(dòng)方案。
一、總體要求
堅(jiān)持人民至上、生命至上，深刻汲取“x·xx”房屋坍塌重大事故教訓(xùn)，持續(xù)扎實(shí)開展“三零”單位創(chuàng)建，深入推進(jìn)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)，按照“全領(lǐng)域、全方位、全覆蓋”總體要求和“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，全面開展全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)房屋安全隱患排査整治，用x-x年
二、目標(biāo)
立即對全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)房屋安全隱患進(jìn)行全面排查，消除房屋安全隱患；
同步建立和完善全鎮(zhèn)房屋基本信息數(shù)據(jù)臺(tái)帳。
�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)排查（20xx年xx月-xx月）
各村、社區(qū)要按本村、社區(qū)所在區(qū)域進(jìn)行全面排查。
1、農(nóng)村區(qū)域。重點(diǎn)完成對兩類房屋的安全隱患排查，一是對用作經(jīng)營的房屋進(jìn)行安全隱患排查；
二是對人員密集場所（賓館、旅館、飯店、餐館、商場、市場、超市、會(huì)議室、戲臺(tái)，醫(yī)院門診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養(yǎng)老院、福利院、托兒所、幼兒園，公共圖書館的閱覽室、公共體育場館、展覽館、博物館的展示廳、公共娛樂場所、客運(yùn)車站侯車廳（樓），勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動(dòng)場所等）進(jìn)行安全隱患排查。
2、城鎮(zhèn)區(qū)域。重點(diǎn)完成對四類房屋的安全隱患排查，一是對經(jīng)營場所（特別是住宅改門店，城中村、城邊村、學(xué)校周邊的經(jīng)營房屋，“小飯桌”等）進(jìn)行安全隱患排查；
二是對人員密集場所進(jìn)行安全隱患排查；
三是對違法違規(guī)改造用于經(jīng)營出租的房屋進(jìn)行安全隱患排查；
四是對老舊小區(qū)（含各類棚戶區(qū)、危舊直管公房等）進(jìn)行安全隱患排查。
對以上六類重點(diǎn)房屋排查所發(fā)現(xiàn)的安全隱患要做到立查立改，并建立健全本村、社區(qū)農(nóng)村房屋建設(shè)相關(guān)數(shù)據(jù)臺(tái)帳。
�。ǘ┲攸c(diǎn)整治、全面排查（20xx年xx月-20xx年x月）
一是在20xx年全面完成六類重點(diǎn)房屋安全隱患排査基礎(chǔ)上，全部完成房屋的安全隱患整治；
二是全面完成對六類重點(diǎn)房屋之外（含空心村）的`城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查，全面摸清全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)房屋基本情況，建立城鄉(xiāng)房屋檔案臺(tái)帳。
（三）全面整治（20xx年x月-xxxx年xx月）
基本完成全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)房屋安全隱患整治，進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)房屋建設(shè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建成城鄉(xiāng)房屋數(shù)據(jù)臺(tái)帳，實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)房屋規(guī)范化管理。
三、具體任務(wù)
（一）全面開展排查。統(tǒng)籌全鎮(zhèn)各方力量，通過政府購買務(wù)等方式，聘用、抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員全程參與；
各村、社區(qū)要組織專人，會(huì)同技術(shù)人員按照全覆蓋、網(wǎng)格化排査和清單化管理的要求，全面開展城鄉(xiāng)房屋拉網(wǎng)式、地毯式排查，重點(diǎn)加大對違法建筑、危險(xiǎn)建筑的排査力度，做到不留盲區(qū)、不留死角。
1、排查內(nèi)容
�。�1）房屋基本情況。全面排査房屋建造年代、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)人（使用人）、建造方式、建筑層數(shù)及面積、土地性質(zhì)、房屋用途、農(nóng)村房屋用能方式等。
（2）違法違規(guī)建筑情況。以違法建設(shè)和違法加建、改建、擴(kuò)建，特別是違法違規(guī)改造用于經(jīng)營出租的房屋為重點(diǎn)，全面排查各類房屋用地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)手續(xù)辦理和私搭亂建、違規(guī)改變房屋用途等情況。
（3）危險(xiǎn)建筑情況。房屋結(jié)構(gòu)安全，主要排查地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和農(nóng)村預(yù)制板房是否存在安全隱患；
房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改變承重結(jié)構(gòu)裝修，各類外裝修及外面掛保溫層、裝飾線條、牌匾、貼面是否有脫落危險(xiǎn)，電梯等特種設(shè)備是否符合安全要求等；
消防用電燃?xì)獍踩�，主要排查消防設(shè)施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否暢通，電氣、燃?xì)庠O(shè)備安裝使用及線路管路敷設(shè)維護(hù)是否符合要求，餐飲場所是否違規(guī)使用瓶裝液化氣等；
房屋選址安全，主要排查房屋是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、場地周邊是否存在安全隱患、邊坡是否穩(wěn)定等；
建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑裝飾材料，是否使用不合格的建筑材料等；
施工工地安全，主要排查建設(shè)工程施工工地各類臨時(shí)用房的場地、消防、用電等方面是否存在安全隱患，是否違規(guī)使用低于a級要求的彩鋼板和保溫材料等。
2、實(shí)施路徑
農(nóng)村分兩條路徑排查：村莊按照城鄉(xiāng)結(jié)合部、鎮(zhèn)區(qū)和集鎮(zhèn)中心村、一般村的路徑排查；
村莊內(nèi)房屋按照經(jīng)營場所、人員密集場所、自住房、其他房屋的路徑排查。城鎮(zhèn)房屋按照經(jīng)營場所（特別是住宅改門店，城中村、城邊村、學(xué)校周邊的經(jīng)營房屋，“小飯桌”等）、人員密集場所、改擴(kuò)建活動(dòng)多發(fā)區(qū)域、違法違規(guī)改造用于經(jīng)營出租的房屋、老舊小區(qū)（含各類棚戶區(qū)、危舊直管公房）及老舊房屋、其他房屋的路徑排查。排查人員在網(wǎng)格內(nèi)依照排查路徑，逐類逐房列出清單，有序開展全面排查。
3、逐步建立房屋檔案和數(shù)據(jù)平臺(tái)。
排查人員逐房填寫信息采集表，建立城鄉(xiāng)房屋信息檔案。農(nóng)村房屋信息錄入國家管理平合，實(shí)行分類編號(hào)登記。城多房屋信息錄入“數(shù)字房產(chǎn)”平臺(tái)。
�。ǘ⿲�(shí)施精準(zhǔn)整治。
各村、社區(qū)要按照“兩清單、一臺(tái)賬”，立查立改、壓茬推進(jìn)、分類實(shí)施。
1、集中研判。包村干部會(huì)同各村、社區(qū)組織排查人員和專業(yè)技術(shù)人員，對房屋安全狀況進(jìn)行集中研判，區(qū)分安全、一般安全隱患和嚴(yán)重安全隱患。
對研判結(jié)果為安全的房屋、在農(nóng)村危房改造工作中已經(jīng)鑒定為安全的住房，可直接建立房屋安全檔案。
對研判結(jié)果為一般安全隱患的住房，依據(jù)隱患清單，分類提出整治清單。對研判結(jié)果為一般安全隱患的經(jīng)營場所、人員密集場所，提出鑒定建議。
對研判結(jié)果為嚴(yán)重安全隱患的房屋，應(yīng)當(dāng)立即依法清人、停用、封房。
2、安全鑒定。對存在安全隱患的經(jīng)營場所、人員密集場所，存在嚴(yán)重安全隱患的住房以及無法確定隱患等級的房屋，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定
對加建、改建、擴(kuò)建以及結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、x米以上跨度的房屋和鋼網(wǎng)架，委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)施工的，全部進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，存在安全隱患的要進(jìn)行安全鑒定，提出整治要求；
無相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)施工的，直接進(jìn)行安全鑒定。
3、分類整治。根據(jù)研判和鑒定結(jié)果，列出隱患清單、整治清單，對照清單開展整治，對重點(diǎn)隱患立查立改，確保及時(shí)消除安全隱患。
對存在一般安全隱患的房屋，對照清單，按要求限期整治；
對存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，按照鑒定提出的整治要求，及時(shí)消除安全隱患，對無法加固修繕的予以拆除。對存在嚴(yán)重安全隱患的違法建筑，以及違法違規(guī)加建、改建、擴(kuò)建造成安全隱患的違建部分，堅(jiān)決依法予以拆除。對違法違規(guī)建設(shè)行為，移交相關(guān)部門依法依規(guī)處置。
4、整治驗(yàn)收。經(jīng)營場所和人員密集場所安全患整治，由縣領(lǐng)導(dǎo)小組組織驗(yàn)收；
其他房屋安全隱患整治，由鎮(zhèn)安全隱患排查工作組組織驗(yàn)收�？h、鄉(xiāng)、村三級都要建立健全重點(diǎn)整治臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理，完成一戶、銷號(hào)一戶
四、保障措施
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)責(zé)任。鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作，成立由鎮(zhèn)長任組長，相關(guān)部門分管領(lǐng)導(dǎo)和各片片長為副組長，各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、包村干部為成員的鎮(zhèn)城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)工作協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)、工作保障和督導(dǎo)考核。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在鎮(zhèn)建設(shè)辦，全面統(tǒng)籌推動(dòng)相關(guān)工作落實(shí)，推進(jìn)部門信息共享。
各村、社區(qū)要按鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一安排，積極配合開展排查整治工作。對本村、社區(qū)房屋安全隱患進(jìn)行全面排查，按照隱患清單、整治清單和重點(diǎn)整治合賬，督促整治，對賬銷號(hào)，閉環(huán)管理，對發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)難點(diǎn)問題及時(shí)向鎮(zhèn)人民政府。
房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）要履行首要責(zé)任，自覺接受鎮(zhèn)人民政府和村、社區(qū)的監(jiān)督檢查，提供真實(shí)的房屋建設(shè)資料，對照整治清單，按要求完成整治。
（二）明確部門職責(zé)。根據(jù)縣人民政府安排，縣直各有關(guān)單位為此次的城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)�？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鄉(xiāng)住房和直管公房安全隱患排查整治，搭建農(nóng)村房屋綜合信息管理平臺(tái)和城市房屋數(shù)據(jù)平臺(tái)；
縣應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)煤礦、非煤礦山、危險(xiǎn)化學(xué)品、冶金工貿(mào)行業(yè)房屋安全排查整治；
縣自然資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)依法依規(guī)用地和房屋選址安全，以及房屋加建、改建、擴(kuò)建改變用途行為的審批和排查整治，做好地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查整治；
縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境和村莊整治，按職責(zé)分工負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地管理有關(guān)工作；
縣監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)經(jīng)營場所涉及的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證復(fù)査工作；
縣消防救援大隊(duì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋消防安全管理。
�。ㄈ┘訌�(qiáng)宣傳引導(dǎo)。充分利用廣播、微信群等多渠道廣泛宣傳城鄉(xiāng)房屋安全隱患排查整治工作的重要意義，引導(dǎo)群眾增強(qiáng)房屋安全意識(shí)，針對性地做好解釋工作，贏得群眾理解和支持，有效化解影響社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 15
根據(jù)《福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳等六部門關(guān)于全省房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》（x政辦〔20xx〕11號(hào)）、《xx市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)xx市房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作方案的通知》（x政辦〔20xx〕22號(hào)）和《南靖縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南靖縣房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作方案的通知》（x政辦〔20xx〕15號(hào)），為進(jìn)一步加強(qiáng)全鎮(zhèn)房屋安全管理，全面消除安全隱患，確保全鎮(zhèn)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本方案。
一、總體要求
堅(jiān)持“黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、行業(yè)主管、村建主責(zé)、村（居）落實(shí)”的原則，突出問題導(dǎo)向，堅(jiān)持以人民為中心，疏堵結(jié)合，有力有效排查整治房屋安全隱患，嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)，堅(jiān)決遏制房屋安全事故，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、工作目標(biāo)
通過開展為期一年的專項(xiàng)行動(dòng)，集中摸排在建建筑工程和已建房屋各類安全隱患，按照“全覆蓋、細(xì)排查、重整治、保安全”的要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、分類登記入賬、認(rèn)真進(jìn)行整治，3個(gè)月內(nèi)整治、化解一批重大房屋安全隱患；一年內(nèi)基本消除重點(diǎn)區(qū)域的房屋安全隱患。爭取通過三至五年的努力，全面消除房屋安全隱患，改善城鄉(xiāng)面貌。
三、整治重點(diǎn)
按照屬地管理原則，對全鎮(zhèn)在建建筑工程和已建房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查。
�。ㄒ唬┰诮ńㄖこ�
1、工程參建各方主體建立健全安全生產(chǎn)管理制度和項(xiàng)目管控體系，落實(shí)安全生產(chǎn)資金投入，配齊安全管理機(jī)構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員，加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底等落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任情況；
2、工程參建有關(guān)責(zé)任主體安全專項(xiàng)施工方案編制、審核、專家論證及現(xiàn)場實(shí)施等情況；
3、按有關(guān)規(guī)定落實(shí)重大危險(xiǎn)源辨識(shí)、登記、評估和監(jiān)控制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場建筑起重機(jī)械、基坑支護(hù)、土方開挖、高邊坡、外腳手架、模板工程等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程管理，加強(qiáng)現(xiàn)場施工用電、消防安全管理；
4、落實(shí)應(yīng)急管理措施，建立健全事故災(zāi)害應(yīng)急處置機(jī)制，落實(shí)特殊季節(jié)、災(zāi)害天氣安全防范措施情況；
5、加強(qiáng)對農(nóng)村在建房屋工程地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造設(shè)施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場外腳手架、模板等危險(xiǎn)性較大的部位和環(huán)節(jié)檢查。
�。ǘ┮呀ǚ课�
1、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)，經(jīng)屬地政府或有關(guān)部門鑒定的危房；
2、未按有關(guān)規(guī)定審批、無專業(yè)設(shè)計(jì)、無專業(yè)施工、無竣工驗(yàn)收的房屋（含廠房）；
3、擅自加層、改擴(kuò)建的房屋；
4、生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建民房；
5、用于出租特別是群租牟利的自建房；
6、擅自改變功能作為居住使用的廠房；
7、池塘、河道、高陡邊坡回填等軟弱地基上的自建房；
8、受強(qiáng)降雨災(zāi)害侵襲或受地質(zhì)災(zāi)害威脅的房屋；
9、項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)或重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域周邊違規(guī)搶建的房屋；
0、項(xiàng)目建設(shè)過程中部分征遷，未完全拆除的房屋；
1、農(nóng)村因地災(zāi)點(diǎn)搬遷、危房改造等工作騰空的房屋；
2、企業(yè)因停產(chǎn)、改制等情況閑置的老舊廠房，工礦區(qū)臨時(shí)搭蓋的簡易工棚、移動(dòng)板房以及生活小區(qū)周邊臨時(shí)搭蓋的農(nóng)貿(mào)市場等經(jīng)營場所。
特別是鎮(zhèn)區(qū)及周邊中心村莊等重點(diǎn)區(qū)域，未經(jīng)審批、未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工，用于經(jīng)營性的自建房作為本次排查整治的重中之重。
四、工作安排
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署（2月28日前完成）
結(jié)合本地實(shí)際按照本次整治專項(xiàng)行動(dòng)有關(guān)要求制定實(shí)施方案，召開動(dòng)員部署會(huì)議，明確具體任務(wù)、行動(dòng)要求和職責(zé)分工；同時(shí)，充分利用新聞媒體、微信等各種宣傳手段廣泛發(fā)動(dòng)，推行媒體公示制，定期公布排查整治情況，及時(shí)曝光違法違規(guī)典型案例，形成全社會(huì)參與的強(qiáng)大輿論聲勢，提高群眾建房和使用安全意識(shí)。
（二）摸底排查（5月31日前完成）
按照屬地管理原則，采取“業(yè)主自查，村（居）排查，鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組抽查”方式，對全鎮(zhèn)房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查。
1、排查步驟
�。�1）自查自糾。業(yè)主是房屋安全第一責(zé)任人，3月31日前，村（居）委會(huì)要組織業(yè)主對照排查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自查，填報(bào)相關(guān)信息，整改自查發(fā)現(xiàn)的隱患，并將自查整改情況和自查表報(bào)告鎮(zhèn)。
�。�2）村（居）排查。排查與業(yè)主自查自糾工作同步開展，要逐幢對房屋是否經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工，是否擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，是否存在工程質(zhì)量安全隱患進(jìn)行排查。
�。�3）鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組抽查。鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組要實(shí)地組織抽查，并利用衛(wèi)片航拍技術(shù)，將重點(diǎn)區(qū)域排查結(jié)果在衛(wèi)片編號(hào)標(biāo)記，實(shí)行比對核查。
2、排查方法。排查工作應(yīng)以公安機(jī)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)地址二維碼管理信息為基礎(chǔ)，抽調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等單位的專業(yè)技術(shù)人員參加。各村（居）要發(fā)動(dòng)群眾參與，建立投訴舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話，對核實(shí)的舉報(bào)線索堅(jiān)決予以查處，并給予舉報(bào)人適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
3、立卡建檔。排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋信息全部錄入全省統(tǒng)一的信息系統(tǒng)，隱患排查、跟蹤處置全過程留痕，實(shí)現(xiàn)對整治專項(xiàng)行動(dòng)的信息化閉環(huán)管理。按照“誰排查誰簽字、誰管理誰負(fù)責(zé)”的要求。
�。ㄈ┨幹谜危�20xx年12月31日前完成）
1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著“急的先查先治”原則，各村（居）對排查發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋，各村（居）要采取果斷措施，徹底消除安全隱患，該停用的，堅(jiān)決停用；該拆除的，堅(jiān)決拆除；該加固的，立即予以加固。
2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混的、未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工的房屋，要邊查邊清，未能提供安全性證明的，要及時(shí)責(zé)成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責(zé)令限期拆除，排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，責(zé)令業(yè)主采取措施消除隱患。
3、對業(yè)主未按要求落實(shí)整改的，可按照《行政強(qiáng)制法》《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》《福建省違法建設(shè)處置若干規(guī)定》和《福建省人民政府關(guān)于重大安全事故行政責(zé)任追究的'規(guī)定》等，依法強(qiáng)制執(zhí)行，采取停止供水、供電、供氣服務(wù)等措施。對將危險(xiǎn)房屋作為經(jīng)營場所，特別是無證無照從事經(jīng)營的，要依法進(jìn)行查處。以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動(dòng)，涉嫌違法犯罪的，公安機(jī)關(guān)要依法查處，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。
�。ㄋ模┛偨Y(jié)提升（20xx年2月29日前完成）
鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組對各村（居）專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施情況進(jìn)行“回頭看”，對賬驗(yàn)收，全面評估專項(xiàng)行動(dòng)成效，提出補(bǔ)缺補(bǔ)漏具體措施，健全長效管理制度。
五、保障措施
（一）強(qiáng)化組織保障。成立專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組（具體名單詳見附件1），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，掛靠村建站，負(fù)責(zé)抓好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和推進(jìn)落實(shí)。
村建站負(fù)責(zé)牽頭抓好對排查出來的“兩違”建筑進(jìn)行依法處置；國土所負(fù)責(zé)做好規(guī)劃管控和地災(zāi)點(diǎn)綜合防治等相關(guān)工作；農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦負(fù)責(zé)牽頭抓好農(nóng)村建房、村莊治理等相關(guān)工作；派出所做好戶籍信息、二維碼門牌信息、外來人口出租登記信息的對接，做好出租房治安管理等相關(guān)工作；市場監(jiān)管管理所負(fù)責(zé)嚴(yán)格把好市場主體準(zhǔn)入關(guān)，對于利用危險(xiǎn)房屋從事無證無照經(jīng)營的，依照相關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)厲查處；安辦負(fù)責(zé)牽頭開展專項(xiàng)行動(dòng)督促檢查，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。各有關(guān)所站在此次行動(dòng)中，要注重運(yùn)用法律、行政等多種手段，多管齊下，綜合施策，推動(dòng)解決疑難問題和重大矛盾。
（二）強(qiáng)化督促檢查。專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組采取“四不兩直”和“雙隨機(jī)”檢查方式，開展明察暗訪，可以聘請專家、有經(jīng)驗(yàn)的退休干部參加。對問題突出的重點(diǎn)區(qū)域和進(jìn)展緩慢的村（居）進(jìn)行掛牌督辦，對重點(diǎn)隱患實(shí)行清單式管理，限期整改，逐一銷號(hào)清零。
�。ㄈ⿵�(qiáng)化紀(jì)律保障。要主動(dòng)作為，奮勇?lián)?dāng)，結(jié)合安全隱患綜合整治、“大棚房”問題清理整治、農(nóng)村人居環(huán)境整治、“百路千村”“兩違”綜合治理等工作，以鐵的紀(jì)律抓好工作落實(shí)，絕不允許推諉扯皮、被動(dòng)應(yīng)付，不得以罰代批。要結(jié)合掃黑除惡，堅(jiān)決鏟除排查發(fā)現(xiàn)的黑惡勢力和保護(hù)傘。對責(zé)任落實(shí)不到位、工作推進(jìn)不力的相關(guān)責(zé)任人，要依法依紀(jì)嚴(yán)肅問責(zé)。
�。ㄋ模⿵�(qiáng)化日常監(jiān)管。要建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，加強(qiáng)日常巡查管控，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的項(xiàng)目，要督促責(zé)任單位落實(shí)整改措施，限期整改到位，對拒不整改的或整改不到位的，要采取有力措施嚴(yán)肅查處。
�。ㄎ澹⿵�(qiáng)化輿論監(jiān)督。要充分利用微信、電視、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒體，加大對專項(xiàng)行動(dòng)的宣傳報(bào)道，開通公布專項(xiàng)行動(dòng)投訴受理電話，暢通投訴渠道，發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，引導(dǎo)廣大群眾積極參與，營造安全生產(chǎn)齊抓共管、人人參與的良好氛圍。
舉報(bào)投訴電話：xxx。
（六）強(qiáng)化長效管理。堅(jiān)持疏堵結(jié)合，認(rèn)真對待群眾實(shí)際困難，建立健全各項(xiàng)機(jī)制，保障群眾日常生產(chǎn)生活。建立健全網(wǎng)格化巡查、規(guī)劃設(shè)計(jì)引導(dǎo)、建材管控等制度，加強(qiáng)源頭防范。推動(dòng)“多規(guī)”銜接，保障村民建房用地及用地指標(biāo)要求，強(qiáng)化規(guī)劃管控，簡化農(nóng)村村民住宅建設(shè)審批程序。
各村（居）每季度第一個(gè)月2日前將本轄區(qū)上季度整治落實(shí)情況（含附件2-4更新情況）報(bào)送鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（聯(lián)系人：xxx）。
出租屋安全隱患排查整治工作方案 16
根據(jù)《xx省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳等六部門關(guān)于全省房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》（x政辦〔20xx〕11號(hào)）、《中共xx市委辦公室xx市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房屋安全隱患排查整治工作的通知》（文件要求，開展房屋安全隱患排查的相關(guān)要求，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，由鎮(zhèn)組織開展老樓危樓安全大排查工作，特制定本方案。
一、總體要求
堅(jiān)持黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、行業(yè)主管主責(zé)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）落實(shí)的原則，各村強(qiáng)化屬地管理責(zé)任，迅速、全面、徹底的組織開展轄內(nèi)房屋安全隱患排查整治工作，不漏一棟，不漏一戶，突出房屋安全問題導(dǎo)向，堅(jiān)持以人民為中心，疏堵結(jié)合，有力有效排查整治房屋安全隱患，嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)，堅(jiān)決遏制重特大房屋安全事故，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，為我鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展落實(shí)趕超提供堅(jiān)實(shí)的安全保障。
二、工作目標(biāo)
堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則，全面開展房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)，通過開展為期一年的房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)，集中力量摸底排查、處置整治。3個(gè)月內(nèi)整治、化解一批重大房屋安全隱患；一年內(nèi)基本消除重點(diǎn)區(qū)域的房屋安全隱患。各村、相關(guān)部門要?jiǎng)?chuàng)造條件，爭取通過三至五年的努力，推動(dòng)集中連片舊屋區(qū)改造、新村建設(shè)改造，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，采取有效措施，全面消除房屋安全隱患，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，改善城鄉(xiāng)面貌。
三、排查整治步驟和時(shí)間安排
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署。新橋鎮(zhèn)實(shí)際按照本次整治專項(xiàng)行動(dòng)有關(guān)要求制定實(shí)施方案，20xx年3月7日召開全鎮(zhèn)干部、各村主干及相關(guān)部門動(dòng)員部署會(huì)議，明確具體任務(wù)、行動(dòng)要求和職責(zé)分工，鎮(zhèn)、村成立相關(guān)組織機(jī)構(gòu)，制定排查實(shí)施方案，做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，確保檢查工作有序展開。
�。ǘ┟着挪椋�5月20日前完成）。
各單位、村按照屬地管理原則，采取業(yè)主自查，鎮(zhèn)排查，市政府抽查的方式，對全鎮(zhèn)房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查，并建立臺(tái)賬、清單。
1、排查重點(diǎn)。
堅(jiān)持七個(gè)重點(diǎn)“不放過”：
�。�1）建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)，經(jīng)鑒定的危房；已列入市級存在“紅”“橙”“黃”“藍(lán)”等級安全隱患的房屋（含廠房）。
（2）未按規(guī)定審批、無專業(yè)設(shè)計(jì)、無專業(yè)施工、無竣工驗(yàn)收的房屋（含廠房）；
�。�3）“兩違”房屋（含廠房）及擅自加層、改擴(kuò)建的房屋（含廠房）；
�。�4）生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建房；
（5）用于出租特別是群租牟利的自建房；
�。�6）擅自改變功能作為居住使用的廠房；使用廢棄的臨時(shí)施工設(shè)施作為生產(chǎn)和居住場所；
（7）池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基，特別是易受自然災(zāi)害侵襲、易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的自建房。
特別是城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、各類開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）及周邊等重點(diǎn)區(qū)域，未經(jīng)審批、未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工、用于經(jīng)營的自建房，要作為本次排查整治的重中之重。不屬于上述情形，主要用于自住的三層（含）以下自建民房，由房屋所有人自行采取整修、加固等措施，消除安全隱患，確保使用安全。
2、自查階段（3月20日前）。
�。�1）自查自糾。業(yè)主是房屋安全第一責(zé)任人，3月20日前，各村委會(huì)要組織業(yè)主對照排查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自查，填報(bào)相關(guān)信息，整改自查發(fā)現(xiàn)的隱患，并將自查整改情況和自查表報(bào)告鎮(zhèn)規(guī)劃所（附件2）。
�。�2）各村、各鎮(zhèn)直相關(guān)單位排查。排查與業(yè)主自查自糾工作同步開展，要逐幢對房屋是否經(jīng)過專業(yè)的`設(shè)計(jì)、施工，是否擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，是否存在工程質(zhì)量安全隱患進(jìn)行排查（附件2）
3、排查方法。排查工作應(yīng)以公安部門標(biāo)準(zhǔn)地址二維碼管理信息為基礎(chǔ)，抽調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等單位的專業(yè)技術(shù)人員參加，各相關(guān)部門要發(fā)動(dòng)群眾參與，建立投訴舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話，對核實(shí)的舉報(bào)線索堅(jiān)決予以查處，并給予舉報(bào)人適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
4、立卡建檔。隱患排查、跟蹤處置全過程留痕，排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋信息全部錄入全省統(tǒng)一的信息系統(tǒng)。按照“誰排查誰簽字、誰管理誰負(fù)責(zé)”的要求，排查結(jié)果應(yīng)經(jīng)屬地各村主干、各包村片長審核簽字，于6月上旬上報(bào)鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案（附件3）。
�。ㄈ┨幹谜危�20xx年2月20日前完成）。
1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著“急的先查先治”原則，各地對排查發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋，各地要采取果斷措施，徹底消除安全隱患，該停用的，堅(jiān)決停用；該拆除的，堅(jiān)決拆除；該加固的，立即予以加固。
2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混（土坯）的、未經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)施工的房屋，要邊查邊清。未能提供安全性證明的，要及時(shí)責(zé)成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責(zé)令限期拆除，排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，各村要責(zé)令業(yè)主采取措施消除隱患。
3、對業(yè)主未按要求落實(shí)整改的，可按照《行政強(qiáng)制法》、《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》、《xx省違法建設(shè)處置若干規(guī)定》和《xx省人民政府關(guān)于重大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》等，依法強(qiáng)制執(zhí)行，采取停止供水、供電、供氣服務(wù)等措施。各村要將存在安全隱患的房屋信息及時(shí)告知房屋居住人，引導(dǎo)疏導(dǎo)撤離，屬于出租房屋居住人的，地方政府要妥善處理居住人員的居住問題。對將危險(xiǎn)房屋作為經(jīng)營場所，特別是無證無照從事經(jīng)營的，要依法進(jìn)行查處。以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動(dòng)，涉嫌違法犯罪的，公安部門要依法查處，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。
4、符合“危房改建政策”的拆除后的房屋，符合城鄉(xiāng)自建房政策的，由屬地政府優(yōu)先納入危房改造計(jì)劃，由房屋所有人按規(guī)定報(bào)批后予以重建。
四、工作要求
1、落實(shí)監(jiān)管責(zé)任
�。�1）各村要認(rèn)真落實(shí)主體責(zé)任、屬地責(zé)任，細(xì)化職責(zé)分工，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保按時(shí)完成排查整治任務(wù)，具體承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)排查整治工作。
�。�2）房屋（含廠房）所有人是房屋管養(yǎng)以及安全使用的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)隱患房屋的整修、加固以及各類安全隱患的排除工作，確保安全。
（3）各村、相關(guān)部門按照各自職能做好監(jiān)管、查處、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)配合等工作，主要分工如下。其中：
屬已建成多年但建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)、有合法產(chǎn)權(quán)的老舊房屋的安全隱患排查整治工作，由鎮(zhèn)規(guī)劃所會(huì)同鎮(zhèn)國土所負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促。
屬“兩違”房屋（含廠房）、“三無”自建房（含廠房）的安全隱患排查整治工作，由鎮(zhèn)規(guī)劃所會(huì)同鎮(zhèn)國土所依據(jù)職責(zé)分工負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促；
屬對外出租特別是群租牟利的自建房和隨意分割空間、改變功能布局的成套房安全隱患排查整治工作，由鎮(zhèn)城管所會(huì)同鎮(zhèn)派出所負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促；
屬易受自然災(zāi)害侵襲特別是易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的房屋的安全隱患排查整治工作，由鎮(zhèn)國土所負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促；
屬功能混雜的“三合一”自建民房或者改變功能作為居住使用的廠房安全隱患排查整治工作，由鎮(zhèn)規(guī)劃所會(huì)同鎮(zhèn)國土所負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促；
排查整治工作中遇到煽動(dòng)、組織抗法阻法行為的，由公安機(jī)關(guān)依法從重處罰，涉嫌犯罪的，移交司法處理；供水、供電、通信、市場監(jiān)管、教育、衛(wèi)健、消防、環(huán)保、林業(yè)、工信等部門要按照本方案工作部署要求，結(jié)合各自職能，依法依規(guī)對存在嚴(yán)重安全隱患的建筑采取停止供水供電、停止通信與網(wǎng)絡(luò)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、停止生產(chǎn)經(jīng)營、停止辦學(xué)、清理租賃、清理人員等措施。
2、強(qiáng)化技術(shù)保障。省住建廳制定的各類型房屋安全隱患排查標(biāo)準(zhǔn)及全省房屋可靠性鑒定機(jī)構(gòu)名單已在xx省住建廳網(wǎng)站公布，各地、各有關(guān)單位、房屋業(yè)主可在網(wǎng)上進(jìn)行查詢、對照和選擇。各級建設(shè)主管部門要組織轄區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理專家和技術(shù)人員積極參加房屋安全隱患排查整治，提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。
3、落實(shí)整改閉環(huán)。各村要周密部署，做到逐一排查，不留死角，不留盲區(qū)。對排查出的隱患房屋，按照“一房一檔”“一房一策”“一廠一策”的原則，逐一明確房屋（廠房）處置類型、整改措施、時(shí)限要求和整改責(zé)任人，督促限期整改，逐一銷號(hào)清零，做到閉環(huán)管理。
4、健全長效機(jī)制。堅(jiān)持疏堵結(jié)合、源頭管控。各村、各相關(guān)部門要及時(shí)總結(jié)專項(xiàng)行動(dòng)開展情況，舉一反三，研究建立完善農(nóng)房和危房改建審批監(jiān)管機(jī)制、“兩違”巡查治理管控機(jī)制、房屋租賃管理的長效機(jī)制，建立統(tǒng)一的房屋租賃信息服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)，與公安機(jī)關(guān)外來人口出租登記信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，切實(shí)保障好群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
五、工作保障
1、強(qiáng)化組織保障。鎮(zhèn)政府成立房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管市領(lǐng)導(dǎo)任副組長，各相關(guān)單位負(fù)責(zé)同志為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（詳附件1）。領(lǐng)導(dǎo)小組主要研究部署排查整治工作，定期聽取工作情況匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決重大問題。各成員單位要密切協(xié)作，形成合力，深入一線調(diào)查研究，共同做好指導(dǎo)督促工作。各村和相關(guān)部門也應(yīng)成立由主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織和推動(dòng)本轄區(qū)、本行業(yè)的排查整治工作，落實(shí)人員和經(jīng)費(fèi)保障。各包村片長要親自動(dòng)員部署、檢查落實(shí)，親自進(jìn)村入戶了解情況，親自組織推動(dòng)拆除并嚴(yán)查責(zé)任，對影響惡劣的要較真碰硬，形成震懾。各村要結(jié)合“兩違”綜合治理、農(nóng)村人居環(huán)境整治、“大棚房”問題清理整治等統(tǒng)籌推進(jìn)專項(xiàng)行動(dòng)。
2、強(qiáng)化督促檢查。專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)行包片負(fù)責(zé)制，鎮(zhèn)村兩級要采取“四不兩直”和“雙隨機(jī)”檢查方式，開展明察暗訪，可以聘請專家、有經(jīng)驗(yàn)的退休干部參加。對問題突出的重點(diǎn)區(qū)域，對重點(diǎn)隱患實(shí)行分級分類清單管理，全程介入督促限期整改、監(jiān)管指導(dǎo)。
3、嚴(yán)格組織紀(jì)律。各村各部門要增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和憂患意識(shí)，主動(dòng)作為，勇于擔(dān)當(dāng)，抓牢抓實(shí)抓細(xì)排查整治各項(xiàng)工作，決不允許推諉扯皮、被動(dòng)應(yīng)付，不得以罰代批。各地、各部門在此次專項(xiàng)行動(dòng)中要注重運(yùn)用法律、行政等多種手段，多管齊下，綜合施策，推動(dòng)解決疑難問題和重大矛盾。要結(jié)合掃黑除惡，堅(jiān)決鏟除排查發(fā)現(xiàn)的黑惡勢力和保護(hù)傘。對排查整治工作推進(jìn)不力、推諉懈怠或者漏報(bào)瞞報(bào)的，嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)，并在全市通報(bào)。
各村將在每季度第一個(gè)月2日前將本轄區(qū)上季度整治落實(shí)情況報(bào)送鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由鎮(zhèn)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總后呈報(bào)市委和市政府。
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