廠房租賃合同優(yōu)選【15篇】
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的廠房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房租賃合同1
出租方（甲方）_______________
承租方（乙方）_______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同：
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的'應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年______月____日
_________年______月____日
廠房租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方) ：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為___平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為__年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條
廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金每年為人民幣__________(大寫 )。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)。
3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.5押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。
第四條
租賃費(fèi)用的'支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條
租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
5.2 或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條
場所的維修，建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條
租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租。
第八條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條
1.合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
2.甲方：_________________
身份證：
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
3.乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
廠房租賃合同3
出租方（甲方）__________________________
承租方（乙方）__________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________，________結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的'，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、________________________________________________________________________。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：________________承租方：________________
授權(quán)代表人：________________授權(quán)代表人：________________
開戶
銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：________________帳號：________________
電話：________________電話：________________
簽約地點(diǎn)：________________簽約日期：____年____月____日
廠房租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于 廠房、機(jī)械設(shè)備、場地租賃乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：
一、租賃物位置、數(shù)量與范圍
甲方將位于 廠房(見廠房租賃合同)、機(jī)械設(shè)備、工具(見機(jī)械設(shè)備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。
二、租賃期限
本合同租賃期一年，農(nóng)歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的
租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及結(jié)付方式
1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元(不計(jì)利息)，合同到期時，如機(jī)械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。
3、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn)。
4、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、上交環(huán)保局的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、甲方所有固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
4、在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。
6、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán)。
7、在租賃期內(nèi)乙方有按時交納租金等的.義務(wù)。
8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。
9、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
(二)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有對原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。
2、甲方有按時收取租金的權(quán)利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務(wù)。
5、租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。
五、債權(quán)債務(wù)界定
租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)。
2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機(jī)械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
3、機(jī)械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日
廠房租賃合同5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區(qū)平方米。作為工業(yè)廠房租給乙方使用，協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的房屋租期為年，即從______年______月______日起至元每平方，共計(jì)（￥元），房租每月1至5號交租。
二、合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租期未滿時，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉(zhuǎn)租他人，否則乙方損失由甲方賠償。
三、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水、電、有線電視（水：元/方，電：度/元）到廠房，乙方應(yīng)按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)繳交。
四、乙方租房用途用于寶石加工。
五、租賃期間，自然災(zāi)害造成廠房損壞甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，與乙方無關(guān)。
六、以上協(xié)議，望雙方共同執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方簽名：
乙方簽名：
______年______月______日
______年______月______日
廠房租賃合同6
出租方：__________________
承租方：__________________
出租方與承租方為租賃______生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房地址
出租方將位于_________新建的___號車間、氧化鋅爐___座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期
______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金
為每年人民幣___萬元，___年合計(jì)______萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān)。
3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的.要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年______萬元計(jì)算返還______%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù)，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，雙方見證人各執(zhí)______份。
出租方：________________承租方：________________
日期：______年___月___日日期：______年___月___日
廠房租賃合同7
出租人（下稱甲方）： 承租人（下稱乙方）：
聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號（戶名：）開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方（簽字） ： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年 月 日
廠房租賃合同8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時間：租用期為_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。
三、付款方式：
(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：_____元及兩個月押金人民幣：約_____元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。合同期滿后無息退回給乙方。
(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
(3)甲方提供乙方KW的配電使用，電費(fèi)按_____元/度收取，與當(dāng)月房租一并交納。
(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按_____元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。
四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的`租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。
五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：
(1)乙方須守法經(jīng)營，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。
(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。
(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。
(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，提供給乙方使用。
(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù)，
六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。
七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。
八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
廠房租賃合同9
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃地點(diǎn)和面積：
1、地址：
2、面積：
二、租賃時間和價格：從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計(jì)算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月、半年、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認(rèn)可房屋無損害完整的`情況下，甲方無條件退還。
四、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費(fèi)用，并積極配合公安部門一起管理好廠內(nèi)治安。
五、維修責(zé)任：乙方在生產(chǎn)過程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方。
2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。
六、違約責(zé)任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟(jì)損失，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年 ___月 ___日
廠房租賃合同10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結(jié)構(gòu)為_____。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費(fèi)。
2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的.情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。
3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費(fèi)每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動力電線引到院內(nèi)。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廠房租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱甲方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
廠房租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方)：_______
聯(lián)系電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條、廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負(fù)荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常用水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的'，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條、場所的維修，建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條、
1、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠房租賃合同13
廠房租賃雙方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收
到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃合同14
出租方（甲方）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
承租方（乙方）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_______________元（￥________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前__________個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時間：_______年________月________日
廠房租賃合同15
出租方：_________________(甲方)
承租方：_________________(乙方)
為調(diào)劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租廠房坐落地址
________________________________。
第二條、廠房狀況
廠房名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。
第三條、租賃期限
租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的廠房及時交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的.權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條、甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃廠房，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租廠房的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
第七條、乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房。
2.租賃期間，廠房管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠房修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用廠房內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)廠房原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條、合同期滿
如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條、廠房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損
本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_____年___月___日
承租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：_____________________
_____年___月___日
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