2016房地產(chǎn)信托業(yè)務法規(guī)即將出臺

　　導語：信托公司今年共發(fā)行了658只房地產(chǎn)類集合信托，規(guī)模達到1950.18億元。希望對大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識，請關(guān)注文書幫!

　　據(jù)用益信托統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10月23日，信托公司今年共發(fā)行了658只房地產(chǎn)類集合信托，規(guī)模達到1950.18億元。廖鶴凱表示，信托產(chǎn)品發(fā)行前都要經(jīng)過報備，報備了就都是合規(guī)的，且集合類產(chǎn)品都是事先報備。

　　事實上，對于流入房地產(chǎn)市場的資金，監(jiān)管層一直保持高度關(guān)注。在銀行理財之前，銀行房貸和企業(yè)債券等募資渠道也都上了“關(guān)注名單”，目的就在于嚴格控制進入房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金，給樓市降溫，避免樓市泡沫進一步膨脹。

　　銀監(jiān)會主席尚福林在三季度經(jīng)濟金融形勢分析會上提到，嚴控房地產(chǎn)金融業(yè)務風險，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務規(guī)制要求和調(diào)控政策;審慎開展與房地產(chǎn)中介和房企相關(guān)的業(yè)務;規(guī)范各類貸款業(yè)務管理，嚴禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，隨著各地房價不斷走高，各地限購政策密集出臺，資金對房地產(chǎn)價格的高位投資意愿開始下降，投資者必須高度警惕房地產(chǎn)信托風險，近幾年出現(xiàn)兌付違約風險的信托產(chǎn)品大多為房地產(chǎn)類。此輪房地產(chǎn)信貸監(jiān)管收緊，已經(jīng)不限于一城一地，也絕非流于表面。

　　國金證券(600109,股吧)特別提醒，投資者在選擇房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品時需將風險防范放在首位，綜合考慮項目特征、項目主體、信托公司及調(diào)控政策等多方面因素。

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