財(cái)產(chǎn)租賃合同模板
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的財(cái)產(chǎn)租賃合同模板，歡迎大家分享。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn):
甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金:每年一萬(wàn)貳仟元人民幣(大寫(xiě))捌年內(nèi)租金不變。
五、付款方式:
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。
六丶場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)。
八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
九、違約責(zé)任
1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、其它：
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常有水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽約時(shí)間: _______年_______月_______日
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