個人房屋租賃合同[精選]

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐_匯處蒜都·天興大廈;地上共室、第室。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為精裝商業(yè)公寓租賃房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自20__年2月1日至20__年1月31日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋年租金為：甲方凈得(人民幣大寫)壹萬元整(.00元)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按在上房前支付第1年租金，20__年1月31日前支付第2年租金元整給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之后，在20__年2月1日前，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.天然氣費;

　　3.物業(yè)管理費用;

　　4.供暖費;

　　5.與該房屋使用、租賃經(jīng)營等相關(guān)稅費。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方同意乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);

　　2、租賃期滿前壹個月(即20__年11月30日前)，如乙方未明確表示繼續(xù)租賃的，則視為乙方不繼續(xù)承租，甲方另行租賃給他人。

　　第十二條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)格力牌空調(diào) 貳套;

　　(2)衛(wèi)生間坐便器、洗手盆、花灑各 壹套。

　　(3)(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽印)：_____乙方(簽印)：_____

　　電話：電話：

　　___年___月___日___年___月___日

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