上半年財(cái)務(wù)分析報(bào)告2篇
在日常生活和工作中，報(bào)告的用途越來越大，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無誤的。那么你真正懂得怎么寫好報(bào)告嗎？以下是小編幫大家整理的上半年財(cái)務(wù)分析報(bào)告，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
上半年財(cái)務(wù)分析報(bào)告1
一、xxxxxx公司20xx年1月-10月收入情況：
1、xxx公司20xx年1-10月收入實(shí)現(xiàn)25.46萬元，其中物業(yè)管理收入20.13萬元;垃圾清運(yùn)收入1.92萬元;車位出租收入(停車費(fèi))3.41萬元。
2、下面通過與去年同期數(shù)據(jù)相比進(jìn)行收入簡易分析：
�、盼飿I(yè)管理收入比去年同比增長實(shí)現(xiàn)16.1124萬元，同比增長率達(dá)400%;垃圾清運(yùn)收入比去年同比增長實(shí)現(xiàn)1.0173萬元，同比增長率達(dá)113%，主要原因：①去年因劉強(qiáng)榮個(gè)人問題使公司收入流失一部分，造成去年物業(yè)管理收入、垃圾清運(yùn)收入偏低。②今年2棟業(yè)主陸續(xù)入住、公司管理水平提高，每月物業(yè)管理費(fèi)能及時(shí)收取。
�、栖囄怀鲎馐杖胧枪窘衲瓴扇￠_源創(chuàng)收，增添新的收費(fèi)(入)項(xiàng)目，20xx年1月-10月車位出租收入有實(shí)現(xiàn)3.406萬元。
�、枪�20xx年總收入比去年同期增長實(shí)現(xiàn)20.5383萬元，同比增長率417%。
二、xxxxx公司20xx年1月-10月費(fèi)用情況：
1、xxxx公司20xx年1月-10月管理費(fèi)用58.42萬元，其中：物業(yè)員工工資19.2349萬元;保潔費(fèi)4.181萬元;保安費(fèi)25.5161萬元;辦公費(fèi)2.7916萬元;差旅費(fèi)0.1043萬元;低值易耗品攤銷1.8114萬元;招待費(fèi)0.4855萬元;維修費(fèi)0.7364萬元;電話費(fèi)0.09萬元;培訓(xùn)費(fèi)0.459萬元;物料消耗費(fèi)0.9282萬元;其它2.0825萬元。
2、下面通過與去年同期數(shù)據(jù)相比對(duì)主要費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行簡易分析：
�、诺椭狄缀钠窋備N比去年同比增長實(shí)現(xiàn)1.4448萬元，同比增長率達(dá)394%;物料消耗比去年同比增長實(shí)現(xiàn)0.563萬元，同比增長率達(dá)154%，主要原因：①小區(qū)停電時(shí)，需耗用柴油發(fā)電;今年水管爆裂幾次，物料消耗較多。
�、乒締T工工資比去年同比負(fù)增長實(shí)現(xiàn)0.7629萬元，同比負(fù)增長率3.81%，主要原因：①去年員工工資含保潔員、保安工資，由于今年1-10月份不含保潔員、保安人員工資，雖然人數(shù)減少了，但公司提高其他在崗員工的工資基數(shù)，所以僅內(nèi)部員工工資就已經(jīng)達(dá)到19.2349萬元，從另一個(gè)角度而言是“不減反增”。
�、潜嵐べY比去年同比增長實(shí)現(xiàn)4.181萬元，同比增長率418%;保安工資比去年同比增長實(shí)現(xiàn)25.5161萬元，同比增長率2551%，主要原因：已對(duì)外包，無法控制人力成本。
三、xxxxx公司財(cái)務(wù)費(fèi)用情況：
1、xxxx公司20xx年1-10月財(cái)務(wù)費(fèi)用為0.1191萬元，其中銀行手續(xù)費(fèi)0.0895萬元;存款利息-0.0633萬元;賬戶管理費(fèi)0.0404萬元;其他0.525萬元。
2、 財(cái)務(wù)費(fèi)用比去年有近40倍的.增長，主要原因是有段時(shí)間匯邦永興分公司賬戶被封，所有資金需通過物業(yè)賬戶進(jìn)出造成財(cái)務(wù)費(fèi)用成倍增長。
四、xxxx物業(yè)收入、費(fèi)用綜合分析：
1、①xxx公司20xx年1月-10月收入比去年同比增長21萬元，同比增長率達(dá)417%;②費(fèi)用比去年同比增長28萬元，同比增長率達(dá)246%;③營業(yè)稅金及附加比去年同比增長1萬元，同比增長率達(dá)397%;④凈利潤比去年同比負(fù)增長9萬元，同比負(fù)增長率達(dá)36.77%
2、綜上分析，得出以下結(jié)論：
xxxx公司20xx年1-10月份處于虧損狀態(tài)，虧損原因主要是雖然收入增長速度快、增長幅度大，可因費(fèi)用開支過大，特別是保安、保潔這兩項(xiàng)支出，需要壓縮費(fèi)用開支，減少虧損。
上半年財(cái)務(wù)分析報(bào)告2
一、主要業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況
(一)歸集方面。
當(dāng)年新增歸集額97,938萬元，較上年同期增加18,930萬元，增長23.96%。住房公積金繳存余額501,976萬元，全市住房公積金繳存總額80.31億元。
全市建制單位3,654個(gè)，人數(shù)243,969人。當(dāng)年新建制單位95個(gè)，新增建制人數(shù)9,866人，月增歸集額350萬元。
(二)提取方面。
當(dāng)年為31,673人次辦理提取41,531萬元，較上年同期減少1,466萬元，降幅3.41%。其中：購房提取5,270萬元，償還貸款本息提取23,588萬元，退休提取6,171萬元，裝修自住住房提取1,698萬元，大病提取141萬元，其他銷戶提取4,663萬元。
(三)貸款方面。
當(dāng)年為3,512戶職工發(fā)放48,568萬元住房貸款，較上年同期減少337萬元，降幅達(dá)到0.69%。當(dāng)年個(gè)貸本金回籠21,738萬元,個(gè)貸余額已達(dá)429,113萬元，個(gè)貸比為85.48%。個(gè)人貸款逾期額75.60萬元，逾期率為0.18‰。全市個(gè)人住房貸款總額626,829萬元。
(四)業(yè)務(wù)收支方面。
業(yè)務(wù)收入11,414萬元，較上年同期增加3,501萬元，增長44.24%;業(yè)務(wù)支出5,012萬元，較上年同期減少1,114萬元，降幅達(dá)18.18%。
(五)增值收益。
實(shí)現(xiàn)增值收益6,402萬元，較上年同期增加4,615萬元，增幅達(dá)258.25%。
二、主要業(yè)務(wù)的運(yùn)行特點(diǎn)
(一)歸集方面:住房公積金歸集額平穩(wěn)增長。主要是由于：一是公積金繳存基數(shù)上調(diào)，歸集額有所增加;二是新增單位和繳存人數(shù)較大。
(二)提取方面：上半年提取額相比去年同期下降了1,466萬元，是因?yàn)槿ツ晟习肽隇橹С制辽娇h移民搬遷購房提取7,300萬元,而今年已無此項(xiàng)提取。今年的還貸提取額度較上年同期增加了5,770萬元。
(三)貸款方面:個(gè)貸率平穩(wěn)回落,貸款發(fā)放力度相比以前年度有所下降，資金的使用風(fēng)險(xiǎn)降低，可控程度提高。主要是與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的限購等抑制投資性需求的政策有關(guān)，再加上今年上半年我市樓盤放量較少，導(dǎo)致貸款發(fā)放勢(shì)頭減緩。
(四)增值收益方面:今年上半年增值收益相比去年同期增加了4,615萬元，增幅達(dá)到258.25%，主要在于6月8日存、貸款利率下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)整了上年度7月到今年5月預(yù)提的“應(yīng)付職工利息”達(dá)1,000萬元左右。
三、公積金運(yùn)行中存在的主要問題
(一)貸款發(fā)放量的萎縮導(dǎo)致資金盈余量增加。
近期，宜賓樓盤放量較小，開發(fā)商捂盤、購房者持幣觀望，導(dǎo)致了宜賓樓市成交量下降，公積金貸款發(fā)放量出現(xiàn)萎縮。相比前幾年資金屢屢出現(xiàn)缺口的情況，今年上半年資金結(jié)余達(dá)2.96億元。
(二)政策因素對(duì)增值收益的影響。
應(yīng)付職工住房公積金利息按每年6月30日的掛牌利率計(jì)付。6月8日，央行下調(diào)了存、貸利率，因?yàn)槔收{(diào)整時(shí)間點(diǎn)的原因，上年度7月到今年5月預(yù)提的“應(yīng)付職工利息”做了一次性調(diào)整，比預(yù)計(jì)的利息少付1,000萬元左右，使增值收益相應(yīng)增加了1,000萬元左右。預(yù)計(jì)年內(nèi)還有1-2次降息，年末將會(huì)較大幅度地超計(jì)劃完成增值收益。
四、下半年的工作建議
(一)關(guān)注國家調(diào)控政策的走勢(shì)，評(píng)估對(duì)中心可能產(chǎn)生的影響。從資金的.使用方向和政策方面入手，積極穩(wěn)妥地制定出相應(yīng)措施，在未來有計(jì)劃地降低資金的使用風(fēng)險(xiǎn)。
(二)歸集方面：一是有重點(diǎn)、有步驟地推行非公企業(yè)的建制;二是抓住經(jīng)濟(jì)效益好，在崗人數(shù)多的民營企業(yè)，加大行政執(zhí)法的力度，敦促經(jīng)濟(jì)效益好的民營企業(yè)建立住房公積金制度;三是加大公積金催繳力度，杜絕三期以上的欠繳情況發(fā)生。
(三)資金使用方面：預(yù)計(jì)年內(nèi)還有1-2次降息，利差空間進(jìn)一步加大，增值收益會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)期情況，應(yīng)提前做好對(duì)增值收益的分配方案，高度關(guān)注利率走勢(shì)，加強(qiáng)對(duì)全市資金使用方面的統(tǒng)籌安排，確保資金高效、安全運(yùn)作。
【上半年財(cái)務(wù)分析報(bào)告】相關(guān)文章：
公司上半年財(cái)務(wù)分析報(bào)告范文04-01
財(cái)務(wù)分析報(bào)告論文-財(cái)務(wù)分析報(bào)告04-01
企業(yè)分部財(cái)務(wù)分析報(bào)告-財(cái)務(wù)分析報(bào)告04-01
公司財(cái)務(wù)分析報(bào)告模板- 財(cái)務(wù)分析報(bào)告04-01
上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析報(bào)告05-25
財(cái)務(wù)分析報(bào)告主要分析指標(biāo)02-05
公司年度財(cái)務(wù)分析報(bào)告-財(cái)務(wù)分析報(bào)告04-01
財(cái)務(wù)分析報(bào)告07-25