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中介答辯狀
中介糾紛的答辯狀該如果寫，才能有效呢,下面就是小編整理關(guān)于中介答辯狀的案例，歡迎參考。
中介糾紛案二審答辯書【1】
案 號(hào)：(20XX)東一法民二初字第530號(hào)
案 由： 居間合同糾紛
答辯人： 單X(女，漢族，住湖南省衡陽(yáng)市XX區(qū)XX號(hào)4棟1單元6XX
戶，身份證號(hào)碼43042XXXXXXXXX5642，電話1371XXXXX33) 答辯請(qǐng)求:
請(qǐng)求法院依法駁回上訴人的全部上訴請(qǐng)求。
事實(shí)及答辯：
一、 一審法院沒(méi)有“越權(quán)裁判”。
因涉案房屋已被原業(yè)主董喜玲(本案第三人)售出，事實(shí)上已單方解除合同。
董喜玲還沒(méi)有履行相應(yīng)的法律手續(xù)(“應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方”卻沒(méi)有通知對(duì)方)，不能改變合同已被“單方解除”的事實(shí)。
所以，一審法院認(rèn)定案涉的房屋買賣及居間合同已經(jīng)解除，有事實(shí)和法律的根據(jù)，不屬于“越權(quán)裁判”。
二、 原告(上訴人)沒(méi)有“完成居間合同上訴人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)”。
具體如下：
1、原告采用格式合同欺騙被告(應(yīng)訴人);
2、原告隱瞞了交易風(fēng)險(xiǎn)(導(dǎo)致被告蒙受了經(jīng)濟(jì)損失)。
以上兩點(diǎn)，在本案的一審判決書中均有詳細(xì)闡述。
三、 被上訴人無(wú)法從銀行貸到合同所約定的款項(xiàng)，不是因?yàn)楸簧显V
人的原因引起的。
合同簽訂時(shí)，被上訴人(被告)已向上訴人(原告)及第三人(賣方)說(shuō)明，籌齊首期購(gòu)房款尚需數(shù)日。
而第三人(賣方)亦表示，她需要向銀
行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸，且提前還貸的資金尚需向朋友借支。
對(duì)此，合同三方均無(wú)異議。
合同的第八條卻規(guī)定“甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)提交貸款所需資料”，這本身就是無(wú)效的格式條款。
僅“第三人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸”這一程序，“15個(gè)工作日”也完成不了。
20XX年X月XX日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》出臺(tái)，規(guī)定“對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%。”
被告因系第二次貸款購(gòu)房，不能按合同約定貸款￥493000元(占總購(gòu)房款的61.78%)。
至此，該合同因不可抗力(政策原因)而無(wú)法執(zhí)行。
四、 法律適用的問(wèn)題。
我國(guó)《合同法》第二十三章(居間合同)第四百二十五條：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
所以，一審法院適用我國(guó)《合同法》第五條及《民法通則》第五條作為判決依據(jù)是正確的。
此致
東莞市中級(jí)人民法院
應(yīng)訴人：
20XX年XX 月XX日
民事答辯狀(居間合同糾紛)【2】
民事答辯狀
答 辯 人：XXX，女 ，漢族，19XX年10月16日出生，住址：深圳市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX室，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話：12345。
被答辯人：深圳市XX物業(yè)服務(wù)有限公司，住所：深圳市XXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)梅林XX中心第二、三層。
法定代表人：XX
答辯人XXX與被答辯人深圳XX物業(yè)服務(wù)有限公司居間合同糾紛案，被告人針對(duì)原告提出的訴訟請(qǐng)求作出如下答辯意見(jiàn)：
被答辯人嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致答辯人遭受巨額損失，答辯人將追究被答辯人的相關(guān)賠償責(zé)任。
被答辯人是答辯人房產(chǎn)居間服務(wù)單位，20XX年6月8日答辯人按案外人XXX及被答辯人的員工XXX、XXX三方共同商定2個(gè)月時(shí)間之內(nèi)完成此房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并簽訂合同。
由于業(yè)主方(案外人XXX等)需要急需在購(gòu)買其它房產(chǎn)，根據(jù)三方協(xié)商確定后選擇商業(yè)貸款，貸款實(shí)際完成20XX年10月11日(商業(yè)貸款利率 4.9%，公積金利率相3.25%)，在此期間被答辯人私自更換銀行，并且未和答辯人有過(guò)任何商量，經(jīng)過(guò)答辯人多次催促之后才知道，是因?yàn)楸淮疝q人和銀行的合同已過(guò)期。
后又未經(jīng)過(guò)和答辯人協(xié)商或同意，被答辯人私自更換擔(dān)保公司，而且也是同樣的理由是被答辯人和擔(dān)保公司合同過(guò)期，直接導(dǎo)致答辯人損失X元(擔(dān)保費(fèi)用增漲2%點(diǎn))，另外按照雙方合同約定業(yè)主收到全款后3個(gè)工作日內(nèi)交付，實(shí)際交付房產(chǎn)與合同約定日期晚15天，被答辯人也支付X元的費(fèi)用作為給業(yè)主方
外觀設(shè)計(jì)侵犯權(quán)民事答辯狀【3】
答辯人：XX電子商務(wù)有限公司，住所：XX國(guó)際商貿(mào)城XXXXX/XXXXX號(hào)商位，注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，電話：12345。
答辯人對(duì)原告XX起訴專利侵權(quán)糾紛一案，現(xiàn)答辯人根據(jù)客觀事實(shí)及相關(guān)法律作出以下答辯：
一、答辯人無(wú)主觀侵權(quán)過(guò)錯(cuò)，不應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。
1、答辯人在原告的訂購(gòu)行為發(fā)生前，未從事過(guò)該產(chǎn)品銷售，不知道自己的行為是否會(huì)侵權(quán)。
2、答辯人所銷售的產(chǎn)品是原告提供的標(biāo)準(zhǔn)，答辯人并不知道按原告提供的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)導(dǎo)致專利侵權(quán)。
3、答辯人對(duì)制造者生產(chǎn)的產(chǎn)品是否侵權(quán)的事實(shí)并不知情。
二、答辯人銷售的產(chǎn)品具有合法來(lái)源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)專利法》的相關(guān)規(guī)定可以免責(zé)。
三、答辯人的銷售行為是原告引起的，系一次性行為，無(wú)原告訴請(qǐng)的連續(xù)侵害行為，原告訴請(qǐng)停止侵害不符合客觀事實(shí)。
四、答辯人銷售的產(chǎn)品總量?jī)HX個(gè)，進(jìn)價(jià)為X元，零售價(jià)為X元，所得利潤(rùn)僅X元，原告提起巨額侵權(quán)賠償?shù)脑V訟請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)。
五、原告未申請(qǐng)專利侵權(quán)鑒定，僅憑借主觀判斷就作出被告侵權(quán)的定論于法無(wú)據(jù)。
六、本案侵權(quán)主體應(yīng)該是制造者，而不是銷售者。
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