土地租賃合同集合15篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎大家分享。
土地租賃合同1
甲方：_________有限公司
乙方：_________村__________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間
共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包租賃費用
__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
三、費用支付方式
甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的'土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________
簽訂日期：__________年__________月__________日
土地租賃合同2
甲方：____________
乙方：____________
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。
1、目前，甲方_________________________雙方在附圖和協(xié)議上簽字確認后，本合同立即生效，乙方同意一次性向甲方支付租賃費，共計人民幣__________________（含村委會及宅基地規(guī)劃費）
2、甲方將宅基地使用權(quán)出租給乙方永久使用后，除因本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任外，因宅基地產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及一切費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)、、
3、由于國家現(xiàn)行政策不允許土地租賃，今后如政策發(fā)生變化，允許以乙方名義申請土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，或者宅基地可以轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)接受乙方書面通知并簽字，甲方必須在五日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付租賃期內(nèi)總費用的50%作為違約金。
4、甲方隱瞞已知的宅基地現(xiàn)有糾紛、共有、現(xiàn)租、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方退還乙方已支付的宅基地使用權(quán)租金金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租金總額的50%和乙方投入該地塊的全部費用金額的兩倍。
5、甲方按合同履行合同后，如乙方日后將宅基地使用權(quán)出租給第三方，甲方必須配合乙方與第三方重新簽訂原租賃協(xié)議，以甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
6、受讓后，乙方在宅基地四幅地圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互惠互利的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理阻礙施工的因素，以保證施工的正常進行。
7、在不涉及甲方利益的.情況下，如果乙方需要暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批并辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須予以配合，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)
8、如果國家或地方政府對該場所征收，乙方必須服從，該場所的所有補償費歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如國家或地方政府不補償征地，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方無需將宅基地使用權(quán)的租金金額返還給乙方
9、本協(xié)議一經(jīng)簽署，在服務(wù)期內(nèi)任何一方不得反悔。甲方反悔的，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房二倍價格（按整棟建筑的投影面積計算）賠償乙方，并返還租賃場所租金。付款完成后，原居住場所（四張圖紙）及整棟樓的使用權(quán)及設(shè)施立即無條件歸甲方所有，與乙方無關(guān)；如乙方反悔，甲方無需返還租金金額。
10、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由______市人民法院直接解決。
11、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
12、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各持兩份，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力（注：所有字跡處均以手型為準）。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
土地租賃合同3
出租人:村委會(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及國家和地方各級政府加快發(fā)展農(nóng)牧業(yè)的有關(guān)政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，甲乙雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、租賃土地的位置和用途
租賃土地位于，面積畝，位于__以東；向西至_；向南至_；向北走到_(四個方向的范圍見附圖)。其中林地(含五荒地)畝、耕地畝由甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)。
醉方保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵，并已通過村民會議表決程序進行表決。
二.租賃期限、租賃費用和支付方式
1.租賃期限為30年，從_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。
2.租賃費:耕地為小麥畝產(chǎn)年標準產(chǎn)量，折算成現(xiàn)金元，根據(jù)國家價格每三年調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝人民幣。
3.乙方應(yīng)于每年月日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。
三、地上附著物補償支付方式
乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)向甲方支付地上附著物補償費的70%。甲方負責(zé)在收到款項后天內(nèi)協(xié)助乙方移交地上附著物并確定界樁。乙方當(dāng)天付清余款，地上青苗的補償由雙方根據(jù)田地面積協(xié)商確定。
四.雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督土地的開發(fā)利用，保證土地按照合同約定的用途合理使用。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)種植場相關(guān)的認證及其他證書。協(xié)助乙方提供水、電和租賃土地使用權(quán)，費用由乙方支付..
3.合同簽訂后，甲方應(yīng)及時為乙方清理土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)。
4.甲方不得干涉乙方獨立經(jīng)營的合法權(quán)利。
5.甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分配和使用租金、地上附著物補償、青苗補償及其他補償。因分配或使用不當(dāng)造成甲方與村內(nèi)村民矛盾，與乙方無關(guān)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖業(yè)，新種植和補償?shù)臉淠練w乙方所有..乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。依法享有租賃耕地、林地、荒地等資源的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
2.經(jīng)乙方批準，可建設(shè)生態(tài)農(nóng)場、林業(yè)苗圃、農(nóng)場旅游項目，實現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游發(fā)展。
3.乙方應(yīng)加強對土地和森林的保護，不得閑置、浪費土地或私自開采礦產(chǎn)。
4.乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的.開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。
5.在合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目及礦業(yè)開發(fā)需要將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租，所有收益歸乙方所有..
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2.若乙方支付的租金因非甲方原因超過個月仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟損失。
3.如甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)和保證，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。
4.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
5.乙方投入的設(shè)備設(shè)施在租賃期滿或合同終止后歸乙方所有。
六.違約責(zé)任
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實際投資總額的%和未到期的合同金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.如甲方多次將土地發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額及合同金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
3.合同期內(nèi)，雙方必須服從國家對土地的征用及相關(guān)政策的變更，相關(guān)補償按國家政策和法律執(zhí)行。因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七.其他人
1.租賃期滿，如租賃土地的規(guī)劃用途不變，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前六個月續(xù)簽租賃合同。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由土地所在地人民法院管轄。
4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報鎮(zhèn)經(jīng)濟管理站備案，自雙方蓋章之日起生效。
附件:一幅陸地領(lǐng)土地圖的四個邊界的租賃
甲方:(蓋章)
代表:
乙方:(蓋章)
代表:
時間：_年_月_日
土地租賃合同4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處；北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的`手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份；2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（簽字）
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
土地租賃合同5
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的.事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約______平方米
2、承包費每畝每年______元
二、承包期限
從______年______月______日開始至____年____月____日結(jié)束，共出租承包期為______年。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。
2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(dān)（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責(zé)賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。
五、違約責(zé)任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。
甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______
______年______月______日____年____月____日
土地租賃合同6
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本協(xié)議自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé)：
1、協(xié)議簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的'界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本協(xié)議終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止協(xié)議時，甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé)：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本協(xié)議同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔(dān)。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
九、本協(xié)議一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
_______年____月____日
土地租賃合同7
出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、租賃期限
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的'權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
八、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
土地租賃合同8
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的.收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同9
承租方：__________________（以下簡稱甲方）
出租方：__________________（以下簡稱乙方）
為規(guī)范棄土場管理，快速推進__市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地__________________畝出租給甲方用于__區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準）。
二、租用時限：租期暫定為3年，從________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的.年產(chǎn)值標準作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金，即___________畝×1870/畝=___________元（人民幣大寫：______________________元整）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)[20__]25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)[20__]25號文件標準，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即___________畝×1300元/畝=___________元（人民幣大寫：______________________元整）。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?/p>
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
土地租賃合同10
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：
一、租賃場地及用途
位于XX市XX開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是X有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約X畝，廠房約X平方米。場地只作建設(shè)(項目)。
二、租賃期限：
租期為____年：____(從____年____月____日至____年____月____日)。
三、租賃押金
簽訂本合同時，乙方先付人民幣XX元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣X元作為建設(shè)保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法
前三年每月X元，年租金為X元，以后每三年遞增X%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負責(zé)修復(fù)。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設(shè)期為____個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費用由乙方負責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù)，報建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。
7、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責(zé)修復(fù)，否則沒收押金并追究修復(fù)費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前____個月通知乙方，并賠償乙方的'損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為____萬，合同使用年限____年，每年為____萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿
同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜
由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表：
乙方：
法人代表：____簽訂日期：____年____月____日
土地租賃合同11
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置
甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1、土地用途為______________。
2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。
三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付:
該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2、在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、本合同履行期間，國家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的`費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。
4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七、違約責(zé)任
1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于___________________________________________________________。
出租人:(簽名)
承租人:(簽名)
日期：
土地租賃合同12
合同編號：
土地租賃合同
出租方：
承租方：
簽訂日： 年 月 日
簽訂地點：
出租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要，擬租賃出租方位于 用于 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 先決條件
出租方必須持有國土資源部門頒發(fā)的《國有土地使用證》，并且在租賃期終止期限前有效。
第二條 租賃土地
租賃土地位于 ，使用面積 畝( 平方米）（四至范圍為 ）�！秶型恋厥褂米C》號碼為：。
第三條 租賃期限
租賃期限為叁年，自 年8月13日起至 年3月12日止。租賃期滿，在同等條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條 租金及支付方式
4.三年租金共計： 元人民幣（大寫： ）
4.2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同簽訂之日起30日內(nèi)，出租方按承租方公司財務(wù)要求提供相應(yīng)發(fā)票后，承租方將首期租金匯入出租方指定銀行賬戶。剩余各期租金自前一交租期滿后10日內(nèi)匯入出租方指定銀行賬戶。若出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權(quán)拒付。
4.3單位名稱：
開戶銀行：
賬 號：
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)
一、出租方的權(quán)利義務(wù)
1、出租方需具備擬租賃土地的《國有土地使用證》，確保擬租賃土地使用權(quán)是完整、有效、真實的和排他的。
2、出租方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明該土地上沒有承載任何會影響承租方實現(xiàn)其合同目的的擔(dān)保物權(quán)或債權(quán)債務(wù)，確保沒有存在隱瞞、欺騙、故意或過失的遺漏等應(yīng)當(dāng)在合同中明確告知承租方的事項。
3、租賃期內(nèi)，出租方必須協(xié)助承租方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保承租方安全穩(wěn)定生產(chǎn)。
4、租賃期內(nèi)，所租賃土地不得擅自收回，因社會公共建設(shè)需要，所租賃土地由政府收回的`，出租方應(yīng)在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四周范圍、收回理由、收回日期書面通知承租方。提前收回土地，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租期的租賃費。
5、出租方中途無故終止合同，除需履行合同中約定的返還已收租金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，數(shù)額為當(dāng)年度租金的20%.
6、租賃期內(nèi)，出租方的人事等相關(guān)變動不得影響此合同的執(zhí)行。
7、出租方應(yīng)幫助承租方協(xié)調(diào)同水、電、通訊的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由承租方與水、電、通訊的提供方協(xié)商，所有費用由承租方承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)出租方轉(zhuǎn)讓土地不得影響本合同執(zhí)行。
9、租賃期內(nèi)出租方不得阻撓承租方合法經(jīng)營,如因出租方原因造成承租方停業(yè)及給社會造成影響；造成經(jīng)濟損失的，出租方應(yīng)當(dāng)給予承租方等價的經(jīng)濟賠償；造成不良社會形象的出租方應(yīng)負責(zé)消除不良社會影響。
二、承租方的權(quán)利義務(wù)
1、承租方應(yīng)按合同約定及時支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向出租方支付違約金，逾期超過十日，出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。
2、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得出租方書面同意。
3、承租方投資形成的資產(chǎn)歸承租方所有，租賃期滿后承租方有權(quán)自行處置。
4、承租方不得在租賃土地上從事違法經(jīng)營，經(jīng)營項目必須符合安全生產(chǎn)要求，否則出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。
第六條 違約責(zé)任
1、如任何一方違反本合同之約定，導(dǎo)致另一方全部或部分不能履行該合同，則違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的全部損失。
2、除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反其他各條款，則承擔(dān)支付另一方數(shù)額為本合同總租金5%的違約金的責(zé)任。
第七條 不可抗力
本合同履行過程中，因不可抗力而造成租賃士地破壞或損毀的，承租方不負賠償責(zé)任。但承租方應(yīng)及時采取合理補救措施降低損失并向出租方說明情況。
第八條 爭議的解決方式。
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。除了正在仲裁或訴訟引起爭議的具體事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項下的義務(wù)。
第九條 其他規(guī)定
9.1生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
9.2轉(zhuǎn)讓
任何一方未取得對方的事先書面同意，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9.3無效
本合同的某一條款的無效不應(yīng)影響本合同任何其他條款的有效性。
9.4修改或變更
本合同的修改或變更，須經(jīng)全體合同雙方協(xié)商同意并簽訂書面合同，方能生效。
9.5終止
由于不可抗力致使本合同無法履行、或任何一方嚴重違約，使本合同的履行成為不必要或不可能，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。本合同的終止不應(yīng)導(dǎo)致一方在終止日期之前產(chǎn)生的權(quán)利的滅失。
9.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充合同（需雙方授權(quán)代表在補充合同上簽字、雙方單位蓋章），補充合同與本合同具有同等法律效力。
出租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
土地租賃合同13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山) 畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付 元，2012年8月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于2011 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護責(zé)任由乙方負責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
1、按時收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
1、正常使用租賃物進行經(jīng)營的權(quán)利;
2、獨立經(jīng)營、自負盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的'義務(wù)
1、按時交納租金的義務(wù);
2、獨立承擔(dān)債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 簽約地點：
土地租賃合同14
甲方：______村民委員會
乙方：________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的'實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
______年____月____日______年____月____日
監(jiān)督部門：________________________（蓋章）
______年____月____日
土地租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的.水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十五、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________
簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日
【土地租賃合同】相關(guān)文章：
租賃土地合同03-23
土地的租賃合同11-19
租賃土地合同01-13
農(nóng)村土地土地租賃合同03-07
土地土地租賃合同7篇04-04
土地土地租賃合同(7篇)04-04
土地土地租賃合同范本01-11
土地種植租賃合同05-26
土地租賃合同06-13
土地使用租賃合同03-15