共同還款承諾書的性質(zhì)

　　共同還款承諾書是指雙方或多方簽訂共同承擔(dān)債務(wù)還款責(zé)任的書面協(xié)議!那么這份協(xié)議是否具備法律效應(yīng)呢?讓我們一起看看相關(guān)案例來了解共同還款承諾書的性質(zhì)吧!

　　共同還款承諾書范本【1】

　　中國銀行上海市嘉定支行：

　　鑒于 (以下簡稱借款人)與貴行簽訂的貸款總額為 萬元人民幣，借款期限為 年的《個人住房抵押貸款合同》，本人就與借款人共同還款事宜向貴行作出如下承諾：

　　1、本人與借款人是 關(guān)系，愿與借款人共同參與還

　　款，以幫助借款人償還每月應(yīng)償還的貸款本息，直至借款人向貴行所借貸款全部還清。

　　2、如若借款人未能按時償還貸款本息，本人愿替其償

　　還逾期貸款本金和罰息。

　　3、本承諾書一經(jīng)本人簽字即具法律效應(yīng)。

　　承諾人簽字：

　　年 月 日

　　承諾人：出身日期：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　聯(lián)系電話：

　　還款承諾書的性質(zhì)認定【2】

　　【案情】2010年12月23日，肖某向李某借款20萬元，并出具借條，借條載明“今借到李某人民幣20萬元整，月息3%，用于修建魚塘搞養(yǎng)殖，2013年10月31日前連本帶息歸還”。

　　到期后，肖某未償還本息。

　　2013年11月8日，肖某向李某出具承諾書，承諾書載明“肖某借李某現(xiàn)金20萬元，因資金緊缺，沒有按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商定出還款計劃：一、肖某作出承諾把房子賣了，先還清銀行貸款。

　　二、然后還李某10萬元，余下的10萬元按銀行的同等利息歸還，本息在一年內(nèi)付清。

　　承諾人：肖某”。

　　至今，肖某未償還借款本息。

　　2014年7月31日，李某向人民法院提起訴訟，要求肖某償還借款本金20萬元及利息。

　　【分歧】借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某出具的承諾書是肖某的單方意思表示，還是雙方對借款新的約定?

　　第一種意見認為，該承諾書是雙方對借款新的約定。

　　理由是借條上約定的還款期限屆滿后，2013年11月8日，肖某向李某出具還款承諾書，李某并未提出異議，視為雙方對該借款作出新的約定。

　　因此，余下10萬元的借款還款期限尚未屆滿，李某要求肖某償還余下10萬元借款本金及利息無事實和法律依據(jù)。

　　第二種意見認為，該承諾書是肖某的單方意思表示，不能視為雙方對借款新的約定。

　　理由是借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某作出還款承諾書，但該承諾書為肖某的單方行為，且并未實際履行，故該承諾書對李某不具有約束力，肖某應(yīng)當(dāng)按照原借條的約定向李某償還借款20萬元及利息。

　　【評析】筆者同意第二種意見，《中華人民共和國合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　第22條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

　　第25條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。

　　根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。

　　要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。

　　承諾是指受要約人同意接受要約的條件而締結(jié)合同的意思表示。

　　雙方當(dāng)事人訂立合同是一個動態(tài)的過程，以要約開始，承諾生效即告合同成立。

　　本案中，肖某向李某出具的承諾書是單方意思表示還是雙方對借款新的約定，關(guān)鍵在于該承諾書是否得到李某的認可。

　　根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，肖某向李某出具的承諾書內(nèi)容具體明確，有分期償還20萬元借款的意思表示，有表明其行為受該承諾書約束的意思表示，故該承諾書是要約，承諾書到達李某時生效，肖某的行為即受到承諾書約束。

　　但是李某是否有對該要約的承諾行為?本案中，李某既沒有以通知方式明確表示接受要約，也沒有以自己的行為默認表示接受要約。

　　假如肖某在向李某出具承諾書后償還部分借款或者利息，李某表示接受，那么可以推定李某以默示的方式對肖某要約的給予了承諾，雙方當(dāng)事人共同對原借款合同進行了變更。

　　但是李某對肖某的要約既沒有明示的承諾，也沒有默示的承諾。

　　所以該承諾書是肖某的單方行為，對李某沒有約束力，肖某仍應(yīng)依照原借款合同的約定償還借款，故本案肖某應(yīng)當(dāng)償還李某借款本金20萬元及不超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍利息(根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定，超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍的利息不予保護)。

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