[精]簡單的門面租賃合同22篇

　　隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的[精]簡單的門面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　簡單的門面租賃合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________

　　_______________，該門面建筑面積共_______平方米。

　　2.門面房內(nèi)附屬設施：

　　________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式 現(xiàn)金支付 。

　　五、甲方的權(quán)利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

　　4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的'基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的_____

　　日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____

　　日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 半

　　個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 十五 日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按__________

　　元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　__________年_____月_____日

　　簡單的門面租賃合同 2

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據(jù)法律有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利：

　　1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的'優(yōu)先租賃權(quán)。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 3

　　出租人：(以下簡稱甲方)法人代表

　　承租人：(以下簡稱乙方)法人代表

　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：

　　一、出租地址：____________街____________號

　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

　　三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。

　　四、租期________年____月____日

　　五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民幣為每年_______萬元(大寫：________元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

　　七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

　　九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。

　　十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的'干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

　　十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、租賃范圍

　　出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

　　二、雙方的權(quán)利和義務

　　1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的.設備不得拆除。

　　2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

　　3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責任。

　　4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。

　　三、租賃期限

　　租賃期為______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租賃費及交付方式

　　租金共計______元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關門停止營業(yè)，收回鋪面。

　　五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金______元。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的.費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 6

　　出租方(甲方)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　地址：____________________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

　　2、面積：________㎡

　　二、租賃期限、用途

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。

　　2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。

　　3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。

　　四、保證金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的`水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關費用。

　　五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 7

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條、商鋪基本情況

　　甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號

　　第二條、房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進

　　行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

　　第三條、租賃期限及租金

　　租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日

　　第四條、租金

　　該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。

　　第五條、付款方式

　　甲方賬號及銀行。

　　第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任

　　(1)租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。

　　(2)租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。

　　(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

　　第七條、合同中止及續(xù)租

　　(1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　(2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條、其他事項

　�。�1）因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　（2）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的'，以補充協(xié)議為準。

　　（3）本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　�。�4）本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　�。�5）本合同一式有法律效力。

　　甲方(簽子/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 8

　　出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________

　　承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

　　第一條：租賃物業(yè)

　　甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

　　第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

　　1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。

　　2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

　　3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

　　4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

　　第三條：租金標準及支付方式、支付時間

　　1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方應于_____年___月___日，向乙方交付房屋；乙方應于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

　　2.租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費用及物業(yè)管理費。

　　3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

　　第四條：甲方的權(quán)利與義務

　　1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

　　2.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。

　�。�1）擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

　�。�2）擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

　�。�3）逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納

　�。�4）嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。

　　3.尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

　　4.為乙方經(jīng)營提供方便。

　　5.依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

　　6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。

　　7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

　　8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

　　第五條：乙方的權(quán)利與義務

　　1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

　　2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　3.愛護經(jīng)營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

　　4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。

　　5.依時交納租金，逾期交付租金的.每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。

　　6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

　　7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。

　　8.愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

　　9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條：免責條約

　　因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

　　第七條：合同的終止和解除

　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

　　3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

　　第九條：其它條款

　　1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

　　2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 9

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、上述經(jīng)營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，

　　四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的'房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

　　七、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 10

　　出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)

　　承租方：

　　身份證號：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

　　二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整。

　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　簡單的門面租賃合同 11

　　甲方(出租方)：____________身份證號：__________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

　　一、地址

　　甲方自愿將座落在______商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

　　二、租金

　　甲乙雙方議定的.上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整)，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年______整，面積：______平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每________年____月____日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。

　　三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

　　3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。

　　4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。

　　5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔。

　　6、乙方在______年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

　　四、甲方的權(quán)利責任

　　1、甲方保證乙方正常通電。

　　2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 12

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。

　　為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：

　　(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。

　　(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

　　(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。

　　(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內(nèi)水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。

　　(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　1、乙方收款信息

　　2、收款人全稱

　　3、開戶行帳號

　　4、開戶行全稱

　　(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

　　(八)因乙方退租給第三人造成的`任何損失由乙方承擔全部責任。

　　(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

　　(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。

　　甲方：授權(quán)代表：

　　乙方：

　　法定代表人(授權(quán)代表)：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

　　一、商鋪相關信息

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡；

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租；

　　5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定為準。

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、合同到期處理方式

　　如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

　　五、未按時交付房租

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的`損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 14

　　委托方：(以下簡稱甲方)______________，地址：______________，電話：______________

　　受托方：(以下簡稱乙方)______________，地址：______________，電話：______________

　　甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

　　一、委托內(nèi)容：出租

　　1、物業(yè)名稱及地址：

　　2、委托期限：六個月，自________年____月____日至________年____月____日

　　二、甲方責任與權(quán)利

　　1、如實向乙方提供有關委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。

　　2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

　　3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的`>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

　　三、乙方責任與權(quán)利

　　1、乙方應陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

　　2、乙方應協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。

　　3、若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

　　四、報酬支付

　　根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發(fā)票。

　　五、其他事項

　　本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署即時生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

　　簡單的門面租賃合同 15

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　甲方將位于____________門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的'，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金。以后每年度租金金額。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

　　(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

　　第五條合同生效、糾紛解決

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 16

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)法律有關規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；

　　二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的.房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

　　四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

　　十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 17

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

　　第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

　　第二條：雙方商定每年租金______元，大寫______元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。

　　第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

　　第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設施，若損壞照價賠償。

　　第五條：在租用期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責任自負。

　　第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的.20%賠付。

　　第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

　　第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 18

　　出租人：____身份證號碼：_________以下簡稱甲方

　　現(xiàn)租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱乙方)

　　承租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱丙方)

　　經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

　　第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

　　第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等手續(xù)。

　　第三條租金

　　1、每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。

　　2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的`同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

　　5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

　　6、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

　　2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應予以同意。

　　本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。

　　出租人(甲方)：______現(xiàn)租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

　　_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 19

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積：______平方米。

　　第二條租用的期限為______年，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________（大寫）；第二年月租金為人民幣：___________，第三年月租金為人民幣：___________。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

　　租金交付期限：每月______日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的'不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

　　第七條違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)：代表（簽名）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簡單的門面租賃合同 20

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整（￥_________元）。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

　　第四條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由________繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿）。

　　第五條出租方與承租方的'變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　第六條違約金和違約責任

　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第八條未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，一律按法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條其他事項

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簡單的門面租賃合同 21

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面，120平方米及后面3間。

　　二、租賃期限：租賃期為7年，從_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40萬，分兩次付清，_________年____月____日付商鋪租金20萬，每年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

　　三、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。

　　四、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

　　五、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。

　　六、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的'有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　簡單的門面租賃合同 22

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

　　一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽名)

　　乙方(簽名)

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