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租賃合同

土地租賃合同

時(shí)間:2023-04-17 17:53:05 租賃合同 我要投稿

關(guān)于土地租賃合同范文集合7篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編收集整理的土地租賃合同7篇,希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于土地租賃合同范文集合7篇

土地租賃合同 篇1

  出租方(甲方) 承租方(乙方)

  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、租賃土地情況

  甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為 平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為 ,土地證號(hào)為 。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、交付時(shí)間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

  四、租金計(jì)算、付款方式及保證金:

  1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫(xiě): )月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): ),年租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): )從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表:

  年度 租賃單價(jià)(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

  2、租金支付:乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。

  3、簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣 元(大寫(xiě): )給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

  2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。

  5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的'關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

  6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

  3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。

  六、合同期滿及終止的處理

  1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有,乙方不得有異議。

  2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

  2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。

  八、爭(zhēng)議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。

  九、合同生效

  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  甲方法定代表人簽名: 乙方法定代表人簽名:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

土地租賃合同 篇2

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的'提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、爭(zhēng)議解決方式:

  十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

  年 月 日 年 月 日

  附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

  參考條款: 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同 篇3

  甲方:-----有限公司

  乙方: 村民委員會(huì)

  乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò),乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方將該村第 村民組所有的,位于的土地租賃給甲方作為----收購(gòu)、儲(chǔ)存用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,甲方租賃的土地共計(jì)畝。

  三、租期為 年,自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,此合同應(yīng)繼續(xù)履行,續(xù)延期限為 年,土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元。

  四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為元,共計(jì)人民幣 元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金,此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金,從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

  六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān),由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的`手續(xù)、資料的,乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。

  八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān),如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  九、在租賃期內(nèi),涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  十、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,甲方享有無(wú)償通行權(quán),如乙方村民干涉,由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。

  十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

  十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

  十三、合同的變更或解除:

  1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

  2、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,乙方有權(quán)解除合同,甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

  3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。

  5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  (前期土地平整費(fèi)用,甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

  十四、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。

  十五、違約責(zé)任:

  1、若甲方在接到乙方書(shū)面催款通知后30日內(nèi),仍未交納租金,乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;

  2、如乙方違反約定義務(wù),需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十八、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應(yīng)書(shū)面通知甲方。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,**公證處一份,***鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。

  甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章):

  代表簽字: 代表簽字:

  簽訂日期: 年 月日

  監(jiān)督部門:(蓋章)

  年 月 日

土地租賃合同 篇4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途

  甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方,用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

  二、租賃期限

  土地租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租賃價(jià)格與支付方式

  每畝每年租金為人民幣 元整,每年總租金為 元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方)。

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。

  2、乙方在租賃期限內(nèi),可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止

  有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;

  2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的; 3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的.。 七、違約責(zé)任

  1、因一方違約使另一方遭受損失的,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  八、其他約定

  1、合同期滿時(shí),若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會(huì)一份。

  甲方代表(簽字):

  年月日

  乙方: (蓋章) 法人代表(簽字): 年月日

  鑒證單位:(蓋章)

  見(jiàn)證人:

  年月日

土地租賃合同 篇5

  甲方【出租方】

  乙方【轉(zhuǎn)租方】

  丙方【承租方】

  根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

  第一條

  租賃土地的地名面積

  租賃土地的'地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。

  第二條

  租賃用途

  糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條

  租賃期限

  自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

  第四條

  租金及支付方法。

  每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

  第五條

  乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  第六條

  合同終止

  在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

  第七條

  合同解除。

  到期后合同自然解除。

  第八條

  本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方

  乙方

  丙方

  年 月 日

土地租賃合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項(xiàng)如下:

  一、租賃時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止。

  二、租用方式:每畝按陸XX租用(600.00元)整。

  三、付款方式:________年一付。

  乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃,

  四、違約責(zé)任:

  乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時(shí)修復(fù),若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

  五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  六、從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

土地租賃合同 篇7

  甲方:

  (出租方) 乙方:

  (承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,東面為銀沙大道用地(詳 見(jiàn)附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見(jiàn)紅線圖) 。

  二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期,計(jì) 足 22 年,其中建設(shè)期貳年,建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收 xx年租金) 。

  三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間,在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)), 并保證該建筑物有合法手續(xù)。

  四、租金 該土地 22 年租期(只計(jì)收 xx年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬(wàn)伍仟 元整(¥65000 元)。

  五、 乙方在本合同書(shū)生效取得該土地租賃使用權(quán)后,應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù),甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書(shū)等 材料,協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。

  六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。

  七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

  八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資,經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配,經(jīng)營(yíng)期間所需的一 切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng),期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的.相關(guān)稅費(fèi)的,由乙方全部支付。

  十、乙方在 22 年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無(wú)償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。

  十一、22 年租期屆滿后,若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

  十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的,其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理:前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方,后 10 年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享。

  十三、在 22 年租期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同合作,努力將該土地辦好國(guó)有 土地使用證,辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  十四、本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約,側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,所收的陸萬(wàn)伍仟元租金不予退還。若甲 方違約,則甲方必須雙倍返還租金,并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用,包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

  十五、來(lái)盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)均具有同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)一并執(zhí)行。若協(xié) 商不一致的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十六、本合同書(shū)一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,各份均具有同等法律效力。

  十七、本合同書(shū)的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。

  十八、本合同書(shū)自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計(jì)陸萬(wàn)伍仟元(¥65000 元)人民幣后立即生效。

  甲方:

  法人代表:

  年 月 日

  乙方:

  代表:

  年 月 日

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