房地產(chǎn)兩書執(zhí)行情況的報告

　　xxxx xxxx簽發(fā)：房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度執(zhí)行情況的報告。

　　張掖市房產(chǎn)管理局：

　　公司自xxxx年成立以來，認真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊制度，服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理，截止目前已完工項目一個，正在驗收中，建筑面積約xxxxx㎡，在建項目一個，建筑面積約xxxxx㎡，以上項目均按照手冊要求的內(nèi)容進行了填報和備案。我公司本著“以人為本，住戶至上”的經(jīng)營方針，認真執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。兩書作為商品房買賣合同的補充約定，能有效的維護業(yè)主的合法權(quán)益，我公司將嚴格執(zhí)照《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，認真履行兩書中應(yīng)向住戶承諾的內(nèi)容。

　　在今后的工作中，我公司將嚴格按照建設(shè)主管部門的要求，繼續(xù)認真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及兩書制度，實施精品戰(zhàn)略，提升服務(wù)品質(zhì)，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，爭創(chuàng)更好的經(jīng)濟和社會效益。

　　懇請批準。

　　xxx年xx月xx日

　　主題詞：項目手冊及“兩書”制度 執(zhí)行情況報告篇二：《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及“兩書”執(zhí)行情況《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅使用說明書》 、《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行情況

　　我公司自2008年2月成立以來，認真執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》制度，服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理。如實填寫、記錄開發(fā)項目的建設(shè)及經(jīng)營情況，并如實記錄有關(guān)管理部門對項目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的審批、核準和獎懲等意見。并指定專人負責(zé)《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的填報及管理工作。

　　同時，我司嚴格執(zhí)行建設(shè)部建房（1998)102號文件關(guān)于《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知，確實保障住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅售后服務(wù)管理，促進住宅銷售，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的主要內(nèi)容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質(zhì)量意識，為安岳的兩個文明建設(shè)作出了積極貢獻。

　　1、我司加強對施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理，使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并明確與設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任。

　　2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質(zhì)量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。

　　3、我司嚴格按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

　　4、商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。

　　四川省翔云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　二〇XX年三月五日

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