單位房屋租賃的合同范本

　　單位房屋要進行租賃了?單位房屋租賃的合同范本是怎樣的?下面是小編整理的單位房屋租賃的合同范本，僅供參考。

　　單位房屋租賃的合同范本【1】

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條 租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條 續(xù)租

　　(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。

　　若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

　　第六條 租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條 其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。

　　第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，

　　或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關(guān)系)

　　(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

　　中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。

　　具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。

　　(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。

　　年檢未合格者，合同自動終止。

　　承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關(guān)安全問題。

　　若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。

　　第十一條 合同終止

　　(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規(guī)定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

　　第十二條 免責條款

　　因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條 違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。

　　任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條 爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十五條 合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽、蓋章之日起生效。

　　第十六條 附件

　　入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

　　a：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 b：提交法人身份證復印件

　　c：提交機構(gòu)代碼證復印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書

　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)

　　地址： 　　地址：

　　郵編： 　　郵編：

　　電話： 　　電話：

　　證照號碼： 　　證照號碼：

　　法定代表人： 　　法定代表人：

　　年 月 日 　　年 月 日

　　單位房屋租賃的合同范本【2】

　　甲方(出租方)身份證號碼

　　乙方(承租方)身份證號碼

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

　　所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

　　若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽) 乙方：(簽)

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　單位房屋租賃的合同范本【3】

　　為規(guī)范省本級行政事業(yè)單位國有房屋出租行為，我廳制定了《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本，現(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關(guān)問題一并通知如下，請遵照執(zhí)行。

　　一、《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本，是我省省直行政事業(yè)單位出租國有房屋必須使用的合同范本。

　　本合同范本適用于省直行政單位、事業(yè)單位(不含企業(yè)化管理的事業(yè)單位)和參照公務(wù)員制度管理的社會團體(以下簡稱省直各行政事業(yè)單位)國有房屋營利性出租行為，不包括上述單位將國有房屋出租給本單位無房職工居住和將廉租住房、公共租賃住房出租相關(guān)人員的行為。

　　省直各行政事業(yè)單位從本通知印發(fā)之日起出租國有房屋的，必須依照本合同范本簽訂房屋租賃合同。

　　未簽訂合同或未依照本合同范本簽訂合同的，按照國務(wù)院《財政違法行為處罰處分條例》第八條的規(guī)定進行處罰。

　　二、本合同范本規(guī)定了行政事業(yè)單位國有房屋出租的一般情形，未規(guī)定的其他情形可通過簽訂補充協(xié)議給予規(guī)定。

　　三、省直各行政事業(yè)單位辦理國有房屋出租事項時，必須先按規(guī)定權(quán)限履行資產(chǎn)出租報批手續(xù)，在取得主管部門或省財政廳的批復文件后，再依照本合同范本對外正式簽署合同，并將正式合同、合同附件及補充協(xié)議等送省財政廳備案。

　　四、省直各行政事業(yè)單位使用《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本，可以到省財政廳資產(chǎn)處索取，也可從海南省財政廳網(wǎng)站“海南省資產(chǎn)管理”中下載。

　　五、省直各行政事業(yè)單位在使用《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本過程中，發(fā)現(xiàn)有何問題，請及時與省財政資產(chǎn)處聯(lián)系。

　　六、市縣行政事業(yè)單位國有房屋出租的合同范本，由市縣財政局參照本合同范本，結(jié)合本地區(qū)實際情況制定。

　　海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同

　　出租方

　　(行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位;事業(yè)單位、社會團體)

　　行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同范本

　　委托代理人：，身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號或護照號或營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　委托代理人，聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：

　　甲方擬出租房屋坐落于;位于層，共套(間)，房屋編號：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號;該房屋所占土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式取得;土地使用權(quán)證號為

　　房屋用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　押金

　　為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣元整。

　　本合同終止后，經(jīng)甲方查實乙方無相關(guān)欠繳費用或其他未履行事項后，押金退還乙方。

　　租金

　　該出租房屋租金按(月或季)繳納。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則，出租方不得以任何理由調(diào)整租金。

　　租金按(月或季)預付。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)、乙方使用房屋前，向甲方預付下(月或季)租金。

　　以后，乙方于每(月或季)結(jié)束前日內(nèi)預繳下(月或季)的租金。

　　甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方。

　　第八條

　　甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)或欠付稅金、租金、水電費、物業(yè)管理費等事項，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。

　　房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同，并由甲方承擔相應(yīng)的責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次，需修繕的，應(yīng)進行修繕。

　　檢查、修繕時，甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。

　　有關(guān)房屋正常的修繕及費用負擔約定為：

　　因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的損失及維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力。

　　關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，詳見本合同附件

　　乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，由此造成的損失由乙方承擔。

　　租賃期間，以下費用，除另有約定外，全部由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。

　　如因乙方欠繳或逾期付款導致甲方承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追繳。

　　.租賃房屋發(fā)生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、收視費、互聯(lián)網(wǎng)費等;

　　.其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費用。

　　租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來的損失，甲方不承擔賠償責任。

　　乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承擔賠償責任。

　　.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;

　　.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　.欠付相關(guān)費用給甲方帶來不利的。

　　提前終止合同

　　租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、單位擴改建及不可抗力等因素，甲方必須提前終止合同時，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時間，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。

　　違約責任

　　(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期間的租金，租金自甲方實際交房之日起據(jù)實計算。

　　逾期交房，給乙方造成損失的，甲方給予賠償。

　　(二)乙方必須按約定時間交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的.5%的違約金。

　　(三)甲乙雙方違反本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行。

　　條款中未約定的，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。

　　本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十八條本合同空格部分填寫的文或復印的文與印刷文具有同等效力。

　　第十九條乙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由�？谥俨梦瘑T會仲裁。

　　(一)事業(yè)單位、社會團體(不含參照公務(wù)員制度管理的單位)出租房屋，房屋賬面原值在3萬元以下的，須有事業(yè)單位、社會團體的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復文件;賬面原值在3萬元(含3萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復文件。

　　如無上述批復文件，造成本合同無效或未生效，給乙方造成損失的，甲方不承擔賠償責任。

　　(二)行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在1萬元以下的，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復文件;在1萬元(含1萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復文件。

　　如無上述批文，造成本合同無效或未生效的，給乙方造成損失的，甲方不承擔賠償責任。

　　上述批文須作為本合同附件，該附件為本合同不可缺少部分。

　　合同生效

　　自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件份送海南省財政廳登記備案。

　　第二十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

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