簡單的公司場地租賃合同模型

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的簡單的公司場地租賃合同模型，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單的公司場地租賃合同模型1

　　出租方(甲方):_________________身份證號:__________________________。

　　承租人(乙方):___________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方公司租賃甲方的_____(樓層/大廳) 場地面積_______________倉庫是___________

　　第二條租賃期限

　　從____個月起，共___________________個月；免租期為________至________年。

　　第三條租金

　　本合同的租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為______。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/________)；第一次租金應(yīng)于_____________

　　第4條保證金

　　保證金是雙方約定的事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額的______%作為履約及提供貨物和服務(wù)的保證金。如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。

　　第五條保險

　　噴嘴所承保的保險范圍為:公眾責(zé)任險、火險和__________

　　乙方的自保范圍為:_______

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營條件，以保證乙方的正常運(yùn)營

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動

　　5.要在市場上進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_____________。

　　6.負(fù)責(zé)市場內(nèi)的物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場內(nèi)安全防范措施和運(yùn)營設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護(hù)；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；__________________。

　　7.做好市場整體廣告，保證每年廣告費(fèi)用不低于市場年租金總額的_____%。

　　_______________________。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

　　2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

　　3.經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

　　5.市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　6、應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。

　　8.甲方應(yīng)提供_____________。

　　第八條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的`，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

　　1.不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

　　2.未按約定用途使用網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知次仍未改正的。

　　3.利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

　　4.其他違法行為累計發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

　　5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　6.______天未交租金。

　　7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

　　8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的.

　　9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　______________。

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。 提前解除合同的，按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 由于甲方自身原因，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.如乙方未按約定支付租金，則乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的____%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。

　　場地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

　　1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無意續(xù)簽租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前_____日內(nèi)書面通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

　　第十二條歸還租賃房屋

　　如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后______天內(nèi)，將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施以良好、合適的租賃狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決(只能選擇一種):

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1.如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。

　　_____________。

　　第15條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂于________________________________。

　　第16條

　　雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規(guī)章制度也附在本合同中。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽名和蓋章)_____________

　　乙方(簽名和蓋章)__________

　　簽署日期為_______

簡單的公司場地租賃合同模型2

　　乙方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方同意，甲方同意將該場地出租給乙方，作為其公司內(nèi)的木材加工場地。為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，特制定以下合同條款:

　　一、位置和面積

　　地點(diǎn)設(shè)在靠近公司圍墻的空地上，即大門右側(cè)，該區(qū)域3600平米。

　　二、租賃期限和租金收取

　　(1)租賃期限暫定為四年(即20____年12月至20____年12月)。場地租金按實(shí)際占地面積每月每平方米1.10元

　　(1.10元/平方米)，兩年不變。

　　(二)收費(fèi)方式

　　1.自本合同簽訂之日起，乙方必須先支付3000元人民幣的進(jìn)場保證金，并在30天內(nèi)向甲方預(yù)付一期場地租金，但乙方未能在30天內(nèi)支付。

　　乙方向甲方支付場地一期租金的，視為違約，按違約條款處理。

　　2.一次交滿一年，免交一個月的房租，也就是只收11個月的房租。

　　3.半年付房租的，整年出半個月房租。

　　4.如果按季度支付租金，就不會有租金折扣。

　　三、收取其他費(fèi)用

　　1.電費(fèi)及每千瓦時損耗按供電部門現(xiàn)行收費(fèi)價格收取，即每千瓦時電費(fèi)1.30元。供電部門電價調(diào)整的，也要相應(yīng)調(diào)整。

　　2.每噸水費(fèi)及損失按供水部門收取的現(xiàn)行價格收取，即每噸水費(fèi)1.00元。水廠水價調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整。

　　3.稅費(fèi):根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)依法納稅。如果乙方的業(yè)務(wù)產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅或讓甲方代收代繳。

　　四、甲方的權(quán)利和責(zé)任:

　　1.甲方保證乙方將正常使用租賃土地內(nèi)的租賃土地。

　　2.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的水、電、路三個環(huán)節(jié)，并確保有一條通往租賃土地的.道路，以保證乙方進(jìn)出道路的暢通..

　　3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)。如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　4.甲方負(fù)責(zé)確保乙方提供合法完整的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等。如因甲方原因?qū)е略S可被取消或許可手續(xù)不全，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉庫和房屋固定裝置的拆除)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。如果上述財產(chǎn)損失是由乙方原因造成的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5.甲方有權(quán)向乙方收取各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等。并監(jiān)督和糾正乙方的安全生產(chǎn)。

　　乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)加工和銷售木制品和木芯(除木材加工外，甲方不負(fù)責(zé)其他作業(yè))。

　　2.乙方每季度向甲方支付租金人民幣11，008，080元整(￥11，880元)。

　　3.乙方應(yīng)在每月3日前支付上月水電費(fèi)。

　　4.乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全。租賃期內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)..

　　5.本合同簽訂后15天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方租用的房屋交付乙方使用，并負(fù)責(zé)在10天內(nèi)將三相電源和自來水接入房屋側(cè)供乙方使用。逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)。造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。

　　6.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)臨時建筑的施工、水電及材料的安裝，但安裝必須符合安全部門的要求，否則甲方不承擔(dān)后果。

　　7.合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。

　　違約責(zé)任

　　1.如果乙方租賃場地的廠房因甲方場地的木材加工等手續(xù)而被拆除，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按原價對拆除部分進(jìn)行重建，并在無法生產(chǎn)期間減免租金。如租賃房屋已不能經(jīng)營使用，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、房屋及其他建筑物。

　　2.乙方必須按時支付相關(guān)費(fèi)用。無故拖欠一個月以上的，視為違約。甲方有權(quán)單方解除合同，并收回租賃房屋。3000元定金不予返還給乙方..

　　3.國家征用土地等政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止。租金按乙方使用租賃土地的實(shí)際時間計算(超過足夠補(bǔ)償)。征地補(bǔ)償費(fèi)歸原土地所有者所有，乙方租賃土地上的貨物和補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有..

　　4.合同到期時，本合同自動終止。乙方不愿意續(xù)租的，可以自行處理地面固定物，但水電設(shè)施不能拆除。同時，如確認(rèn)雙方均無違約，甲方應(yīng)按約定退還乙方定金人民幣3000元。

　　5.合同期滿后，乙方如需續(xù)簽，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6.乙方在甲方經(jīng)營場所內(nèi)從事合法業(yè)務(wù)。但是，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用甲方的業(yè)務(wù)程序在甲方場所外進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，否則將被視為違約。

　　七、以上條約如有未盡事宜，如雙方有另行簽署的附加條款，具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):________乙方(簽名手模):________

　　地址:

　　法定代表人:________法定代表人:________年________月________日

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