商鋪租賃合同

時間：2024-06-09 07:17:26 租賃合同我要投稿

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商鋪租賃合同范本2篇[薦]

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的商鋪租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

商鋪租賃合同范本2篇[薦]

商鋪租賃合同范本1

　　甲方（出租方）：______________________________________

　　乙方（承租方）：______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)權(quán)利�，F(xiàn)就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下：

　　第一條____________商鋪租賃基本情況

一、該商鋪坐落于________

　　二、甲方同意將該商鋪面積：______平方出租給乙方使用。

　　第二條商鋪租賃期限與用途

　　一、該商鋪租期從________年____月____日起至________年____月____日止。共__年。

　　二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。

　　三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營_____________。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動。

　　四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。

　　第三條商鋪租金保證金及交付方式

　　該商鋪租金：____________

　　每月的`租金為：__________________元整，每季度支付一次交租，計__________，房租每年增長10%，從第二年起交納。

　　二、商鋪租賃保證金：

　　1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：人民幣______。

　　2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。（不計利息）

　　三、租金支付方式：按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。（若開具稅票，稅費由乙方負擔）

　　第四條其他費用

　　租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方負責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。

　　2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責(zé)。

　　第五條甲乙雙方的責(zé)任

　　在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責(zé)任和義務(wù)。

　　1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責(zé)。

　　2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設(shè)施時，應(yīng)征得甲方同意。

　　3、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責(zé)，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔。

　　第六條__商鋪的交付于返還

　　一、__________交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

　　二、__________返還：租賃合同期滿，乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。

　　第七條__違約責(zé)任

　　任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。

　　第八條__合同爭議的解決方法

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：________

　　身份證號：____________

　　身份證號：________

　　電話：__________________

　　電話：________

　　________年________月________日

商鋪租賃合同范本2

　　出租方________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方________________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　甲方將位于________________________門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期____________年，自____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止。

　　第三條租金、保證金

　　店面第一年每月租金為人民幣____________元，年租金總額為人民幣：____________元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：____________元，作為履約保證金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

　�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�(nèi)，對所租賃的`房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑�(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。

　　第五條續(xù)租

　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前____________個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條其它

　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

　　乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。