建設(shè)承包合同通用
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的建設(shè)承包合同通用，歡迎大家分享。
建設(shè)承包合同通用1
甲方(發(fā)包方)：
身份證號碼：
乙方(承包方)：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)發(fā)包方與承包方雙方協(xié)商一致(以下簡稱為甲方，乙方)，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程建設(shè)規(guī)模及地點
工程建設(shè)規(guī)模(單位：座)： 。單座規(guī)格：外徑長60米，總計預計建設(shè) 座，(以實際棚數(shù)為準、具體施工標準詳見附件：工程施工質(zhì)量，技術(shù)要求)。
第二條 工程合同總價
本工程采取造價包干的方式，元( )，預計總價： 元( )如建設(shè)的大棚多于或少于60米時，按折合每米 元標準計算。
第三條 工程建設(shè)期限
1. 本合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。
2. 本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
3. 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程監(jiān)理負責人簽證后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。
⑴ 因遇人力不可抗拒的自然災害(如風災，水災，自然發(fā)生的火災，地震等)而影響工程進度的情況。
�、� 因施工地塊騰不出來，施工機械、人工等無法施工的。
⑶ 工程款不到位，造成工期后延。
第四條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1. 甲方委派技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)理，乙方在施工過程中必須服從甲方質(zhì)檢員要求，嚴格遵守施工方案和材料標準，做到安全生產(chǎn)，文明施工。若因乙方施工造成質(zhì)量和安全問題，甲方概不負責。
2. 甲方應在乙方機械進入施工場地時以書面形式告知場地內(nèi)有無光纜，管道，洞穴及其它隱患，否則造成損失由甲方負責。
3. 甲方應在工程竣工后三日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收，驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合本合同質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。
第五條 工程價款的支付與結(jié)算
1. 本合同簽訂生效后，在乙方人員和機械設(shè)施進入施工場地后三日內(nèi)，甲方按工程合同總價的20%預付工程款。
2. 剩余工程款甲方按乙方工程進度支付，墻體完工后再支付工程合同總價的20%，立柱完工后再支付工程合同總價的20%，鋼架、竹竿完工后再支付工程合同總價的20%，待工程驗收后10天內(nèi)支付17%的`工程款，剩余3%作為質(zhì)量保證金，在工程完工所有付款乙方不開具國家正規(guī)發(fā)票。如開發(fā)票稅金由甲方承擔。
第六條 違約責任
1. 本合同簽訂生效后，在合同期內(nèi)任何一方單方終止本合同，違約方除向守約方賠償直接經(jīng)濟損失外，另按合同總價的20%向守約方支付違約金。
2. 乙方施工的工程質(zhì)量安裝的相關(guān)設(shè)備，材料不符合合同或合同附件要求規(guī)定的，由乙方負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的或由于乙方自身其它原因造成工程交付時間延后的，每延期十五天按合同總價的1%支付逾期違約金。
3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
4. 若乙方違反本責任書之上所述有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量不能達到設(shè)計規(guī)范或要求，給甲方造成損失以及發(fā)生其他導致本合同書無法履行的行為，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
第七條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴解決。
第八條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定制定特殊條款。
第九條 附則
本合同未言明其它事項，一律按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。
本合同附件中關(guān)于過程施工質(zhì)量，技術(shù)要求的相關(guān)規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款后自然失效。
本合同一式三份，甲，乙雙方各一份，存檔一份。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
建設(shè)承包合同通用2
甲方：________
乙方：________
第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東(建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設(shè)工期為20_________年4月13日至20_________年5月26日;值班室建設(shè)費用為1600.00元/平方米;承包方式為全包方式。
第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術(shù)性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的'權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔1000.00元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。
甲方：________乙方(蓋章)：________負責人簽字：________
身份證號：________負責人身份證號：________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________
建設(shè)承包合同通用3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方職責：
1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標、簽約等工作。
2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設(shè)單位要求的承包單位應參與的工作，相關(guān)活動開支由乙方承擔。
3、扣除按本協(xié)議有關(guān)條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方職責：
1、維護甲方企業(yè)聲譽，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟損失。
2、按本協(xié)議有關(guān)條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質(zhì)量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票，以供甲方做賬使用。
3、自行負責工程款催收。
4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務(wù)費)。
5、經(jīng)乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔。
6、乙方負責現(xiàn)場工程范圍內(nèi)的`安全生產(chǎn)和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產(chǎn)和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質(zhì)量和安全責任。
7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。
三、費用及支付方式：
1、乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。
四、違約責任：
1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。
2、委員會仲裁。
五、其他：
1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。
2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權(quán)益行為時，甲方可終止本協(xié)議，乙方應賠償甲方相關(guān)損失。
3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。
4、代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結(jié)清相關(guān)費用時終止。
甲方：
委托代表人：
日期：
乙方：
日期：
建設(shè)承包合同通用4
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將住宅樓及車庫兩個單位工程承包給乙方施工
一、 承包方式：只包工不包料。
二、 工程概況：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為5227m， 車庫為 490m。 按實際完成面積結(jié)算。
三、 承包內(nèi)容：基礎(chǔ)工程，主體工程。
四、 工程質(zhì)量：國標合格。
五、 工程工期：自年 月 日至 年 月 日。
六、 承包價：
七、 撥付款方式：
八、 乙方責任：
1、 確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定達標;
2、 確保按合同規(guī)定日期完成任務(wù);
3、 保證做到文明施工，安全生產(chǎn)完善、安全設(shè)施發(fā)揮(三寶)作用;
4、 施工過程有甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員通力合作，及時解決施工疑難和問題;
5、 加強對全體工作人員進行守法和安全生產(chǎn)教育，確保工程順利完成施工任務(wù);
6、 乙方負責安排：
�、� 大、小型所有施工機具、用具。
②所有砼模板材料(木方、模板、鐵線、鐵釘?shù)热坎牧稀?/p>
�、� 腳手架工程的桿、板、鋼等全部材料。
九、 甲方責任：
1、 及時向乙方提供施工圖(4份)及有關(guān)工程施工的.技術(shù)資料，"三通一平"提前到位;
2、 負責校好圖紙匯審，解決施工疑難;
3、 負責提供所需的合格建筑材料;
4、 負責向乙方設(shè)專業(yè)人員技術(shù)指導，及時做到質(zhì)量檢測、監(jiān)督和質(zhì)量認證、驗收;
5、 施工過程對乙方文明施工、安全生產(chǎn)及時做到檢查監(jiān)督和教育;
6、 保證做到按合同規(guī)定日期及時撥付工程進度款和結(jié)算剩余尾款;
7、 關(guān)于停建、停工問題：施工過程如發(fā)生停止建設(shè)令，甲方承擔乙方一切損失。當發(fā)生待料停工時，甲方負責向乙方支付人頭人工費，如有停水、停電現(xiàn)象臨時性停工，甲方承擔向乙方支付生活費;
8、 施工過程因設(shè)計、圖紙變更，甲方按變更實際工程量向乙方進行進行增減項目的計算，進入乙方竣工結(jié)算;
9、 甲方發(fā)生臨時用工，由甲方專業(yè)人員給乙方打簽證進入乙方結(jié)算。
十、 雙方違約：
1、 乙方工程質(zhì)量不達標(合格標準)，甲方令乙方二次維修，發(fā)生的材料費由乙方承擔，二次檢測再不合格，甲方有權(quán)責令乙方全員退場;
2、 乙方?jīng)]按共同工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出制裁，由甲乙雙方協(xié)商解決;
3、 如再施工過程萬一發(fā)生重大安全事故由甲方和上級主管部門緊進行調(diào)查，按調(diào)查結(jié)論由責任方承擔經(jīng)濟和一切損失;
4、 甲方如沒按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日時，已影響工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及時給予解決;
5、 竣工驗收結(jié)算：乙方全部完成施工任務(wù)時，甲方應及時做好驗收結(jié)算，結(jié)算后十五天內(nèi)一次性向乙方支付全部結(jié)算尾款，如超三十時，乙方有權(quán)向勞動部門申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
十一、對不可予照的事和問題，甲乙雙方及時會面共同解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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