商鋪門市租賃合同書

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的商鋪門市租賃合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商鋪門市租賃合同書1

　　甲方(用人單位)名稱：_________________

　　乙方(勞動者)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　生產(chǎn)經(jīng)營地址：_________________

　　戶口所在地：_________________

　　法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：_________________

　　現(xiàn)居住地址：_________________

　　經(jīng)濟(jì)類型：_________________

　　就業(yè)失業(yè)手冊編號：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　江門市人力資源和社會保障局編制

　　投訴電話：_________________12333

　　使用說明

　　一、本合同書供甲方(用人單位)與乙方(勞動者)簽訂勞動合同使用。

　　二、本合同應(yīng)由甲方的法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人和乙方親自簽章，并加蓋用人單位公章(或勞動合同專用章)。

　　三、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定;不需填寫的空欄，劃上“/”。

　　四、本合同的未盡事宜，可依法另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

　　五、本合同必須認(rèn)真填寫，字跡清楚、文字簡練、準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。

　　六、勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由勞動者本人在《勞動合同簽收公示表》上簽名確認(rèn)。

　　七、用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊，并登錄“江門市人力資源和社會保障網(wǎng)上服務(wù)平臺”(http：_________________//)辦理用工備案。

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省、市等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，共同遵守。

　　一、合同期限

　　雙方同意選擇以下第種方式來確定本合同期限：_________________

　　(一)固定期限：_________________從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　(二)無固定期限：_________________從_________年____月____日起至法定終止條件出現(xiàn)時止。

　　(三)以完成一定工作為期限：_________________從_________年____月____日起至

　　工作任務(wù)完成時止。

　　本合同試用期(試用期包含在合同期限內(nèi))從_________年____月____日起至

　　_________年____月____日止。(勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。)

　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務(wù))為。

　　(二)乙方服從甲方的正常工作安排，工作地點(diǎn)在。

　　(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要或其他原因調(diào)整乙方工作崗位，應(yīng)協(xié)商一致，并辦理勞動合同變更。

　　三、工作時間和休息休假

　　(一)甲方實(shí)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時制度。即每日工作不超過小時，每周工作不超過40小時。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后，可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，特殊原因不超過3小時，除法律、法規(guī)、規(guī)定外，每月累計不超過36小時。如經(jīng)勞動保障部門批準(zhǔn)實(shí)行綜合計算工時制度或不定時工作制度，則按批準(zhǔn)的工時制度實(shí)行。

　　(二)甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一日。

　　(三)甲方按國家規(guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。

　　四、勞動報酬

　　(一)乙方正常工作時間的`工資按下列第種形式執(zhí)行，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、計時工資：_________________

　　(1)乙方正常工作時間工資額為元/月;

　　(2)乙方正常工作時間試用期工資為元/月(試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn));

　　2、計件工資：_________________

　　(1)乙方的月工資按單位經(jīng)民主程序制定和公布的單價計算;

　　(2)勞動定額(確定的勞動定額原則上應(yīng)當(dāng)使本單位同崗位百分之七十以上的勞動者在法定勞動時間內(nèi)能夠完成);

　　3、其他形式：_________________。

　　(二)乙方的績效薪酬的計發(fā)辦法為：_________________計發(fā)周期為。

　　(三)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法、集體工資協(xié)商結(jié)果，適時調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。

　　(四)甲方以法定貨幣形式支付工資給乙方本人，定于每____月___日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應(yīng)按《勞動法》、《廣東省工資支付條例》等有關(guān)規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。

　　五、社會保險和福利待遇

　　(一)按照《勞動法》和國家的法律、法規(guī)以及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加社會保險手續(xù)，并由雙方按規(guī)定的繳費(fèi)工資和比例及時繳納各項社會保險費(fèi)，乙方按規(guī)定享受相應(yīng)的社會保險待遇。

　　(三)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和有關(guān)醫(yī)療待遇。

　　六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　(一)甲方按國家和省有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按《職業(yè)病防治法》、《婦女權(quán)益保障法》等有關(guān)規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

　　(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，并按勞動保護(hù)規(guī)定安排乙方進(jìn)行體檢。

　　(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)對甲方提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

　　(四)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險條例》、《廣東省工傷保險條例》等的規(guī)定辦理。

　　(五)臺風(fēng)黃色、橙色、紅色或者暴雨紅色預(yù)警信號生效期間，除必需在崗的工作崗位外，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作地點(diǎn)、工作性質(zhì)、防災(zāi)避災(zāi)需要等情況安排乙方推遲上班、提前下班或者停工，并為在崗工作以及因天氣原因滯留單位的乙方提供必要的避險措施。

　　七、合同的變更

　　(一)任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。

　　(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　(一)甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　(三)乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定在天內(nèi)辦理工作交接。甲方應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在辦結(jié)工作交接時支付。

　　(四)甲方違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止本合同的，應(yīng)按規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付乙方賠償金。

　　九、服務(wù)期、商業(yè)秘密、違約情形及責(zé)任

　　(一)如甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，雙方作如下約定：_________________

　　。(乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。違約金數(shù)額不得超過甲方提供的培訓(xùn)費(fèi)用，并不得超過服務(wù)期尚未履行部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用)

　　(二)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項，雙方作如下約定：_________________

　　。(乙方負(fù)有保密義務(wù)的，甲方可與約定競業(yè)限制，并約定在解除或者終止本合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。競業(yè)限制的人員僅限于甲方的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。解除或者終止本合同后的競業(yè)限制期限不得超過二年。)

　　十、調(diào)解與仲裁

　　雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解;調(diào)解無效，可在法定仲裁時效內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在法定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　十一、雙方約定

　　以下約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定(可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：_________________

　　(一)乙方違反國家、省、市計劃生育政策：_________________

　　【二】甲乙雙方依法繳存住房公積金：_________________

　　(三)其他約定：_________________

　　本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：_________________(簽章)

　　乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人

商鋪門市租賃合同書2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　聯(lián)系方式：____________

　　甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于____縣____鎮(zhèn)____區(qū)___號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：1年，即從____年8月31號起至____年8月30日止

　　第三條：稅后租金為人民幣壹萬零伍佰元整租金由乙方一次性將現(xiàn)金于____年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在____年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的`合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

　　第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：____________

　　簽字日期：_________簽字日期：____

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