鋪位租賃合同

時(shí)間：2023-11-15 13:31:31 租賃合同我要投稿

鋪位租賃合同15篇[精華]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼匿佄蛔赓U合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

鋪位租賃合同15篇[精華]

鋪位租賃合同1

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的'“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。

　　三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

　　四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（________年____月____日至________年____月____日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于________年____月____日結(jié)算。

　　七、在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（簽章）_________

　　乙方（簽章）_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

鋪位租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方_____年____月____日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方于_____年____月____日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。_____年____月____日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于_____年____月____日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的___元押金，此外再補(bǔ)償乙方___元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的'補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

　　2、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自_____年____月____日甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方___元的違約責(zé)任。

　　3、乙方在拿到甲方退還的___元押金和__元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。

　　4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3.5萬(wàn)___元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、甲方承諾，將于20xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購(gòu)買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。

　　6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　_____年____月____日

鋪位租賃合同3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的`_______鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　二、甲方以每月（大寫）元的租金租給乙方，乙方不再交納其他費(fèi)用。

　　三、該項(xiàng)目系于自助性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)人不在場(chǎng)所。甲方有為安全做提示義務(wù)，在監(jiān)護(hù)人與兒童距離起不到監(jiān)護(hù)能力時(shí)，甲方在場(chǎng)工作人員應(yīng)當(dāng)提醒乘玩兒童的監(jiān)護(hù)人。

　　四、發(fā)生兒童摔傷等事故的責(zé)任與賠償由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解。

　　五、機(jī)器故障的維修、更新，或自然毀壞、兒童乘玩不小心造成毀損乙方自負(fù)。

　　六、非乘玩人意外或惡意毀壞，不可當(dāng)作未發(fā)生，甲方須幫助不在場(chǎng)的乙方追究肇事人的責(zé)任并通知乙方，以便乙方追究肇事人的賠償。

　　七、如遇機(jī)器故障，甲方應(yīng)通知乙方來(lái)維修。

　　八、甲方有看護(hù)機(jī)器不被盜的責(zé)任，息業(yè)時(shí)應(yīng)將置于室外的玩具轉(zhuǎn)移到安全空間存放。如有丟失，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。普通型800元，分體型1200，大型機(jī)器、直升機(jī)3000元，一年以上舊機(jī)可折一半價(jià)賠償。

　　九、本合同自簽訂日起生效，在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　甲方代表（簽名蓋章）

　　乙方（簽名及指紋）

　　年月日

鋪位租賃合同4

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方): (聯(lián)系電話： )

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商議，同意訂立如下合同并嚴(yán)格遵守。

　　一、甲方將學(xué)校鋪位(由校門口往南數(shù)起第間，包含二樓)出租給乙方。出租時(shí)間由20 年月日起至20 年月日止。

　　二、鋪位每月租金為人民幣壹佰捌拾元整，每月5日前繳納當(dāng)月鋪?zhàn)�，乙方不能以任何理由拖欠鋪�(zhàn)�，除非甲方同意，否則在當(dāng)月結(jié)束前，如果乙方仍未繳清欠租，甲方有權(quán)終止合同，將鋪位另租給別人，并追收乙方欠租。

　　三、簽訂合同后，乙方須向甲方預(yù)交三個(gè)月租金作為按金，甲方應(yīng)開具收據(jù)給乙方。合同結(jié)束后，乙方將合同、收據(jù)及所有鑰匙交還給甲方，才領(lǐng)回按金。如果乙方未付清鋪?zhàn)饣蚱渌M(fèi)用，甲方有權(quán)在按金中扣除上述費(fèi)用，如有剩余，交還乙方。

　　四、甲乙雙方在合同期內(nèi)不能隨便加租、減租或退租，否則按照離合同到期剩余時(shí)間計(jì)算，以每月租金的雙倍賠償對(duì)方。如因特殊情況可由雙方協(xié)商解決。

　　五、合同期間乙方不能將鋪位分租或轉(zhuǎn)租別人，除所租用鋪位外，其它地方不能占用，否則甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同收回鋪位，且不賠償乙方任何損失。

　　六、合同即將到期，乙方如需繼續(xù)租賃或退租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。續(xù)租應(yīng)重新簽訂合同，舊合同作廢。

　　七、乙方退租后，應(yīng)在十天內(nèi)將私人物品清理好，否則作為自動(dòng)放棄處理，甲方將處理其剩余物品。

　　八、乙方所租鋪位用于經(jīng)營(yíng)生意的'所有稅務(wù)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　九、乙方應(yīng)保持鋪位原來(lái)建筑結(jié)構(gòu)，不能隨便改動(dòng)，并小心保護(hù)室內(nèi)原有裝修、設(shè)施，如需改動(dòng)，到合同期滿時(shí)，須經(jīng)甲方同意才可拆回，但必須保持鋪位原來(lái)裝修完整，否則所產(chǎn)生的維修費(fèi)在乙方預(yù)交按金中扣除，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、乙方租賃鋪位后，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，由甲方解決。使用過程中，如果墻體、天棚等固定設(shè)施非人為因素出現(xiàn)問題則由甲方負(fù)責(zé)維修。如果活動(dòng)設(shè)施出現(xiàn)問題(如門窗、卷閘、水頭、電線等損壞)則由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　十一、租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意不得拆墻改建，不能私自改變建筑結(jié)構(gòu)，乙方的裝修物到期無(wú)償歸甲方所有。甲方物件：(

　　1)水電路設(shè)備;

　　(2)原有的門窗、卷閘等。

　　十二、鋪位只能作為合法商業(yè)或居住之用，乙方不得在鋪位內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)違禁品或進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間乙方要守法經(jīng)營(yíng)，如果出現(xiàn)生意糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)，所引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，并且甲方有權(quán)終止合同，扣除按金。

　　十三、甲方收乙方按金費(fèi)伍佰元整，合同到期如不續(xù)租時(shí)由甲方退回按金(不計(jì)利息)給乙方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并于雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鋪位租賃合同5

　　出租人（甲方）：__________________

　　承租人（乙方）：__________________

　　承租人身份證號(hào)碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，就租賃濟(jì)南歷山長(zhǎng)隆商貿(mào)有限公司部分場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同，以便雙方共同遵守：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于新黃路1號(hào)濟(jì)南歷山長(zhǎng)隆商貿(mào)有限公司_________區(qū)_________層_________號(hào)鋪位，面積_________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為依準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　1、本合同租賃期限為。

　　2、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為合同租賃期。

　　第三條租金及相關(guān)費(fèi)用交納

　　1、本合同租金實(shí)行按年度繳納。

　　2、簽訂本租賃合同時(shí)，首先繳納第一年年度租金【人民幣大寫_________元】

　　3、下一年度房屋租金提前2個(gè)月繳納，如在上述期限內(nèi)未繳納下一年度租金，則本合同在執(zhí)行完第一年度租賃期限后予以自動(dòng)廢除。

　　4、第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營(yíng)鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/平方米/天。

　　5、乙方在簽訂租賃合同時(shí)，按照每個(gè)鋪位標(biāo)準(zhǔn)繳納經(jīng)營(yíng)保證金。如乙方在合同到期后不再與市場(chǎng)續(xù)約經(jīng)營(yíng)，其前期所繳納經(jīng)營(yíng)保證金將于乙方退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)予以無(wú)息返還。經(jīng)營(yíng)保證金收取伍仟元整。

　　6、濟(jì)南歷山長(zhǎng)隆商貿(mào)有限公司消費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/立方：電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/度；如水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有更改，將提前一個(gè)月予以通知。

　　7、水、電費(fèi)每月5至10日到甲方指定地點(diǎn)繳納，逾期每天加收1%的滯納金，超過7日不繳納的，甲方有權(quán)給予停止水、電供應(yīng)的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)本商城內(nèi)各項(xiàng)治安、消防、物業(yè)管理、衛(wèi)生、水電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的相關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理部門對(duì)違反相關(guān)市場(chǎng)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、有義務(wù)幫助乙方提供辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記等方面資質(zhì)時(shí)所需要的各種證明材料。

　　5、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的'經(jīng)營(yíng)范圍亮證經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依照國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)所制度的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按規(guī)定日期繳納租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、乙方所使用的營(yíng)業(yè)房及輔助設(shè)施如需改動(dòng)，應(yīng)先征得甲方同意，如果造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)守信的原則從事合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、乙方如欲將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位，應(yīng)以書面形式先征得甲方同意后，再按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用（轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓期限不得超出與市場(chǎng)簽定合同期限）。

　　8、乙方應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的相關(guān)備案資料。

　　9、建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和私自占用。

　　10、為了市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全，所有業(yè)戶冬季嚴(yán)禁使用土暖。

　　11、涉及商城內(nèi)乙方入駐業(yè)戶人身及財(cái)產(chǎn)安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負(fù)此方面的責(zé)任。

　　第六條合同解除

　　乙方有發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并視情節(jié)輕重與否，保留罰款、扣除租金及相應(yīng)等值貨物以至上訴等權(quán)利。

　　1、不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、未按照本合同所約定經(jīng)營(yíng)用途使用場(chǎng)地。

　　3、利用租賃場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品。

　　4、進(jìn)行其它違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。

　　5、將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地。

　　6、超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。

　　7、未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　8、違反甲方依法制定的相關(guān)管理規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理。

　　第七條免責(zé)條款

　　1、因不可抗拒或其它不可歸責(zé)于雙方原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。

　　2、因市場(chǎng)升級(jí)改造使合同不能正常履行，甲方應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔(dān)。

　　3、因上述原因致使本合同自動(dòng)解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期內(nèi)，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經(jīng)營(yíng)保證金不予退還。

　　第八條續(xù)租

　　租賃期滿乙方如無(wú)違約行為，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方如在經(jīng)營(yíng)過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第九條配套設(shè)施

　　乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)保證甲方提供的各項(xiàng)配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方前期各項(xiàng)裝修設(shè)施未經(jīng)甲方同意不得任意拆除，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列2種方式之任一種方式解決：

　　1、提交濟(jì)南市天橋區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院起訴。

　　第十一條其它約定事項(xiàng)

　　1、如場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，將不影響本合同法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　4、甲方所制訂的相關(guān)管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關(guān)管理規(guī)章制度內(nèi)容如與本合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。

　　5、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須與市場(chǎng)有關(guān)，如有違反，甲方有權(quán)收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負(fù)。

　　注：所租房屋不得作為倉(cāng)庫(kù)使用，必須正常開門營(yíng)業(yè)。

　　第十二條附加約定

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪位租賃合同6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　1．乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2．本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元／個(gè)起租。

　　3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的'任何費(fèi)用。

　　7．甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。

　　8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

　　9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

鋪位租賃合同7

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆�，建筑面積_______平方米。

　　第二條租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣_(tái)________元，大寫：______________，租金總計(jì)：__________元。

　　2、支付方式為現(xiàn)金。

　　3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付

　　第一期三個(gè)月租金共計(jì)________元，此后每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個(gè)月租金_____元。

　　第四條房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

　　第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的`，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條押金

　　1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時(shí)支付。

　　2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。()甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

　　第十條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

　　（1）乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；

　�。�2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

　　（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

　�。�4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

　　（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內(nèi)，任一方提前____日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。

　　3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期____日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期____日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第十三條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　聯(lián)系地址：___________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　身份證號(hào)碼：____

　　日期：________年____月____日____

　　日期：________年____月____日

鋪位租賃合同8

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　簽定日期：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

　　租賃地點(diǎn)：____________________________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

　　1．乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。

　　2．乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

　　3．當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。

　　4．電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅�。次�?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

　　第四條甲方責(zé)任

　　1．甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2．甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

　　3．甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

　　4．合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1．乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

　　2．乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

　　3．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的.建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

　　5．乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6．乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

　　7．乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

　　第六條 本協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日

　　第七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效。

　　第八條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

鋪位租賃合同9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_________（大寫：_________）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥_________（大寫：_________），第三年使用費(fèi)為人民幣￥_________（大寫：_________）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥_________（大寫：_________），第五年使用費(fèi)為人民幣￥_________（大寫：_________）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣（大寫：_________），其余租金支付方式：_________

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　第五條：乙方的'職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨______市場(chǎng)而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

鋪位租賃合同10

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙兩方經(jīng)細(xì)談協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

　　1.由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。

　　2.租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的用途使用。本鋪位：嚴(yán)禁堆放、經(jīng)營(yíng)易燃物品，禁止經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)用途，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金。

　　3.租期：從年月日至年月日止，每月租金為人民幣貳仟元整。

　　4.乙方先付押金人民幣元整給甲方。鋪位租金的.付款形式定為每三個(gè)月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方。

　　5.租賃期內(nèi)，所有費(fèi)用由乙方自理。每期的電水費(fèi)用必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于抵押。

　　7.租賃期滿后，就乙方在租賃期內(nèi)增加的裝修、建筑、水電設(shè)施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲

　　8.違約責(zé)任：

　　1.在本合同期內(nèi)，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個(gè)月內(nèi)通知乙方;甲方除免除當(dāng)月租金并原數(shù)返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。

　　2.乙方中途終止合同，鋪位內(nèi)所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金歸甲方所有。

　　3.乙方必須按時(shí)交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權(quán)沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內(nèi)的所有裝修歸甲方所有。

　　9.租金從年月日算計(jì)。

　　10.未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力。

　　11.本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。

　　出租方代表人：承租方代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　簽定日期：年月日

鋪位租賃合同11

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　為了搞活商品流通，繁榮經(jīng)濟(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃條款：

　　一、租賃地點(diǎn)、期限、租金及費(fèi)用：

　　1、甲方出租位于__________________商場(chǎng)

　　2、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止。

　　3、本合同的鋪位第一年免租，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____元/㎡；第二、第三年每月的租金為____元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____元/㎡。

　　4、本合同鋪位按金為____元。

　　二、交租辦法：

　　1、乙方必須在每月的8日前（含8日）向甲方交納當(dāng)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)。如乙方逾期甲方則按每日100元向乙方征收滯納金。

　　2、鋪位內(nèi)的用電獨(dú)立計(jì)算，按電力部門定價(jià)加3%電損后計(jì)收。每月用電量于下月日前向甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司繳納。

　　三、甲、乙方的義務(wù)：

　　1、甲方是鋪位的所有權(quán)人，并擁有管理權(quán)。乙方為租賃方，在租賃期內(nèi)對(duì)鋪位有使用權(quán)、維護(hù)權(quán)。

　　2、該鋪位只作如乙方對(duì)鋪位原設(shè)施需拆改或?qū)︿佂忾T面裝修等，須書面提出并經(jīng)甲方同意后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原鋪位結(jié)構(gòu)。乙方經(jīng)甲方同意而搭建入墻的建筑物，在退出時(shí)不得拆除搬走。

　　3、在租賃合同期內(nèi)，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)給他人。

　　4、在租賃合同期內(nèi)，除乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為之外，甲方不得隨意收回乙方租賃的鋪位。

　　四、甲、乙方的義務(wù)：

　　1、鋪位因不可抗力自然災(zāi)害（自然現(xiàn)象，包括地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等）所造成的損失，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。其中，鋪位自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方貨物損壞由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)損失的`賠償責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方都有確保安全用電的義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的電線、用電設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。嚴(yán)禁乙方私自修改、增加鋪位內(nèi)電線電路，違者所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲、乙雙方都有確保安全防火的義務(wù)，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆和危險(xiǎn)物品進(jìn)入商場(chǎng)。乙方不得在租賃的鋪位內(nèi)使用電炒鍋、電爐、電熱水器、石油氣爐、煤氣爐等設(shè)備，只能在商場(chǎng)指定的專用廚房?jī)?nèi)煮食。不得在商場(chǎng)內(nèi)搞封建迷信活動(dòng)，不得使用明火香燭。不得在商場(chǎng)內(nèi)燒焊（如確需燒焊須申報(bào)并做好防范措施）。要按規(guī)定配備滅火器材，違者所產(chǎn)生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方的保安員只負(fù)責(zé)管理及維護(hù)商場(chǎng)秩序，乙方對(duì)自己存放的一切財(cái)物，要自行保管好，做到防火、防盜。甲方對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)因失竊或其他原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)為其商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保，以防發(fā)生意外事故導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失。

　　5、商鋪的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日至，非經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)由甲方統(tǒng)一斷開所有商鋪的內(nèi)部電路，僅留商場(chǎng)公用部分照明電路。

　　6、乙方須遵守甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、在本合同生效期內(nèi)，如有任何一方違約行為，視給對(duì)方造成的損失程度追究違約方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、乙方有下列情況之一者，視為嚴(yán)重違約行為，甲方可以終止合同，收回鋪位，原按金不退回給乙方：

　�。ㄒ唬┮曳轿唇�(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)五天的；

　�。ǘ┮曳剿阶詫佄桓淖冇猛镜�；

　　（三）乙方擅自將鋪位轉(zhuǎn)租他人的；

　　（四）乙方逾期3天不繳交租金及有關(guān)費(fèi)用的；

　　（五）乙方違反消防管理法規(guī)，經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品的；

　�。┰阡佄粌�(nèi)煮食的、違章停放車輛的、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的；

　　（七）乙方違反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正違規(guī)行為的。

　　六、其他事項(xiàng)

　　乙方須領(lǐng)取江門市蓬江區(qū)工商局辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照方能在本市場(chǎng)鋪位經(jīng)營(yíng)。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。如需修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致才生效。本合同一式兩份，雙方各存壹份。

　　八、甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)。

　　九、甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛的，可通過協(xié)商解決，或通過訴諸商鋪所在的法院裁決，訴訟費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。

　　十、本合同相關(guān)通知除直接送達(dá)外，按以下地址以EMS等特快專遞方式向?qū)Ψ郊某鲆蝗蘸笠暈橛行瓦_(dá)，乙方地址變更須提前五日有效通知對(duì)方，否則須承擔(dān)送達(dá)不能的法律責(zé)任：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪位租賃合同12

　　合同編號(hào)：_________

　　市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者（甲方）：_________

　　場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市商品交易市場(chǎng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房（攤位）租賃

　　甲方將座落于_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。

　　第二條租賃期限

　　租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

　　第三條租金及其支付時(shí)間、方式

　　租金：該營(yíng)業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　支付時(shí)間、方式：租金按_________結(jié)算，由乙方于_________交付甲方。

　　第四條場(chǎng)地交付期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營(yíng)業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利

　　1、有督促乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；

　　2、有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。

　�。ǘ┘追搅x務(wù)

　　1、具有租賃營(yíng)業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營(yíng)范圍，并核驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證；

　　2、甲方須向乙方提供日常經(jīng)營(yíng)所基本的條件和相關(guān)設(shè)施，同時(shí)須加強(qiáng)對(duì)日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)；

　　3、不得隨意變動(dòng)市場(chǎng)用途和布局，無(wú)故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)；

　　4、須制定消費(fèi)者投訴接待制度，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，作好記錄，認(rèn)真依法處理；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)出租場(chǎng)地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算；

　　6、租賃期間，甲方確需收回出租場(chǎng)地的，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方終止合同，同時(shí)支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________％計(jì)算，并退還有關(guān)的'預(yù)收費(fèi)用。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳綑�(quán)利

　　1、依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；

　　2、按合同約定使用租賃的營(yíng)業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；

　　3、經(jīng)甲方書面同意，有對(duì)所承租的營(yíng)業(yè)用房（攤位）進(jìn)行修繕的權(quán)利；

　　4、有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

　�。ǘ┮曳搅x務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)在承租的營(yíng)業(yè)用房（攤位）內(nèi)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營(yíng)許可證；

　　2、經(jīng)營(yíng)的商品購(gòu)自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品；

　　3、須向商品購(gòu)買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購(gòu)物憑證。

　　4、因乙方的原因造成對(duì)承租營(yíng)業(yè)用房（攤位）及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對(duì)損害部分予以賠償；

　　5、租賃期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方終止合同，同時(shí)支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________％計(jì)算。

　　第七條合同的解除

　�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證、照的，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的；

　　2、違反市場(chǎng)管理制度，出售摻雜使假及國(guó)家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，將營(yíng)業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；

　　4、未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)用房（攤位）的，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；

　　5、逾期_________日未支付租金、水電費(fèi)、_________等費(fèi)用的。

　　6、_________。

　�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、擅自變更營(yíng)業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經(jīng)營(yíng)的；

　　2、擅自變更市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對(duì)租賃營(yíng)業(yè)用房（攤位）的使用的。

　　3、_________。

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。

　　第九條免責(zé)條款

　　因不可抗力，使?fàn)I業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時(shí)，本合同即自動(dòng)終止，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條續(xù)租

　�。ㄒ唬┮曳饺粢笤谧赓U期滿后繼續(xù)租賃該處營(yíng)業(yè)用房（攤位）的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　�。ǘ┳赓U期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)營(yíng)業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條營(yíng)業(yè)用房（攤位）的交還

　　租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解解決，或者按以下第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其它約定事項(xiàng)

　　1、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2、涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測(cè)；如果檢測(cè)不合格，由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　3、_________。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。

　　第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

鋪位租賃合同13

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙雙方就乙方租用甲方鋪位一事，經(jīng)充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租鋪位座落于東莞市大嶺山鎮(zhèn)馬蹄崗村振馬路17號(hào)陸楚賢樓房一層，面積約150㎡，乙方承租鋪位的用途是建材經(jīng)銷辦事處。

　　二、租金及租期：鋪位租賃期為叁年，前兩年租金為每月人民幣￥3000.00元，第叁年起租金遞增10%，即第叁年每個(gè)月租金為人民幣￥__元整，租賃時(shí)乙方應(yīng)支付首月租金￥___元和二個(gè)月押金人民幣￥__元整，次月起每叁個(gè)月支付一次租金￥9000.00元，并應(yīng)于交租月當(dāng)月5號(hào)前付清租金。如乙方租金支付逾期超過半個(gè)月未付清，每逾期一天乙方同意甲方按所拖欠租金數(shù)額加收2%滯納金;如乙方拖欠租金超過一個(gè)月時(shí)，視為乙方違約，乙方已交付給甲方的押金，作為乙方違約金歸甲方所有，并由甲方收回鋪位。

　　三、租賃期限：從_____年____月____日起，至_____年____月____日止，租期為叁年，裝修期間(_____年____月____日~_____年____月____日)免收租金，鋪?zhàn)鈴?0xx年10月20日開始。租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，甲方有權(quán)收回鋪位。

　　四、甲方負(fù)責(zé)安裝好鋪位的總漏電開關(guān)及電表至門口，其余照明系統(tǒng)由乙方自行安裝。每月電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)且需準(zhǔn)時(shí)繳交，電費(fèi)暫按每1度￥___元計(jì)，以后按供電部門規(guī)定收費(fèi);供水系統(tǒng)由甲方提供水源及安裝水表，水費(fèi)由乙方自行支付(每1m水費(fèi)按￥___元計(jì))。

　　五、乙方如需改建房屋，一定要經(jīng)過甲方同意方可，否則未經(jīng)甲方同意，私自改建造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后，乙方不續(xù)租，所損壞財(cái)產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)修理完畢。

　　六、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)交付當(dāng)月租金￥___元，同時(shí)應(yīng)交付￥___元作為租賃鋪位的押金。(押金在本合同期滿后，如乙方無(wú)違反本合同的情況下，由甲方一次性無(wú)息退回給乙方)

　　七、在合同執(zhí)行期滿后，一切不動(dòng)產(chǎn)物歸甲方所有，乙方不得自行拆除(電器設(shè)備除外)。合同期滿后，乙方若續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但按當(dāng)時(shí)價(jià)格。

　　八、合同期限內(nèi)，乙方需遵守國(guó)家的`法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)規(guī)定，做到依法經(jīng)營(yíng)，并辦理有關(guān)的執(zhí)照及證書，以及繳納有關(guān)部門的收費(fèi)。(垃圾處理費(fèi)每個(gè)月￥___元由乙方支付)

　　九、甲方所收取的租金均以收據(jù)收取，乙方如需發(fā)票，費(fèi)用由乙方自理。

　　十、在合同期限內(nèi)，乙方所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，并不得用所租賃鋪位作為任何抵押。在合同有效期內(nèi)，乙方擅自解除合同，按違約處理，乙方違約應(yīng)向甲方支付剩余合同期限所有租金累計(jì)數(shù)款作為違約金，同時(shí)所交的押金歸甲方所有，如若甲方違約，應(yīng)賠償乙方所裝飾的費(fèi)用。

　　十一、本合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者當(dāng)?shù)卣魇�，乙方自愿服從，甲、乙雙方不作違約處理，土地及一切建筑物補(bǔ)償歸甲方所有，電器設(shè)備等可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬走，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、本合同如有其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，一致后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪位租賃合同14

　　出租人（以下稱甲方）：_________

　　承租人（以下稱乙方）：_________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________％加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

　　甲方（是／否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

　�。�2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

　�。�4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

　　4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

　　第十條續(xù)租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。

　　2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

鋪位租賃合同15

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　甲、乙雙方于20________年3月22日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定由甲方將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日為8年，后2年視雙方合作狀況協(xié)商續(xù)約。乙方享有免租期。日期為20________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20________年___________月___________日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。

　　二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于20________年___________月___________日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　三、乙方在租賃期間退租，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。

　　四、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　五、因本協(xié)議所引起的.或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、其他約定：___________

　　出租人(甲方)簽字：___________ 承租人(乙方)簽字：___________

　　聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________

　　日期：___________日期：___________

【鋪位租賃合同】相關(guān)文章：

鋪位租賃合同06-12

鋪位租賃合同05-11

鋪位的租賃合同11-13