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租賃合同

網(wǎng)吧房屋租賃合同參考

時(shí)間:2022-10-08 16:39:53 租賃合同 我要投稿
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網(wǎng)吧房屋租賃合同參考范本

  甲方(出租方):

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  乙方(承租方):

  茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下:

  第一條:租賃標(biāo)的物及用途

  甲方將位于

  第二條:租賃期限

  自先承租權(quán)。

  第三條:租金及其支付

  1、租金乙方每月

  2、租金乙方每個(gè)月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。

  3、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,如乙方需要發(fā)票,開(kāi)票的稅款由乙方承擔(dān)。

  第四條:水電費(fèi)的計(jì)算

  算水、電費(fèi)的使用量。

  第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策,自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,所涉這些部門的稅、金、費(fèi),由乙方繳納,與甲方無(wú)關(guān),因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營(yíng)工作,注意防水、防火,該場(chǎng)所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實(shí)際損失)。

  4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

  5、乙方在房屋租賃期間,因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書(shū)面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無(wú)償留給甲方。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按時(shí)交付出租房屋的,甲方承擔(dān)違約金計(jì)人民幣

  2、乙方逾期支付租金的,除應(yīng)補(bǔ)繳外,還應(yīng)支付違約金可以隨時(shí)解除合同。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

  4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀外,還應(yīng)支付違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

  5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書(shū)面許可方可進(jìn)行,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

  第七條:爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

  第八條:免責(zé)條款(敬請(qǐng)注意)

  房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十條:本合同自簽定之日起生效。

  甲方:                                                                      乙方:

  2012年月日                                                         2012年年月日 

  

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